【正文】 員 出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意 的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。若委托人發(fā)出通知后 21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通 知，合同即行終止。 第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工 程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理 人收到 監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到 損失的，可以向委托人要求補償損失。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義 務(wù)。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng) 當(dāng)提供作證的事實材料。 （ 11）監(jiān)理人有權(quán)及時向委托人獲取工程建設(shè)過程中有關(guān)如：工 程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應(yīng)當(dāng)給予支持。 （ 7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，根據(jù)委托人的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定享有以下權(quán) 利： 12 （ 1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān) 理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定 。 11 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、 勤奮地工作，為委托人提 供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作 以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善 后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于： 年 月 日 10 第二部分 合同通用條款 詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有 如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 12． 11． 2 合同采用 北京 市頒布的 建設(shè)工程委托 監(jiān)理合同示范文本。 屬下列情況之一的投標(biāo)文件招標(biāo)人不予受理，不得進入評標(biāo)： ① 逾期送達 的或未送達 指定地點的； ② 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求密封的。 6 在 遞交 投標(biāo)書 截止日 期 后 ， 并且在投標(biāo)書有效期內(nèi)， 投標(biāo)書不得更改 和 撤回。 投標(biāo)書的任何一頁均不得涂改、行間插字或者刪除。 投標(biāo)報價 時，浮動幅度值單獨列出，結(jié)算時浮動幅度值及調(diào)整系數(shù)不再調(diào)整。 投標(biāo)書的組成 投標(biāo)人 遞交的投標(biāo)書 ：分正副本，其中正本一份，副本 二 份 。 中標(biāo)單位應(yīng)向政府行政管理部門繳納其根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的費用。 作為其投標(biāo)書的一部分， 投標(biāo)人 代表應(yīng)當(dāng)遞交一份 投標(biāo)人 法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 監(jiān)理的主要工作內(nèi)容： ? 質(zhì)量、進度、費用 控制 ； ? 合同和信息等管理； ? 安全監(jiān)督； ? 協(xié)調(diào)工作。招標(biāo)代理服務(wù)費按照國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)的《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格 [2020]1980 號）服務(wù)招標(biāo)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 招標(biāo)文件的修改 委托人 如果需要對招標(biāo)文 件進行修改，將在投標(biāo)截止日期前 15 天以書面形 式通知所有 投標(biāo)人 。 監(jiān)理費根據(jù)本章第一條 中建設(shè)項目的工程概算投資額，按照《建設(shè)工程監(jiān)理與服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知“發(fā)改價格 [2020]670 號”文件的規(guī)定計取，在幅度范圍內(nèi)可以上下浮動 177。 8． 4 在本合同履行完成時， 本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費按照工程的實際 結(jié)算 價 為計費額 進行 調(diào)整， 但是 中標(biāo) 浮動幅度 值 不變 ，相關(guān)系數(shù)不變 。 11． 2 投標(biāo)書的截止期 和送達地址 投標(biāo)人 于 年 月 日將投標(biāo)書報送到 ； （具體時間另行書面 通知） 招標(biāo) 人 屆時派專人接收投標(biāo)文件，接收人 ，聯(lián)系電話 。開標(biāo)由招標(biāo) 人 主持，招標(biāo) 人 可以邀請有關(guān)部門參加 并接受行政主管部門的監(jiān)督 。 12． 9 評標(biāo)過程中評標(biāo)委員會有權(quán)要求 投標(biāo)人 澄 清或者說明其投標(biāo)書中含義不明確的內(nèi) 7 容，但是有關(guān)的澄清或者說明，不允許對報價或者其它實質(zhì)性內(nèi)容進行更改。 五、委 托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方 式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 （ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字 時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 （ 2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布 的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 （ 9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承 包人人員工作不力，監(jiān) 理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同 履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托 人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生 變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人 應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。滯 納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。 第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并 申明的秘密。 協(xié)助 委托 人做好開工前的一切準(zhǔn)備工作 ：勘查把關(guān)、審核 設(shè)計成果的合理性和經(jīng)濟性；施工過程中的質(zhì)量控制及安全控制，包括總包、分包、直接發(fā)包的各項工程，對各分部分項工程進行過程和最終驗收，及時形成驗收資料， 嚴(yán)格檢查放線與施工測量 ，嚴(yán)格檢查各種材料質(zhì)量和設(shè)備；施工過程中的費用控制及工程進度款項撥付審核，包括總包、分包、直接發(fā)包合同；施工過程中的進度控制；管理施工合同，包括總包、分包、直接發(fā)包合同；協(xié)調(diào)施工過程中與本工程有關(guān)的糾紛；進行索賠的審核；配合委托人對設(shè)計洽商變更的審核、竣工結(jié)算的審核 。專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查分析。 （ 6）對施工單位報送洽商變更增減預(yù)算費用及材料設(shè)備的認(rèn)價的經(jīng)濟文件依據(jù)委托人要求的時限進行書面審核，確定費用，確保工程的順利進行。 （ 14）根據(jù)業(yè)主要 求和行業(yè)審計經(jīng)驗協(xié)助業(yè)主完成過程和完工后的審計工作。委托人 20 定期檢查施工過程中文件簽署工作，對于施工過程當(dāng)中未簽署驗收資料進入下道工序，對于影響后續(xù)付款、交樓等工作的發(fā)現(xiàn)后我方給于相應(yīng)處罰并保留索賠權(quán)利。 （ 2）協(xié)調(diào)總包與相關(guān)分包的工序，調(diào)整各施工單位的工序關(guān)系，對不合理的程序及時進行制止和調(diào)整，保證工程進展的合理化。 （ 6）負(fù)責(zé)組織及辦理工程預(yù)驗收手續(xù)和協(xié)助招標(biāo)人進 行交樓工作，協(xié)助招標(biāo)人協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門。 第十二條 委托人的常駐代表為 。 4 、 監(jiān)理服務(wù)收費支付方法： 合同簽訂 后 ， 進度付款實行每 季度付款，按照以下公式： 合同金額 /監(jiān)理服務(wù)期的季度總數(shù) *； 累計支付至合同額的 90%時停止支付 ， 辦理竣工結(jié)算完成后，以實際造價調(diào)整費用后 一次性付清余下監(jiān)理報酬 ，浮動幅度值按中標(biāo)浮動 幅度值不變。 第二 條 投標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)提供下述文件及資料： （ 1） 投標(biāo)人 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 （ 2） 投標(biāo)人 監(jiān)理資質(zhì)證書 （ 3） 投標(biāo)人 法定代表人委托書 （ 4） 監(jiān)理單位綜合情況審查表 （ 5） 監(jiān)理單位近 三年內(nèi) 已完成同類工程項目及目前正在監(jiān)理的工程項目一覽表 （ 6） 擬派項目總監(jiān)理工程師 （注冊造價師） 資格審查表 （ 7） 擬派項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工程師 （造價師） 資格審查表 （ 8） 擬在本項目使用的主要儀器、設(shè)備一覽表 第三 條 如投標(biāo)人未能提交上述規(guī)定的文件 /資料，其投標(biāo)將可能不被考慮。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理： ①投標(biāo) 函 未加蓋投標(biāo)人公章及法定代表人印章（或 簽字）的；或企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書； ②未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊，無法辨認(rèn)的； ③投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效； ④投標(biāo)人的投標(biāo)報價的浮動幅度值超過國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價格 [2020]670 號）文件規(guī)定的。 第八條 建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)，采用綜合評分的方法，總分值為 100 分。 30 第三篇 附件 表 1 授權(quán)委托書 表 2 投標(biāo) 函 表 3 監(jiān)理大綱 表 4 投標(biāo)人 需要 委托人 提供的條件 表 5 擬派本項目監(jiān)理機構(gòu)及主要人員一覽表 表 6 擬派本項目總監(jiān)理工程師資格一覽表 表 7 擬派本項目監(jiān)理工程師資格一覽表 表 8 擬在本項目使用的主要儀器、檢測設(shè)備一覽表 表 9 監(jiān)理單位綜合情況一覽表 表 10 近 三年內(nèi) 已完成同類型工程項目一覽表 表 11 目前正在監(jiān)理的工程項目一覽表 附件 A 《廉政協(xié)議書》 31 表 1 授 權(quán) 委 托 書 本授權(quán)委托書聲明：我是 （ 投標(biāo)人 名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我單位 （受委托人職務(wù)） （ 受委托人姓名）為我單位代理人，以我單位的名義參加 （ 委托人 名稱）的 的 投標(biāo)活動。 本工程計費額為 13000 萬元， 在施工監(jiān)理服務(wù)收費基價表中所處計費數(shù)值區(qū)間為： 序號 計費額 收費基價 1 500 2 1000 3 30000 4 5000 5 8000 6 10000 7 20200 8 40000 9 60000 10 80000 11 100000 12 202000 直線內(nèi)插法計算公式為：（ XX1） /（ X2X1） =（ YY1） /（ Y2Y1） 其中： X=本工程計費額； X1=基價表中計費額低限； X2=基價表中計費額高限； Y=本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費基價； Y1=基價表中收費 基價低限； Y2=基價表中收費基價高限。 監(jiān)理工作范圍依據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的監(jiān)理辦公室服務(wù)的要求和服務(wù)的有關(guān)內(nèi)容，結(jié)合本工程實際，對擬投標(biāo)監(jiān)理標(biāo)段的監(jiān)理工作安排、主要監(jiān)理人員的崗位職責(zé)進行必要的闡述。 39 表 7