度全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試試卷房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)地產(chǎn)培訓(xùn)(完整版)
【正文】 用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，獲得土地使用權(quán)的一方對(duì)地上建筑物、其他附著物（ ） A．擁有所有權(quán) B. 可能擁有所有權(quán)，也可能不擁有 C. 僅擁有使用權(quán) D. 不擁有使用權(quán) 2月 1 日，甲公司簽訂土地使用權(quán)也讓合同，以最高也讓年限獲得一宗工業(yè)用地的使用權(quán)。 2020年 7月 31 日，甲公司將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，則乙公司將該土地使用年限為（ ）年。 A 公共配套投施費(fèi) B. 土地使用權(quán)出讓金 C. 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) D. 征地拆遷補(bǔ)償費(fèi) 房者以前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買房者之間的關(guān)系是（ ）。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 ） （一） 中國甲公司和外國乙公司共同投資興建一商場，建成后的商場產(chǎn)機(jī)為雙方共有，其中甲公司占 60%份額，乙公司占 40%份額。 A 5 B. C. D. （ ） 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 12 頁 共 14 頁 A 5 B. C. D. （ ） A 是 完全不同的概念，無法比較 B. 互為倒數(shù) C. 互為相反數(shù) D. 內(nèi)涵一致 （四） 甲國有企業(yè)以其擁有的一塊劃撥土地與乙房地產(chǎn)公司聯(lián)合開發(fā)商品住宅小區(qū)，土地面積 5萬平方米，雙方商定建成房屋以后，甲國有企業(yè)與乙房地產(chǎn)公司按建筑面積 3： 7 分成，擬建三層的住宅樓建筑面積 9000平方米，四層的住宅樓建筑面積 12萬平方米，五層的 3住宅樓建筑面積2000平方米，乙房地產(chǎn)公司所得住宅擬進(jìn)行銷售。 2. A 7. A 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 14 頁 共 14 頁 27. C 二、多項(xiàng)選擇題（共 20題，每題 2分。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 ） 三、案例分析題（共 20 題，每題 2 分。入住的當(dāng)年 10月該小區(qū)召開首次業(yè)主大會(huì)，并選舉了業(yè)主委員會(huì)，與甲物業(yè) 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁 共 14 頁 管理公司重新簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。 后的商場產(chǎn)機(jī)的方式為（ ） A 出讓取得 B. 買賣取得 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 11 頁 共 14 頁 C. 原始取得 D. 繼受取得 （ ） A 單獨(dú)所有 B. 按份共有 C. 共同共有 D. 建筑物區(qū)分所有 ，該商場屬于（ ） A 全民所有制房產(chǎn) B. 中外合資產(chǎn) C. 私產(chǎn)
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