貴陽(yáng)新元原生態(tài)農(nóng)業(yè)園建議書(shū)(完整版)
【正文】 方的優(yōu)勢(shì)，將客戶群鎖定為中、高端消費(fèi)群。因此在規(guī)劃上，我們根據(jù)地勢(shì)情況，從過(guò)橋到大寨方向，即過(guò)橋的約 300 米處，建造項(xiàng)目風(fēng)景區(qū)大門(mén)一處。 生態(tài)農(nóng)莊的規(guī)劃 我們將以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為指導(dǎo)，并有利于生態(tài)環(huán)保的分期建設(shè)策略，工程總計(jì)分三期建設(shè)實(shí)施，擬投入資金 2022 萬(wàn)元。旅游資源的優(yōu)化配置對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功與否有著極為重要的作用。缺少沿途的景觀配合，終點(diǎn)再好的景色也會(huì)被一路枯燥所抵消。 資源價(jià)值的體現(xiàn)，必需形成可消費(fèi)、可遠(yuǎn)程傳播和銷(xiāo)售的產(chǎn)品。從而實(shí)現(xiàn)原汁原味的可持續(xù)傳承和發(fā)展。讓昔日“天無(wú)三日晴”的貴陽(yáng)在未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，多了一個(gè)趨勢(shì)發(fā)展型的大賣(mài)點(diǎn)。景區(qū)、酒店、旅游服務(wù)行業(yè)均面臨較好的發(fā)展機(jī)遇。 當(dāng)?shù)匚幕諊吞厣粔?。是以布衣族為主的聚居地，這里民風(fēng)淳樸，自然環(huán)境優(yōu)美，傳統(tǒng)的種植和生活方式是她的主要特征。因此針對(duì)市場(chǎng)需求，挖掘資源特色，注入新的元素對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行調(diào)整、改造、升級(jí)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)的市場(chǎng)吸引力迎合目標(biāo)客戶群需求，并進(jìn)行放大和遞增，是旅游項(xiàng)目策劃的第一步。 國(guó)內(nèi)發(fā)展趨勢(shì) 從上世紀(jì)八十年代農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)和生態(tài)經(jīng)濟(jì)的逐漸呈現(xiàn)，九十年代在廣東，北京，上海等地，得到大規(guī)模的開(kāi)發(fā)和發(fā)展。 盛夏的酷署，空調(diào)病的影響，和第五波經(jīng)濟(jì)浪潮的萌芽 ；讓氣溫和環(huán)境適宜的城市，得到了前所未有的機(jī)會(huì)。 隨著社會(huì)的變遷，目前原生態(tài)環(huán)境和文化受到現(xiàn)在文明的強(qiáng)烈沖擊，部分地方開(kāi)始變得世俗化、現(xiàn)代 化，一些環(huán)境和文化已難保原汁原味。 資源的價(jià)值，來(lái)源于地質(zhì)地貌、生態(tài)環(huán)境，來(lái)源于歷史文化、民俗文化，也來(lái)源于現(xiàn)實(shí)的人脈關(guān)系、往來(lái)結(jié)構(gòu)。以品牌構(gòu)建為核心，品牌傳播為主線，促銷(xiāo)活動(dòng)為骨架，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品調(diào)整提升、管理流程再造、服務(wù)培訓(xùn)升級(jí)、分銷(xiāo)渠道運(yùn)用、價(jià)格戰(zhàn)略實(shí)施等各方面因素的全面整合，形成營(yíng)銷(xiāo)立體推進(jìn)。 集約化經(jīng)營(yíng) 上述情境空間的打造，需要各種要素的支撐，僅僅依靠現(xiàn)有條件 ，不足以實(shí)現(xiàn)。 參觀上， 高科技，高價(jià)值，高效益的特色種植和養(yǎng)殖，循環(huán)經(jīng)濟(jì)的應(yīng)用 ； 休閑上， 互動(dòng)性、參與性、體驗(yàn)性，與欣賞性、感悟性、自游性的結(jié)合 ； 飲食上， 以“回歸自然、營(yíng)養(yǎng)保健”的特色，專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)的養(yǎng)生休閑與療養(yǎng)的結(jié)合 ； 全程主旨體現(xiàn)在“原生態(tài)”，所有的一切子項(xiàng)目都是配合原生態(tài)的延伸。我們將農(nóng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)商標(biāo)注冊(cè)，并以較利于農(nóng)戶的價(jià)格對(duì)農(nóng)產(chǎn)品實(shí)施全面回收，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收入，帶動(dòng)當(dāng)?shù)卣w經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（這里將運(yùn)作納入統(tǒng)一管理，共同受益的方式實(shí)施） 、 以上屬于第一期投入建設(shè)，其中的就是沼氣池的建設(shè)和應(yīng)用。旅游項(xiàng)目是在未 來(lái)我國(guó) GDP 普遍增長(zhǎng)后，對(duì)食品，旅游將成為一種趨勢(shì)性的增長(zhǎng)。如圖所示： 圖二十一 （生態(tài)樓） 圖二十二（休閑娛樂(lè)） 圖二十三（生態(tài)小道） 圖二十四（餐廳內(nèi)景） 圖二十五（林中竹樓旅館） 六、合作方式 基于以上的分析，確定了項(xiàng)目的核心價(jià)值，和項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略的發(fā)展與定位；以及整體規(guī)劃思路。因此，政府或居住民如能在合作中，以發(fā)展為重，著重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，與投資方一起同甘苦、共奮斗；為打造旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)、重點(diǎn)工程，為造福子孫后代而一起努力。 于此，提出合作方式如下： 核心景區(qū)按當(dāng)?shù)鼐幼∶癯邪晗迊?lái)轉(zhuǎn)租，其它種植和養(yǎng)殖景區(qū)協(xié)議松散合作，實(shí)施產(chǎn)品回收方式進(jìn)行。 因此，政府在 交通，水電，項(xiàng)目報(bào)建，相關(guān)政策等領(lǐng)域的支持 ，決定著項(xiàng)目的成長(zhǎng)速度，和各種經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)
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