【正文】 都是10㎝21㎝E、酒店價(jià)目表（代租管價(jià)格一覽表）E酒店價(jià)目表設(shè)計(jì)一般要點(diǎn)：a、 酒店店標(biāo)、地名和店名b、 酒店聯(lián)系方式：地址、傳真、電話、網(wǎng)址c、 價(jià)目表（Tarriff Sheet）字樣d、 說(shuō)明這價(jià)目表的生效日期e、 價(jià)格表：房間類型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)E賓客信息：a、 是否包早餐b、 接受哪幾種信用卡c、 預(yù)訂服務(wù)規(guī)定d、 價(jià)格是否包括稅收與服務(wù)費(fèi)e、 家庭計(jì)劃：說(shuō)明幾歲以下的兒童與父母同住一間客房可享受免費(fèi)待遇。第八條 違約責(zé)任自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在20天前通知對(duì)方，并支付一個(gè)月的最低租金給對(duì)方作為違約金。 租期在二周以內(nèi)的，按天租賃收費(fèi)方式：乙方向甲方收取實(shí)際租金的10%作為傭金，客房服務(wù)費(fèi)50元/天/間，電話費(fèi)等雜費(fèi)由租客支付，水電費(fèi)包含在房?jī)r(jià)內(nèi)由甲方承擔(dān)，空置期清潔服務(wù)50元/月。3月25日27日可再次制作海報(bào)，特別針對(duì)“東海岸酒店式公寓裝修設(shè)計(jì)大賽”作品展及頒獎(jiǎng)會(huì)展開(kāi)宣傳。附評(píng)委會(huì)成員名單： 3月28日 14：0016：00，在東海岸會(huì)議室進(jìn)行效果圖作品展。 E、需說(shuō)明所選用材料的品牌、規(guī)格。歡迎創(chuàng)意大師們踴躍參與投稿，擺在您眼前的即將是社會(huì)的關(guān)注與豐盛大獎(jiǎng)！具體辦法如下：一、 設(shè)計(jì)要求 裝修風(fēng)格要求：參賽者對(duì)樣板房進(jìn)行全面裝修設(shè)計(jì)，根據(jù)東海岸社區(qū)的建筑（加勒比海岸度假公寓）為基礎(chǔ)，主要體現(xiàn)海濱休閑、度假的風(fēng)格。貴賓卡有關(guān)使用細(xì)則：（1）貴賓卡非信用卡，只限本人使用，特殊情況需由當(dāng)值經(jīng)理批準(zhǔn)；（2）贈(zèng)券、優(yōu)惠券不限定使用人，但不可做現(xiàn)金使用，也不可退換；（3）使用所有設(shè)施前須先出示貴賓卡或贈(zèng)券；（4）貴賓卡折扣優(yōu)惠不可與會(huì)所其它推廣活動(dòng)的優(yōu)惠同時(shí)使用；（5）貴賓卡收取一定的成本費(fèi)用；（6）會(huì)所保留對(duì)貴賓卡的最終解釋權(quán)。（3）服務(wù)責(zé)任在業(yè)主或賓客向酒店或物業(yè)員工提出相關(guān)服務(wù)要求或問(wèn)詢時(shí)，而此服務(wù)內(nèi)容不是其所屬部門(mén)工作范疇，任何員工不得推脫冷淡、推卸責(zé)任，而應(yīng)主動(dòng)、熱情提供力所能及的服務(wù)工作，無(wú)法提供相應(yīng)服務(wù)的也應(yīng)主動(dòng)指引業(yè)主或賓客解決問(wèn)題的方法和途徑。A東海岸酒店公寓管理范圍： 入伙期間酒店公寓管理任務(wù)及具體分工（1） 成立宣傳小組，向業(yè)主宣設(shè)立酒店經(jīng)營(yíng)模式專室和展臺(tái)。 物業(yè)管理處針對(duì)裝修管理及入住： 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對(duì)公寓所有裝修項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。家私材質(zhì)以木料為主，盡量減少使用玻璃材料。D利用《萬(wàn)科周刊》、《萬(wàn)科會(huì)》等內(nèi)部刊物、雜志推廣D利用旅行社、訂房中心推廣、簽定訂房協(xié)議。如業(yè)主的房間裝修及配置均未能達(dá)到酒店式公寓代租管的要求，此類代租管業(yè)務(wù)可由物業(yè)公司的租售中心或物業(yè)管理處承接代租管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：C、 東海岸公寓經(jīng)營(yíng)測(cè)算 結(jié)合東海岸大型社區(qū)的實(shí)際情況以及參考大梅沙片區(qū)其他酒店的價(jià)格擬定價(jià)如下（門(mén)市價(jià)）： *C單房：４８０元／天 *C一房一廳：５８０元／天注：＊此價(jià)格結(jié)合周邊地區(qū)的調(diào)查情況并結(jié)合東海岸社區(qū)的整體定位及酒店公寓的現(xiàn)有規(guī)模所定。東海岸酒店式公寓經(jīng)營(yíng)管理方案目錄：一、 東海岸公寓經(jīng)營(yíng)定位、模式及測(cè)算二、 東海岸公寓裝修風(fēng)格及配置說(shuō)明三、 東海岸公寓日常管理細(xì)則四、 東海岸公寓裝修設(shè)計(jì)大賽方案五、 東海岸酒店公寓入伙文件一、 東海岸公寓經(jīng)營(yíng)定位、模式及測(cè)算A、 東海岸公寓經(jīng)營(yíng)定位：精品小型度假酒店（公寓），以自身16套房為基礎(chǔ)，吸引業(yè)主委托加入，以日租經(jīng)營(yíng)模式為主。期間業(yè)主入住自有的物業(yè)，需提前三天通知前臺(tái)，不需支付租金和傭金，但要即時(shí)支付50元/天/間的客房服務(wù)費(fèi)。D利用深圳本地的萬(wàn)科社區(qū)和各地的分公司社區(qū)的萬(wàn)科業(yè)主資源進(jìn)行推廣。B、房間家私及配置說(shuō)明 項(xiàng)目戶型一房一廳注單房注家私類布置床酒店客房用（無(wú)床頭、帶床墊）190cm *180cm 酒店客房用（無(wú)床頭、帶床墊）190cm*180cm 床頭柜2個(gè)，尺寸據(jù)實(shí)地情況2個(gè)，尺寸據(jù)室地情況 大兩位布藝沙發(fā)1個(gè)，尺寸據(jù)實(shí)地情況——一位布藝沙發(fā)1個(gè)，尺寸據(jù)實(shí)地情況，款式與大兩位一致2個(gè)角幾1個(gè)，尺寸據(jù)實(shí)地情況，與布藝沙發(fā)配套——茶幾1個(gè)，尺寸據(jù)實(shí)地情況，與布藝沙發(fā)配套1個(gè)電視柜1個(gè)，尺寸據(jù)實(shí)地情況1個(gè)，尺寸據(jù)實(shí)地情況休閑椅1個(gè)，陽(yáng)光室用——圓幾1個(gè)，陽(yáng)光室用——戶外扶手椅2張，陽(yáng)臺(tái)用2張，陽(yáng)臺(tái)用戶外圓幾1個(gè)，陽(yáng)臺(tái)用1個(gè)，陽(yáng)臺(tái)用2件寫(xiě)字臺(tái)1個(gè)，尺寸據(jù)實(shí)地情況1個(gè)，尺寸據(jù)室地情況衣柜1個(gè)（深度5565cm）其余尺寸據(jù)現(xiàn)場(chǎng)定1個(gè)（深度5565cm）其余尺寸據(jù)現(xiàn)場(chǎng)定窗簾尺寸據(jù)現(xiàn)場(chǎng)定（雙層）尺寸據(jù)現(xiàn)場(chǎng)定（雙層）電器類配置（含散件）空調(diào)1臺(tái)（，單冷國(guó)產(chǎn)變頻）1臺(tái)（，單冷國(guó)產(chǎn)變頻）電視機(jī)1臺(tái)，25寸國(guó)產(chǎn)超頻或純平1臺(tái)，25寸國(guó)產(chǎn)超頻或純平小冰箱1臺(tái)，容量和尺寸據(jù)實(shí)地定1臺(tái)，容量和尺寸據(jù)實(shí)地定電熱水壺1臺(tái)，款式另定1臺(tái)，款式另定熱水器1臺(tái)，浴室用（容量810升）1臺(tái)，浴室用（容量810升）排氣扇1臺(tái)，浴室用窗式1臺(tái)，浴室用窗式電話機(jī)2部1部浴室用散件毛巾架、浴巾架、掛鉤、紙巾架、晾衣器（安裝尺寸據(jù)實(shí)地定）毛巾架、浴巾架、掛鉤、紙巾架、晾衣器（安裝尺寸據(jù)實(shí)地定）浴室浴簾1副（連架、防水）1副（連架、防水）浴室鏡子1面，尺寸據(jù)實(shí)地定1面，尺寸據(jù)實(shí)地定廳、房照明臺(tái)燈落地?zé)襞P室壁燈（床頭）懸關(guān)燈1臺(tái)燈落地?zé)舸差^燈懸關(guān)燈1洗手間照明筒燈2鏡前壁燈或石英射燈12筒燈鏡前壁等或射燈2備注：帶*號(hào)項(xiàng)目為基本配置。 A東海岸物業(yè)管理處服務(wù)管理范圍：物業(yè)管理處入伙流程及相關(guān)事宜禮儀接待組以上由地產(chǎn)負(fù)責(zé)客服組以下由物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)公司簽約審核組物業(yè)公司收銀組物業(yè)公司收樓引導(dǎo)組YES裝修審批組是否需現(xiàn)場(chǎng)辦理裝修手續(xù)NO收樓結(jié)束注：入伙時(shí)場(chǎng)景布置、宣傳資料發(fā)放由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)。（3）、公共性服務(wù)（社區(qū)文化、教育、體育）：所有業(yè)主共享。（2）服務(wù)重疊物業(yè)同酒店在發(fā)生服務(wù)重疊時(shí)，最早接受服務(wù)要求的一方為責(zé)任人，在服務(wù)發(fā)生后，由酒店經(jīng)理及物業(yè)主任就服務(wù)發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用、工作程序改進(jìn)等問(wèn)題進(jìn)