《現(xiàn)代項目管理-項目論證與評估》-全文預(yù)覽
【正文】 ?地點(diǎn)的選擇 ?政府政策的作用 ?注重原材料還是注重市場 ?當(dāng)?shù)貤l件：基本設(shè)施和社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境 ?廠址選擇 ?土地費(fèi)用 ?當(dāng)?shù)貤l件 ?場地整理和開拓 ?投資、成本估算與資金籌措 ?總投資 ?資金籌措 自籌資金、各種貸款、募集股份 ?生產(chǎn)成本 ?財務(wù)報表 現(xiàn)金流量表、預(yù)計資產(chǎn)負(fù)債表 ?經(jīng)濟(jì)評價及綜合分析 ?經(jīng)濟(jì)評價 ?企業(yè)經(jīng)濟(jì)評價 ?靜態(tài)評價方法：投資收益率與投資回收期 ?動態(tài)評價方法：凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法、動態(tài)投資回收期法 ?國民經(jīng)濟(jì)評價 ?國民經(jīng)濟(jì)評價是從國家的角度，評價項目對實現(xiàn)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)及對社會福利的實際貢獻(xiàn)。 ?市場需求預(yù)測 ③ 預(yù)測方法 ?時間序列預(yù)測法 ?因果回歸預(yù)測模型 ?消費(fèi)水平法 （ 包括需求的收入彈性與價格彈性 ） ?最終用途 （ 消費(fèi)系數(shù) ） 法 ?市場需求預(yù)測 ?原材料和投入物的選擇供應(yīng) ?原材料和投入物的分類 ?原料 （ 未加工或半加工的 ） ；經(jīng)過加工的工業(yè)材料 （ 中間產(chǎn)品 ） ；制成品 （ 組件 ） ；輔助材料；工廠供應(yīng)品及公用設(shè)施 （ 水 、 電 、 氣 、 燃料 、 廢水和廢氣處理等 ） 。 ?詳細(xì)可行性研究是在項目決策前對項目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各方面條件和情況進(jìn)行詳盡、系統(tǒng)、全面的調(diào)查、研究、分析，對各種可能的建設(shè)方案和技術(shù)方案進(jìn)行詳盡的比較論證，并對建成后的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益進(jìn)行預(yù)測和評價的一種科學(xué)分析過程和方法。經(jīng)篩選形成總體規(guī)劃方案，其一方面為可行性提供答案，同時也是項目后期設(shè)計與實施的綱領(lǐng)。 ?特定項目機(jī)會研究的主要內(nèi)容 ?市場研究 ?項目意向的外部環(huán)境研究 ?項目投資者自身條件研究 ?特定項目機(jī)會研究的方法和結(jié)果 ?特定項目機(jī)會研究的方法主要采用要素分層法。 ?地區(qū)研究 通過分析地理位置、自然特征、人口、地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、地區(qū)進(jìn)出口結(jié)構(gòu)等狀況，選擇投資或發(fā)展方向。 ?組成技術(shù)專家組 ?提出各種可行的技術(shù)方案 ?專家組論證，發(fā)現(xiàn)技術(shù)和工藝上可行的技術(shù)方案 ?第四步：方案分析階段 方案分析階段包括 ?分析各個可行方案在技術(shù)上經(jīng)濟(jì)上的優(yōu)缺點(diǎn) ?方案各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ?投資費(fèi)用 ?經(jīng)營費(fèi)用 ?收益 ?投資回收期 ?投資收益率 ?方案的綜合評價與選優(yōu) ?敏感分析 ?各種方案結(jié)果的比較、分析和評價 ?選擇一個最優(yōu)方案 ?第五步：編制已選擇好的方案 ?進(jìn)一步的市場分析 ?方案實施的工藝流程 ?項目地址的選擇及服務(wù)設(shè)施 ?勞動力及培訓(xùn) ?組織與經(jīng)營管理 ?現(xiàn)金流量及經(jīng)濟(jì)財務(wù)分析 ?額外的效果 ?第六步：編制項目論證報告 項目論證報告其結(jié)構(gòu)和內(nèi)容常常有特定的要求 ?第七步：編制資金籌措計劃 項目的資金籌措在比較方案時，已作過詳細(xì)考查，其中一些潛在的項目資金會在與貸款者討論可行性研究時冒出來。經(jīng)過機(jī)會研究和初步項目論證后，才開始詳細(xì)的項目論證。 ?項目論證的概念 具體而言，項目論證主要回答的問題 ?項目在技術(shù)上是否可行？ ?項目在經(jīng)濟(jì)上是否有生命力？ ?項目在財務(wù)上是否有利可圖？ ?項目能否籌集到全部資金？ ?項目需要多少資金？ ?項目需要多長時間能建立起來？ ?項目需要多少物力、人力資源？ 通過項目論證要達(dá)到的結(jié)論 ?項目建設(shè)的條件是否可靠的 ?項目采用的技術(shù)是否先進(jìn)的 ?經(jīng)濟(jì)上是否有利可圖的 ?項目論證的作用 ?確定項目實施的依據(jù) ?向銀行貸款的依據(jù) ?申請建設(shè)執(zhí)照的依據(jù) ?與有關(guān)單位簽訂協(xié)作的依據(jù) ?項目實施基礎(chǔ)資料的依據(jù) ?項目各項工作
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