【正文】 務(wù)部門 中心試驗(yàn)室 勞務(wù)部門 結(jié)算部門 材料部門 設(shè)備部門 質(zhì)管辦主任 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 項(xiàng)目主任工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目各管理機(jī)構(gòu) 施工組織設(shè)計(jì) 21 第三節(jié) 技術(shù)保證措施 一、 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好 的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 施工組織設(shè)計(jì) 18 第三章 施工組織機(jī)構(gòu) 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的建立 建筑施工是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位、安監(jiān)單位和各承包單位的努力，將設(shè)計(jì)圖紙變成業(yè)主要求的特定使用功能建筑的過程。 9) 本工程層高大，柱網(wǎng)尺寸大，搭設(shè)模板支架耗用材料多，搭設(shè) 施工組織設(shè)計(jì) 17 支撐系統(tǒng)要求高。 三、 本工程施工重點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾方面： 1) 本工程地下室二層筏板基礎(chǔ)厚度為 ，屬于大體積砼，因此必須解決該部分砼水化熱及砼內(nèi)外溫差問題，防止該部分砼因內(nèi)外溫差過大產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫。 成都市位于四川盆地西部，屬溫帶大陸氣候。由于受喜馬拉雅山運(yùn)動(dòng)的影響，兩構(gòu)造帶相對(duì)上升，坳陷盆地內(nèi)堆積了厚度不等的第四系冰水堆積層和沖洪積層，形成現(xiàn)今平原景觀。 240mm。 〈 2〉圍護(hù)墻的下列部位應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，其構(gòu)造詳西南 G701（二）第41 頁： ○ 1 內(nèi)外墻交點(diǎn)處，外墻轉(zhuǎn)角處。 本工程受力鋼筋的保護(hù)層厚度詳下表： 受力鋼筋的部位 鋼筋保護(hù)層厚度 基礎(chǔ)筏板（有墊層） 50mm 基礎(chǔ)筏板（無墊層） 70mm 地下室砼外 墻臨水面 50mm 地下室砼外墻內(nèi)面 20mm 地下室砼內(nèi)墻 20mm 177。 二、結(jié)構(gòu)工程概況： 根據(jù)建筑設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)，本工程為丙類建筑。 施工組織設(shè)計(jì) 10 〈 3〉不上人屋面作法為： 現(xiàn)澆鋼筋混凝 土結(jié)構(gòu)層； 15 厚 1： 3水泥砂漿的找平層； 隔汽層 ： 乳化瀝青二道； 1： 6 水泥爐渣找坡，最薄處 50mm； 15 厚 1： 3 水泥砂漿找平； 厚橡塑共混橡膠卷材防水層二層； 20 厚 1： 水泥砂漿保護(hù)層，分格縫間距 。防火門采用木質(zhì)防火門，必須 由持有產(chǎn)品合格證書的廠家提供，其施工安裝圖及有關(guān)技術(shù)資料由廠家提供。 本工程樓面作法為：設(shè)備用房采用水泥砂漿樓面；一層門廳，二層業(yè)務(wù)廳采用花崗石樓面；三層及以上層樓面（機(jī)房，衛(wèi)生間以外）采用防滑地 磚樓面；消防控制室采用塑料防靜電地板樓面。 第二章 工程概況及工程特點(diǎn) 第一節(jié) 地理位置及環(huán)境 本工程位于天府大道東側(cè)，藍(lán)天立交橋南部起橋端，由以辦公、對(duì)外業(yè)務(wù)大廳、業(yè)務(wù)租賃及餐飲、住宿為主的主樓和裙房組成。 三、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) 我公司將嚴(yán)格按照四川省特別是成都市創(chuàng)建“綠色環(huán)保工地”暨建設(shè)工地?fù)P塵整治管理規(guī)定執(zhí)行，使該工程成為我公司“企業(yè)形象示范工程”和成都市“最佳標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”，并使本工程在文明施工、安全生產(chǎn)和CT 形象等方面成為我公司新的樣板和代表性工程。 2. 分部工程： 合格率 100%； 優(yōu)良率 90%， 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、電氣安裝、水衛(wèi)安裝等部分工程保證達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 。 施工組織設(shè)計(jì) 2 二、根據(jù)中國建筑 XXX 設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)技術(shù)綜合大樓工程圖紙，設(shè)計(jì)號(hào)為 0303501。 二、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的高度負(fù)責(zé)任，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效。 施工組織設(shè)計(jì) 4 第三節(jié) 編制內(nèi)容 編制內(nèi)容為 工程招標(biāo)范圍： 土建、水電、設(shè)備安裝、內(nèi)、外裝 。大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)良工程，讓業(yè)主滿意。 八、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo) 由于本工程設(shè)計(jì)新穎、技術(shù)含量高，裝修品種多、檔次高，我公司將把本工程作為科技示范工程的重點(diǎn)，并確定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)施、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水平之上，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)和重要技術(shù)支撐。 本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高 177。玻璃幕墻采用中空安全玻璃。正面為 白色鋁卷連續(xù)滾涂氟碳烤漆或抗劃痕烤漆，背面為白色鋁卷連續(xù)聚脂烤漆）貼面，粘和劑采用聚氨脂塑性合黏結(jié)膠，不得采用快易干脆膠，盒式蜂窩板正背面必須在安裝前咬合，以保證強(qiáng)度；外墻局部采用中空鍍膜透明玻璃幕墻面或點(diǎn)節(jié)點(diǎn)透明玻璃幕墻面。 〈 5〉消防水池內(nèi)側(cè)壁防水： 結(jié)構(gòu)層； 刷水泥漿一道； 20 厚1： 2 水泥砂漿找平； 厚橡塑共混橡膠卷材防水層； 20 厚 1： 2 水泥砂漿結(jié)合層； 粘貼白瓷磚，白水泥擦縫。 〈 6〉框架柱： 高層區(qū) 標(biāo)高 以下 C50（墻 C40） 標(biāo)高 ~ C40 標(biāo)高 以上 C30 裙房部分 標(biāo)高 基頂 ~ C50 標(biāo)高 ~ C40 標(biāo)高 ~ C30 〈 7〉梁、板及樓梯： C30 〈 8〉構(gòu)造柱、圈梁、窗臺(tái)臥梁及其它現(xiàn)澆構(gòu)件： C25 本工程框架受力鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值比值不應(yīng)小于 ，且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 。 ○ 2 相鄰橫墻或框架柱間距大于 5m。 〈 4〉女兒墻上構(gòu)造柱設(shè)置原則為：間距≤ 2m，截面為 200179?？辈炱陂g測(cè)得場(chǎng)地 — [地勘資料假定標(biāo)高 ]，高差約 。 四、工程地質(zhì)情況 場(chǎng)地地下水屬第四系孔隙潛水類型，砂卵石層為主要含水屋，主要由大氣降水及鄰近地下水補(bǔ)給。也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽(yù)、綜合實(shí)力等方面的舞臺(tái)，我公司將倍加珍惜這次機(jī)會(huì)，派出強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的意識(shí)完成此工程，揚(yáng)我公司之雄風(fēng)。 6) 一樓大廳局部層高大，應(yīng)注意梁、板砼的支模支架的穩(wěn)定。 六、 高標(biāo)準(zhǔn)的安全施工要求 本工程所處的地理位置、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期要求及工程重要性等方面都要求總包施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理必須規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、確保安全生產(chǎn) 、文明施工，以較好的場(chǎng)容場(chǎng)貌、優(yōu)良的施工環(huán)境保障，才能創(chuàng)造出精品工程。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部 的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 六、 公司質(zhì)安部、工程部、材料設(shè)備部等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場(chǎng)代表，項(xiàng)目部主要管理人員及分包 單位主管參加每周一例會(huì)，例會(huì)重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)。 （ 2）確保項(xiàng)目按合同要求進(jìn)行施工并完成合同規(guī)定的施工內(nèi)容。 （ 10）審查并批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)人員工資、工程費(fèi)用報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。 （ 4）主持“項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃”的編制及修改工作。做好洽商變更的往來和實(shí)施，編制施工方案和技術(shù)質(zhì)量措施，把好每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量關(guān)，提出各種施工合理化 建議，負(fù)責(zé)各種材料進(jìn)場(chǎng)的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗(yàn)收，組織新材料，新工藝、新技術(shù)的推廣和實(shí)施。 （ 6） 定期和不定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)事故隱患督促整改。 具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和 施工組織設(shè)計(jì) 29 材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不 良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。 項(xiàng)目所需的機(jī)械設(shè)備，全面實(shí)行內(nèi)部租賃，有償使用，在機(jī)械租賃合同中，明確規(guī)定項(xiàng)目根據(jù)需要詢問公司設(shè)備部提供設(shè)備租賃計(jì)劃，設(shè)備部按合同要求組織設(shè)備進(jìn)、退場(chǎng)并確定收費(fèi)方式，對(duì)于項(xiàng)目急需的公司短缺設(shè)備，由設(shè)備部負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目調(diào)劑和外租。 第二節(jié) 工程施工工期安排 本工程要求工期為 720 個(gè)日歷天 ，為了把本工程早日交付給業(yè)主，我公司采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃 ，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，精心對(duì)工期進(jìn)行安排， 決定提前 6%，即 43 天，保證在 677 個(gè)日歷天 內(nèi)完成業(yè)主要求的本工程整個(gè)施工任務(wù)，達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，為成都海關(guān)建設(shè)作貢獻(xiàn)。在裙樓主體工程施工完畢后開始插入裙樓砌體工程及裝飾工程。公司一直按照以 ISO— 9002 標(biāo)準(zhǔn)制定的程序文件進(jìn)行施工管理，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量、安全管理、檢驗(yàn)保證體系，全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。 三級(jí)計(jì)劃：即周計(jì)劃，審批簽發(fā)按兩周編排，第一周為本周要執(zhí)行的計(jì)劃， 第二周為下周的預(yù)測(cè)到了下一周，把預(yù)測(cè)性計(jì)劃提出來，作為執(zhí)行計(jì)劃，再安排下一周的預(yù)測(cè)性計(jì)劃，所以，周計(jì)劃也是滾動(dòng)計(jì)劃。 3．銜接性 四級(jí)計(jì)劃的管理使傳統(tǒng)的靜態(tài)計(jì)劃發(fā)展成為動(dòng)態(tài)的滾動(dòng)計(jì)劃，可以使計(jì)劃隨著主觀條件的變化，適時(shí)得到調(diào)整和 完善，從而提高了計(jì)劃的準(zhǔn)確性，既可更好地指導(dǎo)施工活動(dòng)，又可根據(jù)此為后期作好準(zhǔn)備。 施工組織設(shè)計(jì) 37 要及時(shí)、認(rèn)真、徹底地解決日常施工中的各種具體問題，消除薄弱環(huán)節(jié)把問題、矛盾解決在發(fā)生影響之前 。 其次，要充分發(fā)揮調(diào)度網(wǎng)的積極作用，還必須為調(diào)度機(jī)構(gòu)提供必要的物質(zhì)技術(shù)條件（如有效的通訊設(shè)備等），配備和充實(shí)必要的調(diào)度人員，并 給予一定職權(quán)，在工作中放手使用，嚴(yán)格要求，熱情幫助，支持他們的正確意見。 4．抓關(guān)鍵、抓重點(diǎn) 、組織平衡 ，抓關(guān)鍵、抓重點(diǎn)，實(shí)質(zhì)是抓施工中主要矛盾，集中解決主要矛盾，促使施 工不斷發(fā)展，不斷提高。 施工中充分發(fā)揮機(jī)械的優(yōu)越性，能用機(jī)械的地方盡量用機(jī)械施工。 三、勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng) 力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施： 1. 施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有的人員緊缺或窩工現(xiàn)象。 3. 鋼筋加工機(jī)具 地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)鋼筋斷料機(jī) 2 臺(tái)，鋼筋彎曲機(jī) 2 臺(tái)，對(duì)焊機(jī) 2 臺(tái)，電渣壓力焊機(jī) 2 臺(tái)， 2 臺(tái)水平窄間隙焊焊機(jī)。 1打降水井所用設(shè)備 根據(jù)管井成孔及降水深度要求，本工程設(shè) CZ22 型旋轉(zhuǎn)鉆機(jī) 3臺(tái)。 5. 攪拌機(jī)：設(shè) 1 臺(tái)攪拌機(jī)，攪拌零星砼。 以上主體結(jié)構(gòu)施工階段 1. 垂直運(yùn)輸機(jī)具 (1) 主體工程安裝的塔機(jī)同地下室工程，裙樓工程施工完畢后，拆除該部位的塔吊。 5. 柴油發(fā)電機(jī) 為了保證施工的連續(xù)作業(yè)及地下室施工時(shí)不出現(xiàn)冷縫，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)置 1 臺(tái) 120KW 的柴油發(fā)電機(jī)，作為備用電源。 3. 本工程裝飾裝修項(xiàng)目較多，標(biāo)準(zhǔn)較高，在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加 保護(hù)工作。 第五節(jié) 勞動(dòng)力配備 一、勞動(dòng)力的實(shí)施 施工組織設(shè)計(jì) 41 1. 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清 。 三、工期保證措施 按 照業(yè)主規(guī)定的開工日期起以項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師為核心，一手抓工前準(zhǔn)備工作，一手抓進(jìn)一步研究設(shè)計(jì)意圖，深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 抓動(dòng)態(tài)是為了解決施工中的具體問題，這是施工調(diào)度工作一項(xiàng)非常具體而實(shí)際的任務(wù)。 要有靈活機(jī)動(dòng)的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)，工作中，堅(jiān)持原則，一絲不茍對(duì)于具體問題，則應(yīng)因事、因時(shí)、因地制宜。其系統(tǒng)性表現(xiàn)在，既重視制定好計(jì)劃，又著重注意組織執(zhí)行計(jì)劃和通過控制修訂計(jì)劃，做到以控制修訂保計(jì)劃的執(zhí)行，以計(jì)劃的執(zhí)行保計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，形成一個(gè)計(jì)劃組織、控制的計(jì)劃管理系統(tǒng)。 四級(jí)計(jì)劃：為日計(jì)劃，由工長針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況每日安排，每天例會(huì)時(shí)，全體工長以會(huì)議形式在一起安排第二天要進(jìn)行的工作。 一、進(jìn)度計(jì)劃管理 施工的特點(diǎn)是復(fù)雜多變，施工活動(dòng)的情況，是不斷發(fā)展和變化的，人們對(duì)它的認(rèn)識(shí)往往帶有局限性，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，不可能考慮到施工過程中的一切變化情況，因而不可能一次安排好未來施工活動(dòng)中人全部細(xì)節(jié)，所以施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)還只能是比較概括的，因此，還必須要有更為符合當(dāng)時(shí)情況，更為細(xì)致具體的，