【正文】 第 9 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 組、水電安裝組、外腳手搭設(shè)組。 質(zhì)量目標：昆山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。 實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾 ,嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程一次驗收合格率達 100%，觀感質(zhì)量得分率 90%以上。外墻采用 MU5 加氣砼砌塊 ，水泥砂漿 Mb5。 建筑結(jié)構(gòu)特征 建筑特征 A、 1— 3住宅樓及車庫工程結(jié)構(gòu)均為剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 m2。 地方有關(guān)法規(guī)、文件及相關(guān)標準圖集 業(yè)主提供的相關(guān)資料 工程概況 概述 本工程由 昆山市振宇房產(chǎn)開發(fā)有限公司 投資建設(shè)， 遼寧金海建筑設(shè)計研究院有限公司 設(shè)計。 國家規(guī)范、規(guī)程等強制性文件。 我們將與業(yè)主、設(shè)計單位密切配合，真心誠意接受監(jiān)理、 業(yè)主工程技術(shù) 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 6 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 人員和設(shè)計人員在施工過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。 和現(xiàn)場文明施工，確保達到昆山市文明工地。 我公司一定會全力以赴，做好施工前期準備工作，并做好各項施工方案的審定工作。 我們通過對施工圖紙及 業(yè)主意見的仔細研究，并踏勘現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心保證高質(zhì)量、快速度完成本工程的施工任務(wù)。本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，確保工程中所有檢驗批合格，分部、分項工 程合格，爭取竣工交付合格后被評為“優(yōu)良工程”。即使保修期滿后，凡屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將負責到底，解除業(yè)主的后顧之優(yōu)。 曉園 1— 3住宅樓 、車庫、裙房 工程施工圖紙（樁基、土建、水電）各一套。 工程地質(zhì)勘察報告等。 現(xiàn)場勘探：臨時施工道路已鋪設(shè)，施工用水、電均已接至現(xiàn)場，場地已整平，施工臨時設(shè)施布置余地較大，工程地質(zhì)情況詳見工程地質(zhì)勘察報告，已具備開工條件。 結(jié)構(gòu)特征 A、本工程采用預(yù)應(yīng)力砼管樁上鋼筋砼筏板基礎(chǔ)；基礎(chǔ)墊層為 100 厚 C15， 地下室砼采用 、 主體 梁 砼均采 用 C30，剪力墻采用 C40. B、內(nèi)墻采用 MU5 加氣砼砌塊，混合砂漿 Mb5。 E、保護層：基礎(chǔ) 40mm、柱 30mm、梁 25mm、板 15mm。 安全目標 ：在整個施工期間 安全 事故為零，確保 昆山 市文明標化工 地。項目經(jīng)理部組成人員包括項目經(jīng)理、項目工程師、項目專業(yè)質(zhì)檢員、項目專業(yè)施工員、安全員、試驗員、機械管理員等。 在公司的指導(dǎo)和幫助下建立和完善項目部組織機構(gòu)，制定有關(guān)的規(guī)章制度，落實質(zhì)量責任， 明確管理人員職責，對項目部管理人員進行質(zhì)量業(yè)績考核、評價，實施質(zhì)量獎罰。 參與分部（子分部）、單位（子單位）工程質(zhì)量檢驗評定的工作，參與最終竣工驗收，參加分承包工程質(zhì)量驗收。 參加圖紙會審、設(shè)計交底，做好圖紙會審記錄，負責設(shè)計變更的簽發(fā)。 編制施工技 術(shù)方案，負責關(guān)鍵過程、特殊過程以及分部工程的技術(shù)交底。 組織隱蔽工程驗收，做好施工日記。 對檢驗批的施工質(zhì)量進行驗收評定。 項目資料員質(zhì)量職責 按要求收集、整理好工程技術(shù)檔案資料，做到準確、完整。 工程竣工后，及時收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準確，并按規(guī)定保存、送檔。 材料員對所供物資要督促貨主或廠家提供樣品及合格證等，并負責按樣品提貨，不合格負責退貨。 參加編制安全技術(shù)措施，并認真督促實施，經(jīng)常對職工進行現(xiàn)場安全教育。 項目試驗員質(zhì)量職責 嚴格按照國家現(xiàn)行關(guān)于材料檢（試）驗標準、方法和技術(shù)規(guī)定要求，負責項目原材料、砂漿、砼及構(gòu)件抽驗、復(fù)驗工作。 待主體結(jié)束后，組織外墻粉刷、內(nèi)墻抹灰、樓地面等工序全面立體交叉施工，并制定詳細、合理的工序施工安排計劃，盡量減小相互影響和干擾，使各工序之間良好銜接，保證工程如期竣工。 本工程在施工時除配備以上垂直運輸機械外，還配備混凝土、砂漿攪拌機械，鋼筋成型設(shè)備，木工制作機械等，具體施工機械設(shè)備配置見下表。消防管徑 d： 故選 DN100 鍍鋅水管作主管，接至現(xiàn)場消防水源點，施工用水和生活用水則選用 DN32 鍍鋅水管從水源點按施工現(xiàn)場平面布置圖接至各用水點。第二路采用單相二線制供電，主要用于施工辦公區(qū)、生活區(qū)及現(xiàn)場照明用電，電壓為 220 伏。 搭建臨時餐廳和食堂各 1 間，平面尺寸分別為 M、 M 高度為 。 施工用臨時道路及場地按施工現(xiàn)場平面圖所示的位置進行鋪設(shè)，對于進入施工現(xiàn)場的臨時道路和材料堆場必須進行硬化，硬化標準執(zhí)行昆山市標化工地規(guī)定。 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 19 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 第六章 主要施工方案及工藝方法 單位工程施工主要工序安排：測量定位→樁基工程→基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→ 屋面、裝飾工程。 平面控制測量按四、五等級測量要求進行，包括水平測量三測回 2C差限差 13″，測回差 9″，水平距測量往返測，測 回差 3mm，往返測距限差 2（ a+）。 測量定位：根據(jù)城建測量隊現(xiàn)場確定的定位點（樁）與施工圖紙將房屋的外墻主軸線采用經(jīng)緯儀引測至龍門板、軸線控制樁上并做好紅漆或鋸痕標志或釘上鐵釘；龍門板應(yīng)距離外墻不少于 2m 的地方布置，軸線控制木樁四周應(yīng)采用砼澆筑圍護。 的永久控制點；主體結(jié)構(gòu)施工時將177。觀測點按 12m 間距不少于一點，陰、陽 角 必須設(shè)置的原則進行設(shè)置。另在進行觀測點埋設(shè)時、主體竣工時必須請 具有相應(yīng)資質(zhì)的公司 到現(xiàn)場觀測。用 7 臺工程車運土。如開挖后發(fā)現(xiàn)地下水位高， 應(yīng) 及時降低地下水位方可開挖 。如發(fā)現(xiàn)有測量用的永久性標樁或地質(zhì)，地震部門設(shè)置的長期觀測點等，應(yīng)加以保護。 B、基底表面的淤泥、雜物均應(yīng)清理干凈，并應(yīng)有防水和排水的措施。 墊層砼澆筑 A、墊層砼澆筑后，及時振搗，在 2h 內(nèi)必須振搗完畢。 D、砼振搗密實后，按標桿檢查一下上平，然后用大杠刮平，表面 再用木抹子槎平。 B、在已澆筑的混凝土強度達到 12Mpa 以后，始準在其上走動和上面繼續(xù)施工。不準不合格鋼材用于該工程上。 d、存放鋼筋場地要進行平整夯實，鋪設(shè)一層碎石，條件允許可澆筑地坪，并設(shè)排水坡度，四周挖設(shè)排水溝，以利泄水。 B、鋼筋均在場內(nèi)加工，水平受力筋采用閃光對焊連接，豎向受力筋采用電渣壓力焊連接，其余為搭接。 b、底板上下層鋼筋接頭的位置，接頭位置應(yīng)受力較小處，并相互錯開（下層跨 1/3，上層在支座處），鋼筋對焊接頭受拉區(qū)不得超過 25%，受壓區(qū)不得超過50%。 b、墻體保護層墊塊間距按 1ｍ 1ｍ布置。 H、樓板鋼筋綁扎 板底筋應(yīng)伸過支座中，并不小于 10d。用鋼筋馬凳支設(shè)在板、次梁與主梁的交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋在中層，主梁的鋼筋在下。當梁、柱截面尺寸較大，鋼筋較重時，水泥砂漿墊塊無法控制鋼筋保護層時，采用相同于保護層的短鋼筋墊在梁底或 掛在柱四邊頂端。線彈好后應(yīng)用油漆標注，放線中應(yīng)核對垂直相交線的垂直度。為了保證模板的側(cè)向剛度和地下室外墻的防水需要，在模板中間加設(shè)一次性的φ 12 止水對拉螺桿，對拉螺桿的縱橫向間距為 500mm，同時采用鋼管做斜撐。地下室因?qū)痈咻^大，鋼管支撐的立桿縱橫向間距在板底為 800 800mm，在梁底為 800 800 mm，在距離樓地面 600 mm 左右設(shè)第一道水平桿，并根據(jù)層高加設(shè) 34 道水平桿，同時設(shè)剪刀撐加強腳手架整體剛度，在梁底縱橫向設(shè)一道水 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 27 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 平支模桿，并在板底縱橫向設(shè)一水 平支模桿；對于凈高大于 800mm 的梁，在梁中增設(shè)Φ 12 對拉螺桿，對拉螺桿的間距按 500mm 設(shè)，對拉螺桿外加設(shè)Φ 15 硬塑套管，便于螺桿的重復(fù)使用。 砼工程 A、本工程根據(jù)上級文件要求和現(xiàn)場實際情況，基礎(chǔ)砼使用商品砼，從公司《合格供方名錄》中選擇績優(yōu)的商品砼供方，根據(jù)混凝土攪拌站與本工程的相對位置確定出最佳砼運輸路線，保證交 通暢通及運距最短。 b、砼的振搗采用插入式振動棒進行振搗。插入式振動棒的移動間距不宜大于其作用半徑的 倍，振動棒與模板的距離不應(yīng)大于其作用半徑的 倍，并應(yīng)盡量避免碰撞鋼筋、模板。 b、梁板澆筑 ①梁和板應(yīng)同時澆筑砼； ②在澆筑與柱墻連成整體的梁板時，應(yīng)在柱墻砼澆筑完畢后停歇 ，再繼續(xù)澆筑； ③梁板砼一次性澆筑，不得任意留施工縫； ④砼標高控制：砼澆筑前，采用水準儀和塔尺測量，在每一層每一根柱及墻體的豎向鋼筋上測設(shè)若干個比樓板面標高 1m 的水平標高，用紅油漆作標記，澆砼時拉通線檢查控制砼的平整度。 保證砼的和易性，使砼容易振搗密實，減少石子大顆粒間的空隙，增加密實性，減少水泥用量。 2 cm，初凝時間為 46 小時。砼澆完后 12 小時開始，每 2 小時書面報一次溫差，砼澆筑后 24 小時內(nèi)抹壓完畢并蓋上一層塑料布兩層草袋進行保溫保濕養(yǎng)護，如溫差達 21℃時開始加一層草袋。 B、后澆帶施工措施 a、根據(jù)沉降觀測結(jié)果，待 結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后，與設(shè)計協(xié)商，對后澆帶實行封閉工作，加快后澆帶施工對整個工程進度十分有利。 e、在澆砼前，首先在施工縫處鋪一層與砼內(nèi)成分相同的水泥砂漿（厚 10～ 15mm）。 B、分層澆筑保證砼密實，同時嚴防過振，避免砼離析。 E、設(shè)置必要的溫度配筋：在截面突變和轉(zhuǎn)折處增加斜向構(gòu)造配筋改善應(yīng)力集中，防止裂縫出現(xiàn)，如在電梯井壁四角處。當含水量過大 ,應(yīng)采取翻松、晾干、風干 ,換土回填。 填土方法 a、采取分段填土 b、填土應(yīng)從最低處開始，由下向上整個寬度分層鋪填夯實。每層土壓實 34 遍。 C、砂：中砂，并應(yīng)過 5mm 孔徑篩。 B、彈好墻身線、軸線，根據(jù)現(xiàn)場磚的實際規(guī)格尺寸，再彈出門窗洞口位置線，經(jīng)驗線符合設(shè)計圖紙的尺寸要求，辦完預(yù)檢手續(xù)。 F、雨季不得使用含水率達到飽和狀態(tài)的磚砌墻，冬期澆水有困難的，則必須適當增大砂漿稠度。 5%以內(nèi)。 D、砂漿應(yīng)隨拌隨用。根據(jù)彈好門窗口位置線。排磚時必須全盤考慮。砌磚一定要跟線，“上跟線、下跟棱，左右相鄰人對平”。 I、留槎：外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑。沉墻每 500mm 預(yù)留Φ 6 鋼筋2 根，其埋入長度從墻的留槎處算起每邊均不小于 500mm，末端應(yīng)加 90 度彎鉤。預(yù)埋磚的部位一般在洞口上下邊四皮磚，中間均勻分布。 B、砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 A、砂漿配合比：水泥和砂都要車車過磅，計量要準確。 C、水平灰縫：盤角時灰縫要掌握 均勻，每層磚都要與皮數(shù)桿對平，能線要繃緊穿平。樓層梁外三皮 120 磚墻也應(yīng)認真 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 36 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 加固。 B、鋼筋取樣，以同規(guī)格，同爐（批）號的不大于 60t 鋼筋為一批，從每批中任意選取兩組試樣鋼筋，兩根做力學性能、兩個做冷彎試驗。堆放時，鋼筋下面要墊以枕木，離地面不宜少于 200mm， 以防鋼筋銹蝕和污染。 C、半成品驗收合格后要安排專人負責管理，分規(guī)格堆放掛牌標識，切忌亂拿、亂拖、亂用。 C、 剪力墻鋼 筋綁扎 a、工藝流程： 綁扎暗柱鋼筋 → 綁扎暗梁鋼 筋→ 立剪力墻主筋 →綁 扎水平受力筋 。 D、梁鋼筋的綁扎 a、工藝流程：畫箍筋間距→ 在梁模板上口鋪橫桿數(shù)根→在橫桿上放箍筋→穿梁下層縱筋→穿梁上層鋼筋→按箍筋間距綁扎→抽出橫桿落骨架于模板內(nèi) b、在梁側(cè)模板上畫出箍筋間距，擺放箍筋。平直部分長度為 10d，如做成封閉箍時，單面 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 38 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 焊縫長度為 5d。 c、綁扎板筋時一般用順扣或八字扣，雙向板相交點須 全部綁扎，單向板除外圍兩根筋的相交點應(yīng)全部綁扎外，其余各點可交錯綁