【正文】 不得大于 20mm； 井圈頂面應(yīng)比場地高出 150200mm，壁厚比下面井壁厚度增加 100150 mm。 二、質(zhì)量通病分析 根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，我們 對本工程可能存在的質(zhì)量通病進(jìn)行了分析研究，分不同階段，不同層次進(jìn)行控制，主要有基礎(chǔ)、主體、裝修階段的質(zhì)量通病，另外對屋面、安裝、節(jié)能部分也密切關(guān)注。本工程位于杭州市余杭區(qū)閑林鎮(zhèn)，南側(cè)為低山和住宅小區(qū)，北側(cè)為閑林港和 02 省道，東側(cè)為廠房和農(nóng)居，西側(cè)為閑林港碼頭和堆場、廠房。本工程由四幢高層住宅樓和一層地下室 A 區(qū)、 B 區(qū)組成，其中 2兩幢樓均為二十六層高層住宅樓、 3樓為二十八層住宅樓、5樓為十七層高層住宅樓，總建筑面積 ，其中地上面積 ，地下面積 A 區(qū) M B 區(qū) M2，建筑高度分別 為： 2樓 ， 3樓為 M， 5樓為 M。基礎(chǔ)施工中著重對樁 的 混凝土澆注的質(zhì)量進(jìn)行控制，基礎(chǔ)底版裂縫滲水等問題。護(hù)壁模板拆除宜在 24 小時后進(jìn)行；發(fā)現(xiàn)護(hù)壁有蜂窩、漏水現(xiàn)象時，應(yīng)及時補(bǔ)強(qiáng)以防造成事故； （ 4）遇到局部或厚度不大于 的流動性淤泥和可能出現(xiàn)涌土涌砂時 ,可采取以下處理方法：①每節(jié)護(hù)壁的高可減少到 300500mm,并隨挖、隨驗(yàn)、隨澆注混凝土；②采用鋼護(hù)筒或有效的降水措施； （ 5）挖 至設(shè)計標(biāo)高時，孔底不應(yīng)積水，終孔后應(yīng)清理好護(hù)壁上的淤泥和孔底殘渣、積水，驗(yàn)收合格后應(yīng)立即封底和澆注樁身混凝土。 F、在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。防治措施： （ 1）在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用細(xì)石混凝土澆灌，在模板內(nèi)充滿，認(rèn)真分層振搗密實(shí)，預(yù)留孔洞， 應(yīng)兩側(cè)同時下料，側(cè)面加開澆灌門，嚴(yán)防漏振，砂石中混有粘土塊、模板工具等雜物掉入混凝土內(nèi)，應(yīng)及時清除干凈； （ 2）將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，濕潤后用高強(qiáng)度等級細(xì)石混凝土仔細(xì)澆灌、搗實(shí)。 砌體質(zhì)量通病防治 2． 1 砂漿強(qiáng)度偏低、不穩(wěn)定砂漿強(qiáng)度偏低有兩種情況：一是砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度偏低；二是試塊強(qiáng)度不低，甚至較高，但砌體中砂漿實(shí)際強(qiáng)度偏低。閑湖城一期高層區(qū) 工程一標(biāo)段 質(zhì)量通病防治措施 第 5 頁 高度，標(biāo)準(zhǔn)磚留五皮，多孔磚留三皮；對于施工洞所留槎，應(yīng)加以保護(hù)和遮蓋，防止運(yùn)料車碰撞槎子。 防治措施： 第一，山墻或女兒墻與屋面之間用￠ 拉結(jié)筋加強(qiáng)拉結(jié)，間距不 大于 一根，山墻、女兒墻與屋面連接處按規(guī)定應(yīng)做成圓弧形，圓弧形半徑應(yīng)根據(jù)卷材種類在角處圓弧形半徑。改性瀝青卷材如采用膠黏劑粘貼，其膠黏劑的剝離強(qiáng)度必須合格。 表面光滑的混凝土和加氣混凝土墻面，抹灰前應(yīng)先刷一道 108 膠素水泥漿黏結(jié)層，增加黏結(jié)力，避免空鼓和裂縫。 治理措施和操作方法 （ 1）現(xiàn)澆砼的石子極配要好，一般石子粒徑 ，砂用中砂厚度不小于 90mm厚，振搗要密實(shí)，從而提高砼的密實(shí)性，使砼就不滲漏。防水層四周向上卷起不少于 20cm 高。洞口應(yīng)清理干凈，剔去浮動石子澆水濕潤后托模。 （ 5）管道與套管之間的縫隙采用瀝青麻絲一點(diǎn)點(diǎn)填補(bǔ)，再用木棍搗實(shí)，離外口 1cm用油膏填補(bǔ)封堵。 （ 3）窗臺做法：做窗臺前應(yīng)澆水濕潤基層并清理干凈，再用 1： 2 水泥砂漿，找坡，壓光壓實(shí)，厚度超過 3cm 處用 C20 細(xì)砼找坡，散 1： 1 水泥砂壓光。 （ 4）水泥砂漿配合比達(dá)不到 設(shè)計 要求。砂平均粒徑為 ，不得含有粘土、草根、樹葉等雜物，為了保證砂子粒徑使用前用 4mm 孔 徑的篩子過篩。 浙 江 振 豐 建 設(shè) 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實(shí) 創(chuàng)新 拼搏 奉獻(xiàn) 東海 4. 作好衛(wèi)生間、淋浴間地面防水，保證油氈完好無破損，油氈搭接處和與管道相交處加做一遍防水。由抹面砂漿與增強(qiáng)網(wǎng)構(gòu)成的抗裂防護(hù)層對整個系統(tǒng)的抗裂性能起著比較關(guān)鍵的作用。 （ 2）橡膠 密封條不能拉得過緊，下料長度比裝配長度長 2O3Omm。在轉(zhuǎn)角處橡膠條應(yīng)作斜面斷開，并在斷開處注膠粘結(jié)牢固。 外墻面空鼓、脫落在保溫層與其它材料的材質(zhì)變換處，因?yàn)楸貙优c其它 浙 江 振 豐 建 設(shè) 有 限 公 司 ZHEJIANG ZHENFENG CONSTRUCTION CO., LTD. 求實(shí) 創(chuàng)新 拼搏 奉獻(xiàn) 東海 6. 綁扎便器上水連接膠皮碗使用鐵絲，容易銹蝕斷壞，應(yīng)用銅線綁扎。 （ 6）為了防止干縮墻面粉刷完 24 小時后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù) 23 天。對于砼的缺陷用 107 膠砂漿補(bǔ)粉，砼表面油漬和脫模劑采用 10%堿水清洗干凈。 （ 6）地下室外墻砼不密實(shí)，防水砂漿質(zhì)量達(dá)不到要求。窗口兩側(cè)和頂面應(yīng)用 1： 水泥砂漿應(yīng)分次粉刷，砂漿的厚度只能蓋框 。 （ 2）窗臺砂漿吃框，砂漿空鼓，外墻窗臺沒有做流水坡。 （ 2）為了防止根部積水在管道周圍用 1： 2 防水砂漿做成傘狀。 管道洞口的滲水控制 洞口滲水的原因 （ 1）填充料質(zhì)