[財務(wù)管理]城鎮(zhèn)土地使用稅(完整版)
【正文】 次月 起 ?出租、出借房產(chǎn) ? 交付 出租、出借 房產(chǎn)次月 起 納稅義務(wù)發(fā)生時間 ?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房 ? 房屋 使用 或 交付次月 起 ?新征用的耕地 ? 批準征用之日 起 滿 1年 開始繳納 ?新征用非耕地 ? 批準征用次月起 納稅地點 ?土地所在地 課堂練習(xí) ?甲企業(yè)（國有）生產(chǎn)經(jīng)營用地分布 于 A、 B、 C三個區(qū)域。 本節(jié)內(nèi)容 城鎮(zhèn)土地使用稅的概念及征收范圍 應(yīng)納稅額的計算及稅收優(yōu)惠 概 述 概念： 城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。 ?注意： 、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當在規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。計算該商場全年應(yīng)納城填土地使用稅稅額。該企業(yè)所在地計算房產(chǎn)余值的減除比例為 20%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為 3元／平方米。 、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)征收 ，由實際使用人納稅 ，由實際使用人納稅 地，由納稅人選擇向其中一地的稅務(wù)機關(guān)申報納稅 ?『 正確答案 』 ABCD 在同一省管轄范圍內(nèi)納稅人跨地區(qū)使用的土地，由省級地方稅務(wù)機關(guān)確定納稅地點，不是納稅人自由選擇，所以選項 E不正確；選項 A、 B、 C、 D符合規(guī)定，均正確。 9000=（萬元） ?（ 2022年單選題）某工廠 4月份購買一幢舊廠房， 6月份在房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門辦理了產(chǎn)權(quán)證書。企業(yè)所在地城鎮(zhèn)使用稅單位稅額每平方米 。 稅 率 應(yīng)納稅額的計算方法 ?全年應(yīng)納稅額 ? ＝ 實際占用應(yīng)稅土地面積 適用稅額 ?【 例 】 某 城市一企業(yè)使用土地面積為 10000平方米，當?shù)囟愵~為 4元 /平方米。 能力目標： 通過本次課的學(xué)習(xí)，應(yīng)具備熟練核算城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額及納稅申報的能力。 市、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅
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