[經(jīng)濟(jì)學(xué)]20xx經(jīng)濟(jì)法第5講(完整版)
【正文】 返還不應(yīng)當(dāng)受領(lǐng)的利益。 招領(lǐng)期滿(mǎn)后無(wú)人認(rèn)領(lǐng) ， 有關(guān)部門(mén)依法對(duì)該表進(jìn)行拍賣(mài) ， 被小李購(gòu)得 。 遂后 ， 張某將其妻和購(gòu)買(mǎi)方王某告上法院 ， 訴稱(chēng)妻子在未經(jīng)同意的情況下 ， 擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)農(nóng)用車(chē)賣(mài)給他人 ， 侵害了自己的合法權(quán)益 。 ? 確認(rèn)所有權(quán) 返還財(cái)產(chǎn) ? 恢復(fù)原狀 排除妨害 ? 賠償損害 返還不當(dāng)?shù)美? 2021/11/10 23 1. 確認(rèn)所有權(quán) ? 第 33條 因物權(quán)的歸屬 、 內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的 ， 利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利 。 ? 種類(lèi)物經(jīng)過(guò)選擇、購(gòu)買(mǎi)、給付也可以特定化而成為特定物。 2021/11/10 9 ——公民個(gè)人所有權(quán) ? 《 物權(quán)法 》 第 64條 私人對(duì)其合法收入 、 房屋 、 生活用品 、 生產(chǎn)工具 、 原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán) 。 2021/11/10 6 （二）所有權(quán)的主體 ? 權(quán)利主體特定，為所有權(quán)人；義務(wù)主體不特定。 ? 權(quán)利主體 包括 國(guó)家、集體、公民、法人。 亦即公民個(gè)人依法對(duì)其私有的財(cái)產(chǎn)享有占有 、 使用 、 收益和處分的權(quán)利 。 不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn) ? 不動(dòng)產(chǎn) 指不能移動(dòng)或移動(dòng)就會(huì)損失經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物；不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)主要指土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)。 ? 當(dāng)所有權(quán)的歸屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí) ， 所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)受到威脅時(shí) ， 所有權(quán)人 有權(quán)向法院 提出請(qǐng)求確認(rèn)他的所有權(quán) 。 請(qǐng)求確認(rèn)該買(mǎi)賣(mài)關(guān)系無(wú)效 ， 追回自己的農(nóng)用車(chē) 。 小李的表又被小偷偷走 ， 小韓從小偷處購(gòu)得此表后不久又遺失 ， 被人拾到交有關(guān)機(jī)關(guān) 。 成立要件 ： 有財(cái)產(chǎn)上的收益； 致他人遭受損失； 無(wú)法律上的原因（自始沒(méi)有；事后消滅） 2021/11/10 34 不當(dāng)?shù)美颠€原則 ? 善意的受益人法律對(duì)他的態(tài)度是寬容的 ， 適用不當(dāng)?shù)美颠€的 “ 現(xiàn)存利益 ” 原則 。 ? 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、 互換、轉(zhuǎn)讓 等方式流轉(zhuǎn)。 ? 地役權(quán)的從屬性： 不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或抵押 ? 不可分性： 需役地轉(zhuǎn)讓 ， 受讓人享有地役權(quán)；供役地轉(zhuǎn)讓 ， 受讓人受地役權(quán)約束 2021/11/10 42 思考： ? 甲公司與乙公司約定：為滿(mǎn)足甲公司開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)觀(guān)景的需要 ， 甲公司向乙公司支付 100萬(wàn)元 ， 乙公司在20年內(nèi)不在自己廠(chǎng)區(qū)建造 6米以上的建筑 。 現(xiàn)甲訴至法院要求解除與乙公司所簽定的合同 ， 并要求丙返還該門(mén)市房 。 2021/11/10 48 同一財(cái)產(chǎn)不同抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序 ? 物權(quán)法第 199條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： ? （ 1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償； ? （ 2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償； ? （ 3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 甲另外以自己的一輛價(jià)值 6萬(wàn)元的夏利車(chē)質(zhì)押給乙 ， 雙方訂立了質(zhì)押合同 。 2021/11/10 56 留置權(quán)的成立要件 ； ，而債務(wù)人未按規(guī)定的期限履行其債務(wù)； ，占有物為債發(fā)生的原因。 雙方約定：乙修理部保證在 2月 5日把電視機(jī)與洗衣機(jī)修好 ， 甲必須當(dāng)日來(lái)取 ，當(dāng)日付清修理費(fèi) 。 乙說(shuō)： “ 你先把修理費(fèi)給我 ， 我再給你修一下 。 ” 乙說(shuō)： “ 那不付費(fèi)也別想取走 。 甲遲延一日須給乙違約金 50元 。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款 優(yōu)先受償 。 1年后 ， 甲因虧損無(wú)力還債 ， 乙要求行使抵押權(quán)和質(zhì)權(quán) 。 ? 供擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利為質(zhì)物 ， 債務(wù)人或第三人是出質(zhì)人 ， 債權(quán)人是質(zhì)權(quán)人 。 ? 法律特征 ： 1. 他物權(quán)； 2. 價(jià)值權(quán)； 3. 擔(dān)保權(quán) ? 擔(dān)保物權(quán)的法定分類(lèi) ： 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。 下列選項(xiàng)正確的是： ? 6米的建筑 ? 6米的建筑 ? 6米的建筑 ? 6米的建筑 思考： ? 2021年 6月 ， 甲與乙簽定書(shū)面合同一份 ， 雙方約定 ，甲將其所有門(mén)市房的使用權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙 ， 乙給付甲 l6萬(wàn)元 。 ? 使用權(quán)的取得： ? 設(shè)立（劃撥或出讓?zhuān)?出讓合同 登記 支付出讓金 ? 使用權(quán)的流轉(zhuǎn)： 轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押 ? “房隨地走、地隨房走、房地一體” ? 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。 2021/11/10 35 思考 ? B處購(gòu)買(mǎi)一批貨物，當(dāng)時(shí)并未發(fā)現(xiàn)多出貨物，后來(lái) B在清算是發(fā)現(xiàn)多付給了 A貨物若干，但 A已經(jīng)把這些貨物全部送給了其弟 C. B遺失的 800元，請(qǐng)客吃飯消費(fèi)一空，問(wèn) B能否請(qǐng)求 A返還？ B公司的長(zhǎng)期客戶(hù)，于春節(jié)收
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