【正文】 口規(guī)模 城市用地規(guī)模 (含建設總用地指標 ) 6 城市總體布局 城市空間發(fā)展方針與策略 布局原則 用地選擇和布局結構 (含工程地質評價 ) 布局要點 (含不良工程地質條件用地的規(guī)劃對策 ) 人均專項用地指標 (附：城市建設用地平衡表 ) 土地分等定級及出讓使用原則 7 對外交通 港口 (江海河港口、碼頭、貨場及疏港交通用地范圍 ) 鐵路 (線路和站場用地范固、等級、通行能力 ) 機場 (航空港用地范國及交通聯(lián)結 ) 公路 (市際公路、快速公路與城市交通的聯(lián)系，長途客運貨運樞紐站的用地范圍 ) 7. 5 管道運輸 8 道路交通 交通發(fā)展戰(zhàn)略 (交通政策 ) 交通需求預測 {(交通結構 ) 道路系統(tǒng) (附：城市規(guī)劃道路一覽表 )(各項交通預測 )數(shù)據(jù)的分析評價，主次干道系統(tǒng)的布局，重要橋梁、快速干道 )(行人專用道路系統(tǒng) ) 交叉口 停車場 廣場 公共交通 (公共客運交通和公交線路、站場分布 ) 軌道交通 (地鐵、輕軌 )(線路可行性研究和建設安排 ) 9 居住用地 居住用地分類與建設標準 居住用地分布、人口容量及布局結構 配套設施 (含中小學 ) 10 公共設施用地 公共中心 行政辦公 商業(yè)金融 文化娛樂 體育 醫(yī)療衛(wèi)士 教育科研 文物古跡 市場 宗教 11 工業(yè)倉儲用地 工業(yè) 倉儲 12 綠地系統(tǒng)、城市景觀 綠地系統(tǒng) (綠地指標、分類、位置范圍 ) 公共綠地 城市景觀風貌和特色 (重要地段的高度控制、文物古跡、風景名勝保護控制范圍 ) 13 岸線 岸線分配和利用 岸線整治原則 14 舊區(qū) 改建與更新 改建原則 (標準與容量 ) 措施、對策及步驟 (用地結構調整、交通、市政環(huán)境綜合整治 ) 重要歷史地段保護 15 歷史文化名城保護 (當該城市為“歷史文化名城”時有此內容 ) 歷史文化價值 保護目標及原則 保護內容、重點、分級范圍 (確定保護項目，劃定保護范圍，提出保護要求，重要歷史文化修整利用展示的意見 ) 保護措施和要求 (人口規(guī)?？刂?、占據(jù)單位搬遷、用地調整、建筑高度控制、古城格局空間形態(tài)、 視覺通廊保護 ) 16 給水工程 用水標準和總用水量 水源 (水源地選擇及防護措施 ) 水廠及供水能力 (取水方式、凈水方案、水廠制水能力 ) 管網(wǎng) (輸水管網(wǎng)及配水干管布置，加壓站位置和數(shù)量 ) 17 排水工程 排水體制 污水排放標準、污水量 排水分區(qū)、管網(wǎng) (排水管渠系統(tǒng)規(guī)劃布局、主要泵站位置確定 ) 污水處理 廠 (布局、規(guī)模、處理等級及綜合利用的措施 ) 雨水 (雨水總量、管網(wǎng) ) 18 供電工程 用電標準、負荷、電量 電源 網(wǎng)絡 (輸配電系統(tǒng)電壓等級、敷設方式、高壓走廊用地范圍、防護要求 ) 變電站 (位置、變電等級、容量 ) 19 電信工程 電話普及率、總容量 (標準和發(fā)展規(guī)模 ) 郵電局所 (標準服務范圍、發(fā)展目標、網(wǎng)點布置 ) 路由 (微波通道、通 訊線路布置、用地范圍、敷設方式 ) 收發(fā)信區(qū) (通訊設施布局和用地范圍、保護范圍 ) 廣播電視 20 燃氣工程 氣源與供氣形式 (氣源結構確定 ) 供氣標準與用氣量 (消耗水平估算，供應規(guī)模 ) 儲備站與氣化站 (調壓站、灌瓶站、儲存站等設施布置 ) 管網(wǎng) (輸配系統(tǒng)供氣方式、管網(wǎng)壓力等級系統(tǒng) ) 21 供熱工程 熱源與供熱形式 2l .2 采 暖熱指標與供熱負荷 管網(wǎng) 22 環(huán)境保護 環(huán)境質量規(guī)劃目標 (有關污染物排放標準 ) 環(huán)境功能分區(qū) 環(huán)境質量標準 環(huán)境治理措施 23 環(huán)境衛(wèi)生 設施指標及布局原則 (標準 ) 垃圾量及收集處理方式 (廢棄物總量、收集堆放及處理、消納場所的規(guī)模及布局 ) 公共廁所布局原則、數(shù)量 垃圾處理廠 24 防洪工程 設防范圍 (城市需設防江河洪水、防山洪、防海潮、防泥石流地區(qū)的范圍、設 防等級 ) 防洪標準 (標準及防洪區(qū)段安全泄洪量 ) 工程措施 (設防方案及防洪區(qū)段堤壩走向、排洪設施位置和規(guī)模、防洪設施與城市道路、公路、橋梁交叉方式、排澇防漬措施 ) 25 抗震工程 設防標準 疏散場地通道 生命線系統(tǒng)保障 次生災害防止 26 消防工程 消防標準 消防措施 消防站及報警、通訊指揮 ) 機構、器材、通道及供水保障 27 人防工程 人防原則和 人防標準 (城市戰(zhàn)略地位、人防原則和重點 ) 城市總體防護布局 防空區(qū)劃、人防上程規(guī)劃布局 ) 人防工程措施 (交通、基礎設施、儲備設施 ) 地下空間開發(fā)利用 (平戰(zhàn)結合 ) 28 郊區(qū)規(guī)劃 城市重要基礎設施 (對外交通、市政公用 ) 城鎮(zhèn)用地（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、居民點、公共服務設施） 農副食品生產基地 (蔬菜、畜牧業(yè)、果品、水產 ) 綠色空間 29 近期建設 近期建設重點和發(fā)展方向 (近期人口、用地規(guī)模、土地開發(fā)投 放量 ) 住宅建設 公共設施建設 基礎設施建設 重點項目投資估算 30 遠景發(fā)展構想 遠景發(fā)展方向及空間結構 遠景發(fā)展對策措施 31 規(guī)劃的實施 (政策建議 ) 32 附則 文本的法律效力 規(guī)劃的解釋權 其它 規(guī)劃文本的章節(jié)可根據(jù)需要增加、合并或刪節(jié)。 特定情況下根據(jù)需要受甲方委托可增加規(guī)劃說明內容。應執(zhí)行《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》 (GBJl37— 90)。圖紙須注明圖名，比例尺，表觀風向、風速、污染系數(shù)的風玫瑰．圖例．繪制時間．規(guī)劃單位：墨線圖正面和彩色圖背面附本院的圖簽。 13 公共設施用地規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 公共設施位置、級別（包括大型市場） ▲ △ △ △ 當總圖用地分類以大類為主時畫此圖 14 道路交通規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 各類對外交通設施的位置、范圍、街道名、道路走向、性質、級別、斷面形式、紅線寬度、廣場、站場、加油站、停車場位置范圍、重要交叉口形式（燈控、渠化、立交）、各類交通樞組點（換乘點） ▲ ▲ ▲ ▲ 15 公共交通規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 公交線路、站場、起訖點 ▲ △ △ 16 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 綠地性質、范圍、市區(qū)級公共綠地、苗圃、專業(yè)植物、防護林帶、林地范圍、河湖水系范圍、市區(qū)內風景名勝區(qū)范圍 ▲ ▲ ▲ △ 17 景觀（風貌）規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 城市出入口、標志性建筑、景觀點（帶、走廊、區(qū)）、景觀保護區(qū)、建筑高度 △ △ △ △ 可合并 18 文物古跡、歷史地段、風景名勝分布圖 1/ 萬～ 1/5 千 名稱、范圍（位置）、級別 △ △ △ 可并入《綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖》 19 歷史文化名城保護規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 保護區(qū)、影響區(qū)、控制區(qū)范圍、保護單位位置范圍、建筑高度控制、景觀視線保護、保護整修項目的位置 ▲ ▲ ▲ △ 國家級和省級歷史文化名城 20 舊區(qū)改建規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/2 千 改建范圍、重點處理地段性質、改造分區(qū) 、打通或 △ △ △ 拓寬道路、交通控制 21 岸線規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 岸線性質、航線、主航道、錨地、回船區(qū)、陸域范圍疏運通道 ▲ ▲ ▲ △ 沿江沿海城市 22 土地分等定級評價圖 1/ 萬～ 1/5 千 土地的分等與定級 △ △ △ 可合并 23 環(huán)境質量現(xiàn)狀評價圖 1/ 萬～ 1/5 千 污染源分布、污染物擴散范圍、污染物排放單位名稱、排放濃度、有害物質指數(shù) ▲ ▲ △ 由甲方提供資料 24 環(huán)境保護規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 大氣水體的環(huán)境質量控制范圍與指標（規(guī)劃環(huán)境標準、環(huán)境分區(qū)）、治理污染的重要措施 ▲ ▲ ▲ △ 25 環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 環(huán)衛(wèi)設施的位置、范圍、性質（垃圾中轉站、處理場、環(huán)衛(wèi)車場） ▲ ▲ △ △ 可與《環(huán)境保護規(guī)劃圖》合并 26 給水工程規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 水源地、水廠、泵站、儲水站的位置、供水能力、給水范圍、給水分區(qū)、供水量、輸配水干管走向、加壓泵、高位水池規(guī)模及位置 ▲ ▲ ▲ ▲ 27 排水工程規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 排水分區(qū)界線、匯水總面積、規(guī)劃排放總量、污水管、雨水管走向、位置、出水口位置 、污水處理廠、排水泵站的位置范圍 ▲ ▲ ▲ ▲ 雨、污水二張圖可合畫 28 供電工程規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 電源（電廠）、供電能力、變電站位置等級、供電高 ▲ ▲ ▲ ▲ 壓線路走向、等級、敷設方式、高壓走廊范圍 29 電信工程規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 電信總局、市話分局、郵政處理中心、轉運站、微波站位置、線路走向、敷設方式，微波通道走向保護范圍、收信區(qū)、發(fā)信區(qū)范圍 ▲ ▲ ▲ ▲ 30 燃氣工程規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 氣源位置、供氣能力、儲氣站位置、容量、輸氣干管走向壓力、 調壓站、儲存站位置、容量 ▲ ▲ △ 31 供熱工程規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 熱源位置、供熱分區(qū)、管線走向、敷設方式、供熱量、熱負荷 ▲ ▲ △ 32 防災規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 設防地區(qū)范圍、洪水流向、防洪堤圍、防潮閘、泵站、防護分區(qū)、抗震疏散場地通道、重點防護目標、消防站、人防干道、救護醫(yī)院、儲備設施、地下空間開發(fā)利用位置及規(guī)模 ▲ ▲ ▲ 33 郊區(qū)規(guī)劃圖 1/10 萬～ 1/ 萬 城市規(guī)劃區(qū)界線、城鎮(zhèn)用地范圍（村鎮(zhèn)居民點、公共服務設施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)）、城市對外交通設施、市 政公用設施（水源地、危險品庫、火葬場、墓地、垃圾處理消納地）、農副產品基地、禁止建設的綠色空間的控制范圍、風景區(qū)、水庫、河流、重要基礎設▲ ▲ △ 施 34 近期建設規(guī)劃圖 1/ 萬～ 1/5 千 用地范圍、用地性質（具體深度參見第 條） ▲ ▲ ▲ ▲ 35 遠景發(fā)展構想圖 1/5 萬～ 1/5 千 遠景發(fā)展界線、用地形態(tài)、布局結構、主要功能分區(qū)、路網(wǎng)結構、相應的大型基礎設施位置 ▲ ▲ ▲ △ 注： ▲為必須具備的圖紙內容，△為建議完成的圖紙內容 城市總體規(guī)劃基礎資料目錄表 序號 項目 調研內容 負責單位 01 基礎資料 文件 城市建設志、地方志、地名表 建委、文化局、檔案館 人口普查資料 公安局 城區(qū)工業(yè)普查資料 經委 城區(qū)地質勘查報告 水利局、地質局 基礎設施勘查資料 建委 19851995 年歷年國民經濟統(tǒng)計資料（全市、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 統(tǒng)計局 全市社會經濟發(fā)展戰(zhàn)略 計委、政研室 全市“九五”計劃和國民經濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃 計委 上一版城市總體規(guī)劃及現(xiàn)有各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃文件（圖紙及說明書） 規(guī)劃局 圖紙 城市 1： 5 千～ 1： 萬地形圖 測繪隊 全市 1： 5萬～ 1： 20萬地形圖及地圖 測繪隊 02 自然狀況 自然條件 氣象與氣候：雨量、溫度、濕度、