【正文】 岸星城1074291金都 目 錄【市場情報(bào)】 3武漢房地產(chǎn)市場月度成交情況 32010年3月武漢住宅市場整體成交情況 32010年3月武漢房地產(chǎn)市場成交細(xì)分情況 42010年1－2月武漢房地產(chǎn)市場開發(fā)經(jīng)營情況 5武漢房地產(chǎn)市場重點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)測 62010年3月武漢重點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況監(jiān)測 62010年3月武漢重點(diǎn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)測 8武漢土地市場月度成交情況 122010年3月武漢土地市場供應(yīng)情況 122010年3月武漢土地市場成交情況 15【市場資訊】 18全國及重點(diǎn)城市市場資訊 18北京： 土地“三月大戰(zhàn)” 18上海：商鋪供應(yīng)將激增10倍 國際品牌入駐意愿高 18廣州：CBD成總部經(jīng)濟(jì)核心 寫字樓成民企新增長點(diǎn) 18天津：寫字樓將新增大體量供應(yīng) 商圈多核心局面成形 19成都：房貸業(yè)務(wù)萎縮 銀行首次發(fā)文取消兩成首付 19甘肅：四部門聯(lián)合下發(fā)通知：經(jīng)適房利潤率不得超3% 19海南：結(jié)束“暫?！?將重啟商業(yè)地產(chǎn)審批 19武漢市場資訊 20湖北公布12萬億投資計(jì)劃 10倍于去年 20地價(jià)不到武漢十分之一 開發(fā)商三線城市尋商機(jī) 20武漢地鐵6號(hào)線將進(jìn)行地質(zhì)勘察 全長達(dá)32公里 20武漢收回中心城區(qū)9宗閑置地 20武漢今年“兩型”建設(shè) 重在打造“宜居城市” 20武漢擬建“東沙大道” 連接沙湖大橋和東湖路 21【政經(jīng)要聞】 21國資委要求78戶央企:15工作日內(nèi)制定退出地產(chǎn)方案 21國土部出臺(tái)19條 開發(fā)商拿地先繳20%保證金 21發(fā)改委代擬收入分配調(diào)整對策 賣地款納入預(yù)算管理 21住建部副部長：限制大戶型住房將啟用稅收杠桿 21住房保障法計(jì)劃明年出臺(tái) 專家:保障房應(yīng)占一半以上 21國土部收緊別墅供地政策 聯(lián)排疊拼或納入范疇 22“招拍掛”試改京滬先行 增加招標(biāo)比重降地價(jià) 22【數(shù)據(jù)來源及說明】 22【市場情報(bào)】 武漢房地產(chǎn)市場月度成交情況2010年3月武漢住宅市場整體成交情況月份成交套數(shù)（套）環(huán)比增長率同比增長率成交面積（萬平方米）環(huán)比增長率同比增長率2009年7月11317%%%%2009年8月10339%%%%2009年9月9590%%%%2009年10月9521%%%%2009年11月11733%%%%2009年12月11592%%%%2010年1月15008%%%%2010年2月3271%%%%2010年3月6790%%%%月份成交金額（億元）環(huán)比增長率同比增長率成交均價(jià)（元/平方米）環(huán)比增長率同比增長率2009年7月%%5257%%2009年8月%%5414%%2009年9月%%%%2009年10月%%5503%%2009年11月%%5432%%2009年12月%%5636%%2010年1月%%5488%%2010年2月%%6417%%2010年3月%%5894%%2010年3月新增樓盤 2 個(gè)，在售樓盤總數(shù) 279 個(gè)。漢宮1608213復(fù)地東湖國際123305漢陽世茂錦繡長江1061250華潤置地中央公園1291516說明：以上數(shù)據(jù)為2010年3月1日—2010年3月31日銷售備案數(shù)據(jù)。 返回首頁地塊編號(hào)宗地名稱用地性質(zhì)土地面積（㎡）規(guī)劃建筑面積（㎡）競價(jià)截止日容積率密度出讓年限P（2010）006漢南區(qū)烏金農(nóng)場場部工業(yè) 20100316≥≥30％50年P(guān)（2010）007漢南區(qū)紗帽街長江村工業(yè) 20100316≤不大于24%50年P(guān)（2010）008漢南區(qū)紗帽街長江村工業(yè) 20100316≤不大于25% 50年P(guān)（2010）04號(hào)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)10MC地塊內(nèi)工業(yè)2032020100315——50年P(guān)（2010）05號(hào)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3W1地塊內(nèi)工業(yè)10945120100315——50年P(guān)（2010）06號(hào)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3W1地塊內(nèi)工業(yè)3691220100315——50年P(guān)（2010）07號(hào)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)4W1地塊內(nèi)工業(yè)1698220100315——50年EPI(2008)037號(hào)光谷大道以北，光谷二路以西工業(yè)20100330～——50年2010—34大集街天星村商服4569620100319——40年說明：以上數(shù)據(jù)來源于3月1日—3月31日中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地庫。當(dāng)日上午,前兩者分別奪得北京單價(jià)和總價(jià)地王。廣州：CBD成總部經(jīng)濟(jì)核心 寫字樓成民企新增長點(diǎn) 為進(jìn)一步加快推進(jìn)廣州總部經(jīng)濟(jì)的建設(shè)，2010年新年伊始，廣州市出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的實(shí)施意見》，預(yù)計(jì)將在5年內(nèi)拿出超過40億元的重獎(jiǎng)，希望打造影響全國、面向世界的亞太地區(qū)最具活力“總部經(jīng)濟(jì)之都”。據(jù)悉,這也是商業(yè)銀行首次明文取消兩成首付政策。3月20日在博鰲國際旅游論壇上，海南省副省長姜斯憲表示，海南房地產(chǎn)市場量價(jià)齊升的局面趨于平緩，經(jīng)過一段時(shí)間梳理，各市縣規(guī)劃已做好了充分準(zhǔn)備，海南將于4月1日起解除“暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓”、“暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”的兩大“禁令”。荊州推出的71畝地塊與荊州市國土資源局相鄰、與市房產(chǎn)局隔街相望；監(jiān)利共拿出7塊地，其中新政府聯(lián)合辦公大樓門前約300畝地、監(jiān)利中國銀行約7畝地及老縣政府辦公區(qū)約26畝地，均是當(dāng)?shù)氐狞S金地塊，石首、崇陽地塊也處城市中心，每畝30~60萬的地價(jià)還不到武漢的十分之一。要圍繞建設(shè)森林城市、綠色交通、智能交通、綠色建筑、智能城管、三網(wǎng)融合、鮮花進(jìn)家庭、車輛整治等方面展開。【政經(jīng)要聞】 國資委要求78戶央企:15工作日內(nèi)制定退出地產(chǎn)方案3月18日下午,國資委召開新聞發(fā)布會(huì),公布了央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)的具體情況。對策建議明確提出要規(guī)范政府的制度外收入和土地出讓收入，減少非稅收入，并將部分預(yù)算外收入項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為稅收形式，納入預(yù)算內(nèi)加以規(guī)范管理。返回首頁國土部收緊別墅供地政策 聯(lián)排疊拼或納入范疇在禁地七年后，別墅項(xiàng)目不降反增的局面讓監(jiān)管部門終下決心出臺(tái)全面的界定及監(jiān)管措施。返回首頁 “招拍掛”試改京滬先行 增加招標(biāo)比重降地價(jià)3月22日,國土部召開了房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管全國視頻會(huì)議,國土資源部副部長贠小蘇提出,要在房價(jià)上漲較快的一線城市和部分二、三線城市,選擇以自住性、中小套型商品房建設(shè)用地地塊為重點(diǎn),積極開展試點(diǎn),探索堅(jiān)持和完善招拍掛制度(招標(biāo)、拍賣、掛牌)、有效控制房價(jià)地價(jià)的政策和措施。