20xx版南京市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則(完整版)
【正文】 礎(chǔ)上，設(shè)置一定數(shù)量的其他車型機(jī)動(dòng)車位，但其他車型車位所占比例不應(yīng)超出全部機(jī)動(dòng)車位的 10%。 第十四條 建筑物配建非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施應(yīng)與機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施在空間上盡量整合協(xié)調(diào)，考慮將來(lái)轉(zhuǎn)化為機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施的需要。鼓勵(lì)相鄰地塊統(tǒng)一設(shè)置出入口。 在涉及歷史文化保護(hù)、商業(yè)步行街等特殊區(qū)域開發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，其停車設(shè)施配建指標(biāo)可依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。 第五條 建筑 物應(yīng)按照節(jié)地、節(jié)能、安全、高效的原則配建停車設(shè)施，停車設(shè)施應(yīng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步投入使用。 市區(qū)范圍內(nèi)根據(jù)用地發(fā)展和交通條件，劃分為三類停車分區(qū)（見附圖 1）： 一類區(qū)：舊區(qū)，長(zhǎng)江 — 大橋南堡 — 京滬鐵路 — 紅山路 — 龍?bào)绰?— 北安門北街 — 明城墻 — 中山門 — 護(hù)城河 — 大明路 — 寧銅鐵路 — 中山南路 — 集合村路 — 鳳臺(tái)路 — 秦淮河 — 長(zhǎng)江圍合的區(qū)域； 六合雄州老城（方州路 — 招兵河 — 滁河 — 八百河合圍區(qū)域）、江寧東山老城（文靖路 — 104國(guó)道 — 天印大道 — 秦淮河合圍區(qū)域）、浦口珠江老城（ 312 國(guó)道 — 團(tuán)結(jié)路 — 城西路 — 公園北路 —龍華路合圍區(qū)域）可參照一類區(qū)執(zhí)行； 二類區(qū)：指長(zhǎng)江以南、繞城公路以內(nèi)除一類區(qū)以外的其他地區(qū)； 三類區(qū)：指市區(qū)范圍內(nèi)除一類區(qū)、二類區(qū)以外的其他地區(qū)。 其中，辦公類建筑停車分區(qū)按以下執(zhí)行（見附圖 2），具體指標(biāo)仍按照附表 1 執(zhí)行： 一類區(qū)：（ 1）主城區(qū)，包括東至繞城公路，南至秦淮新河，西、北至長(zhǎng)江的區(qū)域；（ 2）江北新區(qū)，包括江北新區(qū)核心區(qū)（沿山大道 — 定向河路 — 長(zhǎng)江 — 七里河圍合區(qū)域）、浦口珠江老城（ 312 國(guó)道 — 團(tuán)結(jié)路 — 城西路 — 公園北路 — 龍華路合圍區(qū)域）、六合中心區(qū)（雄州東路 — 瓜埠路— 滬陜高速 — 滁河 — 健康路 — 白果路圍合區(qū)域）、六合雄州老城（方州路 — 招兵河 — 滁河 — 八百河合圍區(qū)域）、大廠中心區(qū)；（ 3）江寧東山老城（文靖路 — 104 國(guó)道 — 天印大道 — 秦淮河合圍— 2 — 區(qū)域）、東山副城核心區(qū)（鳳凰港 — 楊家圩地區(qū)及河定橋城市中央商務(wù)區(qū)）；（ 4）仙林副城核心區(qū)和片區(qū)中心區(qū)，包括仙鶴片區(qū)中心區(qū)（仙林大道 — 文瀾路 — 文苑路 — 學(xué)典路圍合區(qū)域）、白象片區(qū)中心區(qū)（仙林大道 — 守敬路 — 廣志路 — 科技南路圍合區(qū)域）、青龍片區(qū)中心區(qū)。 第六條 建筑物配建停車設(shè)施原則上應(yīng)設(shè)置在其用地范圍內(nèi)；但在同一道路或者相鄰道路上建設(shè)的兩宗以上的建設(shè)項(xiàng)目，其相鄰距離不超過(guò) 100 米的，在統(tǒng)一申請(qǐng)、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)的條件下，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后可集中統(tǒng)一設(shè)置停車設(shè)施。 第九條 建筑物配建停車設(shè)施可采用地下停車庫(kù)、停車樓、機(jī)械式立體停車庫(kù)、地面停車場(chǎng)等多種型式，嚴(yán)禁占用規(guī)劃批準(zhǔn)為綠地和道路的部分設(shè)置停車泊位。 第十一條 機(jī)動(dòng)車出入口不得設(shè)于道路交叉口渠化段，其與城市主要道路交叉口的距離應(yīng)滿足以下要求： （一）路幅小于 30 米的不得小于 30 米； （二）路幅 30 至 40 米的不得小于 50 米； （三）路幅 40 米以上的不小于 80 米。其中，位于本規(guī)則規(guī)定的二類區(qū)、三類區(qū)的建筑物配建的非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施，經(jīng)過(guò)規(guī)劃批準(zhǔn)后，可按 15∶ 1 的比例換算，配建機(jī)動(dòng)車停車位。 第十八條 大型綜合性 公共建筑，其配建車位數(shù)量應(yīng)按各類建筑性質(zhì)及其規(guī)模分別計(jì)算后累計(jì)確定。 第二十二條 綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院等建筑物應(yīng)設(shè)置不少于 5 個(gè)臨時(shí)性地面落客停車位。 電動(dòng)汽車充電樁的配置標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求應(yīng)在核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)中予以明確。 第二十五條 建筑物按配建指標(biāo)計(jì)算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足 1 個(gè)的按 1 個(gè)計(jì)算。 每 100客房設(shè)置 個(gè)，超過(guò) 3個(gè)時(shí)，每增加 100 客房，增設(shè) 1個(gè)。 每 10000㎡建筑面積設(shè)置 3 個(gè)；超過(guò) 9 個(gè)時(shí)，每增加15000 ㎡增設(shè) 1 個(gè) 餐飲娛樂(lè) 車位 /1000 ㎡建筑面積 （娛樂(lè)免設(shè)） 每 1000 ㎡建筑面積設(shè)置 2 個(gè)；超過(guò) 6 個(gè)時(shí)，每增加3000 ㎡增設(shè) 1 個(gè) — 生產(chǎn)研發(fā)、科研設(shè)計(jì) 車位 /10000 ㎡建筑面積 — 一類區(qū)： — 二類區(qū)： 三類區(qū)： — 14 — 醫(yī)院 車位 /100 個(gè)床位 按需設(shè)救護(hù)車 位 — 獨(dú)立門診 車位
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