項(xiàng)目評估ppt課件(完整版)
【正文】 例 711項(xiàng)目不予改造 ? 原有固定資產(chǎn)重估價(jià)值 500萬元 ? 原有流動資產(chǎn)帳面余值 400萬元（系銀行貸款） ? 銀行貸款利率為 10%，本金項(xiàng)目結(jié)束時歸還 ? 項(xiàng)目壽命尚可維持 8年，項(xiàng)目結(jié)束時可回收資產(chǎn)余值 20萬元 例 712： “ 無項(xiàng)目 ” 的財(cái)務(wù)效益 ? 第 1年初，投資支出（初始投資） ? = （ 500 + 400） = 900（萬元） ? 第 1~7年末，凈現(xiàn)金流量計(jì)算如下 ? 年銷售收入 = 50 20 = 1000 （萬元） ? 年總成本 = 40 20 +（ 50020） / 8 ? + 400 10 % = 900（萬元） 例 712： “ 無項(xiàng)目 ” 的財(cái)務(wù)效益 ? 第 1~7年末，凈現(xiàn)金流量 ? （ 1000 900） （ 1 33%） ? + （ 50020） / 8 = 127（萬元） ? 第 8年末，凈現(xiàn)金流量 ? 127 + 20 = 147（萬元） 例 712： “ 無項(xiàng)目 ” 的財(cái)務(wù)效益 ? NPV12% = 900 + 127(P/A,12%,7) + 147(P/F,12%,8) ? = 900 + 127 + 147 ? = （萬元） 例 712： “ 無項(xiàng)目 ” 的財(cái)務(wù)效益 ? NPV3% = 900 + 127(P/A,3%,7) + 147(P/F,3%,8) ? = 900 + 127 + 147 ? = （萬元） ? NPV4% = 900 + 127(P/A,4%,7) + 147(P/F,4%,8) ? = 900 + 127 + 147 ? = （萬元） ? IRR = 3% + (4%3%) ( +) ? = % 例 711′ ： “ 有項(xiàng)目 ” 的財(cái)務(wù)效益 ? 假定例 711項(xiàng)目 ? 原有固定資產(chǎn)重估價(jià)值 500萬元 ? 原有流動資金帳面余值 400萬元（系銀行貸款） ? 銀行貸款利率為 10%，本金項(xiàng)目結(jié)束時歸還 ? 項(xiàng)目壽命 10年，項(xiàng)目結(jié)束時可回收固定資產(chǎn)余值 50萬元 例 711′ ： “ 有項(xiàng)目 ” 的財(cái)務(wù)效益 ? 第 1年初，投資支出（初始投資） ? = 500 600 = 1100（萬元） ? 第 1~9年末，凈現(xiàn)金流量計(jì)算如下 ? 年銷售收入 = 50 30 = 1500 （萬元） ? 年總成本 = 35 30 + 150 = 1200（萬元） 例 711′ ： “ 有項(xiàng)目 ” 的財(cái)務(wù)效益 ? 第 1~9年末，凈現(xiàn)金流量 ? （ 1500 1200） （ 1 33%） ? +（ 150 400 10%） ? = 311（萬元） ? 第 10年末，凈現(xiàn)金流量 ? 311 + 50 + 400 – 400 = 361（萬元） 例 711′ ： “ 有項(xiàng)目 ” 的財(cái)務(wù)效益 ? NPV12% = 1100 + 311(P/A,12%,9) + 361(P/F,12%,10) ? = 1100 + 311 + 361 ? = （萬元） 例 711′ ： “ 有項(xiàng)目 ” 的財(cái)務(wù)效益 ?
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