【正文】 定單》報(bào)監(jiān)理工程師 退回設(shè)計(jì)師簽證 不同意 同意 退回監(jiān)理工程師審核 不同意 同意 總監(jiān)理工程師上報(bào)業(yè)主歸檔承包方組織實(shí)施  2．分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理流程 承包方分部、分項(xiàng)工程 自檢合格 承包方填報(bào)分項(xiàng)工程 《工程報(bào)驗(yàn)單》現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查專業(yè)監(jiān)理工程師試驗(yàn)室檢查驗(yàn)收結(jié)論 承包方整改 不合格 合格總監(jiān)理工程師簽署分項(xiàng)《工程報(bào)驗(yàn)單》 3．分包單位、材料供應(yīng)商資質(zhì)審核監(jiān)理工作流程承包方提供分包商（或材料供應(yīng)商）的資質(zhì)總包方提出審核報(bào)告退回 監(jiān)理工程師審核 不同意 同意業(yè)主確認(rèn)分包商（或材料供應(yīng)商） 總包方簽訂分包合同（或材料供應(yīng)合同） 4．原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程業(yè)主和監(jiān)理對(duì)產(chǎn)品的確認(rèn)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用 同意廠(場(chǎng))質(zhì)保書承包方自檢 承包方填報(bào)《工程材料報(bào)驗(yàn)單》專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)疑問提出抽檢復(fù)驗(yàn)承包方進(jìn)行材料檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師審批通知停止使用并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)單位 不合格 不合格下廠檢驗(yàn)(必要時(shí)) 合格 可以用于工程 監(jiān)理工程師確認(rèn)否 是  5．竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程施工單位驗(yàn)收合格后提出“竣工預(yù)驗(yàn)申請(qǐng)” 可 監(jiān)理工程師審查資料 及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)否 可施工單位初驗(yàn)，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)參加，監(jiān)理就存在問題提出書面整改意見 不合格 施工單位整改 監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn) 合 格不合格監(jiān)理提出評(píng)估報(bào)告施工單位提交工程竣工資料提出“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)” 合格施工方整改不合格 總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主方組織竣工驗(yàn)收 合格 進(jìn)入保修階段 質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和任務(wù) 質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)(1) 合同文件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同文件的規(guī)定。 驗(yàn)證試驗(yàn)驗(yàn)證試驗(yàn)是對(duì)材料或成品構(gòu)件進(jìn)行預(yù)先鑒定，以決定是否可以用于工程，驗(yàn)證試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)行： 材料或商品構(gòu)件運(yùn)入場(chǎng)地后，按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，不合格的材料或商品構(gòu)件不準(zhǔn)用于工程，并由承包商運(yùn)出場(chǎng)外。監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后，方可進(jìn)行下道工序或單項(xiàng)工程施工。 工程質(zhì)量保修期監(jiān)理單位安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和登記記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。 質(zhì)量缺陷的判定方法首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測(cè)檢查，而且目測(cè)的結(jié)論能被承包商的施工人員所接收。 增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，建立健全全面質(zhì)量保證體系。 審查工程自檢報(bào)告：要求承包商的自檢人員按照工藝流程和提出的工序檢查程序，在每道工序(工藝)完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，監(jiān)理工程師接受申報(bào)并進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 4 協(xié)商解決需要協(xié)調(diào)的問題。 9 前述各項(xiàng)工作完成或檢查合格后，向業(yè)主轉(zhuǎn)交施工承包商提出的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并提交監(jiān)理對(duì)工程竣工驗(yàn)收的意見。10 整理并保管圖紙文件資料、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理記錄和監(jiān)理表報(bào)等文檔資料。預(yù)驗(yàn)時(shí)要提供齊全的完工資料，對(duì)工程實(shí)體及工程資料進(jìn)行全面驗(yàn)收。掌握本專業(yè)監(jiān)理工作所需的原始資料和數(shù)據(jù)。4 檢查用于本工程的主要材料、構(gòu)件及設(shè)備的規(guī)格質(zhì)量及數(shù)量。簽發(fā)開工令、停工令和復(fù)工令。 工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范（1）、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192000（2）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001（3）、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022002（4）、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032002（5）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002（6）、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502052002（7）、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502062002（8）、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072002（9）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092002（10）、建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020102002（11）、市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) CJJ390（12）、工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 （13）、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792002（14）、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T 50328－2001（15）、鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 JGJ/T 27－2001（16）、電信樓建筑安裝工程施工監(jiān)理暫行規(guī)定 YD507398（17）、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（18）、適用本工程的其他國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)施工規(guī)程規(guī)范 國(guó)家和有關(guān)行業(yè)頒布的與本監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范。 13. 施工過程中根據(jù)施工情況在必要時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向施工人員指出，必要時(shí)向承包商指出。中國(guó)聯(lián)通某分公司某綜合樓工程由中國(guó)聯(lián)通某分公司興建，中京郵電建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，某省第二建筑工程公司承建，某某工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。土建總投資約人民幣1100萬元。 5. 審查和處理設(shè)計(jì)變更和工程變更。 工期控制目標(biāo)：從《開工令》要求的開工日期起至竣工，《施工承包合同》要求的日歷工期時(shí)間為210天?？偙O(jiān)理工程師總監(jiān)代表見證取樣組建筑結(jié)構(gòu)組給排水消防組電氣消防組 監(jiān)理人員配備計(jì)劃姓 名專 業(yè)職 稱崗 位 職 務(wù)執(zhí) 業(yè) 資 格李**工民建工程師總監(jiān)理工程師注冊(cè)監(jiān)理工程師李**工程管理助理工程師總監(jiān)代表兼結(jié)構(gòu)監(jiān)理監(jiān)理工程師梁**工民建助理工程師給排水監(jiān)理兼測(cè)量監(jiān)理監(jiān)理工程師陳 *機(jī)電工程工程師機(jī)電監(jiān)理兼資料員監(jiān)理工程師蔡 *工民建助理工程師見證員監(jiān)理工程師本公司將根據(jù)工程的進(jìn)展情況隨時(shí)增調(diào)、調(diào)整駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員, 并根據(jù)工程需要派公司的專家、顧問人員親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作。 14 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作專題報(bào)告。9 審查承包商編制的竣工歸檔資料和竣工報(bào)告。8 監(jiān)督檢查承包商測(cè)試使用的儀器設(shè)備、材料及測(cè)試過程情況和計(jì)算成果，進(jìn)行必要的抽查和復(fù)核測(cè)試。2 負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日志，檢查現(xiàn)場(chǎng)施工情況，包括人員投入、材料設(shè)備使用、施工檢驗(yàn)、測(cè)試記錄、材料合格證等。在實(shí)施監(jiān)理過程中，如果《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》不能有效地發(fā)揮管理和控制作用等情況時(shí)，總監(jiān)理工程師將根據(jù)實(shí)際情況組織有關(guān)監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。 3 審查總承包商報(bào)送的分包人資格報(bào)審表及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特種行業(yè)施工許可證，分包人業(yè)績(jī)，擬分包的工程內(nèi)容和范圍，分包人專業(yè)施工管理員和焊接等特種作業(yè)人員的證件等有關(guān)資料，合格后確認(rèn)。(2) 設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合工程變更工作程序要求。 在施工進(jìn)行中，隨機(jī)對(duì)用于工程的材料或商品構(gòu)件進(jìn)行符合性的抽樣試驗(yàn)檢查。 制定隱蔽工程和各項(xiàng)分部工程的檢查、驗(yàn)收監(jiān)理制度與辦法。 監(jiān)理人員將對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，拒絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量，并要求承包商進(jìn)行返工處理。 質(zhì)量控制的基本措施 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及相關(guān)行業(yè)部門的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工詳圖及要求施工，針對(duì)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，建立質(zhì)量控制監(jiān)理程序及相應(yīng)制度和控制方法，嚴(yán)格質(zhì)量控制管理，使質(zhì)檢工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化。單項(xiàng)工程開工報(bào)告要求表明材料、設(shè)備、勞力及現(xiàn)場(chǎng)管理人員等各項(xiàng)的準(zhǔn)備情況，并提供放線測(cè)量、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、施工圖等必要的基礎(chǔ)資料。 3 檢查工程量核定情況。 8 檢查承包商簽署工程質(zhì)量保修書。9 對(duì)有關(guān)索賠和爭(zhēng)議事項(xiàng)，進(jìn)行調(diào)查取證，提交情況匯報(bào)材料，遇有重大技術(shù)問題、疑難問題、跨專業(yè)跨項(xiàng)目等問題，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理組組長(zhǎng)和專業(yè)監(jiān)理工程師。13 認(rèn)真做好工程的初驗(yàn)、預(yù)驗(yàn)工作，對(duì)不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范的，則要求承包商積極整改，處理好各類遺留問題。3 審查承包商提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、方案、申請(qǐng)、證明、單據(jù)、變更，資料、報(bào)告等材料，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。有權(quán)就發(fā)現(xiàn)的問題，提出監(jiān)理意見直至發(fā)布通知。 7 審定承包商提交的開工報(bào)告和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，并提出改進(jìn)意見或建議，報(bào)業(yè)主審批。 建設(shè)工程合同文件 業(yè)主施工招標(biāo)文件（含招標(biāo)書、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、中標(biāo)通知書等）；承包商（施工方）的《建設(shè)工程承包合同》、施工投標(biāo)文件（含商務(wù)、技術(shù)投標(biāo)書）。 12. 按施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包商的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。大樓配有計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、移動(dòng)電話通訊、防災(zāi)、保安中心系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、變配電等。 6. 審查施工承包單位的質(zhì)量控制體系和措施，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程全面的監(jiān)督管理。 投資控制目標(biāo)：《施工承包合同》（含補(bǔ)充合同和業(yè)主確認(rèn)的工程價(jià)款調(diào)整）確定的工程價(jià)款。第五節(jié) 監(jiān)理人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師職責(zé)1 總監(jiān)理工程師是公司派駐工程項(xiàng)目監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的最高行政、技術(shù)管理負(fù)責(zé)人。 15 審核簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包商的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)準(zhǔn)備驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和正