【正文】 目監(jiān)理規(guī)劃。 (7)做好填報(bào)工作原始記錄工作。 四．監(jiān)理員職責(zé) (1)執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，負(fù)責(zé)做好分管范圍內(nèi)的一切工作。 (3)審核承包商提交的有關(guān)申請和報(bào)告，提出審核意見。 (10)協(xié)助總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理完工預(yù)驗(yàn)，參與正式驗(yàn)收。 (2)審批施工單位提交的具體施工組織設(shè)計(jì)，施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃。 (9) 審查和處理工程變更事宜。無錫駐地網(wǎng)工程施工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 11 頁 第 七 節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的 人員崗位職責(zé) 一．總監(jiān)理工程師職責(zé) (1) 總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司履行工程項(xiàng)目監(jiān)理合同義務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同賦予的權(quán)限，對監(jiān)理工作有決定權(quán)，與業(yè)主保持密切的聯(lián)系，并與承包商等有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理全面工作。 駐地網(wǎng)的架空桿路施工應(yīng)符合《 D/T 51382020 本地通信線路工程驗(yàn)收規(guī)范 》 的要求。 二．質(zhì)量控制目標(biāo)： 依據(jù)監(jiān)理合同的要求、施工合同 規(guī)定的工程質(zhì)量等級(jí)確定。 根據(jù)工程承包商提出的各階段、部位 工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收及整體工程驗(yàn)收申請報(bào)告，參加工程組織初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。 1審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故報(bào)告，分析事故原因及責(zé)任者，提出處理意見，督促承包商及時(shí)處理事故，并向業(yè)主報(bào)告。 審核施工單位制定的施工測量細(xì)則，監(jiān)督工程承包商嚴(yán)格抓好施工復(fù)測、施工監(jiān)測、施工測量等控制環(huán)節(jié)。 審查工程承包商編制的施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)方案，提出改進(jìn)意見，并檢查督促實(shí)施；審查工程承包商現(xiàn)場施工單位的施工資質(zhì) 。 無錫市市區(qū)分五個(gè)區(qū)域：濱湖區(qū)、新區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、城中區(qū)，小區(qū)性質(zhì)分：新建小區(qū)、老小區(qū)。 工程變更的管理流程 167。無錫駐地網(wǎng)工程施工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 1 頁 中國 移動(dòng)通信集團(tuán)江蘇有限公司無錫分公司 北京誠公通信工程監(jiān)理股份有限公司江蘇分公司 駐地網(wǎng)工程 監(jiān)理規(guī)劃 總監(jiān)理工程 師 ：錢建宏 編制人：喻小兵 編制日期： 2020 年 月 日 無錫駐地網(wǎng)工程施工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 2 頁 目 錄 第一節(jié) 工程項(xiàng)目概況 第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍 第三節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容 第四節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo) 第五節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù) 第六節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃 第七節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 第八節(jié) 監(jiān)理工作程序 第九節(jié) 監(jiān)理工作的“四控兩管，一協(xié)調(diào)“方案 一． 進(jìn)度控制方案 167。 工程延期及工程延誤的處理 167。 無錫市區(qū)總投資預(yù)計(jì)為 元，每戶賠補(bǔ)費(fèi)為 10 元。 對于工程承包商無任何理由取得延長工期的情況，監(jiān)理方如認(rèn)為工程或其任何部分在任何時(shí)候進(jìn)度過慢，監(jiān)理方有權(quán)控制工程進(jìn)度。對施工單位自檢項(xiàng)目進(jìn)行抽查。 1督促承包商文明施工，健全安全生產(chǎn)防護(hù)措施，防止環(huán)境污染。 2督促并審查工程承包商完成各階段及全套竣工資料，交業(yè)主存檔。 （一）質(zhì)量目標(biāo)管理的原則： 1．工程質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約； 2．堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則； 3．遵循“預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。 FTTB 設(shè)備需滿足 《接入網(wǎng)技術(shù)要求 —— 基于以太網(wǎng)方式的無源光網(wǎng)絡(luò)(EPON)》（ YD/T 14752020）要求。 (2) 確定項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)，明確各職能部門的任務(wù)和責(zé)任范圍，制定監(jiān)理工作方針和基本工作流程。 (10) 組織審查承包商的竣工申請，參與工程初驗(yàn)。 無錫駐地網(wǎng)工程施工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 12 頁 (3)主持召開監(jiān)理例會(huì)及其他監(jiān)理專題會(huì)議。 (11)審核竣工資料、組織監(jiān)理竣工資料的整理歸檔工作。對重要的申請和報(bào)告，應(yīng)報(bào)總 /副監(jiān)理工程師審批、簽署。 (2)負(fù)責(zé)檢查、檢測并確認(rèn)材料、設(shè)備的質(zhì)量。認(rèn)真做好監(jiān)理日記。并應(yīng)在召開工程開工的第一次協(xié)調(diào)會(huì)議前報(bào)送業(yè)主。 2．監(jiān)理工作例會(huì) 至少每月 /地市召開一 次監(jiān)理工作例會(huì)，監(jiān)理例會(huì)的主要內(nèi)容如下： 1）工程進(jìn)展情況：工程進(jìn)度及評估，工程進(jìn)度方面的主要關(guān)鍵點(diǎn)，下一階段的工作安排。在隱蔽工程施工過程中必須實(shí)施全程旁站監(jiān)督，指導(dǎo)施工單位按設(shè)計(jì)要求安全正確地完成施工。 4．承包單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的管理工作，并按現(xiàn)行有關(guān)檔案文件及其它有關(guān)規(guī)定收集、整理工程檔案資料。 2．進(jìn)度的事中控制 進(jìn)度的事中控制一方面是進(jìn)度檢查，動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整，另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。 (3) 有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證 定期進(jìn)行工程量的驗(yàn)收，辦理有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證，為支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長工期的重要依據(jù)。 當(dāng)監(jiān) 理人員發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師 ，總監(jiān) 監(jiān)理工程師 應(yīng)與建設(shè)單位協(xié)商，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，作出工程延期的決定。 (3)建立進(jìn)度監(jiān)理協(xié)調(diào)制度，建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志，每周工程例會(huì)均進(jìn)行工程進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)分析，承包單位、監(jiān)理、建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)度人員均應(yīng)到會(huì)，每月按時(shí)將工程進(jìn)度情況和進(jìn)度分析意見報(bào)建設(shè)單位和本公司。以便減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理單位收到承包商的報(bào)告后，監(jiān)理工程師應(yīng)立即檢查確認(rèn)是否已具備施工條件。并作好現(xiàn)場記錄。 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)處理存在的問題 填寫旁站監(jiān)理記錄表 并向監(jiān)理工程師匯報(bào) 無錫駐地網(wǎng)工程施工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 23 頁 準(zhǔn)情況。 對來自于承包商的任何違規(guī)行為必須及時(shí)予以制止，必要時(shí)要根據(jù)本方案的要求在第一時(shí)間報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有受潮、破損或變形的設(shè)備和器材時(shí)，應(yīng)由建設(shè)方代表（或監(jiān)理）和工程施工代表共同進(jìn)行鑒定，并做好記錄。 3）光纜、室內(nèi)纜外包裝應(yīng)完整無損。 鋼絞線外觀檢查應(yīng)符合下列要求： 1）紐絞均勻無跳股斷股現(xiàn)象。 2） 管材質(zhì)量必須符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠數(shù)量的緊配的接頭、膠水、管孔堵頭，提供產(chǎn)品的合格證書。 3）外形尺寸與安裝固定件配合一致，裝拆方便。 3）箱內(nèi)組件最大容量符合設(shè)計(jì)要求，布局合理，固定牢靠，附件安裝齊全。 墻壁暗管槽板內(nèi)敷設(shè) 1 在建筑物墻體內(nèi)預(yù)置的暗管中敷設(shè)纜線，須按設(shè)計(jì)纜線條數(shù)一次同穿，不可二次補(bǔ)穿。熔接即通過光纖熔接機(jī)完成光纖、光纜的接續(xù)；冷 接則是通過“冷接子”完成光纜的機(jī)械接續(xù)。 3） RJ11或 RJ45（水晶頭）制作時(shí) 8芯纜外護(hù)層須壓入成端頭內(nèi)，對絞芯線不可裸露在外。套管保護(hù)部分宜用活扣扎帶綁扎，扎帶不宜過緊。 交、直流電源的電力電纜，必須分開布放；電源線應(yīng)與信號(hào)線纜分開布 放 ,避免在同一線束內(nèi)。 設(shè)備在供電電源電壓范圍內(nèi)應(yīng)能正常工作 設(shè)備的過電壓、過電流等保護(hù)器件齊全、性能良好 接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ，銅鼻子用專業(yè)壓接鉗做，工藝要美觀，接觸性能好，并用 專用熱縮套管 絕緣 或 絕緣膠帶包扎嚴(yán)密。 總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡檢和檢查。總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，相關(guān)事宜先向建設(shè)單位報(bào)告。 (4)按合同要求，建設(shè)單位要及時(shí)向承包單位提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。 (6)按合同規(guī)定及時(shí)向施工單位支付進(jìn)度款。 投資控制措施 投資控制的組織措施： 建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。 (2)駐現(xiàn)場監(jiān)理工程 師應(yīng)預(yù)測和防范可能發(fā)生的索賠，及時(shí)向建設(shè)單位和上級(jí)報(bào)告可能發(fā)生的索賠，并制定對策，減少向建設(shè)單位索賠的發(fā)生。 如果說質(zhì)量是業(yè)主所追求的最終目標(biāo)，那么安全則是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的基本環(huán)境條件，而安全監(jiān)理則是這一環(huán)境條件的保護(hù)神。 ⑶ 掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn)。 ⑸ 施工單位開工時(shí)所必須的施工機(jī)械、材料和主要人員已達(dá)現(xiàn)場，并處于安全狀態(tài)，施工現(xiàn)場的安全設(shè)施已經(jīng)到位。 施工階段的安全監(jiān)理： 工程項(xiàng)目在施工階段，安全監(jiān)理人員要對施工過程的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行全面的監(jiān)理。 (3)如果工程暫停是由于業(yè)主要求 ,且非 b)、 c)、 d)款所示的原因時(shí) ,總監(jiān)理工程師在簽發(fā)《工程暫時(shí)停工指令》之前應(yīng)就有關(guān)工期和費(fèi)用等事宜與承包單位進(jìn)行協(xié)商。 無錫駐地網(wǎng)工程施工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 36 頁 c) 在業(yè)主和承包單位未能就工程變更 的費(fèi)用、工期、質(zhì)量等所有方面達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格，以便于支付進(jìn)度款。 (2)在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭議處理決定之后 ,業(yè)主或承包單位在施工承包合同規(guī)定的期限內(nèi)未對合同爭議處理決定提出異議 ,在符合施工承包合同的前提下 ,此決定應(yīng)成為最后的決定 ,雙方必須執(zhí)行。 167。 d 監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)歸檔并移交業(yè)主。我單位認(rèn)為協(xié)調(diào)最有效的辦法： ① 建立強(qiáng)大的通訊網(wǎng)絡(luò)； ②注意開會(huì)的技巧和會(huì)議效果； ③ 以人為本，誠信至上。 ⑷ 根據(jù) ISO9001 文件要求，建立定期回訪制度，對業(yè)主和相關(guān)方進(jìn)行滿意度調(diào)查，主動(dòng)詢問業(yè)主對我監(jiān)理工作的意見，不斷改進(jìn)我監(jiān)理的工作。 ⑵ 牢固樹立我 “嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù) ”的管理理念，在堅(jiān)持 “以我為主 ”的工作方式的同時(shí)，切實(shí)樹立為業(yè)主服務(wù)的觀念。 ⑵ 建議業(yè)主設(shè)立本工地專職代表，提高現(xiàn)場協(xié)調(diào)效率。 七．組織協(xié)調(diào)方案 本工程參建單位將會(huì)很多，關(guān)系協(xié)調(diào)系統(tǒng)復(fù)雜，管理模式新穎。 （ 2）數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，標(biāo)記詳細(xì)， 編 寫清楚。 (4)在合同爭議的仲裁或訴訟過程中 ,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)公正地向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。 (4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出臨時(shí)工程延期批準(zhǔn)或最終的工程延期批準(zhǔn)之前 ,均應(yīng)同業(yè)主和承包單位進(jìn)行協(xié)商?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在暫停原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽發(fā)《工程復(fù)工指令》，指令承包單位繼續(xù)施工； (5)工程暫停是由于承包單位原因時(shí)，在具備恢復(fù)施工條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審批承包單位報(bào)送 的復(fù)工申請，同意后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程復(fù)工指令，指令承包單位繼續(xù)施工； (6)在由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫時(shí)停工指令到簽發(fā)工程復(fù)工指令之間的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按照施工承包合同的約定，處理好因工程暫停所引發(fā)的與工期、費(fèi)用等有關(guān)問題。 ⑵ 安全監(jiān)理與施工單位的關(guān)系：安全監(jiān)理與施工單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但安全監(jiān)理與施工單位應(yīng)本著尊重、協(xié)肋、督促、檢查的精神，基于與施工單位目標(biāo)一致的共識(shí)，協(xié)助施工單位完善施工過程中的各項(xiàng)制度，并按規(guī)定進(jìn)行必要的抽查和驗(yàn)證。雖然安全監(jiān)理是對施工的全過程進(jìn)行安全的監(jiān)督和管理，但作為安全監(jiān)理人員，不可能對每一個(gè)工程的每一部分進(jìn)行全面的監(jiān)控，只能無錫駐地網(wǎng)工程施工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 34 頁 進(jìn)行部分抽檢。安全監(jiān)理人員根據(jù)工作需要與可能，可以對新技術(shù)、新材料的應(yīng)用進(jìn)行必要的了解與調(diào)查，以求及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的事故隱患，并發(fā)出正確的指令。 我單位在安全文明施工管理方面歷來管理力度較大，將安全生產(chǎn)、文明施工管理擺在十分重要的地位，而且我單位在這方面具有優(yōu)良傳統(tǒng)。 投資控制的合同措施： (1)監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位如期向承包方提供施工現(xiàn)場，如期、保質(zhì)、保量供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不違約，不造成索賠條件。 (2)由駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師核實(shí)簽字后，須經(jīng)總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）審核簽字，才作為有效的憑證。 (8)檢查監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況使其全面履約。 (6)按合同要求，建設(shè)單位應(yīng)如期、如質(zhì)、如量地供 應(yīng)由其負(fù)責(zé)采購的材料，設(shè)備到現(xiàn)場?？偙O(jiān)理工程師或總監(jiān)代表及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位 提交有關(guān)質(zhì)量事的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 查，符合要求予以簽認(rèn)。 師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量措施，審核同意后予以簽認(rèn)。標(biāo)識(shí)書寫應(yīng)清晰、端正和正確，標(biāo)識(shí)應(yīng)選用不宜損壞的材料。 光跳線布放時(shí)不得受壓，不得把光纖折成直角，需拐彎時(shí)，應(yīng)彎成圓弧，圓弧直徑不得小于 6公分，光纖應(yīng)理順綁扎。 5) 每根數(shù)據(jù)線纜兩端在顯著位置須標(biāo)明按網(wǎng)絡(luò)箱或組線箱內(nèi)的統(tǒng)一編號(hào)及服務(wù)對象。 當(dāng)采用熔接方式時(shí)，單芯光纖雙向熔接點(diǎn)衰減平