【正文】 仲、厚 柏等藥材的豐產(chǎn)栽培技術(shù)?，F(xiàn)在，該鎮(zhèn)已建立 XX枳殼基地 8個(gè)，面積達(dá) ，車前子基地 4個(gè)，面積達(dá) ；黃梔子基地 8000畝； )南國藥都樟樹，中藥材市場火爆， XX 人是‘三分天下有其一’。 第二季度 —— 四 季度：飲片長、購銷中心、倉庫裝飾工程，同時(shí)，辦公樓、住宅樓主體工程建設(shè)： 第 四 季度 —— 第三年第一 季度：辦公樓、住宅樓裝飾工程，花園、綠地建設(shè)：道路硬化、綠化、亮化建設(shè)，購銷中心、工程收尾，竣工應(yīng)收，貨物進(jìn)場，籌備開業(yè)等。項(xiàng)目設(shè)計(jì)也留有擴(kuò)建改造的余地，第二期工程建成達(dá)標(biāo)為營銷額 30000 萬 元。 、建筑工程 這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)綜合建筑群，其功能建筑項(xiàng)目主要有：中藥飲片廠，占地 10000平方米；藥品購銷中心，占地 5000平方米；倉庫占地 15000平方米；辦公樓占地 2020 平方米； 員工 住宅樓占地 2020 平方米；停車場占地 2020平方米；其余為道路、綠化區(qū)及中心花園等。 、宏觀中藥市場前瞻 中藥已有幾千年的歷史，它以藥性溫和、副作用小、療效好而受到人們的歡迎。 XX鄉(xiāng)落塘村?一根扁擔(dān)挑出一個(gè)藥材市場?，充分顯示了我縣民間藥商?闖天下?的活力和實(shí)力?？梢? XX枳殼?在國內(nèi)國際市場上是享有 盛譽(yù)的。經(jīng)過多年的探索，全縣已總結(jié)形成了黃姜、枳殼、車前子、黃梔子、吳茱萸、水半夏、杜仲、厚柏等藥材的豐產(chǎn)栽培技術(shù)。 、 XX 縣的中藥市場 XX縣是江西省道地藥材主產(chǎn)區(qū)，藥材資源十分豐富。 、項(xiàng)目的主要內(nèi)容 這個(gè)項(xiàng)目主要包括兩個(gè)部分：一是興建一個(gè)符合 GMP標(biāo)準(zhǔn)的中型規(guī)模的中藥飲 片加工廠，二是一個(gè)大型藥品購銷中心。其他還包括相應(yīng)規(guī)模的倉庫、停車場、辦公設(shè)施等。改革開放以來，特別是九十年代以來，為了實(shí)現(xiàn)藥業(yè)富民的目標(biāo)，縣委縣政府將發(fā)展藥材產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來抓，產(chǎn)業(yè)發(fā)展已初具規(guī)模。同時(shí)，先后與多所科研院校建立了技術(shù)協(xié)作關(guān)系，加大了對(duì)中藥材新品種、新技術(shù)的引進(jìn)、示范和推廣。本縣另一地產(chǎn)藥材 —— 黃梔子，經(jīng)過 11年的單株選育，形成了 8 個(gè)單株純系，其中有兩個(gè)單株系經(jīng)有關(guān)方面測定，其梔子甙和色素含量比日本國際標(biāo)準(zhǔn)高 3%，是目前國內(nèi)最好的黃梔子品種資源。盡管一批有相當(dāng)實(shí)力的藥商，因多方面原因，已流向樟樹等地，但我縣目前仍有固定藥商 100多戶，流動(dòng)藥販 300多戶，年交易額在 3000萬元以上，仍然顯示了我縣藥商經(jīng)營的實(shí)力。中藥正以極快的速度推向世界市場。 、投資規(guī)模 該項(xiàng)目靜態(tài)總投資為 10000萬元。 、污染防治、治理環(huán)境 本項(xiàng)目將按?公園是工廠 、花園式市場?的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。 第五章 項(xiàng)目的工藝、技術(shù)選型原則 11 、中藥飲片廠技術(shù)工藝及設(shè)備選型原則 遵循以下原則： ○1 在符合 GMP 標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上淘汰所有落后工藝，才有目前國內(nèi) 最先進(jìn)、成熟的工藝路線； ○2 中藥材的炒、焙、蒸、 浸、切等加工工藝，在廠房內(nèi)分法劃去進(jìn)行，嚴(yán)禁交叉混淆； ○3 加工設(shè)備的選型遵循技術(shù)先進(jìn)、加工質(zhì)量好、運(yùn)行安全可靠，無污染并且能耗少等。上世紀(jì)九十年代初， XX 成立了全省第一個(gè)中藥材專業(yè)市場 —— 贛中藥材市場。同時(shí)，先后與多所科研院校建立了技術(shù)協(xié)作關(guān)系，共組織實(shí)施各類中藥材科技項(xiàng)目 26項(xiàng)，其中國家級(jí)項(xiàng)目 3項(xiàng)，省級(jí)項(xiàng)目 7項(xiàng)。同時(shí)，該縣還先后與多所科研院校建立了技術(shù)協(xié)作關(guān)系，共同組織實(shí)施 XX枳殼中藥材科技項(xiàng)目的攻關(guān)。如何經(jīng)營好這項(xiàng)產(chǎn)業(yè)，使資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化成經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，成為今后農(nóng)民增收、財(cái)政增長的主亮點(diǎn)，為?三年再造一個(gè)新 XX?作出貢獻(xiàn)，應(yīng)該是大有可為。 15 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按職能屬性與業(yè)務(wù)口徑設(shè)有行政部、財(cái)務(wù)部、信息部、質(zhì)量部、倉儲(chǔ)部五個(gè)職能部門，采購部、銷售一部、銷售二部、招商部、推廣部、中藥部、地產(chǎn)經(jīng)營部、純銷一部、純銷二部、純銷三部、基藥部、醫(yī)療器械部等十幾個(gè)業(yè)務(wù)窗口。求真務(wù)實(shí)、勇于進(jìn)取、誠實(shí)守信的工作作風(fēng)和人格魅力 贏 得了業(yè)內(nèi)人士的廣泛贊譽(yù)。 C、擁有現(xiàn)代物流的快速設(shè)施和比較齊全的國家基本藥物品種 公司采用 ? 易為?網(wǎng)絡(luò)電子平臺(tái) ，有 70%的業(yè)務(wù)量通過遠(yuǎn)程訂單完成。 、 投資單位投資 江西 XX 醫(yī)藥有限公司是投資單位， 計(jì)劃 投資 3000 萬，解決前期資金投入。 第三年，藥品批發(fā)總銷售額預(yù)計(jì)為 30000 萬 元，毛利率 8%，凈利率 3%，實(shí)現(xiàn)純利潤 900萬元；中藥飲片加工產(chǎn)值為 10000萬元，產(chǎn)值利潤率為 8%，實(shí)現(xiàn)純利潤 800萬元，預(yù)計(jì)當(dāng)年可實(shí) 現(xiàn)企業(yè)凈收益 1700萬元（不含其他營業(yè)外收入）。 10． 中藥材種植基地的作用 根據(jù)本可行性研究報(bào)告第六章的研究，建設(shè)萬畝中藥材種植地，可就地轉(zhuǎn)化農(nóng)村 剩余勞動(dòng)力 3000 余人（按每個(gè)勞力種植 3 畝計(jì)算）：因調(diào)整種植結(jié)構(gòu)畝產(chǎn)可由 1000元左右上升到 3000元以上，畝產(chǎn)凈增 2020 20 元。 吉安 市擁有 450 萬人口，年藥品消費(fèi)總量約 4 億元，其中，中藥約 1 億元。 三、從社會(huì)效益角度分析。 考慮到投資大、見效慢、技術(shù)要求高等因素，建議先把飲片廠和藥品購銷中心先建起來，把市場銷售網(wǎng)絡(luò)建起來后，再進(jìn)行中藥材種植基地建設(shè)，分?兩步走?，然后逐步形成‘產(chǎn)加銷? 公司加農(nóng)戶?一條龍產(chǎn)業(yè)化體系。 在勞動(dòng)用工方面，除了吸收必要的高技術(shù)人才外，應(yīng)盡量吸收下崗職工再就業(yè)。這個(gè)項(xiàng)目將是園林建筑群，從而為市容環(huán)境增光綠色。 XX縣 現(xiàn)有人口約 31萬，年藥品消費(fèi)量 約 3000 元。 10． 上交稅利 按項(xiàng)目建成后達(dá)產(chǎn)指標(biāo)計(jì)算 正常年稅利 =正常年飲片廠稅利 +正常年藥品購銷中心稅利 =（ 30000*3%+10000*3%） =1200（萬元） 項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年上繳稅利可達(dá) 1200余 萬元。 、投資利潤率 按數(shù)學(xué)模型計(jì)算如下在公司中將正常年利潤額改為前三年平均利潤額將更可靠下同。 、 投資單位 內(nèi)部 自籌 江西 XX 醫(yī)藥 有限公司是一個(gè)整體，公司擬在企業(yè)內(nèi)部 自籌 融資2020萬元。