沈陽(yáng)萬(wàn)科金域藍(lán)灣2008年首期產(chǎn)品上市計(jì)劃(完整版)
【正文】 五愛市場(chǎng)、長(zhǎng)青及中街沿線青年大街、市府廣場(chǎng)及五里河沿線【【 操作思路操作思路 】】 客戶初選客戶初選【【 操作思路操作思路 】】 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 ———— 高品質(zhì)舒適住宅高品質(zhì)舒適住宅216?？蛻羧后w純化 ：產(chǎn)品線相對(duì)集中，主力在 140160平，配比在60%以上，客戶階層集中，容易獲得歸屬感；216。消化量借鑒市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn) ：本區(qū)域多個(gè)項(xiàng)目年消化量突破 10萬(wàn)平，使項(xiàng)目銷售計(jì)劃更接近實(shí)際 ；黑色部分為 160平，紅色部分為 170190平，黃色為 146平【【 操作思路操作思路 】】 08年銷售任務(wù)年銷售任務(wù)216。 抓住市區(qū)客戶對(duì)大面積舒適性產(chǎn)品的巨大需求；216。 職業(yè)以公務(wù)員、企業(yè)中高層以及私營(yíng)業(yè)主為主，處于社會(huì)中上層；216。置業(yè)次數(shù)多在 23次；216。主要來自和平、沈河兩區(qū)；216。 家庭收入水平在 10萬(wàn)元以上，購(gòu)買力強(qiáng)；216。職業(yè)以企業(yè)中高層以及私營(yíng)業(yè)主為主，處于社會(huì)中上層；216。216。會(huì)所 ：針對(duì)定位，提供全功能會(huì)所，提高社區(qū)檔次；216。高品質(zhì)定位 ：項(xiàng)目景觀資源優(yōu)勢(shì)明顯，結(jié)合河景及濕地公園，強(qiáng)化園區(qū)景觀，打造居
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