【正文】 飾及消防、空調(diào)、給排水等多個專業(yè)工種，現(xiàn)場施工面積大，因此多個工種之間的協(xié)調(diào)配合尤其重要這是工程保質(zhì)保量按期順利完成的重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)場項目部應(yīng)通過圖紙會審，定期參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,專業(yè)技術(shù)交底等手段來保證施工過程中各專業(yè)施工接口的順利交接和配合。若我公司有幸中標承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。華潤橡樹灣精裝修施工組織設(shè)計精裝修供應(yīng)及安裝分包工程招標文件要求及施工圖紙而編制，是用以指導(dǎo)該裝飾工程施工的技術(shù)文件。我們將積極與業(yè)主、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠意地接受業(yè)主和監(jiān)理工程師在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。(3)材料組織：組織好材料供應(yīng)工作，對于施工用到的幾種主要材料比如輕鋼龍骨、紙面石膏板、鋁板、各類石材、地磚、瓷磚、玻璃制品、不銹鋼制品、各類實木等要做到提前組織，同時由于施工現(xiàn)場不宜大量堆放材料，因此材料部門將隨時根掘施工進度，分批安排材料進場。質(zhì)量目標本工程質(zhì)量標準：符合《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503002002主要分部、分項工程施工內(nèi)容根據(jù)招標文件及施工圖紙要求，本工程各分部分項主要施工的內(nèi)容為：1）頂棚工程：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、木飾面吊頂?shù)取?1)施工階段劃分：1)根據(jù)本工程特點，第一施工階段為隱蔽工程(管線、吊頂龍骨等)和復(fù)測放線施工，第二施工階段為各分部分項面層裝飾施工，第三施工階段為面層裝飾收口、成品件、裝飾件(玻璃制品、五金件等)。 現(xiàn)場項目部組織機構(gòu)二、施工現(xiàn)場平面布置 施工現(xiàn)場平面布置原則及依據(jù)本工程施工應(yīng)充分考慮現(xiàn)場的各類用地與工程的進度、材料周轉(zhuǎn)、進場之間的協(xié)調(diào)要求，因此現(xiàn)場平面布置原則如下：在保證施工順利進行的前提下盡量少占施工用地少占施工用地對于施工而言減少了場內(nèi)運輸工作量和臨時水電管網(wǎng)，既便于管理又減少了施工成本為了減少施工場地，我公司采取了一些技術(shù)措施予以解決。要符合勞動保護、技術(shù)安全和消防的要求為了保證施工的順利進行，要求場內(nèi)道路暢通，機械設(shè)備所用的管線等不得妨礙場內(nèi)交通。交通疏解：除業(yè)主統(tǒng)一向城市交管部門辦理并委托第三方實施的交通疏解半永久工程外，我公司布設(shè)施工場地的交通通道、進出場地的車輛出入口以及選定交通行駛路線，必須向當?shù)亟还懿块T辦理相關(guān)手續(xù)，并按其要求設(shè)置必要的交通指示設(shè)施、提供或雇傭臨時交通疏解維持人員。施工期間不考慮施工人員在現(xiàn)場住宿和就餐，所有人員住宿和就餐集中安排在工地外附近租住民房。(4)在施工中隨著機械化程度的不斷提高，用電量將不斷增多。我公司還準備了一支15人的預(yù)備隊伍，在萬一現(xiàn)場工作量增加時可以隨時安排進場，以確保工期和質(zhì)量。6) 現(xiàn)場管理人員對施工中可能發(fā)生的問題，如設(shè)計方案的變更、材料供應(yīng)斷檔等要提前做好準備，并采取相應(yīng)措施，對于需要與甲方協(xié)商解決的及時匯報并商定解決方案。3. 用施工進度的三級動態(tài)管理來保證工期進度的措施。7. 為有效地縮短工期，擴大現(xiàn)場施工實際用地面積，部分材料和半成品的加工工作可以安排在場外加工制作，然后運到現(xiàn)場投合安裝。合理收取工程款。合理調(diào)度工程款。檢查工作制度專職質(zhì)量員是施工技術(shù)、進度、質(zhì)量的主要負責人，建立以各專業(yè)施工節(jié)點為主的進度計劃執(zhí)行體系與質(zhì)量員為主的進度計劃檢查體系這一對立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項目進度計劃的重要萬法。(2)加強采購成本的控制。 工期檢查保證措施施工進度的檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源，也是計劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。旬分析調(diào)整制度項目部按旬進行分析、總結(jié)，并對進度的個別節(jié)點調(diào)整。質(zhì)量跟蹤檢查項目部質(zhì)量檢查員每日對施工班組所施工的內(nèi)容進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報項目工程師，把質(zhì)量問題消除在過程中，決不因質(zhì)量問題造成返工，從而影響工程進度計劃。按照安全管理條例及安全操作規(guī)程，做好安全消防、文明施工工作，使職工有一個較好的工作環(huán)境，有關(guān)內(nèi)容在后面各部分詳述 落后趕工計劃流程圖利用經(jīng)濟手段使工程施工管理步入正軌，調(diào)動廣大職工的勞動積極性。操作程序福州橡樹灣家園三期精裝修施工組織設(shè)計福州橡樹灣家園三期精裝修施工組織設(shè)計福州橡樹灣家園三期精裝修施工組織設(shè)計、施工要點:(一) 輕鋼龍骨吊頂施工(1) 作業(yè)條件及一般規(guī)定注意下列各點。應(yīng)考慮罩面板的規(guī)格及拼縫尺寸，其板縫必須落在C型(槽型)覆面龍骨底面的中心線部位。2) 主龍骨吊點間距，應(yīng)根據(jù)輕鋼龍骨吊頂產(chǎn)品按設(shè)計要求確定。6) 全面校正龍骨骨架的位置及水平度。(2) 紙面石膏板的長邊(護面紙包封邊)應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。(9) 螺釘頭宜埋入板面，但不使紙面破損。鋪貼是地磚面層地面施工的主要工序。石材成品的保護方法。根據(jù)加工單、施工大樣圖核對石材的數(shù)量、規(guī)格，并預(yù)鋪、配花、編號，以備正式安裝時順序取用。(6)在豎向角鋼固定之后，就可以開始焊接橫向L50*5的角鋼，豎向間距根據(jù)設(shè)計圖紙的要求布排，每一皮石材的高度范圍內(nèi)共布置兩道角鋼，焊接部位采用滿焊，焊縫高度不小于6MM，在安裝好了之后及時的校驗角鋼的水平和平整度，并確保角鋼的安裝牢固。d、面磚鋪貼前，基層應(yīng)灑水濕潤，然后涂抹1：3水泥砂漿找平層。 瓷磚的擦縫宜采用白水泥，待全部鋪貼完粘結(jié)層終凝后，用白水泥稠漿 將縫嵌平，勾縫應(yīng)挺直整齊平整，并用力推擦，使縫隙飽滿密實，隨即拭凈面層。 （2）分散玻璃 分散玻璃，按照安裝部位所需的規(guī)格、數(shù)量分散已裁好的玻璃，分散數(shù)量以當天安裝數(shù)量為準。 （4）細木制品用材必須干燥。 、乳膠漆工程施工藝 施工工藝 清掃→填補縫隙、刮膩子一遍→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→第三遍刮膩子→ 磨平→打底膠→第一道涂層→復(fù)補膩子→磨平→第二道涂層→局部再找平磨平 →第三道涂層（面層） 施工方法與技術(shù)措施 （1）石膏板面和抹灰面的基層處理：先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除， 然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈。 2）陰角處不得有殘涂料，陽角處不得裹棱，如墻一次涂刷不能從上到底時，應(yīng)多層次上下同時作業(yè)，互相配合協(xié)調(diào)作業(yè)，避免接槎，刷涂重迭現(xiàn)象。 、油漆涂料工程施工藝 涂飾工程施工要點 （1）涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。 （7）在原先的油漆涂層結(jié)硬并打磨后，才可進行下道涂飾工序。膩子干后用1號砂紙磨平，用油刷揩凈粉塵。 成品線使用楔強釘固定。 8．成品保護 欄桿安裝完畢應(yīng)設(shè)置臨時防護設(shè)置，防止人為推晃或撞擊。 （5）顏色、刷紋：顏色一致，無砂眼，無刷紋。小五金安裝齊 全規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活。（踩踏檢查）倒刺板安裝牢固，無漏安裝現(xiàn)象。 （二）主要分項工程質(zhì)量檢驗計劃 輕鋼龍骨吊頂工程按“輕鋼龍骨吊頂工程質(zhì)量檢驗評定表” 檢驗。實際工作主要以PDCA法、統(tǒng)籌法（網(wǎng)絡(luò)技術(shù)）和優(yōu)越法為主。 確定三級監(jiān)理機構(gòu) 從公司質(zhì)量保證體系實際出發(fā)，結(jié)合該工程量具體情況，我公司確定了該工程質(zhì)量保證體系的三級監(jiān)理機構(gòu)。同時，以工程技術(shù)、施工方法和材料為中心，制定了各種與質(zhì)量有關(guān)的規(guī)章制度和辦法。 （3）各分項工程開前必須對各施工班組進行書面技術(shù)交底，對施工操作步驟、規(guī)范要求、注意事項、質(zhì)量驗收標準必須交待清楚。 （2） 各班組在技術(shù)交底時，必須明確易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，以及防治措施。施工中應(yīng)認真領(lǐng)會圖紙的做法，嚴格按圖施工，關(guān)鍵節(jié)點一定要認真研究。 執(zhí)行施工規(guī)范、標準、服從行業(yè)主管部門指導(dǎo)和管理 全面接受業(yè)主和監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理 進場施工前，準備施工圖紙、施工工藝及有關(guān)資料向業(yè)主和監(jiān)理公司提交開工申請，得到業(yè)主和監(jiān)理公司批準后，開始施工。在質(zhì)量檢查科，設(shè)有專職質(zhì)量檢查員和檢驗員，具體負責質(zhì)量信息的收集、整理、分析、反饋、以及行使質(zhì)量否決權(quán)，實行工序程序控制。（詳見質(zhì)量保證體系三級監(jiān)理機構(gòu)圖） 嚴格執(zhí)行“三檢制”和“例會制” 本公司現(xiàn)場施工管理實行“三檢制”的實踐證明是確保質(zhì)量行之有效的重要措施，具體要做到： （1）每天下班前由項目工程師主持，帶領(lǐng)各班組對當天施工項目進行自檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即返工，并做好質(zhì)量記錄。 （2）保證施工用材料和配件的質(zhì)量。 涂料工程按“刷漿（噴漿）分項工程質(zhì)量檢驗評定表”檢驗。 （2）玻璃門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。 地毯鋪設(shè)質(zhì)量要求 表面平整、安裝牢固，無起鼓、圖案色調(diào)一致。 細木制品質(zhì)量標準： （1）細木制品的制作：尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露 釘帽，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。 （2）龍骨內(nèi)填充料：用料干燥，鋪設(shè)厚度符合要求，且均勻一致。 、不銹鋼管欄桿、扶手制安 (1)施工工藝流程 組裝 扶手管與主柱焊接 成品保護 (2)施工工藝及操作要點 a．基層清理 安裝欄桿的地面及連接欄桿兩側(cè)墻面基層要進行清理和找平，確保平整牢靠。 、成品線施工方法 安裝木楔 按著室內(nèi)50cm的標準水平線，向上量出成品線的準確位置，用沖擊鉆擴孔、釘木楔，其間距不大于500mm，陰、陽角兩側(cè)均應(yīng)加楔，也可以用專用粘膠直接粘貼。 （8）在油漆之前，應(yīng)拆開所有五金器具，并且在油漆后安回原處進行最終修飾。工程涂飾所用涂料和半成品的品名、 等級、顏色、性能必須符合設(shè)計或選定樣品的要求。 （6）復(fù)補膩子：第一遍涂料干透后，應(yīng)普遍檢查一遍，如有缺陷應(yīng)局部復(fù)補涂料膩子一遍，并用牛角刮抹，以免損傷涂料漆膜。 （3）第二遍滿刮膩子及打磨： 1）當室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。窗戶及門框材（柳桉木或同等以上的材質(zhì)）含水率15%以下；裝飾用材（柳桉木或同等以上的材質(zhì)）含水率8%以下；結(jié)構(gòu)材（松木或同等以上的材質(zhì)）含水率24%以下。 清理裁口 玻璃安裝前，必須將門窗的裁口（玻璃槽）清掃干凈，清除木碎渣、灰砂渣、膠漬和塵土等，使槽口與玻璃墊襯平實粘結(jié)牢固。 。按照設(shè)計要求，根據(jù)門窗洞口，橫豎裝飾線條的布置，首先明確墻角、墻垛、線條、分格(或界格)、窗臺等節(jié)點的細部處理方案，彈出控制尺寸，以保證墻面完整和粘貼各部位操作順利。(8)石材鋪貼完后，及時清理表面，清除多余膠質(zhì)。對符合外觀要求的進行邊角垂直測量、平整度檢驗、裂縫和棱角缺陷檢查。(2)其主要內(nèi)容包括以下幾點：幾何尺寸的檢驗：根據(jù)設(shè)計圖紙并結(jié)合石材施工大樣圖，認真核實結(jié)構(gòu)的實際偏差。（2）抹粘結(jié)層：濕潤底灰后，刮