【正文】 。處理方法：將滲漏處的砼從下面鑿掉不密實(shí)處，然后用膨脹水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實(shí)，雨水后沒有再次滲漏。經(jīng)雨天實(shí)踐后，效果明顯。處理方法：女兒墻采用瀝青底油刷涂，雨后發(fā)現(xiàn)還有部分地方滲漏，這次采用卷材對(duì)女兒墻上表面進(jìn)行粘貼，雨后發(fā)現(xiàn)不再滲漏，達(dá)到了防漏的目的。當(dāng)前挑檐設(shè)計(jì)多為現(xiàn)澆，與檐溝圈梁相結(jié)合，整體剛度很大，變形時(shí)不能自由伸 縮，與之相連的平屋面即使設(shè)計(jì)采用保溫層，但一般兼作找坡層，靠外墻處最薄，保溫效果較差，仍易受溫度影響而發(fā)生明顯變形，因而與檐下墻連結(jié)處容易產(chǎn)生較在剪力，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生，引起滲水。外墻飾面磚。 門窗洞口周圍滲漏 門窗本身材質(zhì)較差，剛度不夠而變形產(chǎn)生縫隙同，或所用柔生材料塞縫不實(shí) 門窗框上口未封閉，門窗框周邊未設(shè)置脹縮縫，抹灰后門窗框未嵌填密封膠門窗框邊墻基不夠堅(jiān)固，連接件過長(zhǎng)或過短造成門窗框開裂滲水另外，門窗扇碰撞振動(dòng)使門窗框周圍抹灰出現(xiàn)裂縫盧殼、脫落等，導(dǎo)致窗 11 框塞縫與飾面開裂滲水。 12 靈活設(shè)計(jì)方案 現(xiàn)澆挑檐溝、平屋面過長(zhǎng)時(shí)適當(dāng)設(shè)置伸縮縫檐口圈梁上增設(shè)女兒墻檐溝加貼防曬層，以降低太陽(yáng)直接輻射吸收的熱量平層面采用結(jié)構(gòu)找坡，統(tǒng)一厚度并加厚保溫層通過提高砌筑強(qiáng)度，縱墻丁型交接處增設(shè)構(gòu)造柱，頂層窗洞以上檐下墻通長(zhǎng)配筋等措施增強(qiáng)砌體剛度施工中，為防止檐下墻因砂漿齡期未到、強(qiáng)度不夠，受溫度效應(yīng)影響開裂，現(xiàn)澆屋蓋最好避開盛 夏施工。抹灰時(shí)要按操作要求分層進(jìn)行。但在實(shí)際施工中，由于質(zhì)檢人員檢查不仔細(xì)，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生。在衛(wèi)生間現(xiàn)澆板施工時(shí)，應(yīng)采用基層防水措施，在衛(wèi)生間墻板上做一道上返高 的混凝土止水帶，要與現(xiàn)澆板同時(shí)施工，預(yù)留好各種管洞，避免以后在上鑿洞口，留下滲水隱患；樓板混凝土施工時(shí)必須振搗密實(shí)，特別是管子四周及墻角處，必免不平，技術(shù)員要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格處必須返工。管道路墻式布管方式是在了、衛(wèi)生間潔具方加設(shè)一堵墻，間隔 左右，形成布置管道的專用空間，戶內(nèi)排水支管標(biāo)高高于本戶樓板，衛(wèi)生間內(nèi)給水和排水干管、水平管以及豎向管均敷設(shè)在夾墻內(nèi)，這種作法適宜于衛(wèi)生間面積較大的扇形，并須選用懸掛式洗面器和坐便器，結(jié)合工程實(shí)際情況，也可用柱式洗衣面器和后排水式坐便器代替。如果采用聚氨酯防水涂膜，管根周圍的找平層宜做成倒圓弧，這樣在防水施工時(shí)，可以將涂料灌入倒圓弧中，增加了防水層的厚度，為水的通行設(shè)置了一道屏障。因此，防水工程施工質(zhì)量控制就是為了保證達(dá)到防水工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施、手段和方法。由于工程施工也是一種物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)，因此在全程系統(tǒng)控制過程中，應(yīng)對(duì)影響工程項(xiàng)目實(shí)體 20 質(zhì)量的五大因素實(shí)施全面控制。組織是管理的一 項(xiàng)重要職能。 22 圖 62 質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序 23 防水工程施工質(zhì)量控制依據(jù) 合同文件、防水設(shè)計(jì)文件 (圖紙、方案 )、防水工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)與方法，是防水工程施工階段質(zhì)量控制的共同依據(jù)。 24 圖 63 防水施工質(zhì) 量監(jiān)控 關(guān)鍵過程控制技術(shù) 防水施工方案的及相關(guān)技術(shù)文件質(zhì)量控制 （一）防水施工方案的控制 這里所指的防水施工方案的控制，包含防水工程項(xiàng)目整個(gè)施工過程內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測(cè)手段、施工組織設(shè)計(jì)等的控制。因此，要想經(jīng)濟(jì)合理的施工出正確體現(xiàn)顧客使用功能要求的優(yōu)質(zhì)防水工程和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，關(guān)鍵在于對(duì)防水施工工序的管理，使防水工程質(zhì)量形成的各有關(guān)過程始終處于受控狀態(tài)。工序處于這樣的狀態(tài)稱為穩(wěn)定狀態(tài)。實(shí)踐證明控制住了主導(dǎo)因素，工序就能穩(wěn)定，繼而保證防水工程 (產(chǎn)品 )質(zhì)量，所以防水工程施工工序質(zhì)量控制的核心也就是管因素、管過程，并不單純的是管結(jié) 果。自始至終使工序活動(dòng)效果的質(zhì)量滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求 。 處理工作，根據(jù)對(duì)工序是否處于穩(wěn)定狀態(tài)的判斷及原因分析，決定采取響應(yīng)的對(duì)策辦法，來限制異常性原因的影響。 30 第七章 結(jié)論 進(jìn)入 21 世紀(jì) ，隨著人們對(duì)建筑工程質(zhì)量觀念的深入了解，人們對(duì)建筑工程的質(zhì)量的要求也越來越高，不斷要求建造出質(zhì)量更加可靠的建筑。 [3] 余強(qiáng) .建筑外墻滲漏原因及治療。 自然科學(xué)， 2021，（ 3）： 25。淺析屋面滲漏原因及防治。 [11] 汪緋。建筑期刊， 2021， (5)： 132。 [16] 林軼紅，李遠(yuǎn)瑛。 2021。中國(guó)建材工業(yè)出版社， 2021。工程項(xiàng)目管理（第二版）。 Can NCCIA Core Curriculum in Geographic Information Science。 [25] 王宗昌。建筑工程管理手冊(cè)。建筑工程施工質(zhì)量控制與質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)用手冊(cè)。 山西建筑， 2021。住宅建筑外墻滲漏?；瘜W(xué)工業(yè)出版社， 2021。 [9] 劉雪毅。屋面滲漏原因及防治。 [4] 鄭友松。 31 參考文獻(xiàn) [1] 張超。設(shè)置施工過程質(zhì) 量控制點(diǎn)，是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控的有力措施。 （四）工序質(zhì)量控制原則程序步驟 工序質(zhì)量控制實(shí)際上是通過對(duì)工程產(chǎn)品的一部分 (子樣 )的統(tǒng)計(jì)性質(zhì)來判斷總體 (母體 )的性質(zhì)，進(jìn)而對(duì)工序?qū)嵭锌刂?。防水施工工藝和操作?guī)程是進(jìn)行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質(zhì)量的前提，任何人都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違犯。 作用 ①有效的控制防水施工生產(chǎn)過程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常原因，便于采取有效措施，防止不合格項(xiàng)目發(fā)生，保證防水工程質(zhì)量。 （一）基本概念 工序 工序是指施工工序，它是產(chǎn)品 (工程 )構(gòu)配件或零部件生產(chǎn) (施工 )制造過程的基本環(huán)節(jié)，是構(gòu)成生產(chǎn)的基本單位，也是質(zhì)量檢驗(yàn)和管理的基本環(huán)節(jié)。往往由于防水施工方案考慮不周而拖延進(jìn)度，影響質(zhì)量，增加投資。 ②有關(guān)工程防水施工規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范。其組織模式大致有直線制、職能制、直線職能制、矩陣制等。如圖 61 所示。其質(zhì) 量要求與前幾個(gè)階段的質(zhì)量要求是不同的，如果說防水材料質(zhì)量控制階段是解決“能否做、做什么”的問題，設(shè)計(jì)階段是解決“如何做”的問題，而施工階段則要解決的是“做出來、做好”的問題。防水施工完成后應(yīng)做 1~2 次蓄水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏要查找原因及時(shí)修補(bǔ)，把問題消滅在萌芽狀態(tài)。一方面，保證了立管垂直度及管道的平面位置；另一方面，可以提高堵洞質(zhì)量。不同的布管方式有不同類型的坐便器與之配套。找平層施工時(shí)容易忽略地面找坡，再加上陰陰角道聽部位，尤其是陰角圓弧做得不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清掃 不到位，找平層溫度過大等，給后續(xù)的防水工作帶來一定難度。對(duì)于表面光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前應(yīng)涂刷一道膠素水混漿結(jié)合層，以增加與光滑基層的粘結(jié)力，并可能通過高 分割條，摻搞裂防水粉加以防范夏天還應(yīng)注意適時(shí)對(duì)抹灰面逃匿水養(yǎng)護(hù)，避免空鼓裂縫、滲水。梁下填充墻當(dāng)砌到距梁底時(shí)，應(yīng)做技術(shù)性間歇數(shù)天同，待灰縫干縮墻體沉實(shí)后再續(xù)砌頂部斜磚應(yīng)保持度的角度，中部用楔形磚填實(shí)，以求吻合，斜角縫隙砂漿擠滿擠實(shí)。抹灰砂漿材料不合格、配合比不準(zhǔn)、和易性不好引起滲水外墻壁抹灰層在溫度效應(yīng)下變形，抹灰層產(chǎn)生龜裂夏季施工吵漿失水過快，或抹灰后沒有澆水養(yǎng)護(hù)，造成抹 灰砂漿開裂。窗的安裝。由于窗臺(tái)受力類似于反梁，當(dāng)窗間墻荷載過大，砌體強(qiáng)度相對(duì)偏低時(shí)，在負(fù)彎矩作用下，大寬度窗戶墻極易開裂。原因分析及處理方法：原因是原有下水排氣孔及煙道在外節(jié)上屋面時(shí)采用 PVC 管，部分施工單位，在棚內(nèi)將多處氣孔連接，匯到一起由煙道處接出屋面，冬季氣溫低，管內(nèi)的氣體冷凝成水，在平行管道中存留，結(jié)冰，管外側(cè)也掛冰溜。處理方法：將出現(xiàn)空鼓處的卷材按鼓起面積部分裁剪掉，并對(duì)基層進(jìn)行清理，清理干凈后，刷底油兩遍，并裁剪大于缺損處的卷材重新進(jìn)行鋪貼，新卷材與原有卷材搭接要保證不小于 10cm。預(yù)防這一現(xiàn)象的方法是，將對(duì)縫貼瓦的做法改成壓縫貼瓦，或是在砼自防水結(jié)構(gòu)上增設(shè)一道柔性防水層，然后再粘貼波 形瓦。預(yù)防措施有拒水粉是輕質(zhì)干燥粉末，風(fēng)吹雨打均可使它輕易流失。 雨水管口滲漏的原因及防治 產(chǎn)生原因主要有：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下 厘米處。 混凝土中有雜物造成滲漏 混凝土中有木楔、木板，木方、聚苯板、磚頭、編織袋等雜物時(shí)易造成滲漏，必須將靠近內(nèi)墻面 10cm 范圍內(nèi)的雜物取走，也可以通過高壓噴燈澆掉，清理干凈后再堵漏。因此，在振搗下步混凝土?xí)r，不要將振搗棒插到上步混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處，應(yīng)大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再受到振搗；澆筑20cm~30cm 高墻根混凝土應(yīng)比底板晚 3h~5h，注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。造成滲漏 的部位主要有地下室、屋面、墻體及樓板。經(jīng)檢查可以結(jié)題。 二、基本框架 第一章 房屋工程滲漏問題概述 第二章 地下室滲漏種類及防治對(duì)策 第三章 屋面滲漏原因與防治 第四章 墻體滲漏原因及防治 第五章 樓板滲漏原因及防治 第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制 第七章 結(jié)論 三、進(jìn)展情況 已經(jīng)完成論文框架中地下室滲漏種類及防治對(duì)策、屋面滲漏原因與防治、墻體滲漏原因及防治三個(gè)部分的分析與調(diào)研，并 形成了文字內(nèi)容的主體部分。為房屋建筑工程施工提供第一手經(jīng)驗(yàn)材料，在工程施工中可以依據(jù)這些經(jīng)驗(yàn)性的材料，對(duì)癥下藥，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程滲漏問題，把滲漏隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保工程施 工質(zhì)量。 7．附 錄： 含外文復(fù)印件及外文譯文、有關(guān)圖紙、計(jì)算機(jī)源程序，如果安排有畢業(yè)實(shí)習(xí)，需提供畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告等。 作者簽名： 日 期： 北京交通大學(xué) 畢業(yè)設(shè)計(jì) (論文 )任務(wù)書 設(shè)計(jì)（論文）題目：房屋工程滲漏原因及防治措施 一、設(shè)計(jì)（論述）內(nèi)容： 結(jié)合我國(guó)建筑工程市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，通過對(duì)建筑結(jié)構(gòu)各個(gè)施工部位滲漏產(chǎn)生原因的研究分析，有針對(duì)性地研究地下室、屋面、墻體以及樓板的各種滲漏問題及原因，并提出解決措施和可行性整改方案。該論文能夠按任務(wù)書要求很好完成規(guī)定的任務(wù)，工作量飽滿；開題報(bào)告能立足于房屋建筑施工實(shí)際，搜集了大量的數(shù)據(jù)資料 ，并能從中獲取、加工各種信息。 二、該論文數(shù)據(jù)資料翔實(shí)，分析方法選用得當(dāng)。 作 者 簽 名： 日 期： 指導(dǎo)教師簽名： 日 期： 使用授權(quán)說明 本人完全了解 大學(xué)關(guān)于收集、保存、使用畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的規(guī)定，即：按照學(xué)校要求提交畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的印刷本和電子版本；學(xué)校有權(quán)保存畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的印刷本和電子版，并提供目錄檢索與閱覽服務(wù)；學(xué)?？梢圆捎糜坝　⒖s印、數(shù)字化或其它復(fù)制手段保存論文 ；在不以贏利為目的前提下，學(xué)校可以公布論文的部分或全部?jī)?nèi)容。工科論文要求符合科技論文格式，正文文字應(yīng)在 15000 字以上； 6．參考文獻(xiàn)： 必須是學(xué)生本人真正閱讀過的，以近期發(fā)表的雜志類文獻(xiàn)為主，圖書類文獻(xiàn)不能過多，且要與論文工作直接相關(guān)。有必要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)各個(gè)施工部位滲漏及產(chǎn)生原因進(jìn)行研究分析，并提出解決措施。 指導(dǎo)教師：臧 勇 中 期 報(bào) 告 題 目：房屋工程滲漏原因及防治措施 報(bào)告人：曹鴻雁 一、總體設(shè)計(jì) 以分析房屋工程滲漏 原因?yàn)檎擃}切入點(diǎn)，根據(jù)分析結(jié)果，詳細(xì)闡述房屋工程的滲漏原因，提出房屋工程的防水解決方案及預(yù)防措施，闡述從施工控制方面，來保障房屋預(yù)防滲漏的基本解決方案。按時(shí)完成了開題報(bào)告、中期報(bào)告、初稿的寫作，并對(duì)初稿進(jìn)行了反復(fù)修改，基本上達(dá)到了論文的寫作要求。 prevention measures 目 錄 摘 要 ................................................................ 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