【正文】 、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。 缺陷責(zé)任期：指履行第 款約定的缺陷責(zé)任的期限，具體 8 期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)第 款約定所作的延長。 單位工程驗(yàn)收證書：經(jīng)發(fā)包人同意或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行已經(jīng)竣工的單位工程驗(yàn)收。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 6 監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對本工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理、合同履行實(shí)施管理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的法人或其他組織。 工程量清單：表現(xiàn)擬建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 ：指第一部分合同協(xié)議書。 雙方 在履行本合同的有關(guān) 洽商、變更 、簽證等 書面協(xié)議 、 文件 ， 視為本合同的組成部分。 （其中：工程暫列金額 元 ，計(jì)日工 元，材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià) 元，安全文明施工措施費(fèi) 元 ，總承包服務(wù)費(fèi) 元。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地址 ： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 建設(shè)行政管理 部門備案意見： 審核機(jī)關(guān)（章） 經(jīng)辦人： 年 月 日 4 第二部分通用合同條款 詞語定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受并與其簽訂建設(shè)工程施工合同，具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 永久工程：指按本合同協(xié)議書約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 永久占地：指本合同協(xié)議書中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限 (含法定節(jié)假日在內(nèi)的總?cè)諝v天數(shù) )，包括按第 款、第 款和第 款約定所作的變更。 小時(shí)：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事 件有效開始時(shí)計(jì)算 (不扣除休息時(shí)間 )。 計(jì) 工日 ：指對零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第 款的約定辦理。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 圖紙和文件的保密 13 發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 支付合同價(jià)款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作。 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應(yīng)按第 款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機(jī)構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 項(xiàng)約定授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理 和拆除。 工程的維護(hù)和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 承包人應(yīng)按合同約定指派項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明，并在約定的期限內(nèi)到職。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報(bào)告。 保障承包人人員的合法權(quán) 益 承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時(shí)發(fā)放工資。 21 工程價(jià)款應(yīng)專款專用 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項(xiàng)價(jià)款應(yīng)專用于合同工程。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排，向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃。發(fā)包人承包人可根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)具體約定： (1)材料設(shè) 備單價(jià)與一覽表不符，但不影響使用的，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； (2)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (3)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)處理多出部分； (4)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管 費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。 發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的，承包人有權(quán)拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將上述施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施中的任何部分運(yùn)出施工場地或挪作他用。 超大件和超重件的運(yùn)輸 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。 發(fā)包人應(yīng)對其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。承包人還應(yīng)按預(yù)案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實(shí)保護(hù)好有關(guān)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。 治安保衛(wèi) 除合同另有約定外，發(fā)包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安 保衛(wèi)職責(zé)。因承包人任意堆放或棄置施工廢棄物造成妨礙公共交通、影響城鎮(zhèn)居民生活、降低河流行洪能力、危及居民安全、破壞周邊環(huán)境，或者影響其他承包人施工等后果的， 承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用以及工期的延誤。監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。 竣工 承包人應(yīng)在第 目確定的期限內(nèi)完成合同工程。逾期竣工違約金的計(jì)算方法在專用合同條款中約定。 由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。如暫停施工影響到整個(gè)工程，可視為發(fā)包人違約，應(yīng)按第 款的規(guī)定辦理。 承包人應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動技能，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)格 (款 )由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 37 監(jiān)理人重新檢查 承包人按第 項(xiàng)或第 項(xiàng)覆蓋工程 隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。 監(jiān)理人對承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包 人共同進(jìn)行。 變更權(quán) 在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按第 款約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。變更建議應(yīng)闡明要 求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說明。 (3)除專用合同條款對期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書后的 14 天內(nèi)，根據(jù)第 款約定的估價(jià)原則，按照第 款商定或確定變更價(jià)格。 合同中已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目綜合單價(jià)的，采用合同中已有的該子目的綜合單價(jià)。 承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可按國家有關(guān)規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎勵。中標(biāo)金額與工程量清單中所列的暫估價(jià)的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價(jià)格。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。 法律或政策變化引起的價(jià)格調(diào)整 在基準(zhǔn)日后，因法律或政策變化導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第 款約定以外的增減時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)法律、國家或自治區(qū)有關(guān)工程造價(jià)管理部門的規(guī)定，按第 款商定或確定需調(diào)整的合同價(jià)款。對數(shù)量有異議的，可要求承包人按第 款約定進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。 (6)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的 7 天內(nèi)進(jìn)行復(fù) 核，監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)復(fù)。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。 計(jì)量 方法 工程量清單中的工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)按有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行，并在合同中約定。 以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定。經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)的材料、工程設(shè)備的價(jià)格與 工程量清單中所列的暫估價(jià)的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價(jià)格。 計(jì)日工 發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施變更合同約定以外的零星項(xiàng)目或工作。 合 同中已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的綜合單價(jià)，可按照成本加利潤的原則，由承包人提出綜合單價(jià)經(jīng)監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工作的單價(jià)后執(zhí)行。調(diào)整的方法由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng) 41 目費(fèi)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應(yīng)由監(jiān)理人書面答復(fù)承包人。 變更程序 變更的提出 (1)在合同履行過程中，可能發(fā)生第 款約定情形的，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。 現(xiàn)場材料試驗(yàn) 承包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行的現(xiàn)場材料試驗(yàn)，應(yīng)由承包人提供試驗(yàn)場所、試驗(yàn)人員、試驗(yàn)設(shè)備器材以及其他必要的試驗(yàn)條件。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤由承包人承擔(dān)。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。 工程質(zhì)量要求 工程質(zhì)量驗(yàn)收按合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 暫停施工后的復(fù)工 暫停施工后，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。 工期提前 發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共 同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。 發(fā)包人的工期延誤 在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求 發(fā)包人延長工期和 (或 )增加費(fèi)用，并支付合理利潤。 32 開工 監(jiān)理人應(yīng)在開工日期 7 天前向承包人發(fā)出開工通知。 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn)。 承包人應(yīng)按國家飲用水管理標(biāo)準(zhǔn)定期對飲用水源進(jìn)行監(jiān)測，防止施工活動污染飲用水源。 除合同