國外評(píng)估準(zhǔn)則ppt課件(完整版)
【正文】 統(tǒng)一準(zhǔn)則內(nèi)容簡介 . “10個(gè)準(zhǔn)則 ” 為專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則主要構(gòu)成部分，包括： 第三節(jié) 歐洲評(píng)估準(zhǔn)則簡介 . 一、歐洲評(píng)估師協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)的基本情況 三、歐洲評(píng)估準(zhǔn)則的構(gòu)成 二、歐洲評(píng)估準(zhǔn)則及其產(chǎn)生發(fā)展歷史 它的工作是代表歐洲范圍內(nèi)土地、建筑、機(jī)器設(shè)備領(lǐng)域的評(píng)估師，向歐洲委員會(huì)、歐洲議會(huì)和其他歐洲組織提交評(píng)估師意見；制定、推廣在歐洲適用的評(píng)估準(zhǔn)則；推薦規(guī)范的評(píng)估方法；就共同關(guān)心的問題與國際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)進(jìn)行交流，并促進(jìn)歐洲評(píng)估師的教育培訓(xùn)工作。 ? 市場價(jià)值以外之價(jià)值主要包括公允價(jià)值、投資價(jià)值、特殊價(jià)值、協(xié)同價(jià)值等。 評(píng)估指南 詞匯表 資產(chǎn)評(píng)估人員行為準(zhǔn)則 八個(gè)部分 二、國際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系 三、國際評(píng)估準(zhǔn)則的價(jià)值定義 ? （一）市場價(jià)值 市場價(jià)值具有以下要件 : ? 第一，自愿買方。LOGO 第八章 國外 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 章節(jié) 第一節(jié) 國際評(píng)估準(zhǔn)則簡介 第二節(jié) 美國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則簡介 第三節(jié) 歐洲評(píng)估準(zhǔn)則簡介 第四節(jié) 英國評(píng)估準(zhǔn)則簡介 一、 國際評(píng)估準(zhǔn)則的制定 二、國際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系 三、國際評(píng)估準(zhǔn)則的價(jià)值定義 國際評(píng)估準(zhǔn)則 第一節(jié) 國際評(píng)估準(zhǔn)則簡介 四、國際評(píng)估準(zhǔn)則的行為準(zhǔn)則 一、國際評(píng)估準(zhǔn)則的制定 ? 目前，國外的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則影響力最大的是國際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則（ IVS），其次是美國的專業(yè)評(píng)估統(tǒng)一準(zhǔn)則（ USPAP）。 ? 第二，自愿賣方。 第二節(jié) 美國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則簡介 . 一、美國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定 三、專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則內(nèi)容簡介 二、美國專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系 1987年 4月 27日 1998年成立ASB與 AQB 1995年 1989年 8月，美國國會(huì)制定了 《 金融機(jī)構(gòu)改革、復(fù)原和強(qiáng)制執(zhí)行法令 》 ，該法令第 11章對(duì)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師的注冊、許可和專業(yè)管理做出了有關(guān)規(guī)定。 歐洲評(píng)估師協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)的主要宗旨是制定適用于歐盟成員國的評(píng)估準(zhǔn)則。 執(zhí)業(yè)規(guī)范指南 指南 1：特定行業(yè)的物業(yè)評(píng)估與商譽(yù)；指南 2：廠房與設(shè)備；指南 3：組合資產(chǎn)和多組不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估；指南 4：礦地和廢物處理場；指南 5：評(píng)估的不確定性 ︽評(píng)估
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