中原-深圳市振業(yè)城商業(yè)街銷(xiāo)售策劃案-40ppt(完整版)
【正文】 時(shí)交流！ 中原攻略 中原內(nèi)部網(wǎng)站推廣 在中原 23個(gè)城市網(wǎng)頁(yè)推廣 利用 23個(gè)中原分行網(wǎng)頁(yè)宣傳 中原內(nèi)部手機(jī)短信推廣 ＋ 深圳中原內(nèi)部員工短信推廣 每周定期發(fā)送短信，滾動(dòng)項(xiàng)目推薦信息 LOGO ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 ?安裝從銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)外部到項(xiàng)目商業(yè)街、銷(xiāo)售中心的導(dǎo)視系統(tǒng)； ?營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)包裝風(fēng)格適合項(xiàng)目的主題定位 ,突出項(xiàng)目整體悠閑自然的生活理念,例如包裝成為一個(gè)地中海沿岸的咖啡館。這個(gè)階層對(duì)生活品質(zhì)都有較高的要求，這條街將會(huì)滿足這些知富一族對(duì)高品質(zhì)生活配套的需求，真正成為富人高尚生活服務(wù)的街區(qū)。其在特征上重復(fù)中心地區(qū)零售設(shè)施的模式，并能提供充分的停車(chē)位，而且距離客戶的住所更近。 LOGO ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 同類(lèi)項(xiàng)目調(diào)查 純水岸商業(yè)街 萬(wàn)科城商業(yè)街 振業(yè)城商業(yè)街 區(qū)位 華僑城，相對(duì)獨(dú)立 坂雪崗，相對(duì)獨(dú)立 橫崗六約，相對(duì)獨(dú)立 消費(fèi)群體 社區(qū)居民為主 社區(qū)居民為主 社區(qū)居民為主 消費(fèi)水平 高檔 中高檔 ？ 經(jīng)營(yíng)定位 意大利風(fēng)情主題商業(yè)街，主要經(jīng)營(yíng)各具特色的咖啡館、面包房、冰激凌店、高檔餐店等，是一條集合各國(guó)風(fēng)味、格調(diào)高雅的商業(yè)街 。 LOGO ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 橫崗商業(yè)分布 振業(yè)城 中海大山地 中海怡美 LOGO ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 橫崗商業(yè)概況 根據(jù)現(xiàn)在我們對(duì)橫崗商業(yè)市場(chǎng)的調(diào)查 ,橫崗商業(yè)中自發(fā)形成的傳統(tǒng)商業(yè)占了較高比例，主要分布在深惠路沿線和橫崗老街， 同時(shí)還看到 由幾個(gè)代表性的新興商業(yè)項(xiàng)目 ——— 龍洲百貨、新世界廣場(chǎng)等，連接片區(qū)的沿街自發(fā)形成的商業(yè) ,形成對(duì)整個(gè)片區(qū)有商業(yè)輻射力和影響力的商圈。LOGO ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 振業(yè)城商業(yè)街策劃案 深圳中原商業(yè)事業(yè)部 深圳中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 LOGO ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 目錄 市場(chǎng)調(diào)研部分 項(xiàng)目定位部分 營(yíng)銷(xiāo)推廣部分 1 2 3 LOGO ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 市場(chǎng)調(diào)研部分 LOGO ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 橫崗概況 橫崗位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的東部、龍崗區(qū)的中部，東鄰鹽田大港，南緊接深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū) ,西北毗鄰東莞，北連龍崗區(qū)中心城。隨著志健時(shí)代廣場(chǎng)零售巨頭華潤(rùn)萬(wàn)佳的進(jìn)駐，橫崗老城區(qū)的改造，橫崗商業(yè)將面臨新一輪的淘汰與變化。 萬(wàn)科城 指以滿足片區(qū)和社區(qū)需要為目的，是目前正在興起的一種新的商業(yè)物業(yè)形態(tài)，它是立體化的商業(yè)步行街，經(jīng)營(yíng)業(yè)種主要以餐飲、娛樂(lè)和休閑為主。 LOGO ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 銷(xiāo)售方式建議 直接銷(xiāo)售或帶租約銷(xiāo)售 因銷(xiāo)售目標(biāo)為商業(yè)街 4號(hào)樓及 F組團(tuán)一層商業(yè)面積約為 3663平方米，銷(xiāo)售總面積相對(duì)較?。欢家呀?jīng)進(jìn)行了分割，大多數(shù)為獨(dú)立街鋪，可滿足 24小時(shí)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。 ?投放上，考慮項(xiàng)目商業(yè)主要以街鋪為主，體量不大，因此建議投放上把握針對(duì)性、低成本投放原則，盡量沿用住宅現(xiàn)有宣傳渠道，同時(shí)結(jié)合商鋪客戶特性，加強(qiáng)商鋪渠道的建立； ?另外利用中原的資源有力尋找補(bǔ)充客戶資源。在發(fā)達(dá)國(guó)家，幾乎每一個(gè)社區(qū)都有一個(gè)鄰里中心。 ？ 進(jìn)駐商家 古羅馬咖啡、意利咖啡、 舞鶴料理、法國(guó)可頌坊、 SPR咖啡、丹桂軒 …… 華潤(rùn)萬(wàn)家、丹
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1