建設工程施工合同書(多層住宅樓a1棟)0102](完整版)
【正文】 按湖南省建筑工程單位估價表（執(zhí)行年份 1999 年） 定額 基價上浮 ％ ，計取主要材料價差和人工費調整，主材的調差價格發(fā)包方有相應指定價格的以指定價格為調差價格 ,沒有指定價格的以 《 長沙建設造價 》發(fā)布預算價格與工程進度同期各期平均價格作為調差價格； 安裝工程按湖南省統(tǒng)一安裝工程單位估價表（執(zhí)行年份 2021 年） 定額 基價上浮 ％ ，計取人工費價差調整，主材價格由 發(fā)包方 書面指定確認 ；人工工資調差價格 46 元 /工日 。 一、工程概況 工程名稱：新誠經濟適用房小區(qū)綜合用房 A1棟，總建筑面積約 ，其中辦公建筑面積約 2248平方米，底層商鋪建筑面積約 688平方米。⑤弱電：除電視、電話、寬帶、不可視對講機的穿線套管預埋及接線盒安裝之外其余均不包括。 ④ 工程竣工結算價款以審計機構最終審計報告為準，審計過程中有爭議的以湖南省建設工程定額管理站咨詢函文結果為準。 三、合同工期 建設工程施工合同 3 開工日期：以 發(fā)包方 書面通知為準 竣工日期： 合同工期 ： 總日歷天數(shù) 150 天，其中主體結構工程封頂在 2021 年 2 月 6 日前完成， 發(fā)包方 承諾按主體結構工程造價的 1‰給予獎勵；如未完成則按主體結構工程造價的 ‰給予處罰。 ③ 工程質量、安全及文明施工嚴格按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》、《中華 人民共和國安全生產法》、《建筑工程安全生產管理條例》等國家相關 政策、 法律 、法規(guī)、規(guī)章 執(zhí)行并承擔由 此 引起的一切經濟、法律責任。如因 承包方 引起的民工工資問題、材料供應糾紛、安全事故及質量責任等其他經濟法律責任，均由 承包方 自行承擔， 發(fā)包方 不承擔任何責任。 ⑺ 有權聘用持上崗證的施工員、材料員、資料員、安全員等工 作人員，并將上述人員的上崗證及身份證復印件上報 發(fā)包方 留檔，經 發(fā)包方 同意再自行組合生產。 ⒁ 協(xié)調、融洽與 發(fā)包方 、監(jiān)理單位的關系，及時 辦理 工程款 項支付手續(xù) ，所有工程款禁止挪作它用。 十、質量與驗收 ① 工程質量必須達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。 承包方 準備 驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方工程師在驗收記錄上簽字后， 承包方 可進行隱蔽和繼續(xù)施工。不按上述規(guī)定私自搭接用水用電等造成的 發(fā)包方 損失， 發(fā)包方 有權從 承 包方 工程款中扣除予以彌補。 承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行變更。 承包方 按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 ④ 發(fā)包方 、 承包方 對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按后述關于爭議的約定處理。 十七、其他 工程分包： ① 承包方 應在綜合考慮分包人的專業(yè)、信譽、經濟實力等的情況下分包承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 合同解除： ① 發(fā)包方 、 承包方 協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)包方 （公章）： 承包方 （公章）： 法定代表人或委托代表人： 法定代表人或委托代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號：。 ③ 因一方違約致使合同無法履行 的，守約方有權解除 。 ② 承包方 不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 十六、違約、索賠和爭議 ① 發(fā)包方 不按合同約定支付工程款（進度款） ，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行， 承包方 可停止施工，由 發(fā)包方 承擔違約責任。工程按 發(fā)包方 要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為 承包方 修改后提請 發(fā)包方 驗收的日期。 ② 施工中 承包方 不得對原工程設計進行變更。 ④ 實施爆破作業(yè)等在惡劣環(huán)境中施工時， 承包方 應在施工前 14 天以書面通知
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