合肥永華公寓開盤前營銷推廣方案(完整版)
【正文】 整版 系列軟文 3： SOHO 之后真的要看DOHO？ 協(xié)商贈(zèng)送 4月 16日 周三 新安晚 報(bào) 整版 系列軟文 3： DOHO 性價(jià)比不是一場(chǎng)游戲 協(xié)商贈(zèng)送 4月 23日 周三 新安晚報(bào) 整版 系列軟文 3： DOHO 成為 2020 住宅投資新寵 協(xié)商贈(zèng)送 網(wǎng)絡(luò)媒體執(zhí)行 三大網(wǎng)站同時(shí)傳播 針對(duì)目標(biāo)客群的受眾知名度，本項(xiàng)目在三大網(wǎng)站中發(fā)布信息， 網(wǎng)站 執(zhí)行日期 主題 費(fèi)用 合肥論壇 3月 25 日 4 月 SOHO 之后看 DOHO 暫定 2萬 網(wǎng) 30日 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓聯(lián)合體震撼入市 搜房網(wǎng) 3月 25 日 4 月30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 家園網(wǎng) 3月 25 日 4 月30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 合計(jì) 3大網(wǎng)站 同一主題 6 萬 小結(jié)：以上推廣的重點(diǎn)，媒體費(fèi)用約 萬 四、渠道組合策略 渠道推廣思想 3 月 25 日 5 大渠道亮相全城 （ 2）第二階段：認(rèn)籌期 時(shí)間： 5月 1日 5月 17 日，周期 17 天，為認(rèn)籌前的強(qiáng)勢(shì)宣傳期。針對(duì)對(duì)象小型商務(wù)企業(yè)，投資者。所以在媒體、渠道、活動(dòng)等各方面的都要采用非常規(guī)手段?！安圾Q則已，一鳴驚人”，前期運(yùn)籌帷幄，后期決勝千里！ 目錄 第一章 開盤營銷推廣目標(biāo) 第二章 開盤營銷推廣任務(wù) 第三章 開盤前營銷推廣思想 第四章 第一階段營銷推廣執(zhí)行 第五章 第二階段營銷推廣執(zhí)行 第六章 第三階段營銷推廣執(zhí)行 第七章 營銷推廣費(fèi)用預(yù)算 第一章 開盤營銷推廣目標(biāo) 開盤實(shí) 現(xiàn)銷售 350 套 目標(biāo)論證：作為本項(xiàng)目，開盤實(shí)現(xiàn) 350 套銷售目標(biāo)，是制定策略的核心。這個(gè)來訪量將是一個(gè)挑戰(zhàn)，運(yùn)用普通 的推廣手段無法達(dá)到這個(gè)目標(biāo)。而新概念的傳播，必須要“集中爆發(fā)”，瞬間大街小巷都充斥著這種概念，以此引起市場(chǎng)全面關(guān)注！ 第三章 開盤前營銷推廣思想 一、營銷推廣主題 望江路 doho 聯(lián)合體： doho 指的是商務(wù)居住聯(lián)合體的概念。 銷售目標(biāo)： 350套 需要客戶： 2800組 媒體 100% 活動(dòng) 硬廣 軟廣 網(wǎng)絡(luò) 派單 短信 車亭 車體 道旗 電梯 路演 展會(huì) 酒會(huì) 現(xiàn)場(chǎng) 45 5 2 10 10 2 2 2 5 8 5 3 1 渠道 第四章 第一階段營銷推廣執(zhí)行 3月 25 日 4 月 30日 一、營銷推廣思想 階段口號(hào) 平地驚雷 一鳴驚人 闡述：本階段是亮相期，必須要達(dá)到“一鳴驚人 名稱 針對(duì)對(duì)象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費(fèi)用 派單 針對(duì)寫字樓內(nèi)的商務(wù)、公寓群體 3 月 25 日 4月 30日 30 萬份 第一輪：附近居民區(qū)、主要路段、沿街商鋪 第二輪：附近大型企業(yè)、政務(wù)區(qū)辦公人群 第三輪：淮河路步行街、黃山路沿線等 6萬 小結(jié)：候車亭 +車體 +短信 +電梯間 +派單等渠道費(fèi)用合計(jì)為 萬元 五、公關(guān)活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng)思想 3 大活動(dòng)打造聲勢(shì) 第一階段作為啟動(dòng)期，一定要在活動(dòng)上下足功夫。 報(bào)廣媒體執(zhí)行 報(bào)廣傳播，本階段以“整版跟進(jìn)、樓書跟進(jìn)”的策略，采用軟硬結(jié)合的方式，深入訴求產(chǎn)品賣點(diǎn)！ 日期 星期 媒體 版面 主題 費(fèi)用 4月 30日 周三 新安晚報(bào) 整版 5月 17 日 Doho 會(huì)員全城招募 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 萬 5 月 7日 周三 新安晚報(bào) 4p版 5月 17 日 Doho 會(huì)員全城招募 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 4 萬 5月 13日 周三 新安晚報(bào) 整版 5月 17 日 Doho 會(huì)員全城招募 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 萬 5月 14日 周四 合肥晚報(bào) 半版 5月 17 日 Doho 會(huì)員全城招募 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體約定入席 萬 合計(jì) 共計(jì) 5次報(bào)廣 10 萬 軟文媒體執(zhí)行 軟文執(zhí)行，旨在深入闡述本項(xiàng)目的產(chǎn)品特點(diǎn)及營銷意圖，主要配合報(bào)廣進(jìn)行宣傳！ 日期 星期 媒體 版面 主題 費(fèi)用 5 月 7日 周三 新安晚報(bào) 整版 DOHO 產(chǎn)品的兩面性解析 協(xié)商贈(zèng)送 5月 13日 周三 新安晚報(bào) 整版 DOHO
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