【正文】 聯(lián)社不予授理。簽署集體研究意見，確定第 一、 二、三責(zé)任人，調(diào)查人或信用社不能簽署含糊不清的意見。不能光羅列現(xiàn)象，而且要適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行分析、議論，闡述觀點(diǎn)。 其次，要認(rèn)真分析，找出規(guī)律。成本計算分別計算出生 產(chǎn)平均成本和綜合平均成本、銷售平均價、產(chǎn)品利潤、實(shí)現(xiàn)稅利和純利潤。屬于抵押貸款，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點(diǎn)、數(shù)量、（房產(chǎn)寫 明結(jié)構(gòu)座落位置、間數(shù)、層數(shù)、平方面積寫清占地和建筑面積、附簡易平面圖）估價、還款的來源等。 貸款方式：屬于擔(dān)保方式的貸款，寫清擔(dān)保人 基本情況與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài)、分析評估擔(dān)保資格、屬于抵押貸款，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點(diǎn)、數(shù)量、（房產(chǎn)寫明座落位置結(jié)構(gòu)、間數(shù)、層數(shù)、平方面積寫清占地和建筑面積、附簡易平面圖）估價、還款的來源等。調(diào)查報告要站在客觀的立場上，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，對事物作出正確的判斷和評價。為此，就應(yīng)該親自了解第一手材料。負(fù)債包括銀行借 款、民間籌資、應(yīng)付貨款分項(xiàng)寫清、銀行借款寫清所屬行社、貸款金額、貸款形態(tài)、欠息情況。負(fù)債情況寫清貸款金額，貸款形態(tài)、欠息金額和其它負(fù)債等，計算資 產(chǎn)負(fù)債比例。 資產(chǎn)負(fù)債情況：詳細(xì)寫清貸戶家庭固定資產(chǎn)狀況具體細(xì)目、數(shù)量、平方面積、座落位置、購建時間、現(xiàn)價值及其它資產(chǎn)機(jī)械設(shè)備、名稱、數(shù)量、現(xiàn)價值。簽署集體研究意見，確定第 一、 二、三責(zé)任人，調(diào)查人或信用社不能簽署含糊不清的意見。報批社簽署集體研究意見，確定第 一、二責(zé)任人，調(diào)查人或信用社不能 簽署含糊不清的意見，否則聯(lián)社不予授理。 報批貸款信用社簽署集體研究意見，按規(guī)定確定第 一、第二責(zé)任人。在占有大量材料的基礎(chǔ)上，要“去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及里”地 總結(jié)出事物的規(guī)律。 資產(chǎn)負(fù)債情況：詳細(xì)寫清貸戶家庭固定資產(chǎn)狀況具體細(xì)目、數(shù)量、平方面積、座落位置、購建時間、現(xiàn)價值及其它資產(chǎn)機(jī)械設(shè)備、名稱、數(shù)量、現(xiàn)價值。負(fù)債情況寫清貸款金額，貸款形態(tài)、欠息金額和其它負(fù)債等，計算資產(chǎn)負(fù)債比例。負(fù)債包括銀行借款、民間籌資、應(yīng)付貨款分項(xiàng)寫清、銀行借款寫清所屬行社、貸款金額、貸款形態(tài)、欠息情況。為此，就應(yīng)該親自了解第一手材料。調(diào)查報告要站在客觀的立場上，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，對事物作出正確的判斷和評價。 家庭經(jīng)營情況：寫清貸戶的家庭承包土地面積、種植主要作物，具 體畝數(shù)、產(chǎn)量、產(chǎn)值、每畝純經(jīng)濟(jì)收入；養(yǎng)殖業(yè)總收入、頭數(shù)、生產(chǎn)周期、周期內(nèi)的產(chǎn)量、產(chǎn)值經(jīng)濟(jì)效益；加工業(yè)寫清加工量、經(jīng)濟(jì)效益；外出務(wù)工收入等情況；綜合評估客戶全年收入狀況。 貸款方式：屬于擔(dān)保方式的貸款，寫清擔(dān)保人基本情況與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài)、分析評估擔(dān)保資格 。 企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、生產(chǎn)規(guī)模包括設(shè)計規(guī)模和實(shí)際規(guī)模、產(chǎn)值、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售周期、產(chǎn)品銷售形勢和市場的適應(yīng)前景。如上例中，同學(xué)們就要認(rèn)真回顧平時手頭搜集到的有關(guān)于“勤儉是美德，是事業(yè)成功的重要因素，奢侈 浪費(fèi)導(dǎo)致事業(yè)失敗”方面的詳細(xì)資料。 最后，要概括事實(shí)，有敘有議。 二、申請人從事行業(yè)及經(jīng)營狀況 于 2021 年 8 月為私人鋼材企業(yè)工作。由此可見，該申請人有一定的還款來源 1 和能力。 就目前情況可見該筆貸款風(fēng)險度較高。 調(diào)查人： 年月日 第五篇：最新企業(yè)貸款調(diào)查報告范本 最新企業(yè)貸款調(diào)查報告范本 關(guān)于對 XXX公司流動資金貸款的考察報告 （示范格式） 一、企業(yè)基本情況 （一）企業(yè)概況企業(yè)性質(zhì)、法定地址、注冊資金、成立時間、經(jīng)營范圍、職工人數(shù)等。變動較大的，需說明原因。 通過以上分析，明確對貸款貸與不貸、貸多貸少、期限長短、利率高低、擔(dān)保方式的意見或限制性條款。 銀行信貸咨詢系統(tǒng)查詢情況（包括借款人負(fù)債，貸款卡，借款人概況，借款人大事和擔(dān)保查詢），對不良記錄要有情況說明，有關(guān)數(shù)據(jù)與銀行信貸咨詢系統(tǒng)查詢不一致的要提供有效證明。行業(yè)情況：行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、行業(yè)的經(jīng)濟(jì)周期性、行業(yè)贏利性、國家政策等。 七、調(diào)查結(jié)論 綜上所述，貸款申請人主體資格合法，符合我公司貸款條件，所經(jīng)營的行業(yè)盈利較好，貸款有足值抵押，到期還款來源充足。該抵押物土地面積 平方米。 XXX自 2021年起經(jīng)營 XX洗浴 中心，目前經(jīng)營狀況正常，經(jīng)營狀況日趨良好。如上例，在做到有事例和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，運(yùn)用所學(xué)的社會原理進(jìn)行理性分析，分析要觀點(diǎn)全面 第四篇：個人抵押貸款調(diào)查報告范本 關(guān)于 XXX對申請短期抵押貸款 100 萬元的調(diào)查報告 貸款申請人 XXX 于 2021 年 5 月 8 日，因經(jīng)營 XX洗浴中心周轉(zhuǎn)資金困難向我公司提出申請短期抵押貸款 100 萬元整，期限一年。這是調(diào)查的目的。 貸款的可行性分析、資產(chǎn)負(fù)債分析、生產(chǎn)周期與流動資金分析