肖臨駿：我們離“智慧城市”到底還有多遠(yuǎn)(完整版)
【正文】 型城鎮(zhèn)化的要求就是拉動(dòng)內(nèi)需，包括消費(fèi)需求和投資需求。如果能加以激活和引導(dǎo)，這方面的需求將會(huì)迸發(fā)出巨大的潛力。要通過管理和治理創(chuàng)新，才能實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化。人們到這些地方去買房子不是僅僅為了定居，更重要的是相當(dāng)于買了公共服務(wù)和優(yōu)勢資源，特別是北京，有優(yōu)質(zhì)的高等教育資源和優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。眾所周知，中國的互聯(lián)網(wǎng)在全世界已經(jīng)是發(fā)展最快的了。這樣的發(fā)展勢頭也在全國各地普遍蔓延，因?yàn)榇蠹叶颊J(rèn)識到，房地產(chǎn)不能僅僅滿足看的需求，還要滿足實(shí)用的需求。 提出“智慧城市”概 念的是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，而不是房地產(chǎn)商，因?yàn)榇罅炕ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)已經(jīng)深入到城市的所有角落，深入到了家庭、社區(qū)和整個(gè)城市。在那里，建筑材料是清潔、低碳的，所有的電視機(jī)、冰箱、電風(fēng)扇等電器都 是系統(tǒng)化管理，人一走燈就滅了，人還沒回到家，空調(diào)就知道什么時(shí)候該提前打開；這樣的智慧家庭又和社區(qū)連接在了一起，社區(qū)有智能控制中心，根據(jù)用電情況自動(dòng)調(diào)節(jié)，在用電高峰提供大量的用電支持，在用電低迷的時(shí)候，還有非常好的現(xiàn)代技術(shù)（大的蓄電池），根據(jù)節(jié)能狀況對每個(gè)家庭進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 。 那么，中國會(huì)不會(huì)有這種現(xiàn)象，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)這種模式呢？我相信會(huì)有的。過去為了防盜，很多家庭會(huì)選擇養(yǎng)一條狗，來人的時(shí)候可能叫一下；而現(xiàn)在裝了攝像頭，小偷進(jìn)來的時(shí)候就得三思，因?yàn)榘卜涝O(shè)施可能比以前嚴(yán)密很多。實(shí)際上，不僅僅是萬達(dá)一家，所有的房地產(chǎn)商都在試圖改變原來的發(fā)展模式 —— 除了實(shí) 用、方便之外，房地產(chǎn)業(yè)還有沒有新的空間呢？有，互聯(lián)網(wǎng)讓人們對未來的生活空間產(chǎn)生了新的想象。這么多的網(wǎng)民，這么快的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展速度，會(huì)給我們的生活和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展三個(gè)階段的影響。 按照京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃， 3000 公里的北京周邊軌道交通建設(shè)，一定會(huì)帶動(dòng)周邊城市的發(fā)展。熱到什么程度呢？有的地方商品房已經(jīng)積壓了十年都賣不出去，積壓三四年只是普遍現(xiàn)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1