【正文】 ............5 第 2節(jié) 工程綜合管理目標(biāo) ...................................................6 第 3節(jié) 工程概況 ...........................................................7 第 4節(jié) 給排水工程 .........................................................7 第 5節(jié) 電氣工程 ..........................................................10 第 6節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)工程 ....................................................14 第 7節(jié) 空調(diào)、采暖及通風(fēng)工程范圍 ..........................................17 第 8節(jié) 給排水工程 ........................................................18 第 9節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作 ..................................................21 第 10節(jié) 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 ...................................................24 第 11節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)管理 ...........................................25 第 12節(jié) 施工人員配備計(jì)劃 .................................................31 第 13節(jié) 工期、目標(biāo) .......................................................34 第 14節(jié) 施工組織管理（外部）架構(gòu) .........................................38 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 15節(jié) 施工組織管理（內(nèi)部）架構(gòu) .........................................39 第 16節(jié) 工程技術(shù)人員和工程管理人員 配備 ...................................43 第 17節(jié) 項(xiàng)目部及項(xiàng)目部管理人員職責(zé) .......................................44 第 18節(jié) 給排水消防工程 ...................................................45 第 19節(jié) 各類(lèi)管道連接施工方法 .............................................46 第 20節(jié) 主要設(shè)備和附屬設(shè)備安裝施工方法 ...................................51 第 21節(jié) 電氣工程 .........................................................61 第 22節(jié) 弱電系統(tǒng)工程 .....................................................76 第 23節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程 .....................................................77 第 24節(jié) 夏季施工措施 .....................................................94 第 25節(jié) 冬季施工措施 .....................................................94 第 26節(jié) 雨季施工措施 .....................................................95 第 27節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) .........................................................95 第 28節(jié) 質(zhì)量管理體系 .....................................................95 第 29節(jié) 質(zhì)量控制程序 .....................................................96 第 30節(jié) 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 ..............................................103 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 31節(jié) 施工計(jì)量器具管理措施 ............................................106 第 32節(jié) 圖紙深化設(shè)計(jì) ....................................................107 第 33節(jié) 安全及文明標(biāo)化施工目標(biāo) ..........................................107 第 34節(jié) 安全及文明標(biāo)化管理體系 ..........................................107 第 35節(jié) 安全施工管理措施 ................................................108 第 36節(jié) 防火消防措施 ....................................................109 第 37節(jié) 文明施工管理措施 ................................................109 第 38節(jié) 環(huán)境保護(hù)管理措施 ................................................109 第 39節(jié) 成品保護(hù)措施 ....................................................110 第 40節(jié) 施工協(xié)調(diào)與配合 ..................................................110 第 41節(jié) 與發(fā)展商、設(shè)計(jì)單位配合措施 ......................................110 第 42節(jié) 與監(jiān)理單位配合措施 ..............................................111 第 43節(jié) 與總承包單位配合措施 ............................................111 第 44節(jié) 對(duì)發(fā)展商指定的機(jī)電分包的配合與管理 ...............................111 第 45節(jié) 對(duì)發(fā)展商指定供貨商的管理 ........................................112 第 46節(jié) 與政府主管部門(mén)的配合 ............................................112 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 47節(jié) 工程驗(yàn)收資料及程序 ..............................................112 第 48節(jié) 系統(tǒng)使用及維護(hù)的培訓(xùn)計(jì)劃 ........................................113 第 49節(jié) 竣工驗(yàn)收后保修 ..................................................113 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第一章 施工組織設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明 第 1節(jié) 編制說(shuō)明 公司收到招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙后，立即對(duì)招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙進(jìn)行認(rèn)真閱讀和仔細(xì)探討，了解工程情況后，迅速組織力量精心編制了本工程技術(shù)標(biāo)，明確了工程的質(zhì)量目標(biāo)、施工方針及工期進(jìn)度安排。 8）公司的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)裝備、勞動(dòng)力等實(shí)際情 況。 施工工期 根據(jù)發(fā)展商提出的確保 竣 工的要求 ，將在 此基礎(chǔ)上 ， 積極 組織施工，配合其 它 總承包商，確保按承諾的工期 完成 。 第 3節(jié) 工程概況 某 中 心項(xiàng)目位于 朝陽(yáng)外 大 街甲 6 號(hào) ,東鄰 關(guān) 東店南街 、 南鄰 商 務(wù)中 心 三號(hào)路 、 西鄰 商 務(wù)中 收 中軸路 、北 鄰朝陽(yáng)外 大 街 ，本項(xiàng)目總建筑 面積 為 136034 平米 ，總建筑高度 米 。 3)污 水及 廢 水 系 統(tǒng)：本工程生 活污 水排 放 分 兩面三刀個(gè)系 統(tǒng)，一 個(gè) 為 沖廁污 水， 由 管道 匯集 后排 至化糞池 ，經(jīng) 處 理后排 至 市 政污 水管 線(xiàn) ， 另 一 系 統(tǒng)為 盥洗廢 水， 由 管道 匯集至中 水 機(jī)房中 水原水市 政 節(jié) 池 ， 做 為 中 水水 源 。其 它 位 置 高 車(chē)庫(kù)集 水 井 七 處 ， 每 處 設(shè) 潛 污泵兩臺(tái) 。為保證設(shè)備等應(yīng) 急 照明， 消防 設(shè)備等應(yīng) 急 負(fù) 荷 ，設(shè)一 臺(tái) 1900KVA 柴油 發(fā)電 機(jī) 組， 寫(xiě)字 樓應(yīng) 急 照明設(shè) 蓄 電 池 逆 變系 統(tǒng)作為第 三 備用電 源 。 寫(xiě)字 樓照明配電 箱 后的 支 線(xiàn) 沿 線(xiàn) 槽或穿鋼 管 暗敷 設(shè)于 吊 頂內(nèi) ， 無(wú) 吊 頂處 暗敷 設(shè)在 頂板 墻 內(nèi) 。 2） 接地 保 護(hù)系 統(tǒng) 共 用 接地系 統(tǒng)，建筑 物防 雷 接地 、電 氣 設(shè)備的保 護(hù)接地 、 消防系 統(tǒng) 接地 及 所 有 弱 電系 統(tǒng) 接地均共 用 接地 ， 接地 電 阻值 不 大于 歐姆 。 2） 穿越 防護(hù) 結(jié) 構(gòu) ， 防護(hù) 密 閉 隔墻 的管 線(xiàn) 按 人防 電 氣做 法圖進(jìn)行 密 閉 或密 閉處 理，管 材選 用 鍍鋅鋼 管。 三個(gè) 子 系 統(tǒng)的 功 能配 置相 互 聯(lián)系 ， 相 互 補(bǔ)充， 構(gòu)成 為有 機(jī) 的 整體 。 衛(wèi) 星 電 視 和有 線(xiàn) 電 視接 收 系 統(tǒng)，采用 鄰頻 傳 輸系 統(tǒng) ；前 端 采用 具 有很 高 強(qiáng) 度的進(jìn) 口鄰頻 傳 輸 設(shè)備 ； 分配網(wǎng)絡(luò)采用干 線(xiàn) 、分 支 、分配、分 支 配 線(xiàn) 方 式 ，為使 系 統(tǒng) 耐老 化 ，全部電 纜 采用發(fā) 泡 同 軸 電 纜 。各 層 弱 電 豎 井內(nèi) 設(shè)樓 層 配 線(xiàn) 柜 ，干 線(xiàn) 電 纜沿豎 井 豎向敷 設(shè)在 金屬 線(xiàn) 槽 內(nèi) 。在 4塔 樓 二十四層屋頂 設(shè) 三臺(tái) 方 形冷卻 塔 ，分 別 與三臺(tái) 冷 水 機(jī) 組對(duì)應(yīng)。 C 的 熱 水，冬季 空 調(diào)熱 水的循環(huán)水 泵 和定 壓 。 低區(qū)新 風(fēng) 機(jī) 組設(shè) 置 在 三層 空 調(diào)機(jī)房?jī)?nèi) 。 消防 工程 設(shè)計(jì)的 消防 水 系 統(tǒng)有 室內(nèi) /室外消火栓系 統(tǒng)、 濕 式 自動(dòng) 噴 水 系 統(tǒng)、水 噴 霧 系 統(tǒng)等。 消火栓給 水 系 統(tǒng)高 區(qū) 設(shè) 地 下水 泵接 合 器三臺(tái) 供高低兩區(qū)消火栓 用水。 第 7節(jié) 空調(diào)、采暖及通風(fēng)工程范圍 按照施工圖紙 所 示 和技術(shù)要求條 款 內(nèi)所 載述 的要求， 執(zhí) 行及 完成 空 調(diào) 、采暖及 通 風(fēng) 系 統(tǒng)裝 置 的供應(yīng)、安裝、 調(diào) 試 及保 修 。 我 單位 負(fù) 責(zé) 上 述 指定單位 所負(fù) 責(zé)工程 內(nèi)容外 的 所 有 中 水 系 統(tǒng)施工圖 內(nèi)容 ，并 負(fù) 責(zé)將 中 水 系統(tǒng)的管道 做 到 中 水 機(jī)房 墻 軸線(xiàn)處 。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 3）配電 箱 （ 柜 ）、照明配電 箱 、 控 制 箱 供 貨 、現(xiàn)場(chǎng) 運(yùn)輸 、安裝、 連接調(diào) 試 交接 。 3） 負(fù) 責(zé)供應(yīng)及安裝精裝部分的 燈具 及 開(kāi) 關(guān) 面板 、 插座 。 消防系 統(tǒng) 1） 負(fù) 責(zé) 消防中 心 控 制 室 之 配電 箱 、照明、 插座 、 空 調(diào) 、 通 風(fēng) 等的安裝、 連接 、 調(diào) 試 等。 提供 材料 設(shè)備 資料 在 簽訂 合同后 四 周 內(nèi) ，按合同文件 中 提到的 材料 設(shè)備供應(yīng)商 選擇 范 圍呈 交 產(chǎn) 品 樣 品 、 樣 本供設(shè)計(jì) 審批 ， 六 周 內(nèi) 呈 交 主要設(shè)備說(shuō)明 書(shū) 和 詳盡 的技術(shù) 資料（ 尺寸 、重量、圖 樣 、特 性 曲 線(xiàn) 等）供設(shè)計(jì)等 審批 。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 地 ： 首 先 在施工現(xiàn)場(chǎng) 做 好場(chǎng) 地 清理，清 除 現(xiàn)場(chǎng) 障礙 物與 建筑 垃圾 ， 做 好 防護(hù) 工作，清理 搬 運(yùn)材料通 道。 9 冷卻 塔 2021 年 4 月 業(yè)主 考慮用外梯運(yùn)輸。項(xiàng)目部設(shè)備管理 員 每天 對(duì)設(shè)備進(jìn)行 日 常 的安全檢 查 、 維 護(hù) 保 養(yǎng) 并定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保 養(yǎng)維修 ， 掌握 現(xiàn)場(chǎng)使用設(shè)備的 完 好情況，保證 不 因 設(shè)備原 因影響 工程施工。 1)根據(jù)工程進(jìn)度和施工配合的需要，及時(shí)合理安排 調(diào)整 施工勞動(dòng)力 數(shù) 量、工種和 級(jí) 別 ，明確施工 任 務(wù) ，責(zé) 任 到 人 。 3)根據(jù)進(jìn)度要求，在確保安全和質(zhì)量的 前 提下，合理安排作業(yè)時(shí)間。 施工 機(jī)械 設(shè)備配備計(jì)劃 （匯 總） 序號(hào) 機(jī)械 或 設(shè)備名稱(chēng) 型 號(hào) 規(guī)格 數(shù) 量 國(guó) 別產(chǎn) 地 制 造年份 額 定 功率（ KW） 生產(chǎn)能力 用于施