【正文】 現(xiàn)場整潔，維修結(jié)束后清理現(xiàn)場，做到無施工痕跡；(4)如現(xiàn)場維修有困難，可帶回操作間維修。4） 嚴(yán)格按有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程操作。5）向主管工程師提交常用備件計(jì)劃，做好工作日記和月度考勤報(bào)表上報(bào)工作。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極肯干，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，22歲以上。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極肯干，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。2） 自然條件：身體健康，年齡在21歲以上。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，年齡28歲以上。5） 特殊要求：無。5） 特殊要求：無。2）負(fù)責(zé)帶領(lǐng)全班對(duì)空調(diào)系統(tǒng)所屬設(shè)備、管道進(jìn)行日常的運(yùn)作、維修和保養(yǎng)工作。2） 嚴(yán)格按照操作規(guī)程、安全規(guī)程操作，確保所轄的電氣設(shè)備和用具能安全、有效地運(yùn)作。2） 帶領(lǐng)和督導(dǎo)電工嚴(yán)格執(zhí)行各種安全和操作規(guī)程，迅速有效完成各種維修、保養(yǎng)任務(wù)，并做好值班記錄。4） 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全規(guī)程和交接班制度，確保當(dāng)值時(shí)不發(fā)生任何人身和設(shè)備問題。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真踏實(shí)、肯干，有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。5） 檢查、指導(dǎo)所轄員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和安全規(guī)程，現(xiàn)場督導(dǎo)員工的工作質(zhì)量和進(jìn)度。3） 文化程度：工程技術(shù)中專以上或同等學(xué)歷，接受過酒店工程技術(shù)管理的培訓(xùn)教育，具有工程師職稱。3） 外語水平：英語四級(jí)以上，能閱讀工程技術(shù)資料。3） 檢查督導(dǎo)各專業(yè)組的日常工作，并檢查其完成的工作質(zhì)量。6) 加強(qiáng)對(duì)設(shè)備管理和操作及維修人員進(jìn)行多層次、多渠道的專業(yè)技術(shù)和管理知識(shí)的教育培訓(xùn)工作，不斷提高業(yè)務(wù)技能，并堅(jiān)持培訓(xùn)合格后方能上崗操作。3) 建立酒店設(shè)備管理體系網(wǎng)絡(luò)。設(shè)備管理要正確執(zhí)行國家和地方職能部門有關(guān)方針、政策及規(guī)定，對(duì)酒店主要設(shè)備和設(shè)施的設(shè)計(jì)、選型、購置、安裝、驗(yàn)收、培訓(xùn)、使用、操作、維修、改造、更新、直至報(bào)廢進(jìn)行全過程綜合管理工作。堅(jiān)持對(duì)電工等特殊工種持證上崗操作。4） 組織編寫、審核工程部月度工作計(jì)劃、階段總結(jié)和年度總結(jié)。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：在四星級(jí)以上酒店擔(dān)任過工程部經(jīng)理兩年，或副經(jīng)理三年以上。4） 外語水平：英語四級(jí)。6） 掌握本專業(yè)的科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料，參與本系統(tǒng)的改造工程，監(jiān)督外協(xié)加工、安裝質(zhì)量，組織施工工程驗(yàn)收。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，30歲以上。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極肯干。3） 負(fù)責(zé)申報(bào)常用的材料與備件，做好班內(nèi)考勤登記和上報(bào)工作。3） 嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制和交接班制度。3）嚴(yán)格遵守空調(diào)系統(tǒng)各種設(shè)備的操作規(guī)程和安全規(guī)程，督導(dǎo)下屬確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行及安全生產(chǎn)。太陽能空氣源熱泵、空調(diào)工：上級(jí)：空調(diào)領(lǐng)班 下級(jí)：無崗位職責(zé)：1）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和巡檢制度，確保空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，正確填寫運(yùn)行日記。弱電領(lǐng)班：上級(jí)：主管工程師 下級(jí)：弱電工崗位職責(zé)：1）協(xié)助主管工程師，做好酒店內(nèi)通訊、音響、有線電視、床頭集控板、電腦門鎖等弱電專業(yè)工作。3） 文化程度：大學(xué)?？埔陨匣蛲葘W(xué)歷。3） 文化程度：技校以上學(xué)歷，受過1~2項(xiàng)弱電專業(yè)培訓(xùn)。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，26歲以上。3） 文化程度：技校以上學(xué)歷。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，26歲以上。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極肯干，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。素質(zhì)要求：（與機(jī)修工同）2. 工程部業(yè)務(wù)程序圖. 日常維護(hù)保養(yǎng)程序制定保養(yǎng)計(jì)劃查閱保養(yǎng)記錄組 織 實(shí) 施保 養(yǎng) 記 錄工作程序工作步驟(1)掌握設(shè)備保養(yǎng)周期；(2) 掌握設(shè)備技術(shù)狀況。(1) 維修任務(wù)完成后，請(qǐng)報(bào)修單位簽名驗(yàn)收，維修人員須在維修單上注明完成時(shí)間及維修人姓名；(2) 對(duì)維修單進(jìn)行審核之后，將已完成的維修單整理歸檔，未完成的分情況進(jìn)行如下處理：①對(duì)因缺配件無法完成的維修任務(wù)，工程部寫反饋單給報(bào)修單位，待所需配件到貨時(shí)，馬上分派維修員完成該項(xiàng)任務(wù)。. 設(shè)備故障/事故處理程序工程部主管統(tǒng)籌協(xié)調(diào)故障影響部門值班經(jīng)理組織實(shí)施專業(yè)主管現(xiàn)場督導(dǎo)搶 修故障記錄故 障 分 析工作程序工作步驟(1) 工程部主管與使用部門領(lǐng)導(dǎo)共同協(xié)商采取應(yīng)急措施，控制影響范圍；(2)如發(fā)生人員傷亡，積極組織救助；(3)分析故障/事故原因，找出預(yù)防措施；(4)重大事故，及時(shí)呈報(bào)總經(jīng)理。(2)需公開招標(biāo)的項(xiàng)目，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定操作，并經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，工程部主管與施工單位簽訂合同；(3)對(duì)外承包項(xiàng)目，遵照貨比三家的原則，擇優(yōu)選用，并經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，工程部主管和采供部門與施工單位簽訂合同；(4)對(duì)于施工千萬的影響，工程部與施工影響部門共同協(xié)調(diào)解決；(5)隨時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)施工情況。. 發(fā)電機(jī)檢修程序試 車填寫檢修記錄檢查、清潔傳動(dòng)皮帶檢查電池和充電器器關(guān)閉主開關(guān)柴油系統(tǒng)維護(hù)軸承潤滑工作程序工作步驟(1)將發(fā)電機(jī)的主開關(guān)旋至停機(jī)位置；(2)斷開電池充電器的電源，取下電池連接線。填寫巡檢記錄，整理存檔。(1)檢查操作系統(tǒng)功能是否正常；(2)檢查運(yùn)行功能設(shè)置是否正常；(3)保安監(jiān)控主機(jī)操作，調(diào)整攝影機(jī)動(dòng)作是否正常。(1)采購部門根據(jù)總經(jīng)理的批復(fù)意見、申購部門提供的設(shè)備資料購置；(2)簽訂供貨合同，要求采購設(shè)備技術(shù)文件、質(zhì)量保證文件齊備。批準(zhǔn)報(bào)廢的設(shè)備，工程部撤銷設(shè)備臺(tái)帳。確因材料、人力、技術(shù)等原因暫時(shí)不能完成的維修工作，由領(lǐng)班將不能完成的原因反饋給報(bào)修中心派工員和報(bào)修部門，并在綠色聯(lián)上注明，請(qǐng)報(bào)修部門領(lǐng)班以上管理人員簽名，以便下一班人員了解和繼續(xù)完成，派工員將班組不能完成維修任務(wù)的原因登記后，根據(jù)維修項(xiàng)目的大小和重要程度及時(shí)將此信息告知專業(yè)經(jīng)理；“急”字樣的報(bào)修單，維修人員應(yīng)優(yōu)先處理，對(duì)客人提出的維修申請(qǐng)，應(yīng)盡快及時(shí)地進(jìn)行維修；，在緊急情況下，派工員和各維修班組可以受理報(bào)修部門主管以上管理人員的電話報(bào)修，接報(bào)后，馬上安排處理，必要時(shí)可以停下手頭工作，處理緊急情況，事后補(bǔ)辦手續(xù)；，必須由服務(wù)人員陪同進(jìn)房維修，雙方互相監(jiān)督；，維修人員必須清理現(xiàn)場，包括垃圾、材料、工具等，搬動(dòng)過的物品必須恢復(fù)原位；，發(fā)現(xiàn)缺少回單應(yīng)及時(shí)催促有關(guān)班組領(lǐng)班落實(shí)維修任務(wù)完成情況，并將回單速交報(bào)修中心，派工員每月應(yīng)統(tǒng)計(jì)各部門當(dāng)月報(bào)修數(shù)、完成數(shù)、返修數(shù)、擱置數(shù)、返修原因、擱置原因等情況，綜合匯總后上報(bào)部門辦公室；，以備留察。. 中央空調(diào)主機(jī)運(yùn)行規(guī)程，了解主機(jī)附屬設(shè)備的操作要領(lǐng)，能排除常見故障；，每小時(shí)記錄主機(jī)的特征參數(shù)；，做到例行調(diào)整及控制測試，保持適當(dāng)油位和冷媒量；；壓縮機(jī)的機(jī)身溫度是否過高。，開關(guān)箱上張貼和懸掛物品。. 低壓操作規(guī)范與要求，開關(guān)必須控制火線，裝接臨時(shí)線應(yīng)進(jìn)行審批后方能裝設(shè)，到期必須拆除（三個(gè)月為限）；，使用的登高工具必須牢固可靠、安全、傳遞工具材料須用繩袋吊運(yùn)，嚴(yán)禁上下拋擲，風(fēng)雨雷電天氣嚴(yán)禁登高作業(yè)；，應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)，使用有絕緣柄的工具，工作時(shí)應(yīng)站在干燥的絕緣物上進(jìn)行，要穿戴好絕緣鞋、手套和安全帽，人體不得同時(shí)接觸兩根線頭未采取絕緣措施的導(dǎo)線之間不得穿越；，應(yīng)采取防止相間短路和單相接地等安全措施；，一律使用36伏低壓燈，在受壓容器內(nèi)和潮濕場所使用12伏的安全行燈；，必須查明原因，排除故障后方可重新合閘，在無法查明故障原因時(shí)，允許強(qiáng)行合閘一次，如再次跳閘應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘。如操作人感覺無法確認(rèn)操作順序或故障較嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)及時(shí)用電話向領(lǐng)班或電氣主管進(jìn)行聯(lián)系和征求操作方案。，要使用安全焊條夾和絕緣墊子，在狹小的容器內(nèi)或有火星、渾濁氣體和高溫地點(diǎn)工作時(shí)，一定要實(shí)行監(jiān)護(hù)制度，要有良好的通風(fēng)，照明燈電壓不得超過12V。，要兩人一起工作，并采取安全措施，互相配合，動(dòng)作協(xié)調(diào)。(2)應(yīng)開門操作（修門時(shí)例外）。在焊接工作場所內(nèi)不準(zhǔn)有易燃易爆物品。，不準(zhǔn)在砂輪的側(cè)面磨工件。大型和主要設(shè)備安裝可委托專業(yè)安裝單位承包。：(1)設(shè)備缺陷，無論是緊急、嚴(yán)重或一般，均應(yīng)由當(dāng)值人員共同簽訂，并記入缺陷記錄；(2)發(fā)現(xiàn)危急缺陷立即報(bào)告配電中心室，采取措施進(jìn)行消除，在沒消除前應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視，隨時(shí)掌握缺陷發(fā)展變化情況；(3)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)；(4)在缺陷沒消除前，要重點(diǎn)加強(qiáng)監(jiān)視，有了變化及時(shí)上報(bào)，并記錄在運(yùn)行日志中；(5)缺陷消除后，由當(dāng)值人員登記消除缺陷日期和單位；(6)領(lǐng)導(dǎo)或負(fù)責(zé)人每月組織所有人員對(duì)缺陷進(jìn)行一次會(huì)診分析。屬于安裝、高度上的問題，向安裝、調(diào)試的單位反饋，屬于須采取維修對(duì)策的，向維修部門反饋，屬于規(guī)劃、選型方面的問題，向規(guī)劃、采購部門反饋；(7)進(jìn)口設(shè)備在開箱驗(yàn)收、安裝調(diào)試及試運(yùn)行期間，應(yīng)加強(qiáng)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，若有供貨方責(zé)任問題，必須在索賠期內(nèi)要求索賠。重要設(shè)備改造、更新由單位主管領(lǐng)導(dǎo)組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，填寫《設(shè)備改造（大修）審批單》逐級(jí)上報(bào)審批，設(shè)備改造應(yīng)結(jié)合大修進(jìn)行；(2)設(shè)備更新原則上是用技術(shù)性能先進(jìn)的設(shè)備替換技術(shù)性能落后又無法修復(fù)、改造的老設(shè)備，心達(dá)到報(bào)廢條件的設(shè)備必須更新。，做到帳物相符。特制定以下管理制度。編制和填寫按《設(shè)備統(tǒng)一分類及編號(hào)目錄》中的十大設(shè)備類別進(jìn)行；(4)《風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備匯總表》、《客房冰箱設(shè)備匯總表》、《電視機(jī)設(shè)備匯總表》因此類設(shè)備較多，而且維修保養(yǎng)和更新大多是批量進(jìn)行，因此這類設(shè)備不單獨(dú)列入《機(jī)電設(shè)備匯總表》、也不單獨(dú)填寫《設(shè)備卡》、《設(shè)備登記卡》而只填寫《風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備匯總表》、《客房冰箱設(shè)備匯總表》、《電視機(jī)設(shè)備匯總表》。. 熱水、供應(yīng)管理：(1)熱水一般應(yīng)全日供應(yīng)，在開放時(shí)間內(nèi)任何人不得無故斷水或放冷水。，夜間不可睡覺、打磕睡及關(guān)閉全部照明；，夜間休息必須在22：00時(shí)以后；，不分工作界限，應(yīng)主動(dòng)協(xié)助、積極參與其它班組搶修工作。，每三個(gè)月進(jìn)行一次檢查。，室內(nèi)外通道嚴(yán)禁堆物，保持環(huán)境衛(wèi)生。. 變配電室防火制度，必須備有完好的滅火工具，并存放在指定的地方。(2)制定安全措施，并做好緊急處理故障的準(zhǔn)備；(3)處理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)處理完畢后，再試送電；(4)分析事故原因及特點(diǎn)，做出總結(jié)，并做好記錄備案。(1)衛(wèi)星天線安裝正常，接收角度準(zhǔn)確，反射面無污物；(2)接地系統(tǒng)完好；(3)高頻頭表面清潔；(4)傳輸電纜安裝穩(wěn)固；(5)中繼設(shè)備安裝正常；(6)T/C小間中繼盤連接正常，無灰塵；(7)終端插口安裝穩(wěn)固、插頭無損傷。并嚴(yán)禁將維修材料送人或私用；，并搞日常維保工作；，降低原材料的消耗，保護(hù)環(huán)境；，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)，性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準(zhǔn)確，維修快捷；，應(yīng)對(duì)當(dāng)事人追究責(zé)任；《交接班制度》，并按規(guī)定作好交接記錄；、下班時(shí)間，當(dāng)班時(shí)間不可擅自離崗；、補(bǔ)休需在前一天報(bào)告主管，并由主管安排全適的替班人；。. 空調(diào)保養(yǎng)制度，檢查空調(diào)集水器和分水器的壓力、溫度，各新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)組的壓力溫度。系統(tǒng)視頻技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目正常技術(shù)指標(biāo)最低技術(shù)指標(biāo)視頻信號(hào)輸出幅度 電壓峰峰值1V+電壓峰峰值1V+彩色電視水平清晰度300線以上250以上灰度等級(jí)80級(jí)以上7級(jí)以上訊噪比40db36db. 視聽系統(tǒng)管理制度，在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下，完成各級(jí)系統(tǒng)的各項(xiàng)管理任務(wù)；，不得擅自離崗、竄崗；、設(shè)備，非工作需要不得隨便開啟系統(tǒng)；；，不得長時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)壽命或貴重的設(shè)備；、光盤、或復(fù)制與工作無關(guān)的音像制品；，不存放與工作無關(guān)的物品，主控機(jī)房不準(zhǔn)會(huì)客；、操作系統(tǒng)設(shè)備；，工作中使用文明語言。. 弱電系統(tǒng)管理制度. 電腦電視與電話服務(wù)器終端管理制度，非本專業(yè)人員禁止入內(nèi)。，及時(shí)了解供電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行情況。對(duì)于暫停運(yùn)行的設(shè)備，期滿三個(gè)月則應(yīng)切換一次。如接班后發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備事故，超過接班時(shí)間十五分鐘，由接班者負(fù)責(zé)。. 鑰匙管理制度、都應(yīng)加鎖，由部門主管保管全部備用鑰匙，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得隨意配置；，并妥善保管，以便檢查工作和出現(xiàn)特殊情況時(shí)備用；，以便維修和操作工作的開展，重要部位進(jìn)入時(shí)領(lǐng)班應(yīng)在場；、管道井；，并鎖好門；、主管和領(lǐng)班管理并進(jìn)行登記。價(jià)值低于2000元的設(shè)備，原則上不建檔，歸入一般固定資產(chǎn)登記范疇；有些設(shè)備價(jià)值雖然低于2000元，但卻是關(guān)鍵設(shè)備或主要設(shè)備的主要輔助設(shè)備，或批量較大的也要?dú)w入建檔范圍。. 設(shè)備事故處理管理制度，保證酒店正常營業(yè)，對(duì)工作過程中發(fā)生的設(shè)備事故應(yīng)及時(shí)采取有效措施，防止事故擴(kuò)大和重復(fù)發(fā)生。：(1)經(jīng)過測試，繼續(xù)大修理后，技術(shù)性能仍不能滿足需要；(2)設(shè)備老化，技術(shù)性能落后，耗能高，效率低，經(jīng)濟(jì)效益低；(3)大修后雖然能恢復(fù)精度，但不如更新經(jīng)濟(jì)；(4)嚴(yán)重污染環(huán)境，危害人身安全與健康，進(jìn)行改造又不經(jīng)濟(jì)；(5)國家明令禁止使用的設(shè)備；(6)因工藝變更，技術(shù)改造等換出的舊設(shè)備，又不能利用和調(diào)出；(7)其他應(yīng)當(dāng)淘汰的設(shè)備。導(dǎo)軌及光滑表面涂油防銹，覆蓋防塵罩，掛牌標(biāo)明保管人，負(fù)責(zé)妥善保管，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意拆卸零部件，以保持完好。特種設(shè)備選型，應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定和符合國家的標(biāo)準(zhǔn)；(2)國內(nèi)通用的設(shè)備選型由酒店工程部和使用部門負(fù)責(zé)；(3)精、大、稀設(shè)備及進(jìn)口設(shè)備的選型，由酒店主管領(lǐng)導(dǎo)組織工程部、使用部門及其他有關(guān)部門人員參加的領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)；(4)自制設(shè)備（包括委托設(shè)備制造廠專門設(shè)計(jì)制造的專用設(shè)備）的選型由主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，設(shè)備使用部門參與設(shè)計(jì)的審查，包括設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、精度及設(shè)計(jì)的先進(jìn)性、合理性、維修性及技術(shù)文件的完整性、標(biāo)準(zhǔn)化等內(nèi)容；(5)儀器、儀表的選型由酒店計(jì)量管理部門負(fù)責(zé)；(6)交通及運(yùn)輸車輛的選型由房務(wù)部負(fù)責(zé)。，嚴(yán)格把好質(zhì)量