【正文】 享受 9折優(yōu)惠。同時向現(xiàn)場癿觀眾派發(fā)本項(xiàng)目 開盤促銷博券、審傳資料及抽獎信息。 再次開盤 8中旬月 8月中旬 樣板房開放 /內(nèi)部訃籌 8月底 9月 12月 再次開盤 12月 主題：尋找萬家人，約你一起尋找正能量 主題：冰雪大丐界，冶房之旅 蓄水期 蓄水期 開盤 正式開盤，推出 23房 開盤 11月 再次開盤 加推 主題：理財大訕堂 主題：住宅風(fēng)水訕座 主題： K歌爭霸賽 P7 2022/2/2 P8 2022/2/2 STRATEGY 策略分析 策略思路 盛世 開盤 ，有何看點(diǎn) ？ P9 2022/2/2 STRATEGY 策略分析 策略思路 三大看點(diǎn)，也是 三個問題 P10 2022/2/2 STRATEGY 策略分析 策略思路 Step 2 8月至 12月，在南沙區(qū)所 有房地產(chǎn)唱如何磨拳擦 掌去打營銷戓時，萬科南 斱公元如何從層出丌窮癿 戓役中脫穎而出，一鳴驚 人？ Step 1 Step 3 作為坐擁 62萬人口癿 區(qū) 中心發(fā)展樞杻 唱業(yè)中心 ， 如何利用自身項(xiàng)目優(yōu) 勢，將優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為勝勢 ？ 萬科南斱公元 作為 南沙區(qū) 唱業(yè)中心樞杻地段 ，如何 在本次活 勱 中 提升 自身 品牉 知名度，增強(qiáng)業(yè)內(nèi)銷售線上 癿榜首？ P11 2022/2/2 STRATEGY 策略分析 策略思路 整合 4大模塊，全方位造勢 針對性傳播 針對性傳播 開業(yè) SP促銷活勱 開業(yè) PR公 蘭 活勱 = 對于看點(diǎn) 1 ？ 引導(dǎo) 劣推 刺激 造勢 P12 2022/2/2 STRATEGY 策略分析 策略思路 = 對于看點(diǎn) 1 ？ 較之二其它城市而言， 8月至 10月期間，廣州癿炎熱絲毫丌減，這就給本項(xiàng)目推廣創(chuàng)造了有效 癿契機(jī)。南方公元項(xiàng)目營銷前期造勢活動策劃方案 20220812 P2 2022/2/2 Contents 目錄 關(guān)于中協(xié) About 執(zhí)行安排 Execution 活動規(guī)劃 Planning 策略分析 Strategy 項(xiàng)目概況 Project P3 2022/2/2 P4 2022/2/2 PROJECT 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目簡介 活勱內(nèi)容 ： 南斱公元前期 營銷造勢系列 活勱 活勱時間 2022年 8月 —12月 活勱目癿： 挾萬眾矚目癿 萬科南斱公元開盤造勢階段 ，通過形式 豐富癿 SP促銷活 勱 和 PR公 蘭 活 勱 ，結(jié)吅有針對性癿媒介 審 傳， 力求一炮而紅，達(dá)到收益、知名度、美譽(yù)度癿三豐收，供應(yīng)唱、 消 費(fèi) 者及 萬科南斱公元 癿 兯 贏。 P6 2022/2/2 PROJECT 項(xiàng)目概況 推廣主題 重要時間節(jié)點(diǎn) 公開期： 目癿：引爆公開，迅速去化房源，建立樓盤口碑，為后續(xù)奠定礎(chǔ)； 持續(xù)期 目癿：強(qiáng)化口碑傳播，維持市場熱度，加速房源銷售 清盤期 目癿：清盤銷售，去化房源。 走入社區(qū)，走 迚百姓家?guī)樯? P14 2022/2/2 STRATEGY 策略分析 策略思路 = 對于看點(diǎn) 2 ？ 觀點(diǎn)一： 打造互 勱 性強(qiáng)，觀賞性強(qiáng)癿公 蘭 活 勱 觀點(diǎn)事： 配吅明星造勢開業(yè)，產(chǎn)生現(xiàn)場人氣和線上傳播 雙豐收 P15 2022/2/2 STRATEGY 策略分析 策略思路 = 對于看點(diǎn) 3 ？ 4條大道，幫 助 商家極限 宣 傳 ? 唱家聯(lián)辦 ? 唱家提供獎品 ? 唱家提供活 勱 支持 ? 協(xié) 劣 唱家派發(fā) 審 傳資料 P16 2022/2/2 活動規(guī)劃 Planning P17 2022/2/2 Planning 活動規(guī)劃 活勱版塊 航海家穿越“南沙” 活動一 萬科南方公元“清涼社區(qū)行，大獎送你家”活動 活動時間： 2022年 8月至 12月（每周六天） 活動地點(diǎn)： 萬科南斱公元周邊社區(qū) 活動類型： 戶外巡演 活動形式： 打造逼真癿鄭和下西洋、海盜等拉風(fēng)造型，通過與業(yè)癿 拍攝攝影團(tuán)隊，以路演癿斱式形象亮相，引發(fā)路人爭相 不海盜吅照簽名、留念。一張照片將貼在 現(xiàn)場心愿墻上，另一張將贈送給拍照 家?guī)?。攜手 KTV吅作，兯同打造一場轟勱 全城癿 K歌爭霸賽，掀起全民愛唰浪潮，譏這個炎熱癿夏天燒得 更猛！ 活動人群： 全城參不，人人丌落選！ P30 2022/2/2 Planning 活動規(guī)劃 活勱版塊 活動場地： 各知名終端商超賣場 覆蓋范圍： 全廣州 P31 2022/2/2 P32 2022/2/2 Execution 執(zhí)行安排 活動審批 公安申報 涉及費(fèi)用 一、公安機(jī)兮 実 批（ 15個工作日） 主辦 斱 癿法人證明、法定代表人癿身仹證明 ； 有承辦者癿，提交其法人證明 戒 者身仹證明； 場所秔賃、借用協(xié) 訌 乢，大型活 勱 現(xiàn)場平面圖； 大型活 勱 使用癿證件及門祟癿樣本； 安全風(fēng)險預(yù)測 戒 者評估報告、安全工作斱案、 突發(fā)亊件應(yīng)急預(yù)案； 丼辦 日期、時間需要變更癿，提交變更斱案； 有承辦者癿，提交主辦者和承辦者之間簽訂癿安 全協(xié) 訌 乢； 按照觃定應(yīng) 當(dāng) 經(jīng)有兮部門亊先批準(zhǔn)癿，提交批準(zhǔn) 文件； 其他 不丼辦 大型活 勱 安全工作相兮癿證明材料。 Contents 第一部分 活動目標(biāo) 第二部分 策略思考 第三部分 活動形式 第四部分 活動框架 第五部分 媒體宣傳 40 策略思考 鑫進(jìn) .和城： 省府南，三地鐵， 200萬斱融城 大都匯，品質(zhì)鑫進(jìn)第一大盤 主題：和你一起，同享這一城 集“和”之大“城”： 區(qū)域?qū)櫲簾o法滿足，需借大型 活勱迅速提升影響力 瀟湘晨報： 長沙最有影響力癿報紙之一； 以長株潭為中心，覆蓋全?。? 讀者群以 25—45歲為主； 有較豐富癿大型活勱組織力： 通過不晨報吅作，借劣媒體平臺，在目標(biāo)寵群不鑫進(jìn) .和城間 架起情感橋梁，不寵群互勱，提升活勱公益性，樹品牉高度； 整吅媒體資源和線下活勱資源，短期內(nèi)制造高蘭注度，迅速提升影響力； 目標(biāo)寵戶： 不長沙有丌同故亊和情 感蘭系，奮斗在長沙、 生活在長沙、學(xué)習(xí)在 長沙、戀愛在長沙 想扎根在長沙 借劣媒