住宅樓工程施工的過程概述(完整版)
【正文】 工內(nèi)容施工整改完畢。外墻面磚施工至35天開始施工，施工內(nèi)容：校核洞口、門窗框固定、裝飾管安裝、縫縫隙填塞、打膠、玻璃、五金安裝、成品保護，參考工期60天。 外墻面抹灰 施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù)埋、砼澆筑等。 施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù)埋、砼澆筑等，參考工期20天 核對其平面位置、平面尺寸、槽底標(biāo)高是否滿足設(shè)計要求；核對土質(zhì)和地下水情況是否滿足巖土工程勘察報告及設(shè)計要求；檢查是否存在軟弱下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、深度、性狀。 通過圖紙會審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設(shè)計圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖、掌握工程特點及難點，找出需要解決的技術(shù)難題并擬定解決方案，從而將因設(shè)計缺陷而存在的問題消滅在施工之前。 設(shè)計方案評審是指縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托機構(gòu)依據(jù)國家、地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范和相關(guān)的強制性條文，對建筑邊坡與深基坑工程設(shè)計方案進行的安全、經(jīng)濟、合理等方面的技術(shù)性論證。 大門外側(cè)應(yīng)當(dāng)在圍墻醒目處懸掛五牌一圖，包括工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護牌和施工現(xiàn)場平面圖。 二、地基與基礎(chǔ)施工階段若設(shè)計基底高程低于地下水位，在基坑開前要進行降水工程。（開挖應(yīng)分層、分段開挖，分層對基坑進行支護）最常用的支護型式為土釘墻噴錨支護。樁基施工結(jié)束并達到休止期后（對于砼灌注樁，齡期達到28d或預(yù)留同條件養(yǎng)護試塊強度達到設(shè)計強度），開始做單樁靜載檢測，其抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的1%，且不小于3根。 基礎(chǔ)墊層砼澆筑 地下防水層保護層完成開始施工，施工內(nèi)容：分層攤鋪，分層壓實、壓實度檢測。 3～34主體結(jié)構(gòu)施工(標(biāo)準(zhǔn)層) 參考工期90天。 外架拆除 地下室所有工程完成開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找平、刷面漆、標(biāo)示標(biāo)線、車擋等刷等。 室內(nèi)給、排水及采暖系統(tǒng)安裝 施工內(nèi)容：接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下線敷設(shè)，建筑等電位連接，接閃器安裝。 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容。 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 建設(shè)單位以按合同支付工程款，并有工程款支付證明。 規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件36 / 36。 車棚，圍墻，大門，建筑小品，道路，亭臺，連廊，花壇，場坪綠化十四、工程竣工驗收 施工內(nèi)容全部完成，室內(nèi)電梯啟用開始拆除，電梯口處收邊收口，參考工期40天。 施工內(nèi)容：通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)(含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、
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