云南廣西住宅專項維修資金管理辦法(完整版)
【正文】 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當在商品房銷售合同中以專門條款與購房人約定住宅專項維修資金有關(guān)事項。第二條 本自治區(qū)城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的居民住宅、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅的住宅專項維修資金交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本細則。住宅專項維修資金管理機構(gòu)的管理經(jīng)費可以行政撥款或經(jīng)財政部門核定后在住宅專項維修資金的增值收益中列支，并與住宅專項維修資金分賬核算。產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)當向當事人說明維修資金結(jié)余和轉(zhuǎn)移事宜，并出具有關(guān)憑證。業(yè)主委員會持業(yè)主大會的有效決議等有關(guān)材料到管理機構(gòu)辦理住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。管理機構(gòu)應(yīng)當在7個工作日內(nèi)通知專戶管理銀行將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。第二十條 資金管理機構(gòu)應(yīng)當每年至少一次公布住宅專項維修資金的下列事項：（一）維修資金交存、收益、使用和結(jié)存情況；（二）列支的項目、費用和分攤情況；（三）業(yè)主分戶賬中資金交存、收益、使用和結(jié)存情況；（四）其他有關(guān)資金使用和管理的情況。本細則實施前未建立住宅專項維修資金的應(yīng)當補建，具體辦法由各市制定。第二十二條 違反本細則規(guī)定，采取虛假方式騙取住宅專項維修資金的，由房產(chǎn)行政主管部門責令相關(guān)責任人退回；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任。業(yè)主委員會應(yīng)當將有關(guān)材料報管理機構(gòu)備案。專戶管理銀行應(yīng)當分戶辦理業(yè)主住宅專項維修資金存儲卡并發(fā)給業(yè)主。住宅專項維修資金的增值收益，應(yīng)當按住宅面積分配并記賬到戶。住宅專項維修資金交存標準確定前，應(yīng)
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