退房協(xié)議書(完整版)
【正文】 合同格式二 合同在履行中，由于出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致合同難以繼續(xù)履行 (繼續(xù)履行對(duì)雙方都無好處 )。 乙方自合同簽訂之日起保護(hù)房屋內(nèi)裝修保持原樣，并在屋；乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費(fèi)發(fā)票元，乙方搬離房屋三日內(nèi)甲方將剩余款項(xiàng)一次性付給乙方共萬 元；付款的同時(shí)，甲方將按房屋內(nèi)原裝修情況及無法搬運(yùn)的家具清單驗(yàn)收，交接完雙方確認(rèn)，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權(quán)歸甲方所有。甲方 5日內(nèi)到房產(chǎn)交易部門辦理完所購房產(chǎn)的抵押登記和預(yù)告登記解除手續(xù)。 四、甲方提供退房申請(qǐng)、購房人、共有人身份證復(fù)印證等材料，并積極配合乙方到有關(guān)部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續(xù)、作廢合同備 案手續(xù)、撤銷預(yù)告登記審批備案等各種手續(xù)和退款證明材料。 任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任（不可抗力 與政策調(diào)整情況除外）。經(jīng)過雙方協(xié)商同意，可按下列樣式解除合同。因解除合同給 ＿＿＿方造 成損失計(jì)＿＿＿＿元，由＿＿＿方負(fù)責(zé)賠償。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可向任何人出售或以任何方式處理該物業(yè)。甲方 5日內(nèi)到房產(chǎn)交易部門辦理完所購房產(chǎn)的抵押登記和預(yù)告登記解除手續(xù)。 乙方自合同簽訂之日起保護(hù)房屋內(nèi)裝修保持原樣，并在屋；乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費(fèi)發(fā)票元，乙方搬離房屋三日內(nèi)甲方將剩余款項(xiàng)一次性付給乙方共萬 元；付款的同時(shí)，甲方將按房屋內(nèi)原裝修情況及無法搬運(yùn)的家具清單驗(yàn)收，交接完雙方確認(rèn)，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權(quán)歸甲方所有。 備注：后附無法搬運(yùn)的家具清夫妻結(jié)婚證、身份證病例證明等復(fù)印件 甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主 簽字（蓋章）：簽字（蓋章）： 日期：日期： 解除合同格式二 合同在履行中，由于出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致合同難以繼續(xù)履行 (繼續(xù)履行對(duì)雙方都無好處 )。 供方：（章）需方：（章）合同管理機(jī)關(guān)（章） 代表：（簽字）代表：（簽字） ___________年 ___________月___________日 解除合同協(xié)議書范本三 甲方＿＿＿＿與乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂的合字第＿ ＿＿＿號(hào) ＿＿＿＿＿＿＿＿合同，現(xiàn)因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方無法繼續(xù) 履行合同，經(jīng) 雙方協(xié)商同意，該合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。 三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。 b、將其持有的合同正本份，副本全部返還甲 方。 三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續(xù)，銀行同意后甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計(jì) 元，由乙方在 日內(nèi)與銀行一次性結(jié)清?？偡?jī)r(jià)計(jì)人民幣元。 辦理退房或更名手續(xù)時(shí)，甲乙雙方、新買受人應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)胤课萁灰字鞴懿? 門的要求辦理相應(yīng)的手續(xù)，并簽署、提交相應(yīng)的文件。乙方申請(qǐng)更名的，乙方應(yīng)保證新買受人按合同約定支付購房款及辦理按揭貸款手續(xù)，由新買受人支付辦理備案登記、預(yù)告登記、 按揭貸款等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 第八條為避免乙方退房或更名時(shí)發(fā)生的房產(chǎn)交易過戶稅費(fèi)，甲乙雙方及買受人同意，各方在《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l款不再執(zhí)行，如三年后乙方不退房再行辦理。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第三條乙方退房或更名的，甲方不收取乙方及新買受人退房或更名費(fèi)用，但乙方應(yīng)自行辦理契稅退稅手續(xù)，甲方予以配合。 甲方在收到乙方交回的合同、協(xié)議、收據(jù)發(fā)票等文件單據(jù)時(shí)，向乙方出具接收證明。乙方在約定期限內(nèi)申 請(qǐng)退房的，不管乙方退房的真實(shí)原因是什么，甲方必須予以退房并按本協(xié)議約定退還乙方已交購房款。 四、甲方提供退房申請(qǐng)、購房人、共有人身份證復(fù)印證等材料，并積極配合乙方到有關(guān)部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續(xù)、作廢合同備案手續(xù)、撤銷預(yù)告登記審批備案等各種手續(xù)和退款證明材料。 ③對(duì)于乙方所購買房屋已經(jīng)發(fā)生的合同 的印花稅、交易費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由 ______方支付。賠償金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿ 日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清，特此協(xié)議。 原于 _____________年 ___________月 ___________日簽訂的鑒字第 ___________號(hào) _________________________________合同，現(xiàn)因________________________________________________________________________
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