彌勒金辰時(shí)代廣場(chǎng)招商提案(完整版)
【正文】 部主要負(fù)責(zé)餐飲、娛樂、數(shù)碼通訊的招商工作：3人； （3）開業(yè)前四個(gè)月人員再做加強(qiáng)補(bǔ)充； 招商機(jī)制的建立，是為了在招商團(tuán)隊(duì)中形成一種人性化的制度管理氛圍，做到有章可依、獎(jiǎng)罰分明，既講究個(gè)人貢獻(xiàn)、更注重團(tuán)隊(duì)精神。針對(duì)市場(chǎng)百貨行業(yè)今年出現(xiàn)的，網(wǎng)店銷售對(duì)市場(chǎng)的沖擊，云南各服裝品牌代理商開店速度出現(xiàn)了大幅度下降的態(tài)勢(shì)，以及本地商業(yè)項(xiàng)目財(cái)富中心現(xiàn)目前出現(xiàn)的尷尬局面，商戶未滿，租金一降再降，只是商鋪空置。（一）招商階段劃分、招商目標(biāo)和時(shí)間安排階段劃分：招商籌備階段、次主力店招商階段、全面招商階段、運(yùn)營(yíng)調(diào)整階段四個(gè)階段。云南金鼎地產(chǎn)鼎力巨獻(xiàn)，政府首推，彌勒縣城商業(yè)運(yùn)營(yíng)雙核動(dòng)力。為金辰時(shí)代廣場(chǎng)開業(yè)運(yùn)營(yíng)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。采用多元化經(jīng)營(yíng)模式，一站式購(gòu)物廣場(chǎng)（開放式shoppingmall），滿足各界人士的消費(fèi)需求。開業(yè)前完成總招商量的70%，力增達(dá)到85%，開業(yè)后三個(gè)月之內(nèi)達(dá)到總招商量90%（二）、上水人間美食娛樂城2013年3月至5月，完成10家餐飲企業(yè)、2家酒吧簽約（已交定金為準(zhǔn)），租賃面積在4000平米左右；2013年6月至8月，完成完成一家快捷酒店，一家商務(wù)會(huì)所，幾部分餐飲的簽約，面積達(dá)到6000平米左右；截止到2013年12月，完成公司自持物業(yè)（除20棟外）70%的招商量總經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到40000平米左右，自持物業(yè)經(jīng)營(yíng)面積達(dá)24000平米，總體上鋪?zhàn)龅?0%開業(yè)率。提供稅收上面的政策支持，具體政策與財(cái)務(wù)部協(xié)商后確定。同時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)等多種渠道正在物色更多的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、擁有大量客戶資源的專業(yè)化高素質(zhì)招商人員，目標(biāo)是組建一個(gè) 4 人左右
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