【正文】 2）招標(biāo)人不接受有選擇性的報(bào)價(jià)，對同一工程只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，如出現(xiàn)有選擇的報(bào)價(jià)視為無 效標(biāo)。 （六）投標(biāo)文件的簽署 1 投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 12 投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)注明下列識別標(biāo)： （ 1）工程名稱： 【 竹園賓館重建設(shè)計(jì)方案 】 *（ 2） 【 20xx】 年 【 3】 月 【 15】 日 【 10： 00】 時(shí)以前不得開封。標(biāo)題寫在圖紙中下方。效果圖 1 套。 （ 5）報(bào)價(jià)表：根據(jù)各空間室內(nèi)設(shè)計(jì)的不同階段分別進(jìn)行階段設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)及總價(jià)。 3 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改書內(nèi)容充分考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件 的截止時(shí)間。 投標(biāo)人不予書面確認(rèn)的，不影響該修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。 4 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。 3 本次招標(biāo)是以概念設(shè)計(jì)方案以及全部設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)進(jìn)行評定，無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，招標(biāo)人 均無需向投標(biāo)人支付概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)（即招標(biāo)人無需就此向投標(biāo)人支付任何費(fèi)用）。 3 三個(gè)設(shè)計(jì)單位會贏得 5萬的投標(biāo)費(fèi)用補(bǔ)助（中標(biāo)者無需補(bǔ)助，直接進(jìn)入設(shè)計(jì)施工，并給及相應(yīng) 的費(fèi)用。 2 項(xiàng)目地址：詳見《設(shè)計(jì)任務(wù)書》 。 3 項(xiàng)目規(guī)模：詳見《設(shè)計(jì)任務(wù)書》。 （三）其他 1 投標(biāo)人要求： 本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。 5 三、招標(biāo)文件 （一）招標(biāo)文件的組成 1 招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容： （ 1）投標(biāo)須知。若投標(biāo)人的投標(biāo)文件含有與招標(biāo) 文件不符的要求，其投標(biāo)可 能不獲接納。 3 投標(biāo)人對招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。具體時(shí)間將在修改書中寫明。 （ 6）著作權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函。圖幅不小于 A1，效果圖應(yīng)不少于設(shè)計(jì)任務(wù)書中關(guān)于圖 紙要求中所提到的數(shù)量。 7 投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴(kuò)展。 （ 3）投標(biāo)人名稱、地址、郵政編碼。 2 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。 （ 3）總價(jià)調(diào)整范圍： 1）如果經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的施工圖所載裝修設(shè)計(jì)面積與合同約定的設(shè)計(jì)面積的誤差在 ?0% 以內(nèi)（含 ?0%），合同總價(jià)不作調(diào)整。 對于實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，招標(biāo)人將對 其報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算上或 表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下： 1） 正本與副本報(bào)價(jià)不一致，以正本為準(zhǔn)； 2） 如果數(shù)字表示的金額與文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)； 3） 如果單價(jià)和按單價(jià)及數(shù)量累計(jì)得到的總價(jià)之間存在差異，則以單價(jià)為主，改正總價(jià)，如果 投標(biāo)總價(jià)和全部標(biāo)價(jià)的合計(jì)之間存在差異，以全部標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，投標(biāo)總價(jià)將被改正。 2 招標(biāo)人可以按本投標(biāo)須知第三條第（三）項(xiàng)規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的 投標(biāo)截止時(shí)間。 七、開標(biāo) 1 招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)。 2 在評標(biāo)過程中，若投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛 作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作無效標(biāo)處理。 投標(biāo)文件上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)人的公司印鑒齊全。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)，評標(biāo)小組有權(quán)予 11 以拒絕。 （ 6）評標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照下列公式對上述投標(biāo)進(jìn)行綜合評分或比較： N＝ A1譐＋ A2譙 N— 評標(biāo)總得分； J— 技術(shù)標(biāo)評審得分，滿分為 100 分，低于 60 分的為無效標(biāo)； S— 投標(biāo)報(bào)價(jià)（商務(wù)標(biāo)）評審得分，計(jì)算出有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值 B，凡有效投標(biāo)報(bào) 價(jià)低于或等于 B 者，其商務(wù)標(biāo) Sn 得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià) Bn 高于 B 時(shí)的商務(wù)標(biāo)得分 Sn 按照以下公式計(jì)算， 最低分為 0 分： Sn＝ [1（ BnB） /B] ?00 A A2— 分別為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)所占的權(quán)重， A1＋ A2＝ 1（其中， A1＝ ， A2＝ ）。在該通 知書（合同中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)人 對中標(biāo)人按合同實(shí)施、完成和中標(biāo)標(biāo)價(jià)（合同中稱為“合同 價(jià)格”）以及設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)要求和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。 18 一、投標(biāo)書 致（ 招標(biāo)人名稱）： 第 3 章 投標(biāo)格式 1 根據(jù)已收到的【 竹園賓館重建 】工程的招標(biāo)文件，遵照《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定， 我方經(jīng)考察 現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同格式、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表 中填寫的價(jià)格【 5】萬元進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 7 我方承諾按照招標(biāo)文件提出的工程造價(jià)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和 處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司及我 本人均予以承認(rèn)。 第三條：承諾人同意，貴公司有權(quán)采取任何方式對投標(biāo)作品的部分或全部進(jìn)行再制作或再創(chuàng)作，包含 但不限于采用書面或電子形式等。 第八條：未經(jīng)貴公司事前書面同意，承諾人不得轉(zhuǎn)讓其在本承諾函項(xiàng)下的全部或部分的承諾義務(wù)。 三、設(shè)計(jì)范圍： 設(shè)計(jì)范圍：包括賓館客人可以到達(dá)的全 部區(qū)域，包括賓館功能區(qū)域、餐飲功能區(qū)域、 客房區(qū)域。 方案征詢階段（平面及概念設(shè)計(jì)階段） 征詢內(nèi)容：根據(jù)確定的建筑平面設(shè)計(jì)圖紙，提供賓館重點(diǎn)區(qū)域電腦效果圖紙及平面 家具布置方案。 如有疑問請聯(lián)系：黃明朋 電話： 18825188743 郵箱： 樣板間深化設(shè)計(jì)階段 樣板間的區(qū)域以甲方在圖紙中設(shè)定的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，內(nèi)容包括一間標(biāo)準(zhǔn)大床間，一間標(biāo) 準(zhǔn)雙床間，一間兩開間套房，標(biāo)準(zhǔn)電梯廳及一段標(biāo)準(zhǔn)走廊。 4）對于概念設(shè)計(jì)階段效果圖中的主要的飾面材料（石材，木材等），設(shè)計(jì)人需要提供實(shí)物 樣板，需郵寄至我司。 現(xiàn)場 材料及深化圖紙簽確階段 現(xiàn)場材料及深化圖紙簽確階段 乙方將協(xié)助精裝修承包商完成所有的深化圖紙繪制確認(rèn)工作及現(xiàn)場材料的確認(rèn)工作，包含 以下內(nèi)容： 需深化的地面、墻面、天棚及各類節(jié)點(diǎn)詳圖； 圖紙； 深化圖紙； 類深化圖紙。整體空間要有大尺 度感。 2）大堂的天花設(shè)計(jì)：吊頂完成面高度不小于 10 米。建議使用高質(zhì)量材料，比如天 然石材、金屬、木材和塑料，確保外觀優(yōu)美，持久耐用。 6）服務(wù)臺的位置和設(shè)計(jì)應(yīng)盡量不被客人看到，隱藏食品服務(wù)設(shè)備并避免在客人視線范圍內(nèi)。宴會廳內(nèi)部面積根據(jù)不同城市要求，一般是在 1100~1800 平米，并可同時(shí)分隔成 三個(gè)中型會議廳使用。 ： 1）賓館康體功能區(qū)域，考慮游泳、健身、 Spa 會所、美容美發(fā)等功能，具體內(nèi)容根據(jù)各項(xiàng) 目圖紙所含功能為準(zhǔn)。另外，殘疾人客房需要設(shè)有進(jìn)入臨近客房的連通門。窗戶應(yīng)采用防腐蝕 型五金件、配件。如可行，客廳還應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)雙人客房相通。 *? 會議室可出租，并帶有三器具浴室，但不算作另一把鑰匙。 34 六、設(shè)計(jì)及顧問費(fèi) 首次報(bào)審重點(diǎn)區(qū)域效果圖為免費(fèi)征詢內(nèi)容。 *附錄 1. 樣板間設(shè)計(jì)階段乙方需向甲方提交的設(shè) 計(jì)文件及要求： * 設(shè)計(jì)說明； * 建筑平面尺寸圖（比例不小于 1： 75）； * 家具平面圖（比例不小于 1： 75）； * 地坪鋪裝圖（比例不小于 1： 75）； * 天花平面圖（明確燈具種類，比例不小于 1： 75）； * 電氣位置圖（明確強(qiáng)、弱電點(diǎn)的位置，比例不小于 1： 75）； * 立面圖（比例不小于 1： 30）； * 節(jié)點(diǎn)詳圖； * 家具、裝飾燈具設(shè)計(jì)規(guī)范（需要標(biāo)明控制尺寸并提供所有的飾面材料的實(shí)物樣板）； * 藝術(shù)品設(shè)計(jì)規(guī)范（需要標(biāo)明控制尺寸并提供所有的飾面材料的實(shí)物樣板）； * 各類裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范，需要含飾面材料說明、各種五金件、開關(guān)選型、磁卡鎖選型及顏 色、潔具選型等，需提供至少一家材料供應(yīng)商的聯(lián)系方式及相關(guān)價(jià)格； * 2 套全部飾面材料的實(shí)物樣板，每種裝飾材料均需提供至少一家供應(yīng)商的聯(lián)系方式及 價(jià)格。 *? 除帶有四件套浴室之外，臥室與標(biāo)準(zhǔn)單人大床房類似。 *? 客廳還帶有盥洗間和小吧臺。家具、固定裝置和設(shè)備產(chǎn)品包括飾面、家具以及全部供客房使用的燈具。對不宜客人看到的 區(qū)域進(jìn)行遮蔽，如屋頂、屋頂機(jī)械設(shè)備以及收 貨 /垃圾區(qū)域。衣帽間的位置應(yīng)方便游泳池、健身中心和其他的娛樂活動(dòng)區(qū)的共用。衣帽間應(yīng)設(shè)在所有功能區(qū)都方 便進(jìn)入的位置，并在主要客人通道的視野范圍內(nèi)。每個(gè)門應(yīng)設(shè)置觀察窗。 廚藝展示可能看到的所有廚房設(shè)備和排煙罩應(yīng)經(jīng)過裝修處理，或與室內(nèi)設(shè)計(jì)保持一致。石膏 板疊級造型簡單大方，帶有裝飾邊 /嵌線；如果對隔音有一定要求，則在這樣的有限區(qū)域 內(nèi)可以用高質(zhì)量隔音磚。要保持賓館大堂內(nèi)良好的視 線效果，應(yīng)直接看到車輛門廊、接待臺及客人電梯的位置。 五、設(shè)計(jì)要求與細(xì)則 設(shè)計(jì)原則 、使用要求、建造標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)成本。 本階段設(shè)計(jì)成果包括（圖紙將用于招投標(biāo)）：請參見附錄 2. 精裝設(shè)計(jì)技術(shù)資料要求。 本階段設(shè)計(jì)成果要求：設(shè)計(jì)人應(yīng)提交設(shè)計(jì)成果文件及要求，請?jiān)斠娬袠?biāo)文件附件 2. 29 概念設(shè)計(jì)深化階段 提供其他區(qū)域（詳見招標(biāo)文件附件 2）的電腦效果圖。 ： *1) 大堂全景 *2) 大堂局部接待區(qū) 28 *3) 首層電梯廳 *4) 宴會廳 *5) 宴會前廳 *6) 大床房臥室 *7) 大床房衛(wèi)生間 *8) 套房臥室 *9) 套房客廳 10) 客房層電梯廳 本階段設(shè)計(jì)成果要求： 1) 平面圖： *a) 賓館大堂平面圖 *b) 賓館宴會廳及前廳平面圖 *c) 標(biāo)準(zhǔn)大床房、雙床房、及相鄰走 廊平面圖 2）設(shè)計(jì)概念圖板： *a) 賓館大堂設(shè)計(jì)概念圖板 *b) 賓館宴會廳及前廳設(shè)計(jì)概念圖板 *c) 標(biāo)準(zhǔn)客房設(shè)計(jì)概念圖板 *d) 標(biāo)準(zhǔn)客房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)概念圖板 3）效果圖： 效果圖 十張 （手繪或軟件效果圖皆可） 。 *5) 太空艙 、 標(biāo)準(zhǔn)單人間 、 標(biāo)準(zhǔn)雙人間 、 套房 、 豪華套房 。 第十條：本承諾函自承諾人簽署之日起生效。 第五條：貴公司有權(quán)自行決定對投標(biāo)作品進(jìn)行任何形式的使用、開發(fā)、授權(quán)、許可或保護(hù)等活動(dòng)，而 不受承諾人或任何第三方的任何的干涉或限制。 特此委托。 20 三、報(bào)價(jià)表 我方承諾： 如我方中標(biāo)，以下列所報(bào)價(jià)格完成【竹園賓館設(shè)計(jì) 】 各階段設(shè)計(jì)務(wù)。 2 一旦我方中標(biāo)，我方保證在【 90】個(gè)日歷日內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)工作。 3 招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。 （ 8）招標(biāo)人最終按照本評標(biāo)辦法的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定中標(biāo)人。 4 評標(biāo) 程序 （ 1）每位評委分別對各投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評審，對各投標(biāo)文件是否能通過初評做出明 確判定。 提供了招標(biāo)文件要求的其他有關(guān)投標(biāo)資料。 （ 2）科學(xué)擇優(yōu)。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響該投標(biāo)截止時(shí)間延長的效 力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也 將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛 覆性的變化修改，不再增加設(shè) 計(jì)費(fèi)用。 3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。 （四）投標(biāo)有效期 1 投標(biāo)截止時(shí)間起 90 個(gè)日歷日內(nèi)有效。 7 竹園賓館設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 9 投標(biāo)文件的正 本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。 4 標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體 5 號字體，表格內(nèi)文字采用宋體小 5 號字體，頁碼用宋體小 5 號阿拉伯 數(shù)字，統(tǒng)一編在正中下方。 （ 2）主要設(shè)計(jì)人員表：主要針對招標(biāo)人提出的要求做出相應(yīng)的人員、時(shí)間、設(shè)備等安排，其中的 設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)須包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理框架圖、主要設(shè)計(jì)人員姓名及履歷簡介（包括學(xué)