【正文】 人簡(jiǎn)介 邵瑞金先生 現(xiàn)任云南鄭和寶船文化旅游公司的董事長(zhǎng)助理，并具體負(fù)責(zé) 《 鄭和故里文化旅游項(xiàng)目 》 的運(yùn)作。 項(xiàng)目擬選址用地及周邊環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目 SWOT分析 S W O T 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 交通可達(dá)性好 自然景觀豐富 文化底蘊(yùn)深厚 地塊狹長(zhǎng)，南北縱深大 拆遷安置成本高 地塊內(nèi)的地形較復(fù)雜 晉寧縣旅游規(guī)劃 昆明市旅游規(guī)劃 休閑度假旅游業(yè)的發(fā)展 省重點(diǎn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 前期開(kāi)發(fā)的投入成本較大 資金的回收期較長(zhǎng) 滇池保護(hù)條例限制 東臨女子監(jiān)獄，拆遷難度大 一、規(guī)劃主題 “挖掘鄭和文化精髓，打造世界旅游精品” 二、規(guī)劃原則和指導(dǎo)思想 三大核心原則 ★ 政府引導(dǎo)、企業(yè)投資、市場(chǎng)化運(yùn)作、專業(yè)化分工的運(yùn)作模式 ★ “三農(nóng)”問(wèn)題、城市化發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的統(tǒng)籌協(xié)調(diào) ★ 現(xiàn)代新昆明建設(shè)、環(huán)滇旅游圈和昆明市二次旅游創(chuàng)業(yè)的亮點(diǎn)工程 六大指導(dǎo)思想 1）統(tǒng)籌兼顧、整體協(xié)調(diào)、和諧發(fā)展 2）發(fā)揮特色、突出主題、提煉精髓 3）注重細(xì)節(jié)、精品戰(zhàn)略、百年工程 4）市場(chǎng)導(dǎo)向觀念、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益兼顧 5）資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的可持續(xù)發(fā)展思路 6）統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、重點(diǎn)突破、協(xié)調(diào)發(fā)展 項(xiàng)目規(guī)劃基本思路 三、規(guī)劃的基本思路 項(xiàng)目規(guī)劃強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)性和協(xié)調(diào)性，以晉寧縣的鄭和文化旅游資源為核心，統(tǒng)籌兼顧昆明市“一湖四片”的滇池北岸、東岸、西岸的其它資源，從而形成環(huán)滇池旅游圈的滇中黃金熱線，促進(jìn)陸地旅游和水面旅游的有機(jī)融合，推動(dòng)和實(shí)施昆明市的旅游二次創(chuàng)業(yè)。 鄭和公園及其聯(lián)接線 鄭和公園通過(guò)與 《 鄭和故里文化旅游項(xiàng)目 》 的聯(lián)接線形成歷史聯(lián)系的主軸 線，通過(guò)適度的舊城拆遷并建設(shè)一條具有明代建筑風(fēng)格和特色風(fēng)情濃郁的商業(yè) 街區(qū)，進(jìn)一步挖掘鄭和公園的社會(huì)與經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 項(xiàng)目規(guī)劃亮點(diǎn)及創(chuàng)新點(diǎn) 項(xiàng)目規(guī)劃方案的震撼性 一、以 《 博螯亞洲論壇 》 為標(biāo)桿的會(huì)展品牌 —— “ 和諧論壇”； 二、全國(guó)在內(nèi)湖航運(yùn)最大的仿古船舶 —— “ 鄭和寶船”； 三、結(jié)束滇池沒(méi)有島嶼的自然風(fēng)光 —— “ 內(nèi)湖及風(fēng)情群島”（體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)）； 四、云南映像系列的重量級(jí)品牌 —— “ 大型實(shí)景鄭和史詩(shī)劇”； 五、動(dòng)感游樂(lè)的全新體驗(yàn) —— “ 巨型摩天輪（滇池之眼）、 1421環(huán)球航海廣場(chǎng) （航海日的永久性分會(huì)場(chǎng)、環(huán)球航海嘉年華等”。充分挖掘鄭和文化的精髓和不可替代性，借助昆明優(yōu)越的自然資源、人文資源以及區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，將 《 和諧論壇 》 打造成為能與 《 博鰲亞洲論壇 》 和 《 達(dá)沃斯經(jīng)濟(jì)論壇 》 齊名的知名會(huì)展品牌，發(fā)揮會(huì)展經(jīng)濟(jì)的高帶動(dòng)性和附加值。 仿古鄭和寶船（滇池水面旅游業(yè)的旗艦） 《 仿古鄭和寶船 》 是鄭和文化中最重要、最關(guān)鍵、最直觀的載體之一，并且隨著滇池航運(yùn)事業(yè)以及水面旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，必將成為高原明珠上的最璀璨的一顆新星，成為環(huán)滇旅游和滇池水面旅游的旗艦。還可以開(kāi)發(fā)虎山以北的濕地和緩坡地，建設(shè)高爾夫球場(chǎng)或天然濕地公園等。 謝謝觀看！ 感謝昆明市旅游局和晉寧縣政府的領(lǐng)導(dǎo)以及各位專家的關(guān)心和支持 。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 一、項(xiàng)目規(guī)劃及實(shí)施的原則 項(xiàng)目的規(guī)劃及實(shí)施遵循以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，按照 “ 統(tǒng)一策劃、分區(qū)規(guī)劃、分片實(shí)施、滾動(dòng)開(kāi)發(fā) ” 的原則進(jìn)行實(shí)施。 城市配套副中心區(qū) 解決村民拆遷安置以及“三農(nóng)”問(wèn)題，為生態(tài)濕地建設(shè)創(chuàng)造條件，并為滇池的治理和保護(hù)提供必要條件，為本項(xiàng)目提供完備的城市功能配套（例如：辦公、居住、商業(yè)、教育、醫(yī)療等），構(gòu)建和諧社會(huì)和可持續(xù)發(fā)展模式。提供豐富的旅游業(yè)六大要素，并導(dǎo)入休閑度假的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)模式。 項(xiàng)目規(guī)劃亮點(diǎn)及創(chuàng)新點(diǎn) “三農(nóng)”問(wèn)題和城市化的和諧發(fā)展 本規(guī)劃妥善的解決了規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村民拆遷安置問(wèn)題，為周邊的搬遷村民提供了學(xué)習(xí)和就業(yè)機(jī)會(huì)，城市副中心區(qū)還為區(qū)域內(nèi)的居民提供了完善的市政配套服務(wù)體系，改善了當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)配套條件，推動(dòng)了當(dāng)?shù)厣鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 預(yù)留發(fā)展建設(shè)用地 虎山公園 鄭和公園 項(xiàng)目功能分區(qū)示意圖 其它昆明市的 鄭和文化旅游項(xiàng)目 三、項(xiàng)目實(shí)施和招商引資建議 鑒于本項(xiàng)目的內(nèi)涵豐富、規(guī)模巨大、所涉范圍較廣、開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，并具有較高的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的價(jià)值，因此建議各級(jí)政府和有關(guān)部門從產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、土地和規(guī)劃、稅收和財(cái)政扶持等投資軟