資產(chǎn)評估導論ppt課件(完整版)
【正文】 ? 資產(chǎn)評估 與社會經(jīng)濟發(fā)展 ? 資產(chǎn)評估遵循的一般經(jīng)濟技術原則 ? 資產(chǎn)評估 體系 ? 資產(chǎn)評估客體 ? 資產(chǎn)評估 假設 ? 資產(chǎn)評估價值類型 一、資產(chǎn)評估的定義 資產(chǎn)評估是指專業(yè)人士根據(jù)所掌握的相關數(shù)據(jù)資料，對 評估對象價值 進行 定性、定量的分析和說明的過程 及其活動。 ：為經(jīng)濟活動及其結果提供 價值鑒證。 ：在同一市場上，具有相同使用價值和質量的商品，應有大致相同的交換價值。 七、資產(chǎn)評估體系 （ 2）注冊資產(chǎn)評估師報考條件： 、工程類 大專 學歷，工作滿 5年，其中從事資產(chǎn)評估相關工作滿 3年。 （ 2）按 資產(chǎn)的構成和是否具有綜合獲利能力 ：單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。是對資產(chǎn)在非公開市場條件下被迫出售或快速變現(xiàn)條件的假定說明。 （ 2） 投資價值 （特定市場主體） 投資價值是指評估對象對于具有明確投資目標的特定投資者或者某一類投資者所具有的價值 估計數(shù)額 。 （ 3） 清算價值 （非正常市場條件） 清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。 （ 1）不同的價值類型從不同的角度反映資產(chǎn)的評估價值及其合理性指向（評估結果對誰合理）； （ 2）不同屬性的價值類型所代表的資產(chǎn)評估價值不僅在性質上存在差別，在數(shù)量上也往往存在差異。 八、資產(chǎn)評估客體 （ 4）按資產(chǎn) 與生產(chǎn)經(jīng)營過程的關系 ：經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)。 C. 通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟、會計、審計專業(yè)初級 資格考試，取得相應專業(yè)技術資格，并從事資產(chǎn)評估相關工作滿 5年。 七、資產(chǎn)評估體系 （一）資產(chǎn)評估協(xié)會 ： 資產(chǎn)評估協(xié)會是一個自我教育、自我約束、自我管理的資產(chǎn)評估 行業(yè)組織 。
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