【正文】 。 ，充分體現(xiàn)本居住小區(qū)特點(diǎn)，創(chuàng)建地標(biāo)效應(yīng)，為城市營造具有鮮活 生命力的、富有時代精神的都市亮點(diǎn)。聯(lián)排別墅區(qū)，位于基地南部，視線開闊，有優(yōu)良的內(nèi)部景觀環(huán)境。 瀏陽宏鑫豪園 一期 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 1/74 初步設(shè)計(jì)說明書 第一章 設(shè)計(jì)總說明 、 XX省及 XX市有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 工程項(xiàng)目名稱： XXXX 豪園 建設(shè)單位： XX市 XX投資有限公司 設(shè)計(jì)單位： 地理位置 基地位于 XXXX 鎮(zhèn)，北臨緯二路，西臨 XX大道，東臨經(jīng)二點(diǎn)五路，西側(cè) XX 大道連接 XX高速能快速到達(dá)XX地區(qū)，交通便利，周邊銀行、教育、配套服務(wù)設(shè)置較完善。 ： 項(xiàng)目總建筑面積： ㎡。 。充分挖掘的商業(yè)價值潛力 ,提高經(jīng)濟(jì)效益。 第二章 總平面 XX市規(guī)劃管理局提供的用地紅線圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 XX市規(guī)劃管理局瀏規(guī)紀(jì)方案評審會議紀(jì)要 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審批意見書 地質(zhì)勘察報告 給水管網(wǎng)圖 甲方工作聯(lián)系函 國家、 XX省及 XX市有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 XX市公安消防支隊(duì)建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書 ； ，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地極致境地； 、雅致景觀，融合品質(zhì)上乘的人居環(huán)境； ，便捷卻不貫穿以保證小區(qū)有序管理與安全； 瀏陽宏鑫豪園 一期 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 3/74 ，減少土石方量。小區(qū)的主要車行出入口設(shè)置于地塊的 東邊永明路上 ，同時 西邊 XX大道上 設(shè)計(jì)一個 6m車道作為 消防 應(yīng)急出入口。 車行道縱坡均小于 7%，撲救面縱坡小于 3%，選用無路肩鋪彩磚路面，外圍車道鋪彩色瀝青路面。 本項(xiàng)目的地下室負(fù)一層高度設(shè)計(jì)為 ，負(fù)二層設(shè)計(jì)為 ，在保證地下室頂板 ，將地下室頂板標(biāo)高設(shè)計(jì)為 。 海綿城市，是新一代城市雨洪管理概念，是指城市在適應(yīng)環(huán)境變化和應(yīng)對雨水帶來的自然災(zāi)害等方面具有良好的“彈性”，也可稱之為“水彈性城市”。 本工程作為海綿城市的載體，設(shè)計(jì)擬在小區(qū)道路，廣場采取透水磚鋪地，綠地要求園林景觀設(shè)計(jì)實(shí)施中采用蓄水調(diào)劑構(gòu)造措施，努力為 XX海綿城市盡綿薄之力。針對本地塊的特點(diǎn)，本次設(shè)計(jì)風(fēng)格采用創(chuàng)新性賴特風(fēng)格建筑，打造有機(jī)建筑與周邊環(huán)境的融合，體現(xiàn)對周邊環(huán)境的尊重，使居住于此的人們感受到共 同的地域背景，私家的居住空間，縮短心靈的距離，創(chuàng)造更多溝通環(huán)境。 聯(lián)排別墅均 為 4F，為多 層建筑，耐火等級為 二級 ，一層 住宅 層高 ，架空車庫層高為 ， 二至四層層高均為 。 瀏陽宏鑫豪園 一期 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 6/74 “簡潔、大氣、經(jīng)濟(jì) ”的原則，風(fēng)格選用簡歐式建筑風(fēng)格。 無 所有防水工程均應(yīng)按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021 以及《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082021設(shè)防施工。 實(shí)墻面采用外墻涂料、外墻面磚，外墻增加防水墻面的處理措施，迎風(fēng)面更要加強(qiáng)。 ，設(shè)計(jì)暫不作特定無障礙戶型配置。 ： B1棟 177。 A12棟177。 地下室設(shè)計(jì) 本工程地下室為主樓范圍下的一層地下室，功能為設(shè)備用房和消防水池。 表 C 高層建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定 EJd或 Di ∑ Gi或 10∑ Gj/hi X比值 Y比值 結(jié)論 滿足 表 D 基底零應(yīng)力 高寬比 零應(yīng)力區(qū) 限值 結(jié)論 0% 0% 滿足 表 C 框架柱地震傾覆彎矩百分比 棟號 柱傾覆彎矩 墻斜撐傾覆彎矩 底層柱傾覆彎矩百分比 B1棟 X方向 Y方向 X方向 Y方向 X方向 Y方向 9501 8713 % % A1棟 幼兒園 （框架）： 表 A 結(jié)構(gòu)自振周期 (選取前 3個振型 ) 振型號 周期 （ s） 平動系數(shù) 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 1 （ T1 ） 2 3 （ Tθ 1 ） 表 B 主要控制 參數(shù) 作用方向 X Y 樓層最小剪重比 % % 有效質(zhì)量系數(shù) % % Tθ 1 /T1 樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值 樓層最大水平位移與該樓層平均值的最大比值 樓層層間最大位移與層高之比的最大值 1/2528 1/1768 注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值為 1/550。 A13棟（框架）： 表 A 結(jié)構(gòu)自振周期 (選取前 3個振型 ) 瀏陽宏鑫豪園 一期 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 13/74 振型號 周期 （ s） 平動系數(shù) 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 1 （ T1 ） 2 3 （ Tθ 1 ） 表 B 主要控制參數(shù) 作用方向 X Y 樓層最小剪重比 % % 有效質(zhì)量系數(shù) % % Tθ 1 /T1 樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值 樓層最大水平位移與該樓層平均值的最大比值 樓層層間最大位移與層高之比的最大值 1/1769 1/1545 注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值為 1/550。 依據(jù)工程場地情況和詳細(xì)勘察報告的要求，本工程應(yīng)進(jìn)行基坑支護(hù)。 總建筑面積為 ㎡，最高建筑物高度為 ，建筑物耐火等級為一級。 2）管材：室外給水管采用鋼絲網(wǎng)塑料復(fù)合管，管道、管件及閥門的壓力 等級為 。 ：室外排水管采用 UPVC雙壁波紋排水管 ,橡膠圈接口。燃?xì)鉃檩o助加熱。 1) 屋面雨水排水量按 XX 地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算， q=(1+)/(t+) 式中：設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 P=5a，設(shè)計(jì)降雨歷時 t=t1+t2，其中 t1=5min。 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件，住宅衛(wèi)生間坐便器采用容積為 6L 的沖洗水箱，所有蹲便器采用延時自閉式?jīng)_洗閥。 凝結(jié)水排水和機(jī)房地漏排水設(shè)獨(dú)立排水系統(tǒng)，排至屋面或排水明溝，以防其它排水管道的有污染氣體串入室內(nèi)。 ，改善排水水力條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。臺 ,H=73m， P=37KW，一用一備，互為備用）和兩臺噴淋給水加壓泵 （ Q=25L/S， H=63m， P=30KW，一用一備 ，互為備用）。 。 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 1 潛污泵 80JYWQ401516004 臺 按實(shí) 一用一 備 2 濕式報警閥 ZSFZ150 個 按實(shí) 3 水流指示器 ZSJZ150 個 按實(shí) 4 信號蝶閥 DN150 個 按實(shí) 瀏陽宏鑫豪園 一期 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 17/74 5 末端試水閥 DN150 個 按實(shí) 6 末端試水裝置 DN150 個 按實(shí) 7 消防水泵接合器 套 按實(shí) 8 室內(nèi)消火栓 SN65 套 按實(shí) 9 室外消火栓 SQ100/ 套 按實(shí) 10 干粉滅火器 MF/ABC2 臺 按實(shí) 11 干粉滅火器 MF/ABC4 臺 按實(shí) 12 推車式滅火器 MFT/ABC20 臺 按實(shí) 13 高區(qū) 變頻 供水設(shè)備 AAB30/ 65AABH3015*4 Q=30m3/h, H=60m,N= 套 1 一用 一備 14 消火栓泵 Q=25L/s,H=73m, N=37KW 臺 2 一用一 備 15 噴淋泵 Q=25L/s,H=63m, N=30KW 臺 2 一用一 備 16 增壓穩(wěn)壓設(shè)備 ZW(W)IX7 17 消防水池 V=270m3 座 1 18 生活水箱 3000X2021X2500 19 屋頂矩形鋼板消防水箱 4000X3000X2021 個 1 20 鋼筋混凝土化糞池 G13100SQF 座 按實(shí) 21 QRR5/SL(AS600)型滅火裝置氣體滅火設(shè)備 套 按實(shí) 第八章 消 防 給排水專篇所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)： 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842021（ 2021年版） 《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 GB509742021 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī) 范》 GB501402021 《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500672021 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503702021 ，供水壓力在絕對標(biāo)高 ,分別從小區(qū)西側(cè)和東側(cè)道路總管上各引入 1根 DN150進(jìn)水管，并在小區(qū)內(nèi)布置成環(huán)狀 ，以確保室內(nèi)外消防及生活供水的安全可靠。水池通氣管及溢水管管口加防蟲網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。 ，防止進(jìn)水管閥門故障時，水池水箱長時間溢流排水。 高層部分糞便污水管道系統(tǒng)設(shè)專用通氣立管。安裝在各戶陽臺，壁掛式水箱安裝在陽臺上，集熱板安裝在陽臺外側(cè)。 本工程采用分區(qū)供水方式，給水系統(tǒng)分為 兩 個區(qū)。 4）住宅和商鋪每戶均設(shè)一個 DN25IC卡水表，均設(shè)置在水井內(nèi)。 。 地下車庫采取了嚴(yán)格控制混凝土外加劑材料的品種、質(zhì)量和劑量，基礎(chǔ)及地下室頂板提高配筋率，以及提出由有資質(zhì)的單位進(jìn)行方案配合及施工技術(shù)指導(dǎo)等技術(shù)措 施，但當(dāng)施工及使用不當(dāng)時，仍有可能產(chǎn)生