現(xiàn)代項目管理-項目論證與評估(完整版)
【正文】 資金？ ?項目財務上是否有利可圖？ ?項目經(jīng)濟上是否合理？ ?初步可行性研究的主要內容 ?市場和生產能力 ?物料投入分析 ?坐落地點及初步的廠址選擇 ?項目設計 ?項目進度安排 ?項目投資與成本估算 ?輔助研究（功能研究） ?對要制造的產品進行市場研究 ?原料和投入物資的研究 ?實驗室和中間工廠的試驗 ?廠址研究 ?規(guī)模的經(jīng)濟性研究 ?設備選擇研究 、框架 ?詳細可行性研究的概念 ?詳細可行性研究的依據(jù) ?詳細可行性研究的原則 ?詳細可行性研究的程序框架 ?詳細可行性研究的概念 ?機會研究、初步可行性研究、詳細可行性研究、評估與決策是投資前的四個環(huán)節(jié)。 如果各種可供選擇的原料都易于得到的話 ， 問題就在于工藝與技術是否經(jīng)濟 。 即本章主要包括以下兩個方面： ?原材料和投入物 ?供應計劃 ?第五章：座落地點和廠址 項目論證報告必須說明適合于所考慮的項目的地點或廠址 。 本章主要包括以下幾個方面： ?項目執(zhí)行的基本數(shù)據(jù)和活動 ?項目執(zhí)行計劃和時間安排的選擇 ?項目執(zhí)行的成本估計 ?第十章：財務和經(jīng)濟評價 項目編制應當符合財務和經(jīng)濟評價的要求 。 同時 ， 還應從項目對國民經(jīng)濟的直接和間接影響方面對項目進行評價 。 本章主要包括以下幾個方面： ?座落地點 ?廠址 ?當?shù)貤l件 ?環(huán)境的影響 ?第六章：項目設計 本章主要包括以下幾個方面： ?項目范圍 ?項目布局 ?技術 ?設備 ?土建工程 ?第七章：工廠機構和管理費用 制訂機構規(guī)劃將使得計算管理費用成為可能 ， 而管理費用在有些項目中對項目的盈利性可以有決定意義 。 ?確定可行的企業(yè)生產規(guī)模 ?最小經(jīng)濟規(guī)模和設備限制因素 ?資金和投入的限制因素 ?投資費用和生產成本 ?預計的銷售額和企業(yè)的生產規(guī)模 . ?技術與設備選擇 ?技術選擇 ?技術評價 ?技術獲得方式 ?技術費用 ?設備選擇 ?生產技術 ?生產能力 ?生產規(guī)模 ?工藝過程 ?座落地點和廠址選擇 ?地點的選擇 ?政府政策的作用 ?注重原材料還是注重市場 ?當?shù)貤l件：基本設施和社會經(jīng)濟環(huán)境 ?廠址選擇 ?土地費用 ?當?shù)貤l件 ?場地整理和開拓 ?投資、成本估算與資金籌措 ?總投資 ?資金籌措 自籌資金、各種貸款、募集股份 ?生產成本 ?財務報表 現(xiàn)金流量表、預計資產負債表 ?經(jīng)濟評價及綜合分析 ?經(jīng)濟評價 ?企業(yè)經(jīng)濟評價 ?靜態(tài)評價方法：投資收益率與投資回收期 ?動態(tài)評價方法：凈現(xiàn)值法、內部收益率法、動態(tài)投資回收期法 ?國民經(jīng)濟評價 ?國民經(jīng)濟評價是從國家的角度，評價項目對實現(xiàn)國家經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略目標及對社會福利的實際貢獻。 ?詳細可行性研究是在項目決策前對項目有關的工程、技術、經(jīng)濟等各方面條件和情況進行詳盡、系統(tǒng)、全面的調查、研究、分析，對各種可能的建設方案和技術方案進行詳盡的比較論證，并對建成后的經(jīng)濟效益、社會效益進行預測和評價的一種科學分析過程和方法。 ?特定項目機會研究的主要內容 ?市場研究 ?項目意向的外部環(huán)境研究 ?項目投資者自身條件研究 ?特定項目機會研究的方法和結果 ?特定項目機會研究的方法主要采用要素分層法。 ?組成技術專家組 ?提出各種可行的技術方案 ?專家組論證，發(fā)現(xiàn)技術和工藝上可行的技術方案 ?第四步：方案分析階段 方案分析階段包括 ?分析各個可行方案在技術上經(jīng)濟上的優(yōu)缺點 ?方案各種技術經(jīng)濟指標 ?投資費用 ?經(jīng)營費
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