平頂山聯(lián)盟鑫城整合推廣策略(完整版)
【正文】 戶外、短信、軟文、網(wǎng)絡(luò)、電視、海報、樓書 現(xiàn)場包裝、售樓處啟用、視頻宣傳片 活動： 1/媒體論壇：鑒賞簽注生活風(fēng)向標 2/開盤活動：品牌代言人簽約 百米高度體驗 一石激起千層浪 開盤蓄勢期 開盤活動 明星代言樓盤 —— 名人效應(yīng)帶動產(chǎn)品社會認知度 關(guān)之琳 —— 北京 “ 星河城 ” 黎明 —— 北京 “ 東方廣場 ” 梁朝偉 —— 上海 “ 世貿(mào)濱江花園 ” 事實證明明星代言樓盤，可以迅速建立項目的市場認知度 對明星的認可熱愛，側(cè)面可以使得客戶對項目品質(zhì)認可 樓盤代言人的要求：形象健康、沒有負面報道、氣質(zhì)貼合產(chǎn)品 推薦明星：奧運冠軍：孫甜甜（河南籍） 開盤當天形象代言人簽約儀式，并邀請兩、三個二線明星到場 必定會形成火熱開盤的勢頭，快速建立產(chǎn)品在市場的美譽度 開盤蓄勢期 開盤活動 百米地標高度體驗 百米幕布投影 在基地懸掛百米高度幕布 幻燈投影項目效果圖 現(xiàn)場感受聯(lián)盟鑫城百米地標 開盤報廣 報廣： 事件型報廣標題，引發(fā)平頂山市場輿論 誕生 ,平頂山簽注生活標準 改變 ,城市進化論 百米高度 ,全鷹城在仰望 軟文示范標題： 鷹城簽注生活風(fēng)向標 公園就在家門口 3米高度 ,50年等待 百米住宅 世界的高度 城市黃金分割線上 國際生活樣板間 短信示意： 聯(lián)盟鑫城，平頂山城市核心地段 , 15萬平米簽注社區(qū)，鷹城集團壓軸矩獻。 招商咨詢專線： 電臺廣播稿示意 電視 CF腳本示意 聯(lián)盟鑫城市電視廣告腳本 篇名 《 誕生 》 產(chǎn)品： 聯(lián)盟鑫城 客戶：鷹城地產(chǎn) 片長： 3— 5分鐘 分鏡： 地點：產(chǎn)品效果圖 環(huán)境：聯(lián)盟鑫城 街景視野環(huán)境 鏡一：中國古代場景，巨石從天而降 畫面：墨子彈線確立標準 旁白：公元前 450年墨子確立標準， 2022年聯(lián)盟鑫城誕生。 電視 CF腳本示意 鏡五：特寫 畫面：一群時尚男女，歡樂購物中 …… 旁白：聯(lián)盟鑫城，滿足這個城市的一切欲望。 。 金鋪連線： 附： 配音與配樂要求： 配音：應(yīng)由有氣勢、有磁性的男中音實現(xiàn)，體現(xiàn)質(zhì)感、大氣。 旁白：城市中央，生活向上。歡迎蒞臨聯(lián)盟路 XX號銷售中心。 社會價值：中央生活概念提出，引發(fā)鷹城人們關(guān)注。向上的生活態(tài)度，與其跟隨時尚，不如自己創(chuàng)造生活。 商業(yè)客群特征 4. 廣告定位 廣告定位 =市場＋產(chǎn)品＋客群 關(guān)鍵詞：中心 前瞻 前沿 標準 身份 廣告定位 定位思考 本案定位 市場 產(chǎn)品 客群 占據(jù)城市中心前瞻區(qū)域 樹立鷹城地產(chǎn)前沿標準 極高的身份價值被肯定需求 廣告定位 定位思考 鷹城不缺高層 但缺少生活標準 在鷹城全面建設(shè)的時代浪尖 誰掌握話語權(quán) 誰主鷹城 廣告定位 廣告定位 我們將是平頂山乃至河南省的標準 空前 別人必將望我項背 絕后 我必成為行業(yè)標準 廣告定位 廣告定位 平頂山 .聯(lián)盟路 .15萬平米簽注社區(qū) 何為簽注 ？ 簽注 是標志 :源自一種對世界的深刻認知和理解力的創(chuàng)新 。可觀景靜思，尺度相宜。 明櫥明衛(wèi) ,三臥室設(shè)計 ,三代同堂 ,親情濃濃 ,喜樂融融 :客廳配有獨立觀景陽臺 ,采光通透 ,享受美景生活 :主臥獨有 270176。 獨有的臥室外飄窗 ,盡攬無限美好時光 . 優(yōu)雅二居 /二居二廳一衛(wèi) 建筑面積 m2 全明戶型 ,布局合理 。在宏觀調(diào)控中，中原樓市從調(diào)整到觀望，一直到年底才出現(xiàn)復(fù)蘇的狀態(tài)。 這種領(lǐng)導(dǎo)性不僅是產(chǎn)品本身的 ， 還包涵形象的樹立 ， 推廣手法的多樣性 。 又要以一種 超前的思想觀 ， 使之具有市場的領(lǐng)導(dǎo) 。去年整個房地產(chǎn)市場是宏觀調(diào)控的一年。 通風(fēng)采光均好 ,明廚明衛(wèi) ,大觀景陽臺 ,享受陽光生活 。 整體舒適 :超大客廳 ,觀景陽臺 。 大視角外飄窗，通風(fēng)采光更佳。 自用型商戶 在項目周邊做生意的商戶處于企業(yè)發(fā)展和目前的租金限制也有可能會考慮購買屬于自己的產(chǎn)業(yè)，適合他們產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戶型和按姐手續(xù)的辦理將會是吸引他們的首要因素。 毋庸置疑，中央總是其他區(qū)域更吸引人。以城市中央吸引人氣聚集，最直接的效應(yīng)就是帶動起整個區(qū)域的消費風(fēng)潮，這樣的前景無疑對想要買鋪投資的商家最具誘惑力與說服力。 X月 X日，精彩開盤。 金鋪熱線： （貫穿始終） 鏡二：遠景 畫面：平頂山的全景鏡頭。 標板 畫面：項目整體效果圖
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