【正文】 材料進入施工現(xiàn)場使用 同意廠(場)質(zhì)保書承包方自檢 承包方填報《工程材料報驗單》專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)疑問提出抽檢復(fù)驗承包方進行材料檢驗 監(jiān)理工程師審批通知停止使用并運出現(xiàn)場檢測單位 不合格 不合格下廠檢驗(必要時) 合格 可以用于工程 監(jiān)理工程師確認否 是  5．竣工驗收監(jiān)理工作流程施工單位驗收合格后提出“竣工預(yù)驗申請” 可 監(jiān)理工程師審查資料 及現(xiàn)場預(yù)驗否 可施工單位初驗，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計參加，監(jiān)理就存在問題提出書面整改意見 不合格 施工單位整改 監(jiān)理單位復(fù)驗 合 格不合格監(jiān)理提出評估報告施工單位提交工程竣工資料提出“竣工驗收申請” 合格施工方整改不合格 總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主方組織竣工驗收 合格 進入保修階段 質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和任務(wù) 質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)(1) 合同文件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費用支付等均應(yīng)符合合同文件的規(guī)定。 2 檢查分析工程進度完成情況、質(zhì)量狀況，提出下一階段進度目標及措施，對存在的質(zhì)量問題提出改進措施。 2 工程開工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員一方面審查總承包商報送的《施工組織設(shè)計（方案）報審表》及《施工組織設(shè)計（方案）》，審查通過后簽認，并報業(yè)主，另一方面，總監(jiān)理工程師組織審查總承包商現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系的組織機構(gòu)、管理制度以及專職施工管理員和焊接等特種作業(yè)人員的有關(guān)證件，合格后確認。 7 檢查承包商對建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題整改完成情況。監(jiān)理人員按照有關(guān)《監(jiān)理實施細則》進行工作。8 審核承包商報送的完成工程量、施工進度計劃、工程質(zhì)量、安全等情況報表。有權(quán)對施工中的問題，提出意見或口頭通知。12 認真審查承包商申報的工程量，配合投資控制人員做好計量和結(jié)算工作。對施工組織設(shè)計中提出的施工工藝進行重點審查， 對不符合要求的， 提出改進意見，保證施工工藝符合“合理性、科學(xué)性、先進性、經(jīng)濟性”要求。開工前認真閱讀設(shè)計文件，了解設(shè)計意圖及主導(dǎo)思想。8 負責(zé)受理現(xiàn)場施工中的索賠和爭議事項，提出事實材料和分析報告。3 監(jiān)督檢查承包商的施工進度，工程質(zhì)量及安全技術(shù)措施。 13 調(diào)解業(yè)主與承包商的合同爭議、處理審批索賠和工程延期。 6 就工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主提出建議，并按業(yè)主授權(quán)，組織并主持工程圖紙會審、設(shè)計交底及工程例會等有關(guān)工程會議和監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。監(jiān)理組織機構(gòu)框圖如下所示。 監(jiān)理規(guī)范合同 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319－2000；《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》。守法、誠信、公正、科學(xué)地維護業(yè)主權(quán)益，使工程質(zhì)量、工期和投資滿足設(shè)計和業(yè)主要求。 11. 檢查承包商投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行情況，并做好檢查記錄。 4. 審核簽署承包商的工程款支付申請、支付證書。PHC樁外徑為400mm和500mm，樁長17米。本工程抗震設(shè)防烈度為6度，耐火等級為一級，屋面防水等級為二級，建筑耐久年限為50年。外部有綠化、道路廣場、停車場等。第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標和時間 監(jiān)理工作范圍按建設(shè)工程施工合同范圍,某某工程監(jiān)理咨詢有限公司負責(zé)中國聯(lián)通某生產(chǎn)綜合樓的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、給排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等工程的工程建設(shè)監(jiān)理，并負責(zé)整理、提供整個項目的全部工程監(jiān)理資料。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，審批施工單位提交的質(zhì)量自檢報告或質(zhì)量事故報告。 14. 監(jiān)理工作要求的設(shè)計、承包商、業(yè)主和監(jiān)理人各方往來的信息、資料管理。質(zhì)量控制目標：合格，爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程。 其它 業(yè)主和設(shè)計單位提供的與本監(jiān)理工程有關(guān)的要求和設(shè)計變更書面函件。按《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》授權(quán)，執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范和標準，全面組織開展工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，代表公司全面履行監(jiān)理合同。 8 審查施工單位編制的月度工程報表。 16 項目組長或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師不在場時，根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)理工作情況代行專業(yè)監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求的材料、構(gòu)件及設(shè)備的規(guī)格時，有權(quán)通知停止使用或撤離現(xiàn)場。編寫監(jiān)理月報和監(jiān)理報告(總結(jié))。有權(quán)查閱設(shè)計單位或承包商有關(guān)專業(yè)的原始資料和記錄、計算和試驗檢測成果。對質(zhì)量不符合要求的，責(zé)令承包商整改或返工。14 督促承包商按國家規(guī)定，及時整理必須報送的施工記錄及檢測報告。3 施工過程中的質(zhì)量控制，通過對施工進度的督促管理，施工方法和工藝的檢查、各工序檢查簽證及隱蔽工程重要工序的跟蹤和旁站監(jiān)理等進行控制。做好監(jiān)理日記和填報工程原始記錄工作。 2 前項檢查合格后，督促施工承包單位對所完工工程質(zhì)量進行自檢，要求施工承包方自行確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并要求承包方提出經(jīng)項目和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字的工程竣工報告。 10協(xié)助業(yè)主做好有關(guān)工程竣工驗收的有關(guān)準備工作。 5 全體監(jiān)理人員參加由業(yè)主主持召開的第一次工地會議，了解熟悉業(yè)主和總、分包人員情況，便于今后開展工作。 5 其他有關(guān)事宜。(4) 質(zhì)量標準：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標準及設(shè)計要求。 工序檢查認可：監(jiān)理工程師及時進行每道工序(工藝)完工后的檢查驗收，對不合格的工序(工藝)指示承包商進行缺陷修補、整改或返工。標準試驗應(yīng)按以下要求進行：在各項工程開工前按合同規(guī)定或合格的時間內(nèi)，由承包商先完成標準試驗，并將試驗報告及試驗材料提交監(jiān)理工程師審查批準。首先要協(xié)助督促承包方建立質(zhì)量保證體系，明確認定工程技術(shù)標準和質(zhì)量規(guī)范，檢測標準。 參加設(shè)計單位施工詳圖的交底會審，提出監(jiān)理意見或建議，對工程重大部位重要項目，如防水工程施工、基礎(chǔ)工程、砼澆筑等分階段進行跟蹤監(jiān)理；對質(zhì)量不合格者及時下達停工整改通知，直至有關(guān)方面提出切實可行的整改方案經(jīng)監(jiān)理工程師確認發(fā)出復(fù)工通知后，方可恢復(fù)施工。如果監(jiān)理人員無法以目測對質(zhì)量缺陷作出準確的判斷，或目測的判斷不能使承包商施工人員所接收，立即通知材料、測量或試驗等有關(guān)單位并會同承包商的自檢及試驗人員，進行實際的檢驗測試，并依據(jù)檢測結(jié)果作為認定質(zhì)量缺陷存在與否的依據(jù)。因此，進度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：根據(jù)施工招標和施工準備階段的工程信息，進一步完善項目控制性進度計劃，并據(jù)此進行施工階段進度控制；審查承包商施工進度計劃，確認其可行性并滿足項目控制性進度計劃要求；制定業(yè)主方材料和設(shè)備供應(yīng)進場計劃并進行控制，使其滿足施工要求；審查承包商進度控制報告，督促承包商做好施工進度控制；對施工進度進行跟蹤，掌握施工動態(tài)；研究制定預(yù)防工期索賠措施，做好處理工期索賠工作；在施工過程中，做好對人力、材料、機具、設(shè)備等的投入控制工作以及轉(zhuǎn)換控制工作、信息反饋工作、對比和糾正工作，使進度控制定期連續(xù)進行，當(dāng)由于種種原因?qū)е聦嵤┻M度較大偏離計劃進度時，及時向業(yè)主提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見并在業(yè)主批準后完成其調(diào)整；開好進度協(xié)調(diào)會議，及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，使工程施工順利進行。 工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理 將依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。 質(zhì)量缺陷處理 質(zhì)量缺陷的處理方式在各項工程施工的過程中或完工以后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項目存在著技術(shù)規(guī)范所不容許的質(zhì)量缺陷，或不能與公認的合格工程質(zhì)量相匹配時，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴重程度，按如下方式處理：當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時，及時發(fā)出警告，要求承包商立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法及操作工藝。每道施工工序或單項工程，凡質(zhì)量不合格者，應(yīng)予返工或停工整頓(先口頭后書面)。 材料的抽驗見《施工建材取樣送檢規(guī)定》。 工序(工藝)質(zhì)量檢查程序監(jiān)理工程師在組成工程的各個單項、分部或分項的單位工程開工之前，按以下原則提出一個(或一套)工序(工藝)檢查程序說明，以供現(xiàn)場監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢員及施工人員共同遵循: 與設(shè)計圖紙或工程量清單的分項相一致； 與技術(shù)規(guī)范及規(guī)定的施工方法和工藝流程相一致； 與國家標準和合同規(guī)定的驗收標準相配合； 工序(工藝)檢查程序采用流框圖的形式表示，并與相應(yīng)的檢查記錄、報表、證書等相配套。 質(zhì)量控制的基本程序監(jiān)理工程師在開工以前，向承包商提供工程項目質(zhì)量控制的程序及說明，以供監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢人員和施工人員共同遵循，使質(zhì)量控制工作程序化。因此質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場準備工作，為承包商提交質(zhì)量合格的施工現(xiàn)場；審查施工分包單位的資格；做好材料和設(shè)備檢查工作，確認其質(zhì)量；檢查施工機械和機具，保證施工質(zhì)量；審查施工組織設(shè)計；檢查并協(xié)助搞好各項施工環(huán)境和管理環(huán)境條件；進行施工工藝過程質(zhì)量控制工作；檢查工序質(zhì)量，嚴格工序交接檢查制度；做好各項隱蔽工程的檢查工作；做好工程變更方案的比選，保證工程質(zhì)量；進行質(zhì)量監(jiān)督，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和否決權(quán)，認真做好質(zhì)量簽證工作；做好中間質(zhì)量驗收準備工作，審查承包商的交工驗收報告和交工驗收資料；協(xié)助業(yè)主組織交工驗收，并審查承包商的竣工文件；督促承包商履行質(zhì)量保修責(zé)任。會議內(nèi)容預(yù)計如下： 1 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。設(shè)計技術(shù)交底時，監(jiān)理人員參加由業(yè)主組織的設(shè)計技術(shù)交底會議。 6 檢查承包商用于工程的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。監(jiān)理實施細則按承包商工作進展情況確定編寫時間，一般在該項工程施工前完成。7 施工過程中做好施工記錄，對照施工計劃，檢查施工進度，如有問題，責(zé)成承包商及時調(diào)整計劃并向監(jiān)理工程師報告，保證整體進度。 監(jiān)理員職責(zé)1 在總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，監(jiān)督檢查現(xiàn)場施工的工程質(zhì)量、施工進度、安全技術(shù)措施。協(xié)調(diào)系統(tǒng)之間、各工種工序之間施工的矛盾，減少施工過程中的相互干擾，加強專業(yè)與外部系統(tǒng)專業(yè)的溝通與協(xié)調(diào)；必要時組織系統(tǒng)協(xié)調(diào)會，以保證工期的有效銜接、關(guān)鍵工期的完成。7 檢查施工工藝、材料使用和工程情況，施工中發(fā)現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補救或處理措施，預(yù)測工程問題，并采取措施妥善處理。2 協(xié)助總監(jiān)理工程師審查承包商的施工組織設(shè)計專業(yè)部分，核實總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令并獲得認可。7 審核已完成項目的實際工程量，根據(jù)完成項目的形象進度和工程質(zhì)量，簽署計量支付憑證。2 審查施工技術(shù)方案(工藝)、年(季、月)施工進度計劃、提出意見和建議，簽發(fā)工序開工證。 12 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 5 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員調(diào)配，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員的工作。根據(jù)工程的規(guī)模和特點，以及我公司以往從事工程監(jiān)理的經(jīng)驗，為確保本工程進度、質(zhì)量、投資目標的實現(xiàn)，本工程的駐地監(jiān)理機構(gòu)擬采用直線和職能制相結(jié)合的的監(jiān)理組織形式，在職能落實的前提下，盡量考慮人員精干，一專多能。第三節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù) 國家地方法律法規(guī) 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）》以及國家和某省、某市有關(guān)工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)。 監(jiān)理工作目標監(jiān)理工程師將依據(jù)國家和相應(yīng)主管部門頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)標準，以及經(jīng)批準的設(shè)計文件和依法簽定的施工承包合同，按監(jiān)理合同的范圍和內(nèi)容，履行監(jiān)理義務(wù)。 10. 復(fù)核、審核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽認原始憑證。 3. 審定承包商的開工報告、項目管理實施規(guī)劃(要求詳見GB/T503262001)。樁基采用PHC樁。㎡，㎡，擬建建筑為5層局