物業(yè)創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場管理檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(完整版)
【正文】 行平穩(wěn)，無明顯的振蕩和晃動。 3．平臺設(shè)施管理 1． 平臺加裝設(shè)施安裝需報(bào)物業(yè)公司審批，納入統(tǒng)一規(guī)劃和管理，有安裝及技術(shù)要求和審批記錄； 2． 平臺加裝設(shè)施的安裝規(guī)范，整齊統(tǒng)一，抗風(fēng)強(qiáng)度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 2．智能化系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)及管理 1． 配備有專人負(fù)責(zé)操作和巡查； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！ 』 5． 年度完好率普查記錄及維修計(jì)劃及實(shí)施記錄； 6． 運(yùn)行、巡查、測溫及故障維修等記錄。 做成功物業(yè)管理人！ 』 3． 污水井（化糞池）定期清掏，管道保持暢通，無溢出問題，無明顯異味； 4． 汛期前全面檢查排水（污）系統(tǒng)，有檢修記錄。 4 供配電系統(tǒng) 1．供配電管理 1． 有停（限）電預(yù)案及審批和實(shí)施記錄，有節(jié)電措施，臨 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?其墻面、天花無滲漏痕跡。 做成功物業(yè)管理人！ 』 物業(yè)創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場管理檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（建筑物及設(shè)施設(shè)備組） 字體 : 小 中 大 | 打印 發(fā)表于 : 2020313 09:58 作者 : mhwygj 來源 : 中國物業(yè)管理遠(yuǎn)程教育網(wǎng) 序號 迎檢現(xiàn)場 檢查內(nèi)容 檢查標(biāo)準(zhǔn) 1 建筑物及配套設(shè)施管理 1．符合設(shè)計(jì) 規(guī)劃 1． 外圍及室內(nèi)無改變規(guī)劃、私搭亂建問題； 2． 公共區(qū)域及共用部位無改變用途問題。 2．溫濕度及空氣清晰度 1．溫濕度符合要求，通風(fēng)良好、空氣清晰，無明顯異味。 3．管理記錄 1． 運(yùn)行、巡查、維修、停電及故障處理等記錄內(nèi)容全面，字跡清楚，處理閉環(huán)； 2． 各類管理記錄分類建冊，及時(shí)歸檔，納入管理，方便查閱。 2．生活水泵及管道管理 1． 生活水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無異常聲響；外表清潔無油污和銹蝕，無跑冒滴漏； 2． 管道有走向標(biāo)識，無銹蝕，無跑冒滴漏； 3． 各類開關(guān)功能正常，位置設(shè)置正確。 5．消防標(biāo)識 1． 各出入口均有消防疏散標(biāo)識； 2． 手報(bào)、安全出口、疏散路線等標(biāo)識齊全、正確和完好。 3．電梯機(jī)房管理 1． 電梯線引機(jī)等各部運(yùn)行正常； 2． 現(xiàn)場有盤車工具，吊鉤有承重標(biāo)識，平層標(biāo)識明顯且與平層圖相符； 3． 機(jī)房內(nèi)溫濕度在規(guī)定范圍內(nèi)。 。 9 智能化控制系統(tǒng) 1．智能化系 統(tǒng)管理 1．
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