【正文】 物兩類，在化學(xué)組成上含有各種短鏈醛、酮、酸、醇及芳香化合物、酯、內(nèi)酯、雜環(huán)化合物等污染物，這些化合物對(duì)人體健康有較大危害。 表 71 生活污水污染物排放情況一覽表 污染物名稱 CODcr BOD5 SS 氨氮 LAS 排放標(biāo)準(zhǔn)（ mg/L） 150 60 200 25 10 日排放量 *（ kg/d） 年排放量 *（ t/a） *：排放量按二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 目前，項(xiàng)目所在區(qū)域無城市污水處理廠，該區(qū)域的城市污水通過城市下水道排入 大陸江 。本項(xiàng)目總建筑面積為 175600m2，按此計(jì)算得出向大氣環(huán)境排放的二甲苯污染物約 。除提前通告外，還應(yīng)配合交通部門加強(qiáng)沿線交通的調(diào)度和管理。有些廢舊建筑構(gòu)件如完整的磚瓦、多孔板、木材等如可以回收利用的盡量回收利用。開采完畢后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)植被，以免造成水土流失。在運(yùn)輸過程中散落在路面上的垃圾，應(yīng)及時(shí)清理，以免二次污染。、 如果有 200 人同時(shí)施工作業(yè)，則施工人員生活污水排放情況見表 67。 除因施工工藝要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境污染的施工作業(yè)。 表 65 不同施工階段施工機(jī)械聲級(jí)（單位： dB（ A）） 施工階段 噪聲源 聲功率級(jí) 測(cè)量聲級(jí) 測(cè)量距離， m 土石方 挖掘機(jī) 114 79 15 鏟土機(jī) 110 75 15 自卸卡車 95 70 15 樁基 沖擊式打樁機(jī) 130 110 22 結(jié)構(gòu) 混凝土振搗器 112 80 12 裝修 升降機(jī) 95 72 15 表 66 為主要施工設(shè)備噪聲隨距離衰減的情況。表 63 為施工場(chǎng)地灑水抑塵的試驗(yàn)結(jié)果。當(dāng)粒徑大于 250 微米時(shí)，主要影響范圍在揚(yáng)塵點(diǎn)下風(fēng)向近距離范圍內(nèi)，而而真正對(duì)外環(huán)境產(chǎn)生影響的是一些微小塵粒。因該項(xiàng)目工程量較大，建設(shè)周期較長(zhǎng)，如對(duì)居民住戶安置不當(dāng)，將長(zhǎng)期影響被安置人員及其家庭的生活，可能出現(xiàn)社會(huì)不安定因 素。為了解項(xiàng)目建設(shè)前該地塊的本底噪聲情況，我們于 2020 年 4 月 23 日（晝間 14:00～ 16:00、夜間 21:00～ 23:00）對(duì)該地塊進(jìn)行環(huán)境噪聲本底值監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)方法依《城市區(qū)域環(huán)境噪聲測(cè)量方法》（ GB/T1462393）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，對(duì)擬建項(xiàng)目地塊周圍布設(shè) 6 個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)位置布置見總平面布置圖 （ 附圖 22） ，監(jiān)測(cè)因子為等效連續(xù) A 聲級(jí)Leq，監(jiān)測(cè)儀器為 AWA6270 型噪聲頻譜分析儀，監(jiān)測(cè)結(jié)果見表 54。 2020 年度，高專監(jiān)測(cè)點(diǎn)的監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)見表 52。 5 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià) 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 中國(guó)大陸平原 區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量概況 中國(guó)大陸平原 區(qū)共有大氣常規(guī)監(jiān)測(cè)點(diǎn) 5 個(gè)，從 1999 年的空氣質(zhì)量周報(bào)來看， 中國(guó)大陸平原 區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量總體良好， API 指數(shù)在全國(guó) 46 個(gè)城市中居前 8 名。人，小區(qū)內(nèi)有居民住戶 792 戶、約 2376 人，則生活垃圾發(fā)生量約 2376kg/d，年發(fā)生量約 （以 365天計(jì)）。 經(jīng)計(jì)算各地下車庫(kù)（高峰期）汽車尾氣主要污染物排放 速率見表 43。 2＃地塊為3＃地下車庫(kù)，停車位為 99 個(gè)。 食堂擬設(shè) 3 個(gè)灶頭，集氣罩面積約 5m2，油煙廢氣總發(fā)生量約 8000m3/h。 生活污水發(fā)生量按用水量的 80％計(jì)，約 （ 萬 m3/a）。根據(jù) 中國(guó)大陸平原 規(guī)劃局編制的《地塊控制文本》（ 2020 年 7 月）可知，該地塊的居民住戶就地安置。中心地下室屬二級(jí)保護(hù)對(duì)象，裝設(shè)火災(zāi) 探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓啟泵按鈕、聲光報(bào)警器和消防通訊設(shè)施。 電信、電視 設(shè) 8 個(gè)電信用房，由白云路及環(huán)城西路引入，主干電纜從貿(mào)城路主入口方位引入，小區(qū)內(nèi)電話住宅樓按 門 /戶計(jì)算（住戶約 696 戶），辦公按 1 門 /60m2 計(jì)算，則共計(jì)電話 萬門。 各單體建筑物電氣設(shè)計(jì) 高層建筑 按單元進(jìn)行布置，每單元引入 2 路主干電纜，經(jīng)接線箱接預(yù)制分支電纜樹干式供電，采用豎井內(nèi)橋架敷設(shè)；消防負(fù)荷采用二回路電纜線路供電 。對(duì)沒有外窗的防煙樓梯間及其前室，分別進(jìn)行正壓送風(fēng)系統(tǒng)，對(duì)地下車庫(kù)采用自然進(jìn)風(fēng)和機(jī)械排煙方式。 消防用水 消火栓系統(tǒng) 根據(jù)消防規(guī)范，住宅、高層辦公、商場(chǎng)幼兒園、地下車庫(kù)均設(shè)置室內(nèi)消火栓，室外按規(guī)定布置室外地上式消火栓。 供水方式 小區(qū) 1～ 3 層商場(chǎng)及地下室部分供水采用直供，住宅樓采用水池、水箱、水泵聯(lián)合供水。 建筑設(shè)計(jì) 住宅 戶型分 A、 B、 C C C D、 E 六種套型，戶使用面積在 80～ 142m2，一梯二戶或三戶。主要建筑內(nèi)容見表 32。項(xiàng)目總投資約 45000 萬元。 評(píng)價(jià)范圍和評(píng)價(jià)重點(diǎn) 評(píng)價(jià)范圍 根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)及環(huán)評(píng)導(dǎo)則要求，確定評(píng)價(jià)范圍為： 大氣：住宅小區(qū)； 地表水： 大陸江 和 大陸江口 兩斷面之間； 噪聲：至小區(qū)周界外 1m 內(nèi)。 表 13 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)值（單位： dB（ A）） 類別 晝間 夜間 1 類標(biāo)準(zhǔn)值 55 45 4 類標(biāo)準(zhǔn)值 70 55 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 廢氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目建成后排放廢氣主要為居民日常生活排放的燒煮廢氣、幼兒園食堂油煙廢氣和汽車停車庫(kù)排放的汽車尾氣，對(duì)居民日常生活廢氣國(guó)內(nèi)尚無排放標(biāo)準(zhǔn)，汽車尾氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB162971996)中 “新污染源大氣污染物排放限值 ”二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見表 14。 項(xiàng)目擬分三個(gè)小地塊， 1＃地塊主要建設(shè) 14 幢高層住宅樓、商鋪、公建及機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)等， 2＃地塊主要建設(shè) 2 幢高層辦公樓、 2 幢公寓式辦公樓、商鋪及機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)等， 3＃地塊主要建設(shè) 2 幢多層住宅樓 及商鋪等。項(xiàng)目建成后，可入住居民住戶 792 戶、約 2376 人（以 3 人 /戶計(jì)），可入住辦公住戶 142 戶、約 568 人（以 4 人 /戶計(jì)），另建設(shè)一個(gè) 3 層商場(chǎng)（位于 20＃樓 1～ 3 層，商場(chǎng)內(nèi)計(jì)員工約 50 人），機(jī)動(dòng)車停車位 616 輛。幼兒園食堂油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB184832020），詳 見表 15。 評(píng)價(jià)重點(diǎn) 本項(xiàng)目主要污染因子為廢水、廢氣、噪聲、廢費(fèi)，評(píng)價(jià)重點(diǎn)為噪聲、廢氣。 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 項(xiàng)目總用地面積 ，原為低矮零亂住宅。 表 32 2＃地塊辦公樓統(tǒng)計(jì)表 樓號(hào) 層數(shù)（層） 建筑高度（ m） 備注 17～ 19＃ 12 20＃ 15/17 ～ 3 層為商場(chǎng)，以上為公寓式辦公 3＃地塊為高層住宅用地，總建 筑面積 6888 m2（共 2幢高層建筑），沿街商業(yè)用房建筑面積 1326m2；地上停車位 30 輛；綠地率 30％。 辦公 以塔式高層建筑作為區(qū)域標(biāo)志，并嘗試新興的公寓（單元）式辦公及 soho 式辦公空間，復(fù)式設(shè)計(jì)，空間靈活。 用水量 本項(xiàng)目用水量見表 32。 自噴系統(tǒng) 根據(jù)消防規(guī)范，高層辦公、商場(chǎng)地下車庫(kù)需設(shè)置自噴系統(tǒng) 。突起通風(fēng)機(jī)房隔墻和樓板的送回風(fēng)管上均安裝防火調(diào)節(jié)閥。高層住宅每 3 層裝一只 6 位集中表箱，位置在電氣井外墻上，各戶內(nèi)裝設(shè)分戶箱。 高層住宅在各單元每隔 5 曾設(shè)一只分線箱，其它各層設(shè)過路盒，豎向管線在電氣井道內(nèi)敷設(shè)，多層住宅各單元設(shè) 1 只分線箱，電話電纜采用 HYA 型，電話線采用 型，電話進(jìn)戶線采用鋼管保護(hù)，其它采用 UPVC 管保護(hù)。 辦公樓設(shè)置自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。在拆遷安置過程中，如果對(duì)居民住戶補(bǔ)償安置不當(dāng)，將會(huì)長(zhǎng)期影響被安置人員及家庭的生活，可能出現(xiàn)不安定因素。水質(zhì)參照其它同類水質(zhì)為：CODcr 約 400mg/L、 BOD5 約 280mg/L、 SS 約 250mg/L、 LAS 約 、 pH6～ 9。參照相關(guān)資料，油煙廢氣中油最高濃度約 248mg/m3，平均約 8mg/m3，則油排放量約 。 根據(jù)同類小區(qū)車庫(kù)可知，汽車入庫(kù)高峰期主要集中在早上、晚上兩段時(shí)間，汽車進(jìn)出地下車庫(kù)總耗時(shí)約 4h。 在地下車庫(kù)在強(qiáng)制排風(fēng)時(shí)，各停車場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)主要污染物濃度見表 44。 辦公樓 辦公樓辦公人員生活垃圾日發(fā)生量以 中國(guó)大陸平原 環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站在 中國(guó)大陸平原 區(qū) 5 個(gè)大氣常規(guī)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，對(duì)大氣 中的 SO NOTSP、降塵、酸雨進(jìn)行了例行監(jiān)測(cè)，前四項(xiàng)設(shè)測(cè)點(diǎn) 5 個(gè)，酸雨設(shè)測(cè)點(diǎn) 3 個(gè)， 2020 年度，環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)結(jié)果見表 51。 表 52 高專測(cè)點(diǎn) 2020 年度監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)一覽表（單位： mg/m3） 監(jiān)測(cè)項(xiàng)目 SO2 NO2 TSP 日均濃度 日均值數(shù) 279 279 279 濃度范圍 ～ ～ ～ 17 超標(biāo)率，％ 0 超標(biāo)倍數(shù) 0 0 0 大氣二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)果表明，擬建項(xiàng)目所在地空氣質(zhì)量良好， SO、 NO、 TSP 三項(xiàng)污染物濃度符合 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)地塊所在的環(huán)境狀況，地塊東、西、北均為交通道路，東側(cè) 為 交通要道，該道路兩側(cè)噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）中的 4 類標(biāo)準(zhǔn)，南、西、北三側(cè)及小區(qū)內(nèi)部環(huán)境噪聲執(zhí)行 1 類標(biāo)準(zhǔn)。 只要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的有關(guān)政策進(jìn)行拆遷安置，政府措施得力，各部門通力協(xié)作，根據(jù)具體情況適當(dāng)考慮各方的利益，則本項(xiàng)目的拆遷安置能對(duì)各相關(guān)方的不利影響減少至最小程度。由于項(xiàng)目所在地塊屬于住宅區(qū)，近距離揚(yáng)塵必然會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 表 62 在不同車速及地面清潔程度的汽車揚(yáng)塵（單位： kg/kgm由表可知，由于施工機(jī)械的噪聲級(jí)較高，其影響范圍一般在 120m 內(nèi)。夜間需要施工時(shí)，建設(shè)施工單位在施工前應(yīng)向有關(guān)環(huán)保部門申請(qǐng)登記并領(lǐng)取《夜間作業(yè)許可證》后方可施工。 表 67 施工人員生活污水及其污染物排放量 生活用水量 污水排放量 COD 排放量 BOD 排放量 20m3/d 16m3/d 施工人員日常生活排放的生活污水若處置不當(dāng)，會(huì)對(duì)附近的水體造成 污染，故應(yīng)管理好施工人員的生活污水的排放，應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所及化糞池，并對(duì)食堂廢水進(jìn)行隔油處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)排入市政污水管道。 施工對(duì)生態(tài)環(huán)境影響分析 施工拆遷對(duì)地塊內(nèi)原有植被的影響 該地塊原亦為住宅群，雖無成片綠地，但根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，該地塊內(nèi)還是有一定的綠化。 石方的臨時(shí)堆放也對(duì)植被造成影響。對(duì)瓦礫、廢混凝土碎塊等渣土，直接用于開發(fā)地塊的土地平整與場(chǎng)地加高使之達(dá)到地面基礎(chǔ)標(biāo)高的需求。 運(yùn)輸車輛如果超載或被覆不當(dāng)，途中常常會(huì)散落土、石、砂料。實(shí)際排放數(shù)值要比該數(shù)值小，同時(shí)揮發(fā)需要一定時(shí)間，受影響的空間范圍一般局限于油漆面的附近，對(duì)建筑物外的大氣環(huán)境不會(huì)造成很明顯的影響。 處理方式：廁所沖洗廢水經(jīng)過化糞池處理，食堂（廚房）含油廢水經(jīng)過隔油池處理，兩股廢水會(huì)同其它一般廢水經(jīng)過 地埋式有動(dòng)力凈化 設(shè)施 處理，出水達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入 大陸江 。 一般而言，居民廚房較分散且規(guī)模小，單戶排放的油煙氣量不大，且本項(xiàng)目大部分為中高層建筑，在屋頂 排放，排放高度高，排放的廢氣很快擴(kuò)散，對(duì)環(huán)境影響不大。汽車停車庫(kù)內(nèi)污染物濃度見表 73。為避免水泵噪聲對(duì)附近等居住環(huán)境，水泵應(yīng)選購(gòu)節(jié)能低噪設(shè)備，并按設(shè)計(jì)要求將水泵布置在地下室內(nèi)，這樣其對(duì)環(huán)境影響不大。 為了簡(jiǎn)化預(yù)測(cè)，本項(xiàng)目采用點(diǎn)聲源模式進(jìn)行預(yù)測(cè)，點(diǎn)聲源隨距離衰減用下式進(jìn)行計(jì)算： 211 0 lg2L r?? 式中： L 距離衰減值， dB（ A）； r—點(diǎn)聲源至受聲點(diǎn)的距離， m。高層住宅樓晝間、夜間本底噪聲參照同類小區(qū)的實(shí)測(cè)結(jié)果，以 42dB（ A）（夜間）、 53dB（ A）（晝間）計(jì)，則經(jīng)預(yù)測(cè)計(jì)算，得預(yù)測(cè)結(jié)果見表 73。清運(yùn)的垃圾按規(guī)定送 中國(guó)大陸平原楓林垃圾焚燒發(fā)電廠進(jìn)行焚燒處理。 生態(tài)環(huán)境及景觀影響分析 地塊原亦為商住區(qū)，區(qū)域內(nèi)無工業(yè)企業(yè)，地塊內(nèi)建筑主要為零亂低矮建筑，已經(jīng)不能適應(yīng) 中國(guó)大陸平原 城市發(fā)展的要求，故 中國(guó)大陸平原 中海房地產(chǎn)有限公司通過投標(biāo)獲得該地塊的開發(fā)權(quán)，根據(jù)設(shè)計(jì)方案可知，項(xiàng)目實(shí)施后，建設(shè)成為高層住宅和高層辦公集一體的高層建筑小區(qū)，改變了該地塊原來的面貌，提高了該地塊的土地利用率。因此，該項(xiàng)目廢氣、廢水。 根據(jù)設(shè)計(jì)方案，公建配套建設(shè)一所醫(yī)務(wù)室，設(shè)置在 1＃地塊會(huì)所內(nèi)，建筑面積約 20m2。因此，建議一、二層靠近車庫(kù)入口處的窗戶采用隔聲作用較好的玻璃（如中空雙層玻 璃等），以減少夜間汽車進(jìn)入車庫(kù)時(shí)對(duì)住戶的影響。 26 經(jīng)計(jì)算，隔聲量為 TL＝ （ A）。 該項(xiàng)目配電間 內(nèi)的變壓器 采用低噪聲的干式電力變壓器， 運(yùn)行時(shí)噪聲約 55dB（ A）， 配電房均設(shè)置在地下室 ，這樣經(jīng)建筑物阻隔和距離衰減，其噪聲對(duì)環(huán)境的影響較小。 表 72 1＃～ 3＃汽車停車庫(kù)汽車尾氣排放統(tǒng)計(jì)一覽表 停車庫(kù) 污染物 排放速率（ kg/h） 排 放 濃 度（ mg/m3） 排 放 高 度（ m） 排放速 率限值（ kg/h） 排 放 濃 度 限 值（ mg/m3） 地 面 停車場(chǎng) HC 40 100 120 NOx 240 地 下 車庫(kù) 11 HC 40 100 120 NOx 240