【正文】 萬(wàn)立方米 /年 、混凝土空心非承重砌塊 24萬(wàn)立方米 /年。 、復(fù)合節(jié)能保溫墻板 10 萬(wàn)平 方米，其中 ：復(fù)合節(jié)能保溫外墻板 4萬(wàn)平 方米，復(fù)合節(jié)能保溫內(nèi)墻板 6萬(wàn)平 方米。 、項(xiàng)目總投資： 5450 萬(wàn)元，其中 ： 建設(shè) 投資 4978萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 403 萬(wàn)元 ，建設(shè)期利息 萬(wàn)元 。 項(xiàng)目分二期工程完成，其中： 一期 固定 投資為 3872 萬(wàn)元，二期 固定 投資為 1106萬(wàn)元。 、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年銷售收入 10220萬(wàn)元、利潤(rùn) 總額 1336 萬(wàn)元、稅金 667萬(wàn)元。 、工藝技術(shù)：采用具有世界上最先進(jìn)的承重砌塊廠家并引進(jìn)消化吸收的貝賽爾 生產(chǎn)設(shè)備及技術(shù)和國(guó)內(nèi)先 11 進(jìn)水平的江蘇騰宇機(jī)械制造有限公司生產(chǎn)的非承重砌塊全自動(dòng)生產(chǎn)和蒸汽養(yǎng)護(hù)工藝技術(shù)。 、設(shè)備選型：承重砌塊選用貝賽爾 哈特機(jī)械有限公司生產(chǎn)的 B4 型全自動(dòng)混凝土空心砌塊生產(chǎn)線。非承重砌塊選用 QT815 全自動(dòng)混凝土空心砌塊生產(chǎn)線。復(fù)合節(jié)能保溫墻板生產(chǎn)線采用哈爾濱國(guó)益科技開發(fā)有限責(zé)任公司的設(shè)備和工藝技術(shù)。 、燃料及動(dòng)力供應(yīng) 、主要原料： 水泥、 火山巖、電石渣、河流石、石子 、砂子、粉煤灰、填加劑、顏料在本地采購(gòu)。 、燃料：煤在嫩 江黑寶山煤礦采購(gòu)。 、動(dòng)力：生產(chǎn)、生活用電由嫩江電業(yè)局供應(yīng)。 全廠定員與勞動(dòng)力來(lái)源：全廠勞動(dòng)定員 101 人，需增加的員工經(jīng)勞動(dòng)部門或人才交流中心進(jìn)行招聘。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度： 項(xiàng)目計(jì)劃分二期工程進(jìn)行實(shí)施，一期工程 項(xiàng)目開工 計(jì)劃在 20xx 年 9月， 建設(shè)到試生產(chǎn)成功，建設(shè)周期為 12 個(gè)月。 二期工程計(jì)劃在 20xx 年開工建設(shè)，并于當(dāng)年投入試生產(chǎn) 。 1— 1 表 1— 1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 萬(wàn) m3 承重劈裂砌塊 萬(wàn) m3 2 12 普通承重砌塊 萬(wàn) m3 14 非承重砌塊 萬(wàn) m3 24 復(fù)合保溫墻板 萬(wàn) m3 10 2 年生產(chǎn)時(shí)間 h 240 3 工廠定員 人 101 管理人員 人 6 技術(shù)人員 人 6 工人 人 89 4 主要原材料 水泥 t 57600 石 子 m3 240000 砂子 m3 20xx00 5 原材料運(yùn)入總量 t 518106 6 占地面積 萬(wàn) m2 100000 其中：建筑面積 m2 17600 7 總投資 萬(wàn)元 5450 建設(shè)投資 萬(wàn)元 4978 銀行貸款 萬(wàn)元 20xx 企業(yè)自籌 萬(wàn)元 3450 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 403 8 總成本 萬(wàn)元 7668 9 銷售收入 萬(wàn)元 10220 11 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 1336 11 增值稅及附加 萬(wàn)元 667 12 投資利稅率 % 13 投資利潤(rùn)率 % 15 投資回收期 年 含建設(shè)期 、本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及建材產(chǎn)品市場(chǎng)導(dǎo)向。采用先進(jìn)的全自動(dòng)成套設(shè)備和本企業(yè)的專利技術(shù)，生產(chǎn)符合國(guó)家墻材改革和建筑節(jié)能要求的新型墻體材料，技術(shù)水平先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)規(guī)模合理，在同行業(yè)具有明顯的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)優(yōu) 13 勢(shì)。 、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，市場(chǎng)預(yù)測(cè)依據(jù)充分，結(jié)論可靠。國(guó)家和地方推行“限實(shí)”（限定時(shí)間禁止使用粘土實(shí)心磚）政策是本項(xiàng)目的根本政策保證。 、該項(xiàng)目工藝技術(shù)先進(jìn)，主要及設(shè)備選擇先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、適用，適合采用本企業(yè)專利技術(shù)的要求，符合混凝土砌塊承重和節(jié)能 保溫的技術(shù)發(fā)展方向，適應(yīng)產(chǎn)品和市場(chǎng)變化的能力較強(qiáng)，具有可操作性。項(xiàng)目廠址選擇合理、建設(shè)條件優(yōu)越。 、嫩江的水泥、火山巖、電石渣、砂、石 子 、粉煤灰等原材料資源具有顯著優(yōu)勢(shì)，可以滿足和保證項(xiàng)目投產(chǎn)后的需要。 、企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制靈活，管理基礎(chǔ)扎實(shí)，地方各級(jí)主管部門對(duì)新型節(jié)能墻材的發(fā)展非常重視，這是本項(xiàng)目成功的重要條件。 、根據(jù)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析，綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)非常好，年實(shí)現(xiàn)利稅 1336 萬(wàn)元，項(xiàng)目投資回收期 年（含建設(shè)期）。同時(shí)具有保護(hù)土地資源，保護(hù)環(huán)境，節(jié)約能源、安排下崗待 業(yè)職工等明顯的社會(huì)效益。 綜上所述，該項(xiàng)目?jī)?nèi)容是發(fā)展新型節(jié)能建材，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，方向正確。產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，工藝技術(shù)及設(shè)備方案合理可行，建廠條件優(yōu)越，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益良好，社會(huì)效 14 益顯著。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)推進(jìn)本地區(qū)墻材改革、建筑節(jié)能，實(shí)現(xiàn)節(jié)能保溫新型墻材產(chǎn)品上規(guī)模、上水平、上檔次、上臺(tái)階，在嫩江地區(qū)形成規(guī)?；⒓s化、現(xiàn)代化的大型新型墻體材料企業(yè)。 第二章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 嫩江縣位于黑龍江省西北部，北依伊勒呼里山與 呼瑪縣交界；東接 小興安嶺 ，與 愛輝區(qū) 、 孫吳縣 、 五大連池 市毗鄰；西鄰嫩江，與內(nèi)蒙古自治區(qū)莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗、 鄂倫春 自治旗隔江相望；南連松嫩平原，與訥河市接壤。轄 8 鎮(zhèn)5 鄉(xiāng)、１個(gè)種畜場(chǎng)、 1 個(gè)農(nóng)墾管理局、 11 個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、 11 個(gè)國(guó)有林場(chǎng)和部分駐軍農(nóng)場(chǎng)。 15 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 按照國(guó)家規(guī)劃和要求， 20xx 年底全國(guó)有 256 座城市（含黑龍江省 11 個(gè)地級(jí)市）禁止使用粘土磚， 20xx 年底全國(guó)所有城市禁止使用粘土磚。根據(jù)省建委規(guī)劃年需新增生產(chǎn)能力 億塊標(biāo)磚，可見新型墻體材料和節(jié)能建筑體系前景廣闊?！笆晃濉逼陂g嫩江及周邊地區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅竣工面積達(dá) 180 萬(wàn)平方米，農(nóng)村住宅面積 50 萬(wàn)平方米，加上其它公共建設(shè)，需求是非常巨大的。而嫩江縣每年的建筑面積在 40萬(wàn)左右平方米，加上農(nóng)村泥草房的更新?lián)Q代建設(shè)，年建筑面積在 60 萬(wàn)平方米。九三農(nóng)墾局及所屬農(nóng)場(chǎng)年建筑面積 50 萬(wàn)平方米左右。這對(duì)占全部建筑材料 70%的墻體材料來(lái)說(shuō)，有直接的拉動(dòng)需求。目前，絕大多數(shù)地區(qū)的住宅建設(shè)以多層承重結(jié)構(gòu)為主，所以發(fā) 展承重砌塊及非承重砌塊和應(yīng)用復(fù)合節(jié)能保溫墻板建筑是新型墻體材料發(fā)展的重點(diǎn)之一。 混凝土空心砌塊發(fā)展綜述 、生產(chǎn)節(jié)能效果顯著?；炷列⌒涂招钠鰤K生 產(chǎn)能耗主要是兩部分，一是生產(chǎn)原料的能耗，二是砌塊生產(chǎn)加工過(guò)程的能耗。前者占 6595%，主要是生產(chǎn)原料中水泥的能耗，而水泥在砌塊生產(chǎn)原料中所占比例很低，一般在1015%。砌塊其余生產(chǎn)原料都是能耗幾乎可以忽略不計(jì)的河流石、碎石和砂子。砌塊生產(chǎn)加工過(guò)程的能耗基本上完全用 16 于蒸氣養(yǎng)護(hù)的能耗，按照生產(chǎn) 1立方米混凝土砌塊蒸氣 養(yǎng)護(hù)耗標(biāo)準(zhǔn)煤 34kg、生產(chǎn) 1立方米粘土實(shí)心磚耗標(biāo)準(zhǔn)煤 91kg 計(jì)算，砌塊較粘土實(shí)心磚生產(chǎn)節(jié)能 63%。 、原料充足。構(gòu)成生產(chǎn)砌塊的混凝土原料的大量集料，是遍布各地的河流石、碎石、山砂、河砂及其它天然輕集料，符合混凝土小型空心砌塊這樣大宗建筑材料就地取材的原則。生產(chǎn)砌塊還可以利用粉煤灰 、電石渣及其實(shí)固體 廢 棄物 ，具有環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用的社會(huì)效益。 、 混凝土小型空心砌塊用途廣泛、使用性能良好、裝飾性能優(yōu)越。當(dāng)前，已廣泛應(yīng)用的混凝土小型空心砌塊有墻用砌塊、鋪地砌塊、裝飾砌塊、護(hù)坡砌塊、筒 倉(cāng)砌塊等。砌塊形狀可隨生產(chǎn)模具不同而加工成使用所需要的形狀，配合劈裂和磨光新工藝及添加顏料，可使砌塊外墻具有裝飾效果，使建筑物外觀視覺效果新奇、獨(dú)特，提高工效，節(jié)約外裝飾費(fèi)用。 、與其它各類新型建材相比，具有建廠投資少、建設(shè)周期短、生產(chǎn)工藝過(guò)程簡(jiǎn)單的優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品生產(chǎn)工序少、原料處理簡(jiǎn)單、生產(chǎn)成本低、勞動(dòng)生產(chǎn)率高的特點(diǎn)。 、外現(xiàn)狀 混凝土空心砌塊是具有廣闊發(fā)展前景的大宗新型墻體材料。按照國(guó)家墻材改革的戰(zhàn)略方針，國(guó)家已明確了“限實(shí)” 17 （限定時(shí)間禁 止使用粘土實(shí)心磚）的政策，各地正在深入落實(shí)。同時(shí)，國(guó)家墻材改革主管部門也已明確，替代粘土實(shí)心磚的新型墻體材料的主體產(chǎn)品是混凝土小型空心砌塊。近年來(lái)，混凝土小型空心砌塊在建筑工程中得到廣泛應(yīng)用，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)完善，建筑工程使用規(guī)范已經(jīng)成熟，混凝土小型空心砌塊在建筑工程中的應(yīng)用，又已得到科研、生產(chǎn)和建筑設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工單位的認(rèn)同，沿海及發(fā)達(dá)地區(qū)大城市混凝土小型空心砌塊在建筑工程中墻體材料的應(yīng)用比例最高達(dá) 80%左右，國(guó)家已頒布的第一批禁止使用粘土實(shí)心磚的 170 個(gè)城市的“限實(shí)”時(shí)間是 20xx 年的 6月 30 日，這些城市建 筑墻體的基本墻體材料都是混凝土小型空心砌塊。有資料介紹，“十五”期間是我國(guó)住宅建設(shè)大規(guī)模發(fā)展的時(shí)期，城鎮(zhèn)居民住宅竣工面積將達(dá) 12 億平方米，農(nóng)村達(dá) 25 億平方米，再加其它公共設(shè)施建設(shè)，墻材用量相當(dāng)巨大，這對(duì)占建材 70%的墻體材料會(huì)產(chǎn)生巨大拉動(dòng)。據(jù)國(guó)家建材工業(yè)“十五”規(guī)劃明確了新型墻體材料利用率由“九五”的 28%上升到 35%。全國(guó)墻材年用量約 10 億立方米，“十五”期間混凝土空心砌塊年平均增長(zhǎng)量為 1400 萬(wàn)立方米。全國(guó)大、中、小城市墻材年平均用量情況見下表： 表 2— 1 全國(guó)各類城市多層住宅墻材年平均用量估算表 城 市類別 計(jì)劃單列及 省會(huì)城市 地級(jí)市 縣級(jí)市 縣城 墻材用量 500 100 50 30 18 （萬(wàn)立方米） 黑龍江省混凝土小型空心砌塊的生產(chǎn)和應(yīng)用仍處在國(guó)內(nèi)下游水平，哈爾濱、大慶、牡丹江、慶安等地混凝土小型空心砌塊的生產(chǎn)和應(yīng)用走在全省前列，絕大多數(shù)中、小城市還是空白。進(jìn)入“十五”以來(lái)，哈爾濱市每年開工、竣工建筑面積已大大突破 500萬(wàn)平方米和 400萬(wàn)平方米，墻體材料、特別是新型墻材供需矛盾日益尖銳，哈爾濱市已被確定為第一批限時(shí)禁止使用粘土實(shí)心磚的城市。 國(guó)外應(yīng)用混凝土小型空心砌塊已有近百年歷史，至今仍然是建筑墻 體的主導(dǎo)材料，從設(shè)計(jì)、施工到生產(chǎn)，各方面完善、配套。美國(guó)混凝土空心砌塊約占整個(gè)墻體材料的 80%，用于遍布全國(guó)的大至各種大型公共建筑，小到普通民宅、店鋪，生產(chǎn)量大，品種多，應(yīng)用面廣。外墻應(yīng)用彩色砌塊，無(wú)需外裝飾，古撲典雅，引導(dǎo)世界建筑新潮流。砌塊生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)、設(shè)備先進(jìn)，采用現(xiàn)代新技術(shù)，已形成設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工配套的完整體系，使建筑成為“砌塊堆砌”，代表了混凝土砌塊發(fā)展的方向。 客觀分析，我國(guó)除沿海和發(fā)達(dá)地區(qū)的特大城市和部分大城市外，當(dāng)前和今后的一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，廣大城市和小城鎮(zhèn)的建筑主 體仍然是多層住宅，各地落實(shí)“限實(shí)”政策，大宗墻體材料只能是在國(guó)內(nèi)廣大地區(qū)當(dāng)前正處于應(yīng)用剛剛 19 起步、市場(chǎng)開始上升的混凝土小型空心砌塊，再考慮廣大農(nóng)村的住宅建設(shè)，即使在應(yīng)用其它新型或代用墻體材料的同時(shí)，混凝土小型空心砌塊的應(yīng)用也將占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的比例，因而，混凝土小型空心砌塊產(chǎn)品在今后相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)具有無(wú)比廣闊的潛力和巨大的發(fā)展空間。 供求能力分析及市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 混凝土空心砌塊具有大宗墻體材料不宜遠(yuǎn)距離運(yùn)輸和銷售的市場(chǎng)特點(diǎn)，且大中城市用量集中。研究這類大宗墻體材料的市場(chǎng)狀況時(shí)，產(chǎn)品生 產(chǎn)企業(yè)合理銷售半徑以內(nèi)的市場(chǎng)狀況是決定性因素，這是本項(xiàng)目供求狀況分析及市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的基本原則。 、嫩江縣新型墻材發(fā)展相對(duì)緩慢，混凝土小型空心砌塊的發(fā)展還處在省內(nèi)的落后地位。生產(chǎn)工藝落后，技術(shù)設(shè)備陳舊，承重砌塊的生產(chǎn)和應(yīng)用、國(guó)外先進(jìn)設(shè)備和國(guó)產(chǎn)新型設(shè)備均為空白，與國(guó)內(nèi)同類城市和本市發(fā)展建設(shè)需求相比，差距甚大。 、進(jìn)入“十一五”以來(lái)，嫩江縣城建事業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，“十一五”城建規(guī)劃的建設(shè)任務(wù)和新規(guī)劃城區(qū)的建設(shè)，使混凝土小型空心砌塊的生產(chǎn)、供應(yīng)達(dá)到了迫在眉睫的程 度。 20 、嫩江縣