退房協(xié)議書(完整版)
【正文】 合同格式二 合同在履行中，由于出現(xiàn)特殊情況，導致合同難以繼續(xù)履行 (繼續(xù)履行對雙方都無好處 )。 乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣，并在屋；乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票元，乙方搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬 元；付款的同時，甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。甲方 5日內到房產(chǎn)交易部門辦理完所購房產(chǎn)的抵押登記和預告登記解除手續(xù)。 四、甲方提供退房申請、購房人、共有人身份證復印證等材料，并積極配合乙方到有關部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續(xù)、作廢合同備 案手續(xù)、撤銷預告登記審批備案等各種手續(xù)和退款證明材料。 任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約責任（不可抗力 與政策調整情況除外）。經(jīng)過雙方協(xié)商同意，可按下列樣式解除合同。因解除合同給 ＿＿＿方造 成損失計＿＿＿＿元，由＿＿＿方負責賠償。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可向任何人出售或以任何方式處理該物業(yè)。甲方 5日內到房產(chǎn)交易部門辦理完所購房產(chǎn)的抵押登記和預告登記解除手續(xù)。 乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣，并在屋；乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票元，乙方搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬 元；付款的同時，甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。 備注：后附無法搬運的家具清夫妻結婚證、身份證病例證明等復印件 甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主 簽字（蓋章）：簽字（蓋章）： 日期：日期： 解除合同格式二 合同在履行中，由于出現(xiàn)特殊情況，導致合同難以繼續(xù)履行 (繼續(xù)履行對雙方都無好處 )。 供方：（章）需方：（章）合同管理機關（章） 代表：（簽字）代表：（簽字） ___________年 ___________月___________日 解除合同協(xié)議書范本三 甲方＿＿＿＿與乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的合字第＿ ＿＿＿號 ＿＿＿＿＿＿＿＿合同，現(xiàn)因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方無法繼續(xù) 履行合同，經(jīng) 雙方協(xié)商同意，該合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。 三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。 b、將其持有的合同正本份，副本全部返還甲 方。 三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續(xù)，銀行同意后甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計 元，由乙方在 日內與銀行一次性結清?？偡績r計人民幣元。 辦理退房或更名手續(xù)時，甲乙雙方、新買受人應當按照當時、當?shù)胤课萁灰字鞴懿? 門的要求辦理相應的手續(xù)，并簽署、提交相應的文件。乙方申請更名的，乙方應保證新買受人按合同約定支付購房款及辦理按揭貸款手續(xù)，由新買受人支付辦理備案登記、預告登記、 按揭貸款等相關手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。 第八條為避免乙方退房或更名時發(fā)生的房產(chǎn)交易過戶稅費，甲乙雙方及買受人同意，各方在《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議約定的產(chǎn)權證辦理條款不再執(zhí)行，如三年后乙方不退房再行辦理。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第三條乙方退房或更名的，甲方不收取乙方及新買受人退房或更名費用，但乙方應自行辦理契稅退稅手續(xù)，甲方予以配合。 甲方在收到乙方交回的合同、協(xié)議、收據(jù)發(fā)票等文件單據(jù)時，向乙方出具接收證明。乙方在約定期限內申 請退房的，不管乙方退房的真實原因是什么，甲方必須予以退房并按本協(xié)議約定退還乙方已交購房款。 四、甲方提供退房申請、購房人、共有人身份證復印證等材料，并積極配合乙方到有關部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續(xù)、作廢合同備案手續(xù)、撤銷預告登記審批備案等各種手續(xù)和退款證明材料。 ③對于乙方所購買房屋已經(jīng)發(fā)生的合同 的印花稅、交易費等一切費用由乙方承擔。 四、訂立本協(xié)議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由 ______方支付。賠償金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿ 日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清，特此協(xié)議。 原于 _____________年 ___________月 ___________日簽訂的鑒字第 ___________號 _________________________________合同，現(xiàn)因________________________________________________________________________
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