【正文】 s paper develops detailed plans for the construction of Xintai office building in TaiXing district, JiangSu. Knowledge of quality,safety,time control is applied in this paper to schedule the project from the start of the work to the final pletion and delivery of the project from the perspective of project managers. Bar chart and work planning are also conducted in this paper to develop and analyze the schedule of the project, detailed time assurance plans are carried out. In respect of quality and safety, I developed specific measures in accordance with the general and key problems in construction management, established management system to make sure that they can be well assured. Key words construction project management。 表 11 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 建筑功能 使用性質(zhì)為綜合辦公樓，分為主樓和裙房?jī)刹糠? 主樓：地下一層為人防層，平時(shí)作為機(jī)動(dòng)車庫(kù)；地上部分為辦公、會(huì)議室等 裙房：地下一層為設(shè)備層和機(jī)動(dòng)車庫(kù)；地上一層為服務(wù)中心；地上二層為大會(huì)議室 2 建筑面積 28562 3 建筑規(guī)模 建筑層數(shù) 主樓地下 1 層，地上 22 層 裙房地下 1 層，地上 2 層 建筑層高 地下 地下 1 層 ， 地上 主樓首層 ，二層 ，三 ~二十二層 ，機(jī)房層 裙房首層 ，二層 建筑總高 4 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ) 梁板式筏板基礎(chǔ) 主體 框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 屋面 平屋面，鋼筋混凝土屋蓋 5 外裝修 外墻 干掛花崗石飾面、玻璃幕墻 門窗 PA 斷橋鋁合金外門窗 主入口 干掛花崗石飾面 續(xù)表 11 6 內(nèi)裝修 頂棚 鋁方板吊板、礦棉吸聲板吊頂、涂料頂棚 地面 花崗石地面、地磚地面、實(shí)木地板 內(nèi)墻 大理石墻面、切面板墻面、乳膠漆墻面 6 內(nèi)裝修 門窗 實(shí)木門、防火門、鋁合金窗 防水 衛(wèi)生間聚氨酯涂膜防水 7 通風(fēng)空調(diào) 暗裝風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，冬季供熱、夏季供冷 8 消防系統(tǒng) 自動(dòng)報(bào)警噴淋、消火栓、送風(fēng)排煙 現(xiàn)場(chǎng)情況 本工程位于市內(nèi)繁華地段，交通方便，但施工場(chǎng)地狹窄，不利于機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放布置，且距洋思中學(xué)北大門較近，材料運(yùn)輸受到嚴(yán)重影響，對(duì)周邊安全防護(hù)要求較高。 本工程項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)作如圖 21 設(shè)計(jì)： 圖 21 項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu) 各機(jī)構(gòu)職能 工程部 負(fù)責(zé)工程的施工管理，編制工程進(jìn)度總計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃；負(fù)責(zé)施工、生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包施工管理；負(fù)責(zé)重大技術(shù)方案和措施的編制、審核和交底；負(fù)責(zé)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制，材料試驗(yàn)，試驗(yàn)和檢驗(yàn)資料檔案等技術(shù)管理工作；負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位的聯(lián)系協(xié)調(diào)。 強(qiáng)化總承包管理 項(xiàng)目經(jīng)理部全面執(zhí)行和理解建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位意圖，認(rèn)真履行施工總承包合同，同時(shí)運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、行政等手段進(jìn)行總包協(xié)調(diào)管理，以保證合同規(guī)定的工程質(zhì)量、工期等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目經(jīng)理部著重做好下列幾方面的綜合管理工作： (1)統(tǒng)一編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，協(xié)助建設(shè)單位（監(jiān)理）對(duì)各專業(yè)分包工程的施工方案進(jìn)行審核，將各專業(yè)工程置于整個(gè)工程的整體作戰(zhàn)方案中，宜于統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)監(jiān)督； (2)統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)平面管理。制定《鑫泰大廈辦公樓工程質(zhì)量管理規(guī)定與獎(jiǎng)罰條例》，同分包單位簽訂責(zé)任狀，總承包單位有質(zhì)量獎(jiǎng)罰權(quán)。 考核制度 每周五下午的生產(chǎn)例會(huì)上考核各分包單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明等工作，對(duì)一般違章的以教育為主；嚴(yán)重違章的將予以經(jīng)濟(jì)懲罰。 施工段劃分見附錄 1。 消火栓布置 根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法》，消防管徑為100mm，用水量 20L/s。 現(xiàn)場(chǎng)沿圍墻角留溝槽、蓋板敷設(shè)電纜，過路電纜用鋼管保護(hù)，依實(shí)際情況設(shè)立流動(dòng)配電箱、開關(guān)箱，嚴(yán)格實(shí)行一機(jī)一閘制。 具體布置見附錄 2。 所有軸線控制樁均應(yīng)設(shè)置在建筑物四周易于保存的地點(diǎn)，并加以保護(hù)。主體 施工階段委托有資質(zhì)的單位做好沉降觀測(cè)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1)土方開挖工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表 41 的規(guī)定 表 41 土方開挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) (mm) 項(xiàng)目 檢查項(xiàng)目 允許偏差或允許值 檢查方法 ?；踊? 挖方場(chǎng)地平整 管溝 地（路）面基層 人工 機(jī)械 主控 標(biāo)高 － 50 177。 2 墻體 86 系列二代全鋼大模板組拼。采用 12mm 厚整塊 覆膜多層板彎成，使用 木方做背楞。水平結(jié)構(gòu)先松動(dòng)支撐體系，拆除主次龍骨，拆除多層板或側(cè)模等，最后拆除支撐體系。 一般項(xiàng)目 (1)模 板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水； (2)澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈； (3) 對(duì)跨度不小于 4m 的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱； (4) 固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固； (5) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的偏差應(yīng)符合表 45 的規(guī)定； 表 45 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 檢查方法 軸線 5 鋼尺檢查 底模上表面標(biāo)高 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 截面內(nèi)部尺寸 基礎(chǔ) 鋼尺檢查 柱、墻、梁 鋼尺檢查 層高垂直度 不大于 5m 6 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 大于 5m 8 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 相鄰兩板表面高低差 2 鋼尺檢查 表面平整度 5 2m 靠尺和塞尺檢查 (6)側(cè)模拆除：在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損后，方可拆除； (7)已拆除模板及支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)后方允許承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更不利時(shí)，必須經(jīng)核算，加設(shè)臨時(shí)支撐。碼放的鋼筋應(yīng)及時(shí)作好標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上應(yīng)注明規(guī)格、產(chǎn)地、日期、使用部位等。 鋼筋連接 (1)底板鋼筋 工藝流程：清理墊層 → 彈鋼筋位置線 → 綁扎底板下層筋 → 放置馬凳 → 綁扎上層橫向筋 → 綁扎上層縱向筋 → 焊接支撐筋。 套柱箍筋：按圖紙要求間距，計(jì)算好每根柱箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的豎向鋼筋上，然后立豎向鋼筋。 墻筋應(yīng)逐點(diǎn)綁扎，于四面對(duì)稱進(jìn)行，避免墻鋼筋向 一個(gè)方向歪斜，水平筋接頭應(yīng)錯(cuò)開。按圖紙要求先放置縱筋再套外箍，箍筋的接頭應(yīng)交錯(cuò)布置，箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋的交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢。 下層筋不得在跨中搭接，上層筋不得在支座處搭接，搭接處應(yīng)在中心和兩端綁牢，Ⅰ級(jí)鋼筋綁扎接頭的末端應(yīng)做彎鉤。綁扎板筋時(shí)，先綁扎主筋，后綁扎分布筋，每個(gè)交點(diǎn)均應(yīng)綁扎，不得甩扣。； ③ 箍筋彎 后平直部分長(zhǎng)度 :對(duì)一般結(jié)構(gòu)，不宜小于箍筋直徑的 5 倍；對(duì)有抗震等要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的 10 倍。 同一連接區(qū)段內(nèi)，縱 向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 縱向受拉鋼筋最小搭接長(zhǎng)度符合表 47 規(guī)定； 表 47 縱向受拉鋼筋的最小搭接長(zhǎng)度 鋼筋類型 混凝土強(qiáng)度等級(jí) C15 C20 C25 C30 C35 C40 光圓鋼筋 HPB235 級(jí) 45d 35d 30d 25d 帶肋鋼筋 HRB335 級(jí) 55d 45d 35d 30d HRB400 級(jí) RRB400 級(jí) —— 55d 40d 35d (4)在梁、柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求配置箍筋； (5)鋼筋混凝土保護(hù)層厚度符合表 48 規(guī)定； 表 48 鋼筋混凝土保護(hù)層厚度 構(gòu)件名稱 保護(hù)層厚度 (mm) 底板 35 地下室外墻及頂板 25 柱 30 梁 25 樓板 15 注： 1. 鋼筋混凝土受彎構(gòu)件、鋼筋端頭的保護(hù)層厚度為 10mm； 2. 板、墻中分布鋼筋的保護(hù)層厚度不小于 10mm，梁、 柱中箍筋和構(gòu)造筋的 保護(hù)層厚度不小于 15mm (6)鋼筋安裝及預(yù)埋件位置的允許偏差應(yīng)符合表 49 規(guī)定。 5 箍筋、構(gòu)造筋間距 焊接 177。 (4)粗鋼筋切斷時(shí)，沖切力大，應(yīng)在切斷機(jī)口兩側(cè)機(jī)座上安裝兩個(gè)角鋼擋竿，防止鋼筋擺動(dòng)； (5)在焊機(jī)操作棚周圍，不得放易燃物品，在室內(nèi)進(jìn)行焊接時(shí)，應(yīng)保持良好環(huán)境； (6)搬運(yùn)鋼筋時(shí)，要注意前后方向有無碰撞危險(xiǎn)或被鉤掛料物，特別是避免碰掛周圍和上下方向的電線。 10 梁、柱 177。 20 網(wǎng) 架 的 寬 度、高 度 177。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍； (2)當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開。彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑 不應(yīng)小于鋼筋直徑的 倍 ，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的 3 倍； (2)當(dāng)設(shè)計(jì)要求鋼筋末端需作 135176。 (6)樓梯筋 工藝流程：預(yù)埋平臺(tái)板筋 → 樓梯梁筋綁扎 → 焊接 綁扎平臺(tái)板筋 → 綁扎踏步筋 → 放置墊塊 由于墻板采用大鋼模板，樓梯鋼筋不能甩出，所以在墻體合模前，在樓梯梁位置設(shè)置預(yù)留洞口，在墻體中預(yù)埋平臺(tái)板鋼筋，預(yù)留筋長(zhǎng)度為鋼筋直 徑10d。 主梁的縱向受力鋼筋在同一高度遇有墊梁、邊梁（圈梁）時(shí)，支撐在墊梁或 邊梁受力鋼筋之上，主筋兩端的擱置長(zhǎng)度應(yīng)保持均勻一致；次梁的縱向受力鋼筋應(yīng)支承在主梁 的縱向受力鋼筋上。 (4)梁筋 工藝流程：支梁底模及 1/2 側(cè)模 → 在底模劃箍筋間距線 → 主筋穿好箍筋→ 固定彎起筋及主筋 → 穿次梁彎起筋及主筋并綁好箍筋 → 放主梁架立筋、次梁架立筋 → 綁架立筋 → 再綁主筋 → 放置保護(hù)層墊塊 → 封側(cè)模。 為避免豎向鋼筋在前一施工層混凝土 澆筑時(shí)被污染，在混凝土澆筑前用塑料薄膜進(jìn)行包扎保護(hù)。與下層鋼筋相同，上層鋼筋不得跳扣，分段連接，分段綁扎。底板、基礎(chǔ)梁、梁、柱受力鋼筋 采用直螺紋機(jī)械連接一級(jí)接頭； 的鋼筋一律采用綁扎連接。鋼筋加工過程中如發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良或機(jī)械性能不正常時(shí)，必須進(jìn)行化學(xué)成份檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。拆除平臺(tái)時(shí)，先吊好吊鉤，操作人員退到安全地帶后方可起吊。安裝完畢后，檢查一遍扣件、螺栓是否緊固，模板拼縫及下口是否嚴(yán)密后，再辦預(yù)檢手續(xù)。 4 框架梁 15mm 厚多層板，次龍骨為 木楞，斜撐、側(cè)楞、底楞增色為木主。 50 － 50 － 50 水準(zhǔn)儀 分層壓實(shí)系數(shù) 設(shè)計(jì)要求 規(guī)定方法 一般 項(xiàng)目 回填土料 設(shè)計(jì)要求 取樣檢查或直觀鑒別 分層厚度及含水量 設(shè)計(jì)要求 水準(zhǔn)儀及抽樣檢查 表面平整度 20 30 50 20 20 用靠尺或水 準(zhǔn)儀 模板工程 模板體系的形式與質(zhì)量直接影響混凝土工程外觀質(zhì)量，因此，模板體系的選擇應(yīng)遵循支拆方便、牢固可靠的原則，同時(shí)必須保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置的正確。 在土方開挖過程中，應(yīng)遵循以下原則： (1)當(dāng)土方工程挖方較深時(shí)應(yīng)采取措施，防止基坑底部土的隆起并避免危害周邊環(huán)境； (2)土方工程施工，應(yīng)經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度。 (2)高程測(cè)量 采用內(nèi)控法，在地下一層頂板設(shè)置基準(zhǔn)控制點(diǎn)，其正上方預(yù)留孔洞，通過激光鉛直儀將控制點(diǎn)向上引測(cè)，測(cè)設(shè)出每層的標(biāo)高控制點(diǎn)。 施工測(cè)量 地下工程施工測(cè)量 (1)平面測(cè)量 采用外控法。另在東南角設(shè)立臨時(shí)入口。 臨時(shí)用電 該工程由甲方提供 500KV 的變壓器作為現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電，可以滿足施工高峰用電要求。由于本工程采用商品混凝土施工，且現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)立生活區(qū)，故生活用水和施工用水較小，施工期間現(xiàn)場(chǎng)用水計(jì)算考慮消防用水量，將施工用水和消防用水合一計(jì)算。 (1)主樓： 1 段： EK 軸； 2 段： KT。各施工隊(duì)伍重點(diǎn)抓好現(xiàn)場(chǎng)材料堆放、工完場(chǎng)清、安全用電工作。各分部分項(xiàng)工程勞動(dòng)力安排、圖紙等資料的提供，材料、設(shè)備訂貨進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、勞動(dòng)力部署等項(xiàng)目施工中的每一環(huán)節(jié)都納入總體施工計(jì)劃。 項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理（執(zhí)行經(jīng)理）： (1)代表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理 貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益； (2)組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理； (3)建立質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實(shí)施； (4)在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)調(diào)