【正文】 .........................................................8青島擬三年內(nèi)完成 793萬(wàn)平米舊改項(xiàng)目 ............................................................................................9濟(jì)南限購(gòu)令出臺(tái) 暫未公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo) ..........................................................................................9重慶完成 6筆房產(chǎn)稅征收 總金額 ....................................................................................10重慶房管局：年內(nèi) 1000萬(wàn)平方米公租房竣工 .................................................................................11溫州限購(gòu)細(xì)則獲通過(guò) 與國(guó)八條大體類似 ........................................................................................11哈爾濱出臺(tái)限購(gòu)細(xì)則 兩套住房家庭不能再買(mǎi)房 .............................................................................12武漢 2月 22日正式升級(jí)住房限購(gòu)政策 ............................................................................................12銀川明確房?jī)r(jià)控制目標(biāo)：同比增幅要低于 10%................................................................................13廈門(mén) 2月 20日出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則 ....................................................................................................13山東房地產(chǎn)調(diào)控八條措施出臺(tái) 濟(jì)南青島限購(gòu)從嚴(yán) .........................................................................14無(wú)錫限購(gòu)細(xì)則出臺(tái) 暫停發(fā)放三套公積金貸款 .................................................................................15昆明出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則　 四區(qū)一縣限購(gòu) ..........................................................................................153 / 15一 、 宏 觀 信 息 動(dòng) 態(tài)1. 經(jīng) 濟(jì) 環(huán) 境南 京 首 獲 全 國(guó) 社 保 基 金 30 億 貸 款 建 設(shè) 保 障 房2月 26日，全國(guó)社會(huì)保障基金在南京市簽署 30億元信托貸款協(xié)議，以投資南京保障房項(xiàng)目。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）二 、 房 地 產(chǎn) 政 策 信 息全 國(guó) 人 大 常 委 會(huì) ： 房 產(chǎn) 稅 將 擴(kuò) 大 至 全 國(guó)2月 27日，據(jù)新華社從全國(guó)人大獲知的消息，我國(guó)將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國(guó)。四、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。借款人的直系血親和產(chǎn)權(quán)人之外的經(jīng)濟(jì)適用住房共同申請(qǐng)人，經(jīng)本人同意可作為住房公積金經(jīng)適房貸款的共同借款人。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）廣 州 限 購(gòu) 執(zhí) 行 認(rèn) 房 標(biāo) 準(zhǔn) 允 許 “賣(mài) 一 買(mǎi) 一 ”2月 24日，廣州市政府出臺(tái)了進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的措施，該措施并未明確指出“賣(mài)一買(mǎi)一”的做法不可行。且預(yù)計(jì)將來(lái)新增住宅用地中，40%~60%將用于建設(shè)保障房。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）深 圳 銀 監(jiān) 局 發(fā) 布 深 六 條 規(guī) 范 銀 行 房 貸 行 為2月 22日下午，深圳銀監(jiān)局發(fā)布“深六條”，針對(duì)已拿到銀行的“貸款承諾書(shū)”、并已簽署了空白貸款合同，卻被銀行告知，原先承諾的 ，改為按基準(zhǔn)利率上浮 15%的標(biāo)準(zhǔn)7 / 15放貸，這種利率優(yōu)惠未兌現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)各家銀行近期的工作提出要求：有合同的按合同執(zhí)行；如果客戶簽署過(guò)“不具備完全法律效力的合同”，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況具體對(duì)待。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）深 圳 銀 監(jiān) 局 ： 督 促 銀 行 妥 善 解 決 個(gè) 人 房 貸 問(wèn) 題繼 22日之后，25 日下午又有約 90位個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人前往深圳銀監(jiān)局就部分銀行上浮住房貸款利率等問(wèn)題進(jìn)行投訴?！秾?shí)施意見(jiàn)》從加大保障性住房建設(shè)力度，落實(shí)住房保障工作目標(biāo)；調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，嚴(yán)格加強(qiáng)稅收征管；嚴(yán)格差別化住房信貸政策；加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理；落實(shí)國(guó)家住房限購(gòu)政策，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)；加強(qiáng)新建商品住房銷售管理，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管；加強(qiáng)正面宣傳和輿論引導(dǎo)等方面作出要求，以達(dá)到房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的目的。”同時(shí)，新規(guī)進(jìn)一步細(xì)化了經(jīng)濟(jì)租賃房租房的標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)貼額度的計(jì)算也更為科學(xué)化；并根據(jù)不同區(qū)域明確了每戶家庭最低月租房補(bǔ)貼額：“市內(nèi)六區(qū) 240元，環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū) 210元，武清區(qū)、寶坻區(qū)和靜?？h、寧河縣、薊縣 180元。對(duì)在本市已擁有 2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供 2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納 1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。這 6筆房產(chǎn)稅入庫(kù)金額為 ，目前重慶還有 10多筆住房房產(chǎn)稅還在申辦過(guò)程中。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）重 慶 房 管 局 ： 年 內(nèi) 1000 萬(wàn) 平 方 米 公 租 房 竣 工重慶市國(guó)土房管局 2月 21日表示，今年重慶全年將開(kāi)工建設(shè)公租房 1350平方米，其中主城區(qū) 1050萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)郊區(qū)縣 300萬(wàn)平方米。對(duì)于違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。此次哈爾濱推出“限購(gòu)令”細(xì)則，對(duì)已擁有 1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu) 1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有 2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)(不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)，下同)向其售房。登錄武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)進(jìn)入“網(wǎng)上簽約”欄目，輸入購(gòu)房人及家庭成員相關(guān)信息，核驗(yàn)購(gòu)房人的購(gòu)房資格。以切實(shí)將房?jī)r(jià)控制在合理水平。強(qiáng)化差別化住房信貸政策。該調(diào)控政策要求嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策。自文件下發(fā)日起，昆明戶籍居民和非本地戶籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)只能在上述區(qū)域內(nèi)新購(gòu)一套商品住房(含新建商品房、二手商品房和經(jīng)濟(jì)適用房)。另外，昆明各大商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)