2008年鄭州鑫苑逸品香山項目廣告推廣方案-108ppt(完整版)
【正文】 2022生活向?qū)? 城市北擴，生活北延，鑫苑順勢而起，把國際化人居精神擴展北上，鑫苑逸品香山，以領(lǐng)城之勢構(gòu)建一個區(qū)域的屬性 ——大鄭州國際洋房群落，落棋已成定局，大鄭州國際洋房板塊已悄然成熟。逸品香山 》 鑫苑 原至上海的香山路， 上海的香山路薈萃了眾多 名人政要故居寓所。 但凡真正貴族無須以燈紅酒綠來點綴她。 “品” 界定了項目的人群身份 香山 讓那里成為一處”生活原鄉(xiāng)”， [標志設(shè)計 ] Vision LOGO 設(shè)計意圖：本標志設(shè)計更多從人群方面考慮，思考富足階層的心理需求，則極力營造讓受眾從心理層面感受到尊崇感、品質(zhì)、大氣，第一眼首先提升項目尊崇性，弱化關(guān)于生活形象方面的特征。 或者繁華；或者高高在上；或者匆忙；或者散淡。 城市整體化推進，牽引城市核心轉(zhuǎn)移，生活原鄉(xiāng)區(qū)，鄭州少數(shù)人再一次生活的理由 …… 第二幕 第九城市 普通住宅 9420 127 4299 中原桂冠 普通住宅 7269 40 3296 思念 項目周邊樓盤概況 地塊處鄭州北區(qū)，與市政府的規(guī)劃相吻合，有很大的升值空間； 地塊所處的位置屬于城市外延區(qū)域，周邊配套相對匱乏；但臨近賈魯河，自然環(huán)境良好。 離開城市的喧鬧之后，我們就棲息在這片原生濃蔭之下，善待光陰。 鑫苑老業(yè)主，認定鑫苑 ,跟隨鑫苑 ,有鑫苑特質(zhì)的一類人。 季是一生的不同階段 ,無論人生頂峰還是低谷 ,不同的色彩寓意不同人生階段 ,唯一不變 ,這里是生活港灣 . 營銷主題 Concept The precedent for this architecture can be found in country, sides of some of the mostbeautiful landscapes of Europe. 大鄭州 在此漫步，可感受到一點舊日的氣息，享受到一份難得的恬靜生活的默契。禮居生活專屬的家政事務安排專家。 隨著 “ 大鄭州概念 ” 的日益成熟和飛速的城市花進程， 一條縱貫 CBD—市中心 —北城的鄭州生活中心帶已經(jīng)形成。人居原鄉(xiāng) 強調(diào)大鄭州“洋房群落板塊”，主打區(qū)域特征，營造區(qū)域調(diào)性， 倡導“人居原鄉(xiāng)”的生活屬性 營銷主題 尋找再一次生活的理由 推廣主題之一 Concept 城市前廳 生活原鄉(xiāng) 推廣主題之二 Concept ? 不做城市的后花園，而是城市前廳 ? 前廳 ——門戶、迎賓、向?qū)е?，為禮儀之所。此類人群具備現(xiàn)代或時尚職業(yè)背景，能夠承受較高價位，鐘情先鋒格調(diào)，契合花園洋房項目的本源和氣質(zhì)。 城市空間 生活空間 Be buried in thought 城記 Ⅰ 項目位于鄭花路以西 ,濱河路以北 北臨金達路、南臨英才街、西臨香山路、東臨銀通路 閉上眼睛 86畝的風景門前大樹上新生的小鳥兒開始試翼 18棟西班牙風情小洋樓 5層花園洋房 6棟 8層電梯花園洋房 12棟 項目概況 總規(guī)劃平面圖 8層電梯洋房 ,戶型分布從 1梯 3戶到 1梯 6戶。 地塊以北為鄭州別墅主戰(zhàn)場，開發(fā)項目多以低密度、低容積率的別墅、花園洋房為主， 如水映唐莊、大河龍城、德金假日御園、邙山區(qū)委別墅區(qū)、盈家水岸等； 中原桂冠 區(qū)域 惠濟區(qū) 地理位置 花園路與英才路交叉口西300米 開發(fā)商 鄭州中實房地產(chǎn) 占地面積 100畝 建筑面積 ㎡ 物業(yè)類型 多層 建筑風格 維多利亞風格 住宅面積 ㎡ 商業(yè)面積 1500㎡ 開發(fā)周期 共一期 在建情況 內(nèi)部裝修 交房時間 交房標準 毛坯 主要配套 幼兒園、商業(yè) 中原桂冠 中原桂冠樓盤動態(tài)表 樓棟 總樓棟 33棟 在售樓棟 2 3 32 銷售情況 總套數(shù) 984 已售套數(shù) 698 現(xiàn)可售套數(shù) 286 近 30天銷售套數(shù) 39 價位 已售均價 2967 在售均價 3147 戶型 戶型比例 96㎡ 二室二廳共 120套，占總房源 16% 112— 142㎡ 三室二廳 60套，占總房
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