【正文】 ATWE 程序 )： X向最大層間位移角 Y向最大層間位移角 1/572 1/364 《高規(guī)》附錄 E，轉(zhuǎn)換層上、下結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度規(guī)定：底部大空間層數(shù)大于 1 層時(shí)其轉(zhuǎn)換層上部與下部結(jié)構(gòu)的等效剛度比 γ e不應(yīng)大于 ，計(jì)算結(jié)果如下： 南塔住宅 北塔住宅 X 方向 Y 方向 北塔計(jì)算結(jié)果： : 振型號(hào) 周期 振動(dòng)方向角 平動(dòng)系數(shù) (X+Y) 扭 轉(zhuǎn)系數(shù) 與 T1 比例 1 (+) 2 (+) 3 (+) 4 (+) 5 (+) 6 (+) 7 (+) 8 112 (+) 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 21 9 (+) （已放大） : “高規(guī)”規(guī)定：當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＜＝ 時(shí)，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期＞＝ 5 s時(shí)，剪重比應(yīng)＞＝ % 當(dāng)結(jié)構(gòu)自振周期在兩者之間時(shí)，地震剪力的最小剪重比可線性插入。場(chǎng)地 20 米埋深范圍內(nèi)土層等效剪切波速平均值小于 140m/s，場(chǎng)地覆蓋層厚度在 15～ 80 米間，建筑場(chǎng)地類(lèi)型為 III 類(lèi)，場(chǎng)地特征周期為 秒。商業(yè)層高依次為 、 、 、 、 、 。用地面積 24979 平方米，規(guī)劃總建筑面積約 221058m2。 辦公區(qū)每層凈使用面積約為 684 平米，按甲級(jí)寫(xiě)字樓考慮，每層使用人數(shù)約為 68人（ 10平米 /人）。屋面雨水采用內(nèi)排水。 在東立面其中一個(gè)入口特別設(shè)計(jì)了一個(gè)半透明的玻璃燈箱，斜對(duì)著 XX 市的一個(gè)主要道路 五四路，這種預(yù)先設(shè)計(jì)的廣告刊登服務(wù)，不但可以吸引行人注意，更引發(fā)潛在商機(jī)。 住宅 的窗將采用透明玻璃。 住宅層高 ，居住總戶(hù)數(shù) 786 戶(hù)。 住宅樓的外觀設(shè)計(jì)極具前瞻性構(gòu)思，使南北兩座塔樓互相呼應(yīng)。 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 8 辦公部分 甲級(jí)辦公大樓位于地段的東北角，分別由獨(dú)立電梯連接，與住宅與商業(yè)功能分區(qū)，建筑風(fēng)格獨(dú)立有個(gè)性，形象現(xiàn)代化專(zhuān)業(yè)，成為整個(gè)項(xiàng)目的標(biāo)志，在五四路黃金地段脫穎而出。其設(shè)計(jì)不但新穎獨(dú)特，廣場(chǎng)上的“通天扶手電梯”把人流帶進(jìn)商場(chǎng)心臟部分，令游客可直接到達(dá)商場(chǎng)的三樓及五樓，使得入口更具開(kāi)放性和多元性，整體上增強(qiáng)了空間的連續(xù)性。 21 自行車(chē)停車(chē)數(shù)量 7689 輛 22 其中 地上停車(chē) 204 輛 停車(chē)場(chǎng)按 m178。 包 含人防建筑面積 7 人防建筑面積 5048 m178。 豎向設(shè)計(jì) 豎向設(shè)計(jì)綜合考慮排水、排澇、防洪等因素，室內(nèi)標(biāo)高定為羅零高程 。 商業(yè)入口留出大片人流集散廣場(chǎng)，滿足商業(yè)需求，地面設(shè)計(jì)三 處自行車(chē)坡道，供地下非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)使用，地面臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)可停 72 輛小汽車(chē)。 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 4 交通組織 基地東、西臨五四路及規(guī)劃道路，設(shè)計(jì)在五四路開(kāi)設(shè)一個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，沿西側(cè)規(guī)劃路開(kāi)設(shè)兩個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口。 住宅窗選用帶自帶通風(fēng)百頁(yè)的外窗?？傆玫孛娣e ，建設(shè)用地面積 。 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 1 目 錄 1 設(shè)計(jì)總說(shuō)明 ??????????????????? 1 ~ 3 頁(yè) 2 總平面設(shè)計(jì) ??????????????????? 3 ~ 6 頁(yè) 3 建筑設(shè)計(jì) ???????????????????? 6~ 15 頁(yè) 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ???????????????????? 15 ~25頁(yè) 5 設(shè)備設(shè)計(jì) ???????????????????? 25 ~58頁(yè) 6 電氣設(shè)計(jì) ???????????????????? 58~ 68 頁(yè) 7 消防設(shè)計(jì) ???????????????????? 68 ~ 81頁(yè) 8 人防設(shè)計(jì) ? ??????????????????? 81 ~85 頁(yè) 9 節(jié)能和環(huán)保設(shè)計(jì) ????????????????? 85 ~87 頁(yè) 附表一：建筑分層面積計(jì)算表 附表二：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表（北塔） 附表三：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表（南塔） 附表四：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表（辦公） 附表五：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表（商業(yè)） 附表六：空調(diào)通風(fēng)設(shè)備表 附表七：冷源設(shè)備明細(xì)表 附表八：消防給水設(shè)備表 附表九： 住宅戶(hù)型面積比例核算表 1 設(shè)計(jì)總說(shuō)明 設(shè)計(jì)依據(jù) 1) 設(shè)計(jì)項(xiàng)目委托單（ XX 市建筑設(shè)計(jì)研究院 2021 年 4 月 18 日） 2) 設(shè) 計(jì)任務(wù)書(shū)（建設(shè)單位 2021 年 1 月 22 日） 3) XX 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 2021 年 5月 23日文件 榕規(guī)地 [2021] 35 號(hào)） 4) 建設(shè)用地紅線圖（ 榕 規(guī) （ 1995）地 049 號(hào) 及榕規(guī)（ 2021）用地第 00312 號(hào) ） 5) XX 中旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司控制測(cè)量資料（ ） 6) XX 市規(guī)劃建筑試放樣報(bào)告（ ） 7) 中旅城二期總平面圖（ 榕 規(guī) [2021]總平字第 5289 號(hào) ） 8) “ 中旅城 ” 二期工程規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案（ ） 9) “ 中旅城二期 ” 建筑設(shè)計(jì)方案會(huì)審紀(jì)要（ XX 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃會(huì)審紀(jì)要（ 18） 2021 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 2 年 2月 9 日 ） 10) 《 XX 中旅城二期工程巖土工程勘察報(bào)告》（工程編號(hào)：委 06007 中間報(bào)告） 11) 有關(guān)市政公用設(shè)施（道路、管網(wǎng)等）資料（可詳見(jiàn)設(shè)備、電氣部分專(zhuān)業(yè)說(shuō)明） 12) XX市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于中旅城二期環(huán)境影響報(bào)告書(shū)審批意見(jiàn)（榕環(huán)保綜 [2021]38 號(hào)） 13) XX中旅城二期工程管線綜合平衡會(huì)議紀(jì)要（ 2021 年 10 月 26 日） 14) 關(guān)于更改中旅城二期電信配套用房的函（ 20211122） 15) XX市五四路外貿(mào)中心酒店路段地道建設(shè)管線改造情況說(shuō)明（ ） 16) 福建省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā) XX 中旅城第二期綜合發(fā)展項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)抗震專(zhuān) 項(xiàng)審查意見(jiàn)的通知 （ 2021 年 4月 30日） 17) 國(guó)家及 XX 本地 現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定 工程概況 1) 工程名稱(chēng)： XX 陽(yáng)光 苑 2) 建設(shè)單位： 福建莆田 XX 建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 3) 建設(shè)地點(diǎn)： 莆田市 荔城區(qū)東部片區(qū) 4) 總用地面積： 178。本項(xiàng)目 “ XX?陽(yáng)光 苑” 擬建成一個(gè)功能布局合理，建筑造型新穎的高檔次 商住樓。 2 總平面 2 .1 建設(shè)場(chǎng)地概述 區(qū)位條件優(yōu)越：基地東面為 成熟市中心商業(yè)區(qū)， 南 面為 豐美路 ，生活設(shè)施配套十分齊全，是一塊商住兩用的理想用地。地下室出入口在口部就近設(shè)置，方便用戶(hù)出入并最大限度減少對(duì)內(nèi)部使用的干擾。 地下商場(chǎng)人流亦可通過(guò)東側(cè)廣場(chǎng)上的結(jié)合下沉庭院二處自動(dòng)扶梯引入，有 效地分散商業(yè)人流也為地下商業(yè)提升價(jià)值。 場(chǎng)地 四面 排水均采用 自 然找坡排水 與暗溝排水相結(jié)合 ， 在地下室范圍內(nèi)地面基本保持平整，由排水暗溝引向四周的雨水井，場(chǎng)地與四周道路的結(jié)合處采用較大坡度 與城市道路相連。 含人防出入口 8 計(jì)容建筑面積 179599 m178。/輛計(jì) 23 地下停車(chē) 7485 輛 停車(chē)庫(kù)按 178。 獨(dú)具匠心的入口設(shè)計(jì)讓公共交通實(shí)現(xiàn)了最理想的集成，也為城市增添了色彩。 其外觀設(shè)計(jì)采用最具時(shí)代感的大型玻璃幕墻，既通透了室內(nèi)空間，又體現(xiàn)了符合金融商務(wù)等現(xiàn) 代行業(yè)特點(diǎn)的時(shí)代氣息。設(shè)計(jì)師舍棄一般的住 宅設(shè)計(jì)，大膽地貫通及挑空某些樓層，令室內(nèi)的空間變化更多。 《住宅戶(hù)型面積比例核算表》詳附表九。豎向玻璃幕墻作為塔樓的重點(diǎn)部位，使客廳及主臥可坐擁 XX市最大最全的風(fēng)景；轉(zhuǎn)角玻璃窗設(shè)計(jì)成玻璃柱狀，襯托金屬質(zhì)感的 外墻 及整體的設(shè)計(jì)下，延伸至屋頂，并化身為發(fā)光的燈塔。 東立面的主要入口，沿用了與其它立面相同 的模數(shù)（尺寸）玻璃幕墻設(shè)計(jì)，所有的玻璃采用透明隔熱玻璃。 衛(wèi)生間的防 水 衛(wèi)生間的防水采用聚酯水泥砂漿防水涂料。辦公樓（ 31層）使用人數(shù)約為 2108 人。整個(gè)項(xiàng)目涵蓋高檔商 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 15 場(chǎng)，豪華住宅，甲級(jí)寫(xiě)字樓等及其配套，符合所有高檔商業(yè)圈要求的硬件設(shè)施，力求創(chuàng)造新世紀(jì)最頂級(jí)的超高層豪華商住社區(qū)及五四路大型繁華商 業(yè)旗艦，使其成為 XX市最經(jīng)典的標(biāo)志性建筑。 南塔 A、 B座和北塔在 7～ 8層設(shè)一個(gè)轉(zhuǎn)換層（轉(zhuǎn)換層在 ～ ），層高 ，采用箱式轉(zhuǎn)換。 三、 設(shè)計(jì)依據(jù)： 1. 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 2. 《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 3. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 4. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 5. 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 6. 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB500072021 7. 《 XX地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范》 DBJ 0150192 8. 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500172021 9. 《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 1382021 10. 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ 1022021 11. 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 1072021 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 16 12. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042021 13. 《鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052021 14. 《 XX市建筑設(shè)計(jì)技術(shù)細(xì)則（結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)）》 2021版 四、 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)： 本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用期為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 所以，本工程 X ,Y方向地震力的最小剪重比為 %， 基底剪力 (kN) 地震力放大系數(shù) 剪重比 質(zhì) 量 參與 系 數(shù) x方向 % % y方向 % % ( 建筑總重 ) : MaxDx/h 的最大 值 = 1/1943(第 18層 ). (Dmax/Hmax=1/2405.) MaxDy/h 的最大 值 = 1/1082(第 27層 ). (Dmax/Hmax=1/1329.) 向 剛 度比 :( 本 層側(cè) 移 剛 度 與 下一 層 相 應(yīng)側(cè) 移 剛 度的比 值 ) 0度 住宅 B塔 1 住宅 A塔 2 Ratx Raty Ratx Raty 3層 1 1 2層 1層 1 層 2 層 3 層 4 層 5 層 6 層 7 層 8 層 9 層 10 層 11 層 12 層 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 22 13 層 14 層 15 層 16 層 17 層 18 層 19 層 20 層 21 層 22 層 23 層 24 層 25 層 26 層 27 層 28 層 29 層 30 層 31 層 32 層 33 層 34 層 35 層 36 層 37 層 38 層 39 層 40 層 41 層 42 層 43 層 44 層 45 層 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 23 5． 彈 性 時(shí) 程分析 結(jié) 果： Qox (kN) Qoy (kN) 與 CQC 相比所占比例 ELCENTRO 114%(x 向 ) 80%(y 向 ) TAFT 16874 91%(x 向 ) 86%(y 向 ) RH1TG045 17554 95%(x 向 ) 104%(y向 ) 平均 值 101%(x 向 ) 90%(y向 ) CQC 20214 6．中震 彈 性分析 (所用程序?yàn)? SATWE 程序 )： X向最大層間位移角 Y向最大層間位移角 1/711 1/581 以上 SATWE 程序與 MIDAS 程序計(jì)算的結(jié)果有一些差別，原因是計(jì)算模型有差別。 ? 框支剪力墻的落地筒體四角在剪力墻底部加強(qiáng)部位邊緣約束構(gòu)件配置構(gòu)造 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 24 型鋼。 5． 結(jié)構(gòu)的剛度與地