【正文】 高投資效益水平。 、對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)水平、工藝路線、設(shè)備選型、公用工程和配套設(shè)施等總體技術(shù)方案的先進(jìn)性、可靠性、合理性提出論證意見(jiàn)。 一期工程完成 年產(chǎn)混凝土空心砌塊 20萬(wàn)立方米 。 、設(shè)備選型：承重砌塊選用貝賽爾 哈特機(jī)械有限公司生產(chǎn)的 B4 型全自動(dòng)混凝土空心砌塊生產(chǎn)線。 二期工程計(jì)劃在 20xx 年開(kāi)工建設(shè)，并于當(dāng)年投入試生產(chǎn) 。 、企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制靈活，管理基礎(chǔ)扎實(shí)，地方各級(jí)主管部門對(duì)新型節(jié)能墻材的發(fā)展非常重視，這是本項(xiàng)目成功的重要條件。 15 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 按照國(guó)家規(guī)劃和要求， 20xx 年底全國(guó)有 256 座城市（含黑龍江省 11 個(gè)地級(jí)市）禁止使用粘土磚， 20xx 年底全國(guó)所有城市禁止使用粘土磚?；炷列⌒涂招钠鰤K生 產(chǎn)能耗主要是兩部分，一是生產(chǎn)原料的能耗，二是砌塊生產(chǎn)加工過(guò)程的能耗。當(dāng)前，已廣泛應(yīng)用的混凝土小型空心砌塊有墻用砌塊、鋪地砌塊、裝飾砌塊、護(hù)坡砌塊、筒 倉(cāng)砌塊等。據(jù)國(guó)家建材工業(yè)“十五”規(guī)劃明確了新型墻體材料利用率由“九五”的 28%上升到 35%。 客觀分析，我國(guó)除沿海和發(fā)達(dá)地區(qū)的特大城市和部分大城市外，當(dāng)前和今后的一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，廣大城市和小城鎮(zhèn)的建筑主 體仍然是多層住宅，各地落實(shí)“限實(shí)”政策，大宗墻體材料只能是在國(guó)內(nèi)廣大地區(qū)當(dāng)前正處于應(yīng)用剛剛 19 起步、市場(chǎng)開(kāi)始上升的混凝土小型空心砌塊，再考慮廣大農(nóng)村的住宅建設(shè)，即使在應(yīng)用其它新型或代用墻體材料的同時(shí)，混凝土小型空心砌塊的應(yīng)用也將占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的比例，因而，混凝土小型空心砌塊產(chǎn)品在今后相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)具有無(wú)比廣闊的潛力和巨大的發(fā)展空間。 、墻材改革和建筑節(jié)能勢(shì)在必行，國(guó)家“限實(shí)”政策的落實(shí)日益深入人心，嫩江縣城市建設(shè)主管部門正在研究確定落實(shí)國(guó)家“限實(shí)”政策的時(shí)間，使承重的混凝土空心砌塊在嫩江縣建材行業(yè)的生產(chǎn)和建筑業(yè)的應(yīng)用，已經(jīng)被提到的緊迫的 日程上來(lái)。 自然條件 嫩江縣總面積 萬(wàn)平方公里 ,北依伊勒呼里山 ,與呼瑪縣交界 ,側(cè)橫于“林海”大興安嶺的南麓；東接小興安嶺，于中國(guó)重要的沿邊開(kāi)放城市和對(duì)俄貿(mào)易前沿的黑河口岸，有 22 世界地址公園之稱的五大連池風(fēng)景區(qū)相毗鄰。 火山巖：火山巖礦距廠區(qū)約 50 公里，儲(chǔ)量豐富。 嫩江縣電力供應(yīng)充足，完全可滿足項(xiàng)目需要。 生產(chǎn)規(guī)模： 混凝土承重和非承重空心砌塊 40萬(wàn)立方米 /年 ，復(fù)合節(jié)能保溫 內(nèi)外 墻板 10 萬(wàn)平 方米 /年 。 根據(jù)市場(chǎng)需要的輕重緩急和產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格狀況，實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程中，本項(xiàng)目可改產(chǎn)或部分改產(chǎn) 節(jié)能保溫混凝土 空心砌塊及與其配套的輕集料混凝土型空心砌塊，還可部分改產(chǎn) 地 磚 、水工磚 系列產(chǎn)品等。 墻板生產(chǎn)線設(shè)備選用 哈爾濱國(guó)益科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的設(shè)備和工藝技術(shù) 1條 。 項(xiàng)目正常生產(chǎn)后，模 具 的補(bǔ)充和維修，均由本企業(yè)機(jī)電 29 汽修工段負(fù)責(zé)。 依次 將 面層、保溫層和增強(qiáng)材料布入模具中。廠區(qū)道路便于原料、成品倒運(yùn)及與廠外道路銜接。 廠區(qū)以磚垛配鋼筋柵欄圍墻和 建筑物外墻共同構(gòu)成廠區(qū)外圍防護(hù)設(shè)施。 屋面 車間采用保溫彩板屋面，其它建筑采用平屋面一般做法。低壓開(kāi)關(guān)柜采用 PGC 型，動(dòng)力配電箱采用 XL21型鐵配電箱，照明用 XH4型配電箱。 機(jī)電汽維修 項(xiàng)目配置必要的機(jī)械加工維修、電氣維修、鍋爐及管線 39 維修設(shè)施，與生產(chǎn)車間配合，負(fù)責(zé)生產(chǎn)過(guò)程的故障維修和機(jī)電汽設(shè)施的定期檢修。 粉煤灰原料 倉(cāng) 的粉塵。 廠區(qū)綠化 廠區(qū)圍墻 內(nèi)、 外和廠內(nèi)主干道路兩側(cè)植樹，行政辦公區(qū)和后勤生 活區(qū)設(shè)花壇、樹叢。防止電傷，用電設(shè)備采用 接 “ 0”保護(hù)措施，實(shí)施可靠接地；防止機(jī)械傷害，運(yùn)轉(zhuǎn)、傳動(dòng)部位設(shè)保護(hù)攔桿。 節(jié)水 我國(guó)水資源貧乏，節(jié)約用水是當(dāng)前關(guān)系到國(guó)計(jì)民主的大事，節(jié)約用水的重點(diǎn)是防止跑、冒、滴、漏，實(shí)現(xiàn)合理用水。初擬安排在與本項(xiàng)目主要生產(chǎn)線設(shè)備相同的企業(yè)進(jìn)行投產(chǎn)前技術(shù)培訓(xùn)，工藝和設(shè)備管理人員三個(gè)月，操作工人一個(gè)月。 基本預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的 5%計(jì)算。 新增流動(dòng)資金 1103萬(wàn)元，向銀行申請(qǐng)短期貸款 700 萬(wàn) 元，企業(yè)自籌 403 萬(wàn)元。 教育費(fèi)附加稅稅率 4%。 其它費(fèi)用為企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中制造費(fèi)用、管理 51 費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及銷售費(fèi)用，扣除其中工資福利、折舊、修理以及利息支出等費(fèi)用后的總和進(jìn)行估算。通過(guò)測(cè)算，項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 ％，超過(guò)基準(zhǔn)收益率。經(jīng)初步測(cè)算，貸款償還期為 年。 計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)本項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到總生產(chǎn)能力的 % 53 時(shí)即可保本， 生產(chǎn)能力 達(dá)到 16萬(wàn) 立方米時(shí)，企業(yè) 即可保本。 本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益好。 生產(chǎn) 技術(shù) 及應(yīng)用技術(shù)可靠 ，價(jià)格合理， 具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。影響程度見(jiàn)經(jīng)表 13。 通過(guò)資金來(lái)源及應(yīng)用表 — 經(jīng)表 11 測(cè)算可以看出，各年 均有盈余。 52 項(xiàng)目全部投資回收期為 年，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期 為 8 年。 1336 萬(wàn)元，利稅總 額為 667萬(wàn)元（含增值稅） 。 基礎(chǔ)并考慮一定的漲、降價(jià)因素。 投資使用計(jì)劃與資金籌措詳見(jiàn)經(jīng)表 2。 總投資及其構(gòu)成 48 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 4978萬(wàn)元，其構(gòu)成如下： 建筑工程費(fèi) 1762 萬(wàn)元，占 投資的 %；設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜 費(fèi)和安裝 費(fèi) 2431 萬(wàn)元，占 投資 %；其它費(fèi)用 934萬(wàn)元，占 投資 %。 圖 81 企 業(yè) 組 織 系 統(tǒng) 圖 生 產(chǎn)技 術(shù) 部 行政部 營(yíng)銷供應(yīng) 部 企劃 發(fā)展 部 財(cái)務(wù)部 動(dòng)力維修 部 總 經(jīng) 理 顧問(wèn) 助理 45 鍋爐房 變電所 機(jī)電汽修 模箱制造 空壓水泵 儀表自控 信 息 通 訊 警 衛(wèi) 后 勤 原料車 間 成品車 間 綜合倉(cāng) 庫(kù) 水泥庫(kù) 汽車庫(kù) 砌塊車間 劈裂車間 檢測(cè)中心 開(kāi)發(fā)中心 表 82 全廠員工匯總表 序號(hào) 部門 管理 人員 技術(shù) 人員 生產(chǎn) 工人 輔助 工人 合計(jì) 1 公司總部 12 總經(jīng)理及 副總 2 2 行政部 2 2 生產(chǎn)技術(shù)部 1 3 2 企劃發(fā)展部 1 1 1 財(cái)務(wù)部 4 2 營(yíng)銷儲(chǔ)運(yùn)部 4 2 1 動(dòng)力維修部 1 3 2 2 生產(chǎn)車間 89 砌塊生產(chǎn)車間 1 3 22 7 33 46 劈裂車間 1 4 5 原料車間 1 6 7 儲(chǔ)運(yùn)車間 1 5 6 墻板車間 1 15 4 20 3 輔助生產(chǎn)部門 2 10 2 14 4 生活后勤保衛(wèi) 1 3 4 合計(jì) 21 14 41 27 101 第 九 章 項(xiàng)目 實(shí)施 進(jìn)度安排 項(xiàng)目工作進(jìn)度安排說(shuō)明 項(xiàng)目可研報(bào)告批復(fù)后，編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，審查通過(guò)后開(kāi)工建設(shè)。 、工藝 節(jié)能 購(gòu)置節(jié)能鍋爐，減少鍋爐耗煤，設(shè)置生產(chǎn)用氣自控裝置，合理核定生產(chǎn)耗能指標(biāo)，不留過(guò)多余量。對(duì)主要生產(chǎn)原料的水泥和粉煤灰，嚴(yán)格水泥倉(cāng)庫(kù)和原料庫(kù)區(qū)設(shè)施建設(shè)和存放管理，配備必要的操作人員勞動(dòng)保護(hù)用品，防止散落粉塵對(duì)人體健康危害。 按規(guī)范設(shè)置消防器材，實(shí)施嚴(yán)格的消防安全制度，加強(qiáng)防火教育，消除火災(zāi)隱患。 鍋爐房排放 的煙塵。 第六 章環(huán)保、消防、勞保、安全與工業(yè)衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目建設(shè)地址東臨，南側(cè)為，西側(cè)為，北側(cè)為。 給排水 項(xiàng)目需生產(chǎn)、生活用水 ，整個(gè)廠區(qū)需水量為 60T/日，排水量為 15 T/日 。 生產(chǎn)類車間采用門式鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為柱型獨(dú)立基礎(chǔ)的部分條型基礎(chǔ)。 本項(xiàng)目土建工程包括砌塊主廠房、劈裂車間 廠房和鍋爐房、變電所、機(jī)電汽修理間等生產(chǎn)輔助部門和公用工程設(shè)施等 單項(xiàng)工程，信息中心設(shè)在辦公樓內(nèi)。 附圖 運(yùn)輸總量及運(yùn)輸方式 貨物運(yùn)入為生產(chǎn)原料水泥、石、砂子，全年原料運(yùn)入總量為 518106 萬(wàn)噸。經(jīng)過(guò)1012 小時(shí)的蒸汽養(yǎng)護(hù)后 ,再由程序子母窯車從養(yǎng)護(hù)窯中取出至降板 機(jī) ,撤板碼垛。生產(chǎn)過(guò)程沒(méi)有“三廢”產(chǎn)生。 成型技術(shù)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，自動(dòng)化程度高，產(chǎn)品的 質(zhì) 量、各項(xiàng)理化指標(biāo)穩(wěn)定性 好 。 GB8239— 1997《普通混凝土小型空心砌塊》、 GB4111— 1997《混凝土小型空 心砌 26 塊試驗(yàn)方法》 、 GBT15229— 20xx《 輕集料小型 混凝土空心砌塊》 。 承重性能：用于城市建設(shè)中墻材用量最大的普通民用樓房住宅承重節(jié)能外墻墻體的混凝土空心砌塊產(chǎn)品。 廠址選擇意見(jiàn) 按照嫩江縣 新的發(fā)展規(guī)劃，已將項(xiàng)目選址地塊所在地域確定為建材工業(yè)圓區(qū)。 碎石：產(chǎn)區(qū)，碎石產(chǎn)量充足，市區(qū)也有碎石經(jīng)營(yíng)單位，可供選購(gòu)。 嫩江屬寒溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候 ,基本特征是：年平均氣溫較低，無(wú)霜期短，雨熱同季，冬季。嫩江縣 20xx 年竣工建筑面積達(dá) 40 萬(wàn)平方米以上，其中，民用住宅 30 萬(wàn)平方米。研究這類大宗墻體材料的市場(chǎng)狀況時(shí)，產(chǎn)品生 產(chǎn)企業(yè)合理銷售半徑以內(nèi)的市場(chǎng)狀況是決定性因素，這是本項(xiàng)目供求狀況分析及市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的基本原則。全國(guó)大、中、小城市墻材年平均用量情況見(jiàn)下表： 表 2— 1 全國(guó)各類城市多層住宅墻材年平均用量估算表 城 市類別 計(jì)劃單列及 省會(huì)城市 地級(jí)市 縣級(jí)市 縣城 墻材用量 500 100 50 30 18 （萬(wàn)立方米） 黑龍江省混凝土小型空心砌塊的生產(chǎn)和應(yīng)用仍處在國(guó)內(nèi)下游水平，哈爾濱、大慶、牡丹江、慶安等地混凝土小型空心砌塊的生產(chǎn)和應(yīng)用走在全省前列，絕大多數(shù)中、小城市還是空白。 、與其它各類新型建材相比，具有建廠投資少、建設(shè)周期短、生產(chǎn)工藝過(guò)程簡(jiǎn)單的優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品生產(chǎn)工序少、原料處理簡(jiǎn)單、生產(chǎn)成本低、勞動(dòng)生產(chǎn)率高的特點(diǎn)。砌塊其余生產(chǎn)原料都是能耗幾乎可以忽略不計(jì)的河流石、碎石和砂子。“十一五”期間嫩江及周邊地區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅竣工面積達(dá) 180 萬(wàn)平方米，農(nóng)村住宅面積 50 萬(wàn)平方米，加上其它公共建設(shè)，需求是非常巨大的。同時(shí)具有保護(hù)土地資源，保護(hù)環(huán)境，節(jié)約能源、安排下崗待 業(yè)職工等明顯的社會(huì)效益。采用先進(jìn)的全自動(dòng)成套設(shè)備和本企業(yè)的專利技術(shù)，生產(chǎn)符合國(guó)家墻材改革和建筑節(jié)能要求的新型墻體材料，技術(shù)水平先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)規(guī)模合理，在同行業(yè)具有明顯的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)優(yōu) 13 勢(shì)。復(fù)合節(jié)能保溫墻板生產(chǎn)線采用哈爾濱國(guó)益科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的設(shè)備和工藝技術(shù)。其中：混凝土劈裂砌塊 2萬(wàn)立方米 /年 、混凝土空心非承重砌塊 24萬(wàn)立方米 /年。 、確定環(huán)保、消防、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、節(jié)約能源方案。 、黑河市 城市規(guī)劃區(qū)自 20xx