【正文】 施 ????????????? 56 門窗成品、半成品保護(hù)措施 ????????????????? 57 裝飾工程成品、半成品保護(hù)措施??????????????? 57 第八章：關(guān)鍵施工技術(shù)處理措施 ??????????????????? 58 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼澆筑與 施工縫處理 ???????????????? 58 現(xiàn)澆板裂縫防治 ?????????????????????? 59 屋面防水施工質(zhì)量保證措施 ????????????????? 60 外墻壁面及窗臺(tái)防滲工藝措施 ???????????????? 61 衛(wèi)生間防滲工藝措施 ???????????????????? 62 第九章：季節(jié)性施工措施 ?????????????????????? 62 雨期施工技術(shù)措施 ????????????????????? 62 雨期施工安全措施 ?? ??????????????????? 63 夏季高溫季節(jié)施工管理措施 ????????????????? 64 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 3 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計(jì) 冬季施工技術(shù)措施 ????????????????????? 65 冬季施工安全措施 ????????????????????? 66 第十章：質(zhì)量保護(hù)措施 ??????????????????????? 67 質(zhì)量體系的建立和管理??????????????????? 68 保證質(zhì)量的組織管理措施?????????????????? 68 推行全面質(zhì)量管理，有針對性 地提高工程質(zhì)量????????? 69 施工管理措施??????????????????????? 70 質(zhì)量管理措施??????????????????????? 71 分承包工程質(zhì)量保證措施?????????????????? 71 第十一章：工期保證措施 ?????????????????????? 72 組織保證措施??????????????????????? 73 周密的施工進(jìn)度計(jì)劃安排?????????????????? 74 合理科學(xué)的施工技術(shù)措施????? ????????????? 75 合理的配置機(jī)械設(shè)備???????????????????? 76 第十二章：施工協(xié)調(diào)配合管理措施 ?????????????????? 76 總承包綜合管理?????????????????????? 76 總包與業(yè)主的施工配合??????????????????? 77 總包與監(jiān)理的施工配合 ?????????????????? 79 總包與設(shè)計(jì)院的工作配合 ????????????????? 80 土建與安裝單位的施工配合 ?????? ?????????? 83 總包與各協(xié)作單位之間工作配合 ?????????????? 84 加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)、發(fā)揮總包職能 ??????????????? 84 第十三章：安全生產(chǎn)及文明施工保證措施??????????????? 85 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 4 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計(jì) 安全施工管理措施 ???????????????????? 86 文明施工管理措施 ???????????????????? 87 第十四章：消防預(yù)案措施?????????????????????? 88 第十五章：環(huán)境保護(hù)措施???????????????? ?????? 89 粉塵控制措施 ?????????????????????? 89 廢氣控制措施 ?????????????????????? 90 污水處理 ???????????????????????? 91 噪音控制措施 ?????????????????????? 92 建筑材料環(huán)境污染控制 ?????????????????? 92 第十六章：工程服務(wù)保修措施???????????????????? 92 施工過程的服務(wù) ??????????????????? ?? 93 工程交付后的服務(wù) ???????????????????? 93 保障運(yùn)行服務(wù) ?????????????????????? 94 形成記錄 ???????????????????????? 94 質(zhì)量回訪與維修 ????????????????????? 95 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 5 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計(jì) 第一章 總體概述 首先，我們誠懇地表示：我們完全接受業(yè)主提出的各項(xiàng)要求，和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同建設(shè)好曉園 1— 3住宅樓及車庫 、裙房 工程。 我公司承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 現(xiàn)行的“建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”以及現(xiàn)行有關(guān)文件。 B、建筑裝飾裝修 外墻主要為 水泥基復(fù)合保溫砂漿保溫、涂料飾面 ；內(nèi)墻面主要為砂漿粉刷，面層做法待二次裝修； 門采用鋁合金門、防火門；窗為鋁合金窗； C、屋面做法 屋面主要為搗制鋼筋混凝土屋面，保溫屋面為 60 厚巖棉板保溫層，高聚物改性瀝青防水卷材防水屋面，具體做法詳見建筑施工圖。 工期目標(biāo)：嚴(yán)格按照業(yè)主要求的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按期交工。 主持項(xiàng)目部工作，對項(xiàng)目施工管理全面負(fù)責(zé)。 嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市及行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，按圖施工，加強(qiáng)施工圖、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)資料的管理。 做好分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位的技術(shù)交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行。 對返工 /返修的產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)檢。 對業(yè)主提供的物資，根據(jù)工程進(jìn)度按期組織進(jìn)場，并協(xié)助質(zhì)檢員對顧客的物 資進(jìn)行驗(yàn)收。 參加項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備事故的處理，在 24 小時(shí)內(nèi)寫出有關(guān)書面調(diào)查報(bào)告。 工期安排 本工程具體施工工 期安排見附后： 曉園 1— 3住宅樓及車庫、裙房 工程施 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 14 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計(jì) 工進(jìn)度計(jì)劃表： 第四章 機(jī)械設(shè)備、測量設(shè)備配置及材料投入計(jì)劃 垂直運(yùn)輸機(jī)械配備：結(jié)合本工程采用商品砼的具體情況和工程量，在主體和裝飾施工時(shí)配備 2 臺(tái)塔吊和 3 臺(tái) 施工電梯 ，可以滿足整個(gè)工程主體和裝飾施工階段垂直運(yùn)輸需要。 B、經(jīng)配電間出來的輸電線分為二路，一路采用三相五線制供電，主要用于施工用電，電壓為 380 伏，用 50MM2的電纜由電配電間沿?cái)M建工程四周接現(xiàn)場配? ?smVV Qd / 取???? ? 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 17 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計(jì) 電箱，配電箱按規(guī)定制作，配電箱位置詳見施工總平面圖。 施工臨時(shí)圍墻、道路場地及現(xiàn)場排水 施工現(xiàn)場四周 圍墻為彩鋼板墻 圍，位置詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖。 根據(jù)本工程特點(diǎn)并結(jié)合施工場地現(xiàn)狀，我們在建筑物的內(nèi)側(cè)及外側(cè)設(shè)置軸線控制網(wǎng)。 由建設(shè)單位現(xiàn)場提 供，水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的測點(diǎn)高程，采用水準(zhǔn)儀和鋁合金塔尺將其引測至施工場地內(nèi)既便于測設(shè)又較隱蔽可靠的地方，并做好相對標(biāo)高為177。 觀測頻次與觀測時(shí)機(jī)：在布點(diǎn)時(shí)觀測一次，以后每層測一次，主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后觀測一次，竣工交付時(shí)觀測一次；如果發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)沉降增加過快時(shí)，應(yīng)酌情增加觀測頻次。 開挖時(shí)應(yīng)先保留坑邊三角土，基礎(chǔ)土質(zhì) 較好 ， 現(xiàn)場不做放坡，基坑四周采用土釘墻及雙軸攪拌樁進(jìn)行維護(hù) ， 在開挖以及土釘墻施工中應(yīng)相互配合 。 施工條件 A、墊層的基底地質(zhì)情況、標(biāo)高、尺寸均經(jīng)過檢查，并辦完隱檢手續(xù)。 C、砼澆筑一般采用平板式振搗器，但墊層厚度超過 200mm，應(yīng)采用插入式振搗器，其移動(dòng)間距不大于作用半徑的 倍。如使用中發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良和機(jī)械性能顯著不正常時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行鋼筋化學(xué)成分分析。 e、鋼筋半成品要分分部、分層、分段和構(gòu)件名稱，按號(hào)碼順序堆放，同一部 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 24 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計(jì) 位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起，并有明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上注明構(gòu)件名稱、部位、鋼筋型號(hào)、尺寸、直徑、根數(shù)，堅(jiān)決杜絕代用錯(cuò)用現(xiàn)象。 F、墻鋼筋綁扎 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 25 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計(jì) a、墻鋼筋綁扎時(shí)先綁 2～ 4 根豎筋 ，并畫好分檔標(biāo)志，然后在下部齊胸處綁兩根模筋定位，并在模筋上畫好分檔標(biāo)志，然后扎其佘鋼筋，墻筋 雙向受力筋所有墻筋交叉點(diǎn)應(yīng)逐綁扎。板筋施工時(shí)易被踩蹋變形，因此，要在上下層鋼筋中設(shè)鋼筋支架。 B、在墊層或板面上彈出定位軸線、梁中心線（或邊線）、柱定位線、預(yù)留洞控制線。 F、梁板模 該工程結(jié)構(gòu)采用 18 mm 厚膠合板配置梁板模，以滿足不同結(jié)構(gòu)形狀的配模要求。因此底板砼采取斜面分層，由一邊向另一邊推進(jìn)，一次澆筑的方法，每層厚度控制在 40cm。 ③柱墻砼采用分層澆筑，分層厚度控制在 40cm。 c、砼坍落度為 14177。 后澆帶施工技術(shù)要求 A、本工程地室部分有后澆帶，具體位置見有關(guān)圖紙，后澆帶的保留時(shí)間不宜少于兩個(gè)月，然后用比設(shè)計(jì)強(qiáng)度提高一級的摻有微膨脹劑的無收縮混凝土將后澆帶補(bǔ)齊并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，要求后澆帶潮濕養(yǎng)護(hù)不少于 15 天，后澆帶兩側(cè)宜采用鋼筋支架鉛絲網(wǎng)或單層鋼板網(wǎng)隔斷，使先澆的混凝土成鋸齒形。及時(shí)測定各項(xiàng)原材料性質(zhì)，用快速試驗(yàn)及時(shí)調(diào)整優(yōu)化砼配合比，嚴(yán)格計(jì)量，強(qiáng)化管理。 填土含水量 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 32 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計(jì) 土料含水量一般以手握成團(tuán) ,落地開花為適宜。 d、打夯之前，應(yīng)將填土初步填平，打夯要按一定方向進(jìn)行，均勻夯打，不留間隙。 施工條件 A、完成室內(nèi)外及房心回填土，安裝好暖氣蓋板，基礎(chǔ)工程隱檢手續(xù)辦完。 2%以內(nèi)；砂灰膏料的精確度控制在177。 F、排磚撂底（干擺磚）：一般外墻第一層磚撂底時(shí)，兩山墻排丁磚，前后縱墻排條磚。 H、砌磚時(shí)磚要放平，里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。隔墻與墻或柱子同時(shí)砌筑時(shí)可留陽槎加預(yù)埋拉結(jié)筋。 成品保護(hù) A、墻體拉結(jié)筋，抗震構(gòu)造柱鋼筋，大模板混凝土墻體鋼筋及各種預(yù)埋件、暖衛(wèi)、電氣管線等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改或損壞。半磚墻要分散使用在較大的墻體上，首層或樓層的第一皮磚要查對皮數(shù)桿的標(biāo)高及層高，防止到頂砌成螺絲墻。不合格的鋼材嚴(yán)禁用于工程中。加工的第一件成品合格后方可成批制作，制作中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對綁扎影響大、數(shù)量大的鋼筋，逐根檢查其曲率及幾何尺寸是否符合要求。 d、 墻板 筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求，主筋外皮為 25mm，墊塊應(yīng)綁在柱豎筋外皮上。 E、現(xiàn)澆板鋼筋綁扎： a、工藝流程： 清理模板→模板上畫線→綁扎板下部受力鋼筋→綁上層鋼筋及分布筋 b、按畫好的間距，先擺受力主筋，后放分布筋，預(yù)埋件、電線管、預(yù)留孔等要及時(shí)配合安裝。 d、在鋼筋的下面墊好砂漿墊塊，間距 。 c、梁上部縱向鋼筋應(yīng)貫穿中間節(jié)點(diǎn)，梁下部縱筋伸入中間節(jié)點(diǎn)的錨固長度及伸過中心線的長度要符合設(shè)計(jì)圖紙要求。 剪力墻 柱、梁、板